北京拉拉租房合同樣本

北京拉拉租房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于北京市__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，具有合法的出租條件；乙方希望租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于北京市__________街道__________號(hào)的房屋，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)__________方式（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金，用于租賃期間的房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)、損壞賠償?shù)仁马?xiàng)。

五、房屋及設(shè)施設(shè)備使用

5.1乙方在租賃期間享有使用該房屋的權(quán)利，但應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃期間，若房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，配合物業(yè)管理人員的各項(xiàng)工作。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

7.2若乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

7.3若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃許可證復(fù)印件；

（3）房屋裝修及設(shè)施清單；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于北京市__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，具有合法的出租條件；乙方希望租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于北京市__________街道__________號(hào)的房屋，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)__________方式（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金，用于租賃期間的房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)、損壞賠償?shù)仁马?xiàng)。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金，以保證其擔(dān)保責(zé)任的履行。

六、房屋及設(shè)施設(shè)備使用

6.1乙方在租賃期間享有使用該房屋的權(quán)利，但應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2租賃期間，若房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。

七、物業(yè)管理

7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，配合物業(yè)管理人員的各項(xiàng)工作。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔，不得影響他人正常生活。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋恢復(fù)至原狀，并退還押金。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋交付給他人使用。

九、乙方違約及限制條款

9.1若乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

9.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3若乙方在租賃期間造成房屋及設(shè)施設(shè)備的重大損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

9.4乙方不得在租賃期間從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃許可證復(fù)印件；

（3）房屋裝修及設(shè)施清單；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方權(quán)益保障，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃合同的執(zhí)行力度，丙方的參與使得合同更具約束力，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在租賃期滿后能夠收回房屋，并得到相應(yīng)的賠償。

2.限制乙方違約行為，通過(guò)增加乙方違約及限制條款，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于北京市__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方希望租賃該房屋用于__________（具體用途），丙方愿意提供相關(guān)服務(wù)支持；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于北京市__________街道__________號(hào)的房屋，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)__________方式（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金，用于租賃期間的房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)、損壞賠償?shù)仁马?xiàng)。

五、第三方服務(wù)責(zé)任

5.1丙方為本合同提供以下服務(wù)：

（1）房屋裝修及設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)；

（2）提供必要的生活配套設(shè)施和物業(yè)管理服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方解決租賃期間的突發(fā)問(wèn)題。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)服務(wù)協(xié)議。

六、房屋及設(shè)施設(shè)備使用

6.1乙方在租賃期間享有使用該房屋的權(quán)利，但應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2租賃期間，若房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。

七、乙方權(quán)益保障

7.1甲方應(yīng)確保房屋符合乙方租賃用途的基本要求，并在租賃前進(jìn)行必要的檢查和維修。

7.2甲方應(yīng)保證房屋的安全性和合法性，不得隱瞞房屋存在的任何安全隱患。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維修服務(wù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

八、甲方違約及限制條款

8.1若甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

8.2若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃許可證復(fù)印件；

（3）房屋裝修及設(shè)施清單；

（4）第三方服務(wù)協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方