建筑監(jiān)理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑監(jiān)理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱1.2監(jiān)理單位法定代表人1.3建設(shè)單位名稱1.4建設(shè)單位法定代表人2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2行業(yè)規(guī)范2.3政策文件2.4建設(shè)項目概況3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理工作內(nèi)容3.3監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)3.4監(jiān)理工作方式4.監(jiān)理服務(wù)期限4.1監(jiān)理服務(wù)起始日期4.2監(jiān)理服務(wù)結(jié)束日期4.3監(jiān)理服務(wù)期限調(diào)整5.監(jiān)理服務(wù)費用5.1監(jiān)理服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調(diào)整6.監(jiān)理單位義務(wù)6.1嚴格按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行監(jiān)理6.2確保監(jiān)理工作質(zhì)量6.3及時發(fā)現(xiàn)和報告問題6.4配合建設(shè)單位工作7.建設(shè)單位義務(wù)7.1提供必要的資料和條件7.2配合監(jiān)理單位工作7.3按時支付監(jiān)理費用7.4對監(jiān)理單位進行考核8.監(jiān)理單位權(quán)利8.1獲取監(jiān)理工作所需資料8.2要求建設(shè)單位配合工作8.3對監(jiān)理工作成果享有所有權(quán)8.4依法維護自身權(quán)益9.建設(shè)單位權(quán)利9.1要求監(jiān)理單位提供監(jiān)理報告9.2對監(jiān)理單位工作進行監(jiān)督9.3對監(jiān)理單位提出意見和建議9.4依法終止合同10.監(jiān)理工作成果10.1監(jiān)理報告10.2監(jiān)理日志10.3監(jiān)理記錄10.4監(jiān)理照片11.監(jiān)理工作爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任免除14.其他約定事項14.1保密條款14.2合同生效14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位法定代表人：1.3建設(shè)單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4建設(shè)單位法定代表人：2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等2.2行業(yè)規(guī)范：《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB503192013）等2.3政策文件：《關(guān)于進一步加強建筑工程監(jiān)理工作的意見》等2.4建設(shè)項目概況：住宅小區(qū)建設(shè)項目，位于市區(qū)，總建筑面積萬平方米，預(yù)計總投資億元。3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：本監(jiān)理合同約定的監(jiān)理范圍包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進度、合同、信息等方面的監(jiān)理工作。對工程設(shè)計文件進行審查；對施工單位的施工組織設(shè)計和施工方案進行審查；對建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量進行檢驗；對施工過程進行監(jiān)督檢查；對工程進度進行控制；對工程合同履行情況進行監(jiān)督；對工程質(zhì)量進行驗收；對工程安全事故進行調(diào)查處理；編制監(jiān)理報告；提供相關(guān)咨詢服務(wù)。3.3監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及施工合同約定執(zhí)行。3.4監(jiān)理工作方式：采用現(xiàn)場監(jiān)理與遠程監(jiān)理相結(jié)合的方式。4.監(jiān)理服務(wù)期限4.1監(jiān)理服務(wù)起始日期：2023年4月1日4.2監(jiān)理服務(wù)結(jié)束日期：2025年4月1日4.3監(jiān)理服務(wù)期限調(diào)整：因不可抗力等原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)期限需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。5.監(jiān)理服務(wù)費用5.1監(jiān)理服務(wù)費用總額：人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）5.2費用支付方式：分階段支付，具體支付時間和比例如下：項目開工前支付監(jiān)理費用的20%；項目主體結(jié)構(gòu)封頂時支付監(jiān)理費用的30%；項目竣工驗收合格后支付監(jiān)理費用的30%；剩余10%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。5.3費用支付時間：按照合同約定的支付方式和時間進行支付。5.4費用調(diào)整：因國家政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)費用發(fā)生變動的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。6.監(jiān)理單位義務(wù)6.1嚴格按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行監(jiān)理，確保監(jiān)理工作質(zhì)量；6.2派遣具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的監(jiān)理人員負責(zé)監(jiān)理工作；6.3及時發(fā)現(xiàn)和報告問題，提出合理化建議；6.4配合建設(shè)單位和施工單位工作，確保監(jiān)理工作順利進行；6.5保守項目秘密，不得泄露項目相關(guān)信息。8.建設(shè)單位義務(wù)8.1提供必要的資料和條件，包括但不限于工程設(shè)計文件、施工圖紙、相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工合同等；8.2配合監(jiān)理單位工作，包括但不限于提供現(xiàn)場施工條件、及時解決監(jiān)理單位提出的問題；8.3按時支付監(jiān)理費用，不得無故拖延；8.4對監(jiān)理單位進行考核，考核結(jié)果作為支付監(jiān)理費用和續(xù)簽合同的依據(jù)；8.5對監(jiān)理單位提出的問題和建議給予關(guān)注，并采取措施予以解決。9.監(jiān)理單位權(quán)利9.1獲取監(jiān)理工作所需資料，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計變更、施工日志等；9.2要求建設(shè)單位和施工單位配合監(jiān)理工作，包括但不限于提供現(xiàn)場施工條件、及時解決監(jiān)理單位提出的問題；9.3對監(jiān)理工作成果享有所有權(quán)，包括監(jiān)理報告、監(jiān)理日志、監(jiān)理記錄等；9.4依法維護自身權(quán)益，包括對違約行為的追責(zé)權(quán)利；9.5對監(jiān)理工作過程中發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)提出整改要求。10.建設(shè)單位權(quán)利10.1要求監(jiān)理單位提供監(jiān)理報告，并對監(jiān)理報告的內(nèi)容和格式提出要求；10.2對監(jiān)理單位工作進行監(jiān)督，包括監(jiān)理人員的資質(zhì)、監(jiān)理工作的質(zhì)量和進度等；10.3對監(jiān)理單位提出意見和建議，包括改進建議和投訴等；10.4依法終止合同，包括監(jiān)理單位嚴重違約或無法履行合同義務(wù)等情況；10.5對監(jiān)理單位進行考核，考核結(jié)果作為支付監(jiān)理費用和續(xù)簽合同的依據(jù)。11.監(jiān)理工作成果11.2監(jiān)理日志：記錄監(jiān)理工作的日常情況，包括檢查記錄、問題處理記錄等；11.3監(jiān)理記錄：包括但不限于檢驗記錄、試驗報告、會議紀要等；11.4監(jiān)理照片：記錄施工現(xiàn)場的實際情況，包括施工過程、質(zhì)量問題等；11.5監(jiān)理單位應(yīng)確保監(jiān)理工作成果的完整性和準(zhǔn)確性。12.監(jiān)理工作爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；12.2爭議解決程序：提交仲裁申請書，仲裁委員會受理后，按照仲裁規(guī)則進行審理；12.3爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會；12.4仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。13.合同解除13.1合同解除條件：包括監(jiān)理單位嚴重違約、建設(shè)單位單方面解除合同等情況；13.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方確認或協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議；13.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余的監(jiān)理工作、費用結(jié)算、資料移交等事宜。14.其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容、項目信息、監(jiān)理工作成果等保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3合同附件：包括但不限于監(jiān)理服務(wù)大綱、監(jiān)理人員名單、監(jiān)理費用清單等；14.4合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或經(jīng)一方同意，介入合同執(zhí)行過程的其他獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍：包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢顧問、專業(yè)評估、項目管理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和期限。16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方在必要時引入第三方，并同意第三方介入合同執(zhí)行；甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其行為負責(zé)；甲方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方在合同中的責(zé)任和權(quán)利。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求引入第三方，并協(xié)助甲方與第三方簽訂協(xié)議；乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對第三方的行為負責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的乙方責(zé)任限額。18.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任；第三方提供的咨詢、服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的損失；第三方違反保密條款導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方作為獨立法人或組織，與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：第三方對甲方、乙方的直接責(zé)任：由第三方自行承擔(dān)；第三方對甲方、乙方的間接責(zé)任：由甲方、乙方按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任；第三方對第三方自身責(zé)任的承擔(dān)：由第三方自行承擔(dān)。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；21.3仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方和第三方均有約束力。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，如合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜；22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余的監(jiān)理工作、費用結(jié)算、資料移交等事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理服務(wù)大綱詳細說明監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、程序和標(biāo)準(zhǔn)。包含監(jiān)理人員名單、資質(zhì)證明及職責(zé)分工。2.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的原因、范圍、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。包含第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。3.監(jiān)理費用清單列明監(jiān)理服務(wù)的各項費用，包括但不限于監(jiān)理人員費用、設(shè)備費用、交通費用等。包含費用計算依據(jù)、支付方式和時間。4.監(jiān)理報告包含監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及處理建議。5.監(jiān)理日志記錄監(jiān)理工作的日常情況，包括檢查記錄、問題處理記錄等。包含日期、時間、地點、參與人員及處理結(jié)果等信息。6.監(jiān)理記錄記錄監(jiān)理過程中產(chǎn)生的各類文件、資料，包括檢驗報告、試驗報告、會議紀要等。包含文件名稱、日期、參與人員及文件內(nèi)容等信息。7.監(jiān)理照片記錄施工現(xiàn)場的實際情況，包括施工過程、質(zhì)量問題等。包含照片拍攝時間、地點、照片內(nèi)容等信息。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間及雙方簽字蓋章。9.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、程序及機構(gòu)。10.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、時間及雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付監(jiān)理費用；b.未按照約定提供資料和條件；c.未配合監(jiān)理單位工作。乙方違約：a.未按照合同約定進行監(jiān)理工作；b.監(jiān)理工作質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；c.未及時報告問題。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認定：a.未按時支付監(jiān)理費用：按每日萬分之五支付滯納金；b.未按照約定提供資料和條件：承擔(dān)由此造成的損失；c.未配合監(jiān)理單位工作：承擔(dān)由此造成的損失。乙方違約責(zé)任認定：a.未按照合同約定進行監(jiān)理工作：承擔(dān)由此造成的損失；b.監(jiān)理工作質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)由此造成的損失；c.未及時報告問題：承擔(dān)由此造成的損失。3.違約行為示例說明：甲方違約示例：甲方未按時支付監(jiān)理費用，導(dǎo)致監(jiān)理單位無法正常開展工作，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并承擔(dān)由此造成的損失。乙方違約示例：乙方未按照合同約定進行監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。建筑監(jiān)理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱及地址1.2建設(shè)單位名稱及地址1.3合同簽訂日期第二條監(jiān)理范圍及內(nèi)容2.1監(jiān)理工程概況2.2監(jiān)理服務(wù)項目2.3監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容第三條監(jiān)理工作內(nèi)容及要求3.1工程前期準(zhǔn)備工作3.2施工過程監(jiān)督3.3工程驗收工作3.4施工質(zhì)量監(jiān)督3.5施工安全監(jiān)督3.6施工進度監(jiān)督3.7施工成本監(jiān)督第四條監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五條合同期限及終止條件5.1合同期限5.2合同終止條件5.3合同解除條件第六條監(jiān)理單位責(zé)任及義務(wù)6.1監(jiān)理單位責(zé)任6.2監(jiān)理單位義務(wù)6.3監(jiān)理單位違約責(zé)任第七條建設(shè)單位責(zé)任及義務(wù)7.1建設(shè)單位責(zé)任7.2建設(shè)單位義務(wù)7.3建設(shè)單位違約責(zé)任第八條監(jiān)理單位權(quán)利8.1監(jiān)理單位權(quán)利8.2監(jiān)理單位協(xié)助權(quán)8.3監(jiān)理單位監(jiān)督權(quán)第九條建設(shè)單位權(quán)利9.1建設(shè)單位權(quán)利9.2建設(shè)單位協(xié)助權(quán)9.3建設(shè)單位監(jiān)督權(quán)第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用第十一條合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止第十二條合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止第十三條合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容第十四條其他約定14.1其他約定事項14.2附件說明14.3合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：________1.2監(jiān)理單位地址：________1.3建設(shè)單位名稱：________1.4建設(shè)單位地址：________1.5合同簽訂日期：____年__月__日第二條監(jiān)理范圍及內(nèi)容2.1監(jiān)理工程概況：工程名稱：________工程地點：________工程規(guī)模：________工程類別：________預(yù)計工期：____年__月__日至____年__月__日2.2監(jiān)理服務(wù)項目：施工階段監(jiān)理設(shè)計階段監(jiān)理材料設(shè)備監(jiān)理質(zhì)量監(jiān)理安全監(jiān)理進度監(jiān)理成本監(jiān)理2.3監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對施工圖紙、技術(shù)規(guī)范進行審核對施工組織設(shè)計進行審查對施工進度計劃進行監(jiān)督對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查對施工安全進行監(jiān)督檢查對施工成本進行控制對施工合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督第三條監(jiān)理工作內(nèi)容及要求3.1工程前期準(zhǔn)備工作：對施工圖紙、技術(shù)規(guī)范進行審核，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)對施工組織設(shè)計進行審查，確保施工方案的合理性和可行性對施工進度計劃進行編制和審查，確保施工進度符合合同約定3.2施工過程監(jiān)督：對施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、安全、進度、成本符合合同要求對施工過程中的設(shè)計變更、材料代用、施工工藝等進行審查對施工過程中的重大問題進行協(xié)調(diào)和處理3.3工程驗收工作：對工程驗收條件進行審查，確保工程達到驗收標(biāo)準(zhǔn)組織工程驗收，對驗收結(jié)果進行記錄和報告對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行跟蹤整改3.4施工質(zhì)量監(jiān)督：對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)對施工過程中的質(zhì)量問題進行記錄、分析、報告和處理對不合格工程進行整改監(jiān)督，確保問題得到有效解決3.5施工安全監(jiān)督：對施工現(xiàn)場安全進行監(jiān)督檢查，確保施工安全符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)對施工過程中的安全隱患進行排查、整改和報告對安全事故進行調(diào)查、分析、處理和報告3.6施工進度監(jiān)督：對施工進度進行監(jiān)督檢查，確保施工進度符合合同約定對施工過程中的進度延誤進行分析，提出解決方案對施工進度計劃進行調(diào)整，確保工程按期完成3.7施工成本監(jiān)督：對施工成本進行監(jiān)督檢查，確保施工成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)對施工過程中的成本超支進行分析，提出解決方案對施工成本進行結(jié)算和審核第四條監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額：____萬元整4.2費用支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付監(jiān)理費用總額的____%進度款：按月支付監(jiān)理費用總額的____%結(jié)算款：工程竣工驗收合格后____日內(nèi)支付監(jiān)理費用總額的____%第五條合同期限及終止條件5.1合同期限：自____年__月__日至____年__月__日5.2合同終止條件：工程竣工驗收合格雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第六條監(jiān)理單位責(zé)任及義務(wù)6.1監(jiān)理單位責(zé)任：按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)確保監(jiān)理工作的獨立性和客觀性對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時報告建設(shè)單位6.2監(jiān)理單位義務(wù)：按時提交監(jiān)理報告和文件配合建設(shè)單位進行工程驗收對監(jiān)理過程中產(chǎn)生的資料進行整理和歸檔第七條建設(shè)單位責(zé)任及義務(wù)7.1建設(shè)單位責(zé)任：按時支付監(jiān)理費用提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料配合監(jiān)理單位進行工程驗收7.2建設(shè)單位義務(wù)：按照合同約定組織施工確保施工質(zhì)量、安全、進度、成本符合合同要求對監(jiān)理單位提出的問題及時整改第八條監(jiān)理單位權(quán)利8.1監(jiān)理單位權(quán)利：對施工過程中的設(shè)計變更、材料代用、施工工藝等進行審查的權(quán)利對施工質(zhì)量、安全、進度、成本等方面提出意見和建議的權(quán)利對施工過程中的重大問題進行協(xié)調(diào)和解決的權(quán)利對施工過程中的違規(guī)行為提出警告和糾正的權(quán)利對施工過程中的安全事故進行調(diào)查和處理的權(quán)利8.2監(jiān)理單位協(xié)助權(quán)：建設(shè)單位在必要時要求監(jiān)理單位提供技術(shù)支持和服務(wù)監(jiān)理單位應(yīng)積極配合建設(shè)單位的合理要求，提供必要的協(xié)助8.3監(jiān)理單位監(jiān)督權(quán)：監(jiān)理單位有權(quán)對施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查監(jiān)理單位有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題、安全隱患進行監(jiān)督檢查第九條建設(shè)單位權(quán)利9.1建設(shè)單位權(quán)利：對監(jiān)理單位的監(jiān)理工作進行監(jiān)督和檢查要求監(jiān)理單位提供監(jiān)理報告和文件對監(jiān)理單位的工作提出意見和建議9.2建設(shè)單位協(xié)助權(quán)：建設(shè)單位應(yīng)提供必要的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料建設(shè)單位應(yīng)配合監(jiān)理單位進行工程驗收9.3建設(shè)單位監(jiān)督權(quán)：建設(shè)單位有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量、安全、進度、成本等方面進行監(jiān)督建設(shè)單位有權(quán)對施工過程中的違規(guī)行為提出警告和糾正第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議若協(xié)商不成，可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁10.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交書面爭議報告仲裁委員會應(yīng)在____日內(nèi)受理爭議仲裁委員會應(yīng)在____日內(nèi)作出仲裁裁決10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)第十一條合同變更及解除11.1合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議合同變更不影響已履行部分的權(quán)利義務(wù)11.2合同解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同因一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.3合同終止：合同履行完畢雙方協(xié)商一致終止合同第十二條合同生效及終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同第十三條合同附件13.1合同附件清單：本合同附件包括：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.施工組織設(shè)計3.施工進度計劃4.施工合同5.其他相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容：合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為本合同的組成部分第十四條其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充本合同未盡事宜，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范14.2附件說明：本合同附件為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力附件內(nèi)容如有變更，應(yīng)以書面形式通知對方，并作為合同附件的更新內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于技術(shù)支持、專業(yè)咨詢、設(shè)備檢測、質(zhì)量檢測、安全評估等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式同意第三方介入本合同。2.2第三方介入后，應(yīng)與本合同簽訂單獨的服務(wù)協(xié)議或補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其服務(wù)協(xié)議或補充協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。3.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方服務(wù)協(xié)議或補充協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障各方合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：按照服務(wù)協(xié)議或補充協(xié)議約定，獲得相應(yīng)報酬；對其提供的專業(yè)服務(wù)享有知識產(chǎn)權(quán)；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對施工過程進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方義務(wù)：按照服務(wù)協(xié)議或補充協(xié)議約定，履行其職責(zé)；對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；對其工作過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由第三方服務(wù)協(xié)議或補充協(xié)議約定。5.2第三方對施工過程的監(jiān)督和檢查，不影響甲方和乙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方和乙方保持溝通，及時報告相關(guān)情況。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，本合同項下的權(quán)利義務(wù)由甲方、乙方和第三方共同履行。6.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或補充協(xié)議約定，協(xié)助甲方和乙方履行本合同項下的義務(wù)。6.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行其權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。7.3仲裁委員會的裁決為終局裁決，各方應(yīng)予以遵守。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，若因不可抗力、第三方違約或甲方、乙方協(xié)商一致等原因?qū)е卤竞贤K止，應(yīng)按照本合同約定處理。8.2第三方介入后，若因第三方違約導(dǎo)致本合同終止，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入后的資料歸檔9.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議或補充協(xié)議及與本合同相關(guān)的所有資料進行歸檔。9.2歸檔資料應(yīng)真實、完整，便于查閱和保存。第十條第三方介入后的其他事項10.1第三方介入后，本合同的其他條款仍適用于各方。10.2本合同修正條款與本合同原有條款不一致的，以修正條款為準(zhǔn)。10.3本合同修正條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：施工圖紙應(yīng)完整、清晰，技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為施工過程的依據(jù)，監(jiān)理單位需對其審核無誤。2.施工組織設(shè)計要求：施工組織設(shè)計應(yīng)合理、可行，確保施工進度、質(zhì)量和安全。說明：本附件為施工過程中的指導(dǎo)文件，監(jiān)理單位需對其審查。3.施工進度計劃要求：施工進度計劃應(yīng)詳細、明確，確保工程按期完成。說明：本附件為施工過程中的進度控制依據(jù)，監(jiān)理單位需對其監(jiān)督。4.施工合同要求：施工合同應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件為施工過程中的合同依據(jù)，監(jiān)理單位需對其監(jiān)督。5.材料設(shè)備清單要求：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細、準(zhǔn)確，確保施工所需的材料設(shè)備質(zhì)量。說明：本附件為施工過程中的材料設(shè)備管理依據(jù)，監(jiān)理單位需對其監(jiān)督。6.施工過程中的設(shè)計變更記錄要求：設(shè)計變更記錄應(yīng)詳細、完整，確保變更的合法性和有效性。說明：本附件為施工過程中的設(shè)計變更管理依據(jù)，監(jiān)理單位需對其監(jiān)督。7.施工過程中的質(zhì)量問題記錄要求：質(zhì)量問題記錄應(yīng)詳細、準(zhǔn)確，確保問題得到及時解決。說明：本附件為施工過程中的質(zhì)量問題管理依據(jù)，監(jiān)理單位需對其監(jiān)督。8.施工過程中的安全事故記錄要求：安全事故記錄應(yīng)詳細、完整，確保安全事故得到妥善處理。說明：本附件為施工過程中的安全事故管理依據(jù)，監(jiān)理單位需對其監(jiān)督。9.施工過程中的驗收報告要求：驗收報告應(yīng)詳細、準(zhǔn)確，確保工程質(zhì)量符合要求。說明：本附件為施工過程中的驗收管理依據(jù)，監(jiān)理單位需對其監(jiān)督。10.監(jiān)理報告要求：監(jiān)理報告應(yīng)詳細、客觀，反映施工過程中的實際情況。說明：本附件為監(jiān)理單位對施工過程的監(jiān)督和評價依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按合同約定支付監(jiān)理費用責(zé)任認定：甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費用，逾期未支付，應(yīng)向監(jiān)理單位支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)責(zé)任認定：乙方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，若因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按服務(wù)協(xié)議或補充協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或補充協(xié)議約定履行職責(zé)，若因第三方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.施工單位違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按合同約定進行施工責(zé)任認定：施工單位應(yīng)按照合同約定進行施工，若因施工單位原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.設(shè)計單位違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按合同約定提供設(shè)計圖紙及技術(shù)支持責(zé)任認定：設(shè)計單位應(yīng)按照合同約定提供設(shè)計圖紙及技術(shù)支持，若因設(shè)計單位原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，設(shè)計單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。建筑監(jiān)理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容3.服務(wù)期限與進度3.1服務(wù)期限3.2進度安排4.服務(wù)費用與支付4.1費用總額4.2費用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時間5.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)5.1職責(zé)5.2義務(wù)6.建設(shè)單位職責(zé)與義務(wù)6.1職責(zé)6.2義務(wù)7.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范7.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7.2規(guī)范要求8.質(zhì)量控制與安全管理8.1質(zhì)量控制8.2安全管理9.溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通方式9.2協(xié)調(diào)機制10.知識產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2保密條款11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任12.2爭議解決13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定事項14.1其他約定14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“監(jiān)理單位”指提供建筑監(jiān)理服務(wù)的乙方。1.1.2“建設(shè)單位”指委托監(jiān)理單位提供服務(wù)的甲方。1.1.3“工程”指甲方委托乙方監(jiān)理的建筑工程項目。1.1.4“合同”指本建筑監(jiān)理服務(wù)協(xié)議。1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語和定義均按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本合同的具體約定進行解釋。2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.1.1監(jiān)理單位對工程的施工過程進行全面監(jiān)理，包括但不限于施工組織設(shè)計、施工方案、施工進度、施工質(zhì)量、施工安全、施工成本等方面。2.1.2監(jiān)理單位對工程的設(shè)計變更、材料設(shè)備采購、合同管理等進行監(jiān)督和審核。2.2監(jiān)理內(nèi)容2.2.1對施工單位的施工組織設(shè)計、施工方案進行審核，確保符合國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2對施工進度進行監(jiān)控，確保工程按計劃進行。2.2.3對施工質(zhì)量進行檢驗，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求。2.2.4對施工安全進行監(jiān)督，確保施工安全無事故。2.2.5對施工成本進行控制，確保工程成本在預(yù)算范圍內(nèi)。3.服務(wù)期限與進度3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。3.2進度安排3.2.1監(jiān)理單位應(yīng)在工程開工前編制監(jiān)理計劃，并報送甲方審核。3.2.2監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理計劃進行監(jiān)理工作，確保工程按期完成。4.服務(wù)費用與支付4.1費用總額4.1.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣_____元。4.2費用構(gòu)成4.2.1監(jiān)理費用按月支付，每月監(jiān)理費用為人民幣_____元。4.2.2驗收費用為人民幣_____元，在工程竣工驗收合格后支付。4.3支付方式4.3.1甲方應(yīng)在每月前五日內(nèi)支付當(dāng)月監(jiān)理費用。4.3.2甲方應(yīng)在工程竣工驗收合格后三十日內(nèi)支付驗收費用。4.4付款時間4.4.1付款時間以甲方支付憑證的日期為準(zhǔn)。5.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)5.1職責(zé)5.1.1監(jiān)理單位應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對工程進行全面監(jiān)理。5.1.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方匯報監(jiān)理工作情況。5.2義務(wù)5.2.1監(jiān)理單位應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨立性、客觀性和公正性。5.2.2監(jiān)理單位應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。6.建設(shè)單位職責(zé)與義務(wù)6.1職責(zé)6.1.1甲方應(yīng)按照國家規(guī)定和合同約定，及時提供工程所需資料和條件。6.1.2甲方應(yīng)按照監(jiān)理單位的建議，對施工過程中出現(xiàn)的問題進行處理。6.2義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費用。6.2.2甲方應(yīng)配合監(jiān)理單位的工作，為監(jiān)理單位提供必要的協(xié)助。8.質(zhì)量控制與安全管理8.1質(zhì)量控制8.1.1監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量進行嚴格把關(guān)。8.1.2監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督施工單位按照設(shè)計文件、施工規(guī)范和合同要求進行施工，確保工程質(zhì)量。8.1.3監(jiān)理單位應(yīng)定期對工程進行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時通知施工單位整改。8.2安全管理8.2.1監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督施工單位執(zhí)行國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2監(jiān)理單位應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全。8.2.3發(fā)生安全事故時，監(jiān)理單位應(yīng)立即上報甲方，并協(xié)助甲方采取應(yīng)急措施。9.溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通方式9.1.1雙方應(yīng)建立定期溝通機制，每月至少召開一次監(jiān)理會議。9.1.2雙方可通過書面、口頭、電子郵件等方式進行溝通。9.2協(xié)調(diào)機制9.2.1遇到施工過程中出現(xiàn)的重大問題，監(jiān)理單位應(yīng)及時與甲方和施工單位進行協(xié)商。9.2.2協(xié)商不成的，監(jiān)理單位應(yīng)向甲方報告，由甲方?jīng)Q定解決方案。10.知識產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。10.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方知識產(chǎn)權(quán)。10.2保密條款10.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及工作中獲取的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。10.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。11.2解除條件11.2.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失，對方有權(quán)解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任12.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.1.2違約金按合同總金額的_____%計算。12.2爭議解決12.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件13.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自然終止。14.其他約定事項14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：監(jiān)理計劃、施工圖紙、合同變更記錄等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請或委托，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)咨詢、項目管理、材料設(shè)備采購、工程檢測、法律咨詢等。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.2第三方協(xié)議應(yīng)包含第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費用等內(nèi)容。16.2第三方介入審批16.2.1第三方介入前，需經(jīng)另一方書面同意。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議需報送甲方或乙方審批。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)配合甲方、乙方及監(jiān)理單位的工作。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方和監(jiān)理單位提供必要的工作條件和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方的關(guān)系以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。18.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方的關(guān)系以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。18.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.3第三方與監(jiān)理單位18.3.1第三方與監(jiān)理單位應(yīng)保持工作上的協(xié)調(diào)與配合。18.3.2監(jiān)理單位對第三方的行為進行監(jiān)督，確保其工作符合合同要求。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方、乙方或監(jiān)理單位損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2第三方責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。19.2責(zé)任限額19.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣_____元。19.2.2若實際損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。20.第三方變更與解除20.1第三方變更20.1.1第三方變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。20.1.2第三方變更應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并報送相關(guān)方審批。20.2第三方解除20.2.1第三方在合同履行期間，如因自身原因需解除合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方和監(jiān)理單位，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2.2甲方、乙方和監(jiān)理單位有權(quán)根據(jù)第三方協(xié)議和本合同約定解除與第三方的合作關(guān)系。21.第三方爭議解決21.1第三方爭議21.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方、乙方或監(jiān)理單位發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入費用22.1第三方費用22.1.1第三方費用按合同約定