北京建委購(gòu)房合同樣本

北京建委購(gòu)房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方愿意購(gòu)買賣方名下位于北京市的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)利人：____________________

二、合同價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付賣方房產(chǎn)總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付賣方房產(chǎn)總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付賣方房產(chǎn)總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付賣方房產(chǎn)總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

6.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付賣方房產(chǎn)總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及過戶

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將剩余房產(chǎn)總價(jià)款支付給賣方。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶后，買方取得該房產(chǎn)的全部權(quán)利。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

2.賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

3.雙方如因房產(chǎn)買賣事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意向購(gòu)買賣方名下位于北京市的房產(chǎn)，為保障買方的權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，并邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，特約定如下：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)利人：____________________

二、合同價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付賣方房產(chǎn)總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付賣方房產(chǎn)總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付賣方房產(chǎn)總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付賣方房產(chǎn)總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

6.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付賣方房產(chǎn)總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)資料。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照本合同約定支付房款。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照本合同約定交付房產(chǎn)。

5.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方賠償因賣方違約給買方造成的損失。

四、交付及過戶

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將剩余房產(chǎn)總價(jià)款支付給賣方。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶后，買方取得該房產(chǎn)的全部權(quán)利。

五、甲方的權(quán)益保障

1.買方在支付房款前，有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)資料。

2.買方在支付房款前，有權(quán)要求賣方將房產(chǎn)過戶至買方名下。

3.買方在支付房款前，有權(quán)要求賣方承擔(dān)房產(chǎn)的維修責(zé)任。

4.買方在支付房款前，有權(quán)要求賣方將房產(chǎn)的租賃合同等相關(guān)資料提交給買方。

5.買方有權(quán)要求賣方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)的抵押權(quán)、查封權(quán)等相關(guān)權(quán)利解除。

六、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

2.賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

3.賣方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.賣方在房產(chǎn)交付前，不得將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

5.賣方違反本合同約定，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方如因房產(chǎn)買賣事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過程中，擔(dān)保方有權(quán)參與，并有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于保障買方的權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的安全和順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房產(chǎn)交易過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障，避免因賣方違約而遭受損失。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋買賣合同備案證明；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意向購(gòu)買賣方名下位于北京市的房產(chǎn)，為保障賣方的資金安全，雙方經(jīng)協(xié)商一致，并邀請(qǐng)丙方作為監(jiān)管方，共同簽訂本合同，特約定如下：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)利人：____________________

二、合同價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付賣方房產(chǎn)總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付賣方房產(chǎn)總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付賣方房產(chǎn)總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

5.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付賣方房產(chǎn)總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

6.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付賣方房產(chǎn)總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)管賣方收到的房款，確保房款安全。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)資料。

3.監(jiān)管方有權(quán)要求買方按照本合同約定支付房款。

4.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)的抵押權(quán)、查封權(quán)等相關(guān)權(quán)利解除。

5.監(jiān)管方有權(quán)在賣方違約時(shí)，采取措施保護(hù)賣方的權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益保障

1.賣方在收到房款前，有權(quán)要求買方提供支付能力的證明。

2.賣方在收到房款前，有權(quán)要求買方提供房產(chǎn)過戶的相關(guān)手續(xù)。

3.賣方在收到房款前，有權(quán)要求買方承擔(dān)房產(chǎn)的維修責(zé)任。

4.賣方有權(quán)要求買方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)的租賃合同等相關(guān)資料提交給賣方。

5.賣方有權(quán)要求買方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)的抵押權(quán)、查封權(quán)等相關(guān)權(quán)利解除。

五、甲方的違約及限制條款

1.買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

2.買方提供虛假支付能力證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.買方在支付房款前，不得將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

4.買方違反本合同約定，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方如因房產(chǎn)買賣事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過程中，監(jiān)管方有權(quán)參與，并有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字