辦公場(chǎng)地賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

辦公場(chǎng)地賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場(chǎng)地，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公場(chǎng)地，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，層高為_(kāi)___________________米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________（包括但不限于裝修情況、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為_(kāi)___________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付押金____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)退還乙方押金（扣除應(yīng)退還的押金）。

五、使用范圍及禁止事項(xiàng)

5.1乙方租賃該辦公場(chǎng)地僅用于____________________（具體用途）。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由____________________方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金；

（3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公場(chǎng)地平面圖

2.辦公場(chǎng)地設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場(chǎng)地，丙方作為投資方愿意對(duì)乙方的租賃項(xiàng)目提供資金支持，乙方愿意租賃該辦公場(chǎng)地，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，層高為_(kāi)___________________米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________（包括但不限于裝修情況、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為_(kāi)___________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、甲方權(quán)益保障

4.1丙方對(duì)乙方的資金支持以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，丙方對(duì)乙方的資金支持金額為_(kāi)___________________元。

4.2甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)享有優(yōu)先權(quán)，在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)收回租賃物并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況享有知情權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表及經(jīng)營(yíng)報(bào)告。

五、第三方丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為投資方，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

5.2丙方對(duì)乙方的資金支持，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得用于違法活動(dòng)。

5.3丙方對(duì)乙方的資金支持，若乙方違約，丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.4丙方對(duì)乙方的資金支持，乙方需按照合同約定定期向丙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表及經(jīng)營(yíng)報(bào)告。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；

（3）從事違法活動(dòng)；

（4）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。

6.2乙方租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公場(chǎng)地平面圖

2.辦公場(chǎng)地設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，保障甲方的權(quán)益，確保丙方的投資安全，同時(shí)規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為。第三方丙方的介入，不僅為乙方提供了資金支持，也增加了甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理的監(jiān)督權(quán)，有助于甲方在確保自身權(quán)益的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)租賃物的保值增值。甲方為主導(dǎo)的合同模式，確保了甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，有助于甲方更好地維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，乙方作為倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)需求方，丙方作為融資方愿意為乙方的倉(cāng)儲(chǔ)需求提供資金支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地概況

1.1倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地位于____________________，面積為_(kāi)___________________平方米，可容納倉(cāng)儲(chǔ)物資____________________噸。

1.2倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施包括____________________（包括但不限于貨架、照明、消防設(shè)備等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為_(kāi)___________________年。

三、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用及支付方式

3.1倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/噸/月。

3.2倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，將當(dāng)月倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

4.1丙方對(duì)乙方的資金支持以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，丙方對(duì)乙方的資金支持金額為_(kāi)___________________元。

4.2乙方在租賃期間享有倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的使用權(quán)，甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的安全和正常使用。

4.3乙方有權(quán)要求甲方定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)和更新。

五、第三方丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為投資方，有權(quán)監(jiān)督乙方的倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)，并提出合理化建議。

5.2丙方對(duì)乙方的資金支持，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得用于違法活動(dòng)。

5.3丙方對(duì)乙方的資金支持，若乙方違約，丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.4丙方對(duì)乙方的資金支持，乙方需按照合同約定定期向丙方提供倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金：

（1）未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地或設(shè)施；

（2）未保證倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的安全和正常使用；

（3）擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的用途；

（4）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。

6.2甲方不得利用乙方的倉(cāng)儲(chǔ)物資進(jìn)行任何形式的抵押或變賣。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖

2.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施清單