北京市建筑裝飾合同標(biāo)準(zhǔn)文本

北京市建筑裝飾合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________

鑒于：

1.甲方擬對(duì)位于________________________的房屋進(jìn)行建筑裝飾裝修，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供建筑裝飾裝修服務(wù)。

2.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑裝飾裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：________________________

2.工程地點(diǎn)：________________________

3.工程內(nèi)容：________________________

4.工程規(guī)模：________________________

5.工程工期：________________________

二、工程款項(xiàng)

1.工程總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的________________________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到________________________時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的________________________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的________________________%作為驗(yàn)收款；

（4）工程保修期滿(mǎn)后，甲方支付合同總價(jià)款的________________________%作為保修金。

3.逾期付款責(zé)任：甲方逾期付款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期付款利息。

三、工程進(jìn)度

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并保證工程質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)進(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)立即采取措施予以糾正。

四、工程質(zhì)量

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑裝飾裝修的法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________

3.工程質(zhì)量保修期：________________________

五、工程驗(yàn)收

1.工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。

2.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后________________________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款責(zé)任；

（2）擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蚬て冢斐梢曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）未按約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成工程或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蚬て冢斐杉追綋p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）未按約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.本合同工程圖紙及設(shè)計(jì)文件；

2.本合同工程預(yù)算書(shū)；

3.本合同工程進(jìn)度計(jì)劃；

4.本合同工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________

鑒于：

1.甲方擬對(duì)位于________________________的房屋進(jìn)行建筑裝飾裝修，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供建筑裝飾裝修服務(wù)。

2.丙方作為工程監(jiān)理單位，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供工程監(jiān)理服務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑裝飾裝修事宜，并由丙方提供工程監(jiān)理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：________________________

2.工程地點(diǎn)：________________________

3.工程內(nèi)容：________________________

4.工程規(guī)模：________________________

5.工程工期：________________________

二、工程款項(xiàng)

1.工程總價(jià)：人民幣_(tái)_______________________元整。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的________________________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到________________________時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的________________________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的________________________%作為驗(yàn)收款；

（4）工程保修期滿(mǎn)后，甲方支付合同總價(jià)款的________________________%作為保修金。

三、丙方監(jiān)理責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程監(jiān)理的法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。

3.丙方應(yīng)定期向甲方提交工程監(jiān)理報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的信息。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在工程實(shí)施過(guò)程中保持溝通，及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

4.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付工程款項(xiàng)。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，并及時(shí)向甲方和丙方報(bào)告工程進(jìn)度。

3.乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，及時(shí)整改丙方提出的問(wèn)題。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程延誤、質(zhì)量問(wèn)題等責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

2.乙方因自身原因造成工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蚬て?，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包工程。

4.乙方不得使用不合格的材料、設(shè)備進(jìn)行施工。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.本合同工程圖紙及設(shè)計(jì)文件；

2.本合同工程預(yù)算書(shū)；

3.本合同工程進(jìn)度計(jì)劃；

4.本合同工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入旨在確保工程質(zhì)量和安全，提高工程管理水平。

2.丙方的監(jiān)理服務(wù)有助于甲方更好地監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主體，享有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全的最終決定權(quán)。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保工程按預(yù)期目標(biāo)完成。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________

丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________

鑒于：

1.乙方擬承攬位于________________________的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，愿意委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

2.丁方作為項(xiàng)目咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為乙方提供項(xiàng)目咨詢(xún)服務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目事宜，并由丁方提供項(xiàng)目咨詢(xún)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：________________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________

3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：________________________

4.項(xiàng)目規(guī)模：________________________

5.項(xiàng)目工期：________________________

二、項(xiàng)目款項(xiàng)

1.項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_______________________元整。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，乙方支付合同總價(jià)款的________________________%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到________________________時(shí)，乙方支付合同總價(jià)款的________________________%作為進(jìn)度款；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方支付合同總價(jià)款的________________________%作為驗(yàn)收款；

（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿(mǎn)后，乙方支付合同總價(jià)款的________________________%作為運(yùn)營(yíng)收益分成。

三、丁方咨詢(xún)服務(wù)責(zé)任

1.丁方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理的法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)提供咨詢(xún)服務(wù)。

2.丁方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)建議。

3.丁方應(yīng)定期向乙方提交項(xiàng)目咨詢(xún)報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等方面的信息。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的土地、資金等資源。

2.乙方有權(quán)要求丁方提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)的項(xiàng)目咨詢(xún)服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)要求甲方和丁方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中保持溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問(wèn)題。

4.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付項(xiàng)目款項(xiàng)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的土地、資金等資源。

2.甲方應(yīng)配合乙方的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作，及時(shí)解決乙方提出的問(wèn)題。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的項(xiàng)目延誤、質(zhì)量問(wèn)題等責(zé)任。

4.甲方不得擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容、規(guī)?；蚬て冢唇?jīng)乙方同意不得干涉項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需資源的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。

2.甲方因自身原因造成項(xiàng)目延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容、規(guī)模或工期，未經(jīng)乙方同意不得轉(zhuǎn)包項(xiàng)目。

4.甲方不得使用不合格的材料、設(shè)備進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙