農(nóng)村農(nóng)場(chǎng)果園轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村農(nóng)場(chǎng)果園轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村農(nóng)場(chǎng)果園（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意向購買標(biāo)的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于________________________，面積共計(jì)________________________平方米。

2.標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地使用權(quán)；

（2）果園內(nèi)的果樹、苗木、設(shè)施設(shè)備等；

（3）與標(biāo)的物相關(guān)的附屬設(shè)施；

（4）標(biāo)的物范圍內(nèi)的水資源、電力等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意支付人民幣_(tái)_______________________元作為標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為首付款。

3.剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)在本合同生效之日起________________________日內(nèi)分________________________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一期為人民幣_(tái)_______________________元，支付時(shí)間為________________________；

（2）第二期為人民幣_(tái)_______________________元，支付時(shí)間為________________________；

（3）以此類推。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)及相關(guān)證照交付給乙方。

2.乙方在取得標(biāo)的物后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，合理使用標(biāo)的物。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明、使用權(quán)證等相關(guān)文件。

3.乙方在取得標(biāo)的物后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

4.乙方在取得標(biāo)的物后，應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理維護(hù)，確保標(biāo)的物的正常使用。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%。

2.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的________________________%。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.附件：

（1）標(biāo)的物的權(quán)屬證明、使用權(quán)證等相關(guān)文件；

（2）標(biāo)的物所在地的土地權(quán)屬證明；

（3）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村農(nóng)場(chǎng)果園（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意向購買標(biāo)的物，丙方愿意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于________________________，面積共計(jì)________________________平方米。

2.標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地使用權(quán)；

（2）果園內(nèi)的果樹、苗木、設(shè)施設(shè)備等；

（3）與標(biāo)的物相關(guān)的附屬設(shè)施；

（4）標(biāo)的物范圍內(nèi)的水資源、電力等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意支付人民幣_(tái)_______________________元作為標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為首付款。

3.剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)在本合同生效之日起________________________日內(nèi)分________________________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一期為人民幣_(tái)_______________________元，支付時(shí)間為________________________；

（2）第二期為人民幣_(tái)_______________________元，支付時(shí)間為________________________；

（3）以此類推。

三、第三方擔(dān)保

1.丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)無條件向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明、使用權(quán)證等相關(guān)文件。

3.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并有權(quán)在乙方違約時(shí)行使本合同規(guī)定的權(quán)利。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付首付款后取得標(biāo)的物的土地使用權(quán)及相關(guān)證照。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，合理使用標(biāo)的物。

3.乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________________________%。

2.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的________________________%。

3.如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行擔(dān)保金額的________________________%。

4.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

2.乙方在未支付完全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的物。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方的支付義務(wù)得到履行，保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。第三方擔(dān)保有助于提高交易安全性，增強(qiáng)甲乙雙方對(duì)交易的信心。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益，確保標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)標(biāo)的物的合法權(quán)益，保障果園的正常運(yùn)營(yíng)。

附件：

（1）標(biāo)的物的權(quán)屬證明、使用權(quán)證等相關(guān)文件；

（2）標(biāo)的物所在地的土地權(quán)屬證明；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村農(nóng)場(chǎng)果園（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意向租賃該租賃物用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租賃支付義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物的租賃事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物位于________________________，面積共計(jì)________________________平方米。

2.租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地使用權(quán)；

（2）果園內(nèi)的果樹、苗木、設(shè)施設(shè)備等；

（3）與租賃物相關(guān)的附屬設(shè)施；

（4）租賃物范圍內(nèi)的水資源、電力等。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_______________________元。

三、第三方擔(dān)保

1.丙方同意為乙方的租賃支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)無條件向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物產(chǎn)生的收益。

2.乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

3.乙方應(yīng)按約定支付租金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方提供租賃物的權(quán)屬證明、使用權(quán)證等相關(guān)文件。

3.甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間提供租賃物或提供的相關(guān)文件存在瑕疵，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的________________________%。

2.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的________________________%。

3.如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行擔(dān)保金額的________________________%。

4.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

2.乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定合同條款，保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用和收益。乙方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身利益，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的目標(biāo)。

十一、弱化甲方