加中介 租房合同標準文本

加中介租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋結構：_________________________

1.3房屋面積：_________________________

1.4房屋裝修：_________________________

1.5房屋配套設施：_________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：_________________________）。

三、押金及支付方式

3.1押金：乙方需向甲方支付人民幣____元整（大寫：_________________________）作為押金，乙方入住時支付。

3.2支付方式：租金及押金均以人民幣現金支付。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在租賃期限開始前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在入住時應對房屋進行驗收，如有不符合約定或存在安全隱患的情況，乙方應在入住后三日內向甲方提出，甲方應在接到通知后及時整改。

4.3乙方在租賃期限內應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

五、維修責任

5.1房屋及配套設施的正常維修責任由甲方承擔。

5.2因乙方使用不當或故意損壞等原因造成的維修費用由乙方承擔。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍：

（1）未按約定時間交付房屋的；

（2）房屋存在安全隱患，未及時整改的；

（3）違反合同約定，擅自改變房屋結構及用途的。

6.2乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結構及用途的；

（3）損壞房屋及配套設施，未及時賠償的。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋權屬證明；

（3）房屋配套設施清單；

（4）其他雙方認為必要的文件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，為保障交易安全及提高效率，特委托丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成租賃事宜。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋結構：_________________________

1.3房屋面積：_________________________

1.4房屋裝修：_________________________

1.5房屋配套設施：_________________________

二、中介服務內容

2.1丙方負責為甲方尋找合適的承租方，并協(xié)助雙方完成租賃事宜。

2.2丙方應確保甲方權益不受損害，并對交易過程進行全程監(jiān)督。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

3.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：_________________________）。

四、押金及支付方式

4.1押金：乙方需向甲方支付人民幣____元整（大寫：_________________________）作為押金，乙方入住時支付。

4.2支付方式：租金及押金均以人民幣現金支付。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應在租賃期限開始前將房屋交付乙方使用。

5.2乙方在入住時應對房屋進行驗收，如有不符合約定或存在安全隱患的情況，乙方應在入住后三日內向甲方提出，甲方應在接到通知后及時整改。

六、維修責任

6.1房屋及配套設施的正常維修責任由甲方承擔。

6.2因乙方使用不當或故意損壞等原因造成的維修費用由乙方承擔。

七、甲方權益保障

7.1丙方有義務對乙方的支付能力進行審查，確保乙方按時支付租金。

7.2甲方有權要求丙方在交易過程中提供相關證明材料，包括但不限于乙方身份證明、收入證明等。

7.3甲方有權要求丙方在租賃期滿或合同解除后，協(xié)助甲方收回房屋及配套設施。

八、乙方違約責任及限制條款

8.1乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結構及用途的；

（3）損壞房屋及配套設施，未及時賠償的。

8.2乙方不得在租賃期內進行以下行為：

（1）將房屋轉租或轉借他人使用；

（2）在房屋內進行非法經營活動；

（3）將房屋作為營業(yè)場所。

九、中介費用

9.1甲方支付丙方中介服務費用人民幣____元整（大寫：_________________________）。

9.2丙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方出具正式發(fā)票。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同附件

11.1房屋租賃登記備案證明；

11.2房屋權屬證明；

11.3房屋配套設施清單；

11.4其他雙方認為必要的文件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易效率，縮短租賃周期。

2.降低交易風險，保障甲方權益。

3.提供專業(yè)服務，提升交易質量。

甲方為主導的目的和意義：

1.強化甲方在交易中的主導地位，確保甲方權益得到充分保障。

2.通過增加甲方權利條款和利益條款，使甲方在租賃過程中處于有利地位。

3.通過增加乙方違約及限制條款，降低乙方違約風險，維護甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于乙方有意承租甲方位于_________________________的房屋一套，為保障交易安全及提高效率，特委托丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成租賃事宜。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋結構：_________________________

1.3房屋面積：_________________________

1.4房屋裝修：_________________________

1.5房屋配套設施：_________________________

二、中介服務內容

2.1丙方負責為乙方尋找合適的出租方，并協(xié)助雙方完成租賃事宜。

2.2丙方應確保乙方權益不受損害，并對交易過程進行全程監(jiān)督。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

3.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：_________________________）。

四、押金及支付方式

4.1押金：乙方需向甲方支付人民幣____元整（大寫：_________________________）作為押金，乙方入住時支付。

4.2支付方式：租金及押金均以人民幣現金支付。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應在租賃期限開始前將房屋交付乙方使用。

5.2乙方在入住時應對房屋進行驗收，如有不符合約定或存在安全隱患的情況，乙方應在入住后三日內向甲方提出，甲方應在接到通知后及時整改。

六、乙方權益保障

6.1丙方有義務對甲方進行信用審查，確保甲方按時交付房屋及配套設施。

6.2乙方有權要求丙方在交易過程中提供相關證明材料，包括但不限于甲方身份證明、房屋權屬證明等。

6.3乙方有權要求丙方在租賃期滿或合同解除后，協(xié)助乙方收回房屋及配套設施。

七、甲方違約責任及限制條款

7.1甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍：

（1）未按約定時間交付房屋的；

（2）房屋存在安全隱患，未及時整改的；

（3）違反合同約定，擅自改變房屋結構及用途的。

7.2甲方不得在租賃期內進行以下行為：

（1）將房屋轉租或轉借他人使用；

（2）在房屋內進行非法經營活動；

（3）將房屋作為營業(yè)場所。

八、中介費用

8.1乙方支付丙方中介服務費用人民幣____元整（大寫：_________________________）。

8.2丙方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方出具正式發(fā)票。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1房屋租賃登記備案證明；

10.2房屋權屬證明；

10.3房屋配套設施清單；

10.4其他雙方認為必要的文件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

簽訂日期：____年__月__日