北海買房正規(guī)合同樣本

北海買房正規(guī)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于北海市____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將涉案房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于北海市____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地面積為____________________。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為____________________，戶型為____________________。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.涉案房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及過(guò)戶

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將定金支付至賣方指定的賬戶。

2.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給買方。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)、足額繳納涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付定金或尾款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如賣方未按約定交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）賣方身份證復(fù)印件；

（3）買方身份證復(fù)印件；

（4）涉案房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）賣方身份證復(fù)印件；

（3）買方身份證復(fù)印件；

（4）涉案房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于北海市____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將涉案房產(chǎn)出售給買方。

3.丙方愿意為買方提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)履行合同義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于北海市____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地面積為____________________。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為____________________，戶型為____________________。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.涉案房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證在買方未按時(shí)支付定金或尾款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在賣方提出要求時(shí)，立即支付買方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供必要的擔(dān)保資料，以確保擔(dān)保方的權(quán)益。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付涉案房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任。

五、乙方違約責(zé)任

1.如賣方未按約定交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如賣方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.如賣方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)要求買方按時(shí)履行合同義務(wù)，以確保擔(dān)保方的權(quán)益。

2.丙方有權(quán)要求賣方按照合同約定履行義務(wù)，以確保擔(dān)保方的權(quán)益。

3.丙方有權(quán)在買方違約時(shí)，先行支付買方應(yīng)支付的款項(xiàng)，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、丙方違約責(zé)任

1.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如丙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）賣方身份證復(fù)印件；

（3）買方身份證復(fù)印件；

（4）擔(dān)保方身份證復(fù)印件；

（5）涉案房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（6）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方的權(quán)益，通過(guò)擔(dān)保方的介入，確保買方按時(shí)支付款項(xiàng)。

2.提高交易的透明度和安全性，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方的權(quán)益。

2.提高交易效率，降低交易成本。

3.通過(guò)甲方的主導(dǎo)，優(yōu)化資源配置，實(shí)現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于北海市____________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案地產(chǎn)”）。

2.賣方同意將涉案地產(chǎn)出售給買方。

3.丙方愿意為買方提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)履行合同義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案地產(chǎn)基本情況

1.涉案地產(chǎn)位于北海市____________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。

2.涉案地產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地面積為____________________。

3.涉案地產(chǎn)的建筑面積為____________________，商業(yè)用途為____________________。

二、交易價(jià)格及付款方式

1.涉案地產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證在買方未按時(shí)支付定金或尾款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在賣方提出要求時(shí)，立即支付買方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供必要的擔(dān)保資料，以確保擔(dān)保方的權(quán)益。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求買方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付定金和尾款，確保交易安全。

2.乙方有權(quán)要求買方按照合同約定進(jìn)行資金監(jiān)管，防止資金挪用。

3.乙方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，保障自身權(quán)益。

五、甲方違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付定金，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如買方未按約定支付尾款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.如買方提供虛假信息或隱瞞地產(chǎn)瑕疵，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)損失。

六、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)要求買方按時(shí)履行合同義務(wù)，以確保擔(dān)保方的權(quán)益。

2.丙方有權(quán)要求賣方按照合同約定履行義務(wù)，以確保擔(dān)保方的權(quán)益。

3.丙方有權(quán)在買方違約時(shí)，先行支付買方應(yīng)支付的款項(xiàng)，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、丙方違約責(zé)任

1.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如丙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附