工程建設(shè)和運營移交合同的履行要點3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工程建設(shè)和運營移交合同的履行要點本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方的全稱1.2合同雙方的地址1.3合同雙方的聯(lián)系方式1.4合同雙方的法定代表人或授權(quán)代表2.合同的簽訂背景及目的2.1工程建設(shè)和運營移交的背景2.2合同簽訂的目的3.工程建設(shè)和運營移交的具體內(nèi)容3.1工程建設(shè)的基本情況3.2運營移交的范圍和條件3.3運營移交的時間節(jié)點4.工程建設(shè)進度和質(zhì)量管理4.1工程建設(shè)進度計劃4.2質(zhì)量管理要求4.3工程驗收標準5.工程建設(shè)和運營移交的資金管理5.1工程建設(shè)資金的來源和使用5.2運營移交資金的來源和使用5.3資金支付方式和時間6.運營移交后的維護和管理6.1運營維護的責任劃分6.2運營管理的責任劃分6.3運營維護和管理的要求7.合同雙方的義務(wù)和責任7.1合同雙方的義務(wù)7.2合同雙方的責任8.合同變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序9.爭議解決方式9.1爭議解決的原則9.2爭議解決的方式10.合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效的時間10.2合同終止的條件10.3合同續(xù)簽的條件和程序11.合同的附件和補充協(xié)議11.1合同附件的內(nèi)容11.2補充協(xié)議的簽訂12.合同的適用法律和爭議管轄12.1合同適用的法律12.2爭議管轄的法院13.合同的簽署和生效日期13.1合同簽署的時間13.2合同生效的日期14.其他約定事項14.1合同雙方認為需要約定的其他事項14.2其他約定事項的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方的全稱：甲方（建設(shè)單位）為__________，乙方（運營方）為__________1.2合同雙方的地址：甲方地址：__________，乙方地址：__________1.3合同雙方的聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________；乙方聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________1.4合同雙方的法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人：__________，授權(quán)代表：__________；乙方法定代表人：__________，授權(quán)代表：__________2.合同的簽訂背景及目的2.1工程建設(shè)和運營移交的背景：甲方根據(jù)__________項目需求，決定建設(shè)__________工程，工程建成后需進行運營移交。2.2合同簽訂的目的：為確保__________工程建設(shè)和運營移交的順利進行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達成合作共識。3.工程建設(shè)和運營移交的具體內(nèi)容3.1工程建設(shè)的基本情況：工程名稱：__________，建設(shè)地點：__________，建設(shè)規(guī)模：__________，建設(shè)周期：__________3.2運營移交的范圍和條件：運營移交的范圍包括__________，運營條件包括__________，運營移交的時間節(jié)點為__________4.工程建設(shè)進度和質(zhì)量管理4.1工程建設(shè)進度計劃：甲方應按照__________進度計劃，確保工程按時完成，具體進度安排如下：4.1.1項目前期工作：__________4.1.2土建工程：__________4.1.3設(shè)備安裝工程：__________4.1.4調(diào)試運行：__________4.2質(zhì)量管理要求：工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，具體要求如下：4.2.1工程質(zhì)量標準：__________4.2.2質(zhì)量控制措施：__________4.2.3工程驗收標準：__________5.工程建設(shè)和運營移交的資金管理5.1工程建設(shè)資金的來源和使用：工程建設(shè)資金由甲方負責籌措，具體使用情況如下：5.1.1資金來源：__________5.1.2資金使用：__________5.2運營移交資金的來源和使用：運營移交資金由甲方提供，具體使用情況如下：5.2.1資金來源：__________5.2.2資金使用：__________5.3資金支付方式和時間：資金支付方式為__________，支付時間為__________6.運營移交后的維護和管理6.1運營維護的責任劃分：運營維護責任由乙方承擔，具體責任劃分如下：6.1.1乙方負責__________6.1.2甲方負責__________6.2運營管理的責任劃分：運營管理責任由乙方承擔，具體責任劃分如下：6.2.1乙方負責__________6.2.2甲方負責__________6.3.1運營維護標準：__________6.3.2運營管理措施：__________6.3.3運營管理效果：__________7.合同雙方的義務(wù)和責任7.1合同雙方的義務(wù)：7.1.1甲方義務(wù)：__________7.1.2乙方義務(wù)：__________7.2合同雙方的責任：7.2.1甲方責任：__________7.2.2乙方責任：__________8.合同變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.1.1變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等客觀原因，導致合同內(nèi)容需變更時，雙方可協(xié)商變更合同。8.1.2變更程序：任何一方提出合同變更請求，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件和程序8.2.1.1合同一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未履行；8.2.1.2因不可抗力導致合同無法履行；8.2.1.3法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。8.2.2解除程序：提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因。合同自通知到達對方時解除。9.爭議解決方式9.1爭議解決的原則：雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則解決爭議。9.2爭議解決的方式：發(fā)生爭議時，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效的時間：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)規(guī)定等原因終止。10.3合同續(xù)簽的條件和程序：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽程序與原合同簽訂程序相同。11.合同的附件和補充協(xié)議11.1.1工程建設(shè)進度計劃；11.1.2質(zhì)量管理文件；11.1.3資金支付計劃；11.1.4運營維護和管理方案。11.2補充協(xié)議的簽訂：雙方認為需要約定的其他事項，可通過簽訂補充協(xié)議的方式予以明確。12.合同的適用法律和爭議管轄12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄的法院：本合同的爭議，如協(xié)商不成，由__________人民法院管轄。13.合同的簽署和生效日期13.1合同簽署的時間：本合同于____年____月____日簽署。13.2合同生效的日期：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1合同雙方認為需要約定的其他事項：__________14.2其他約定事項的具體內(nèi)容：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織。1.2.1專業(yè)技術(shù)顧問；1.2.2工程監(jiān)理單位；1.2.3施工單位；1.2.4設(shè)備供應商；1.2.5保險公司；1.2.6法律顧問；1.2.7其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方的責權(quán)利2.1第三方的責任：第三方應按照合同約定和其專業(yè)職責，對所提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔相應的責任。2.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報酬，并享有合同中規(guī)定的其他權(quán)利。2.3第三方的義務(wù)：第三方應遵守合同約定，履行相應的義務(wù)，包括但不限于：2.3.1按時提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.3.2保證服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量；2.3.3遵守保密協(xié)議；2.3.4遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.第三方介入的流程3.1第三方介入的申請：甲乙雙方根據(jù)合同需要，可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?.2第三方介入的審批：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。3.3第三方介入的實施：第三方按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，開展相關(guān)工作。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款4.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：甲乙雙方應與第三方簽訂獨立的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；4.2.2第三方的職責和權(quán)利；4.2.3第三方的責任和賠償；4.2.4第三方介入的期限和費用；4.2.5第三方介入的保密條款；4.2.6第三方介入的爭議解決方式。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額：根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，設(shè)定第三方責任限額，以明確第三方的賠償責任。5.2.1第三方的專業(yè)能力；5.2.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)；5.2.3合同金額；5.2.4行業(yè)慣例。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1職責劃分：明確第三方在合同履行過程中的職責，與其他各方（甲乙雙方）的職責界限清晰。6.2責任劃分：根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，明確第三方與其他各方的責任界限。6.3爭議解決：第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式處理。7.第三方的退出機制7.1第三方退出條件：在合同履行過程中，如第三方無法履行其職責或違反合同約定，甲乙雙方可要求其退出。7.2第三方退出程序：第三方退出時，應按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應的責任。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)：第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等負有保密義務(wù)。8.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程建設(shè)進度計劃詳細要求：包括項目各階段的時間節(jié)點、關(guān)鍵里程碑、質(zhì)量要求、資金使用計劃等。說明：該附件是合同履行的重要依據(jù)，用于監(jiān)督和控制工程進度。2.質(zhì)量管理文件詳細要求：包括質(zhì)量管理體系文件、質(zhì)量檢驗標準、質(zhì)量保證措施等。說明：該附件是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，用于確保工程質(zhì)量達到合同要求。3.資金支付計劃詳細要求：包括資金支付的時間節(jié)點、金額、支付方式等。說明：該附件是資金管理的依據(jù)，用于確保資金按時足額到位。4.運營維護和管理方案詳細要求：包括運營維護的職責劃分、維護標準、管理措施等。說明：該附件是運營維護的指導文件，用于確保運營期間的設(shè)備正常運行。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。說明：該附件是第三方介入的合同文件，用于明確第三方在合同中的地位和責任。6.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：該附件是保護雙方商業(yè)秘密的協(xié)議，用于確保合同信息的安全。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：該附件是解決合同爭議的依據(jù)，用于確保爭議得到公正處理。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：該附件是合同變更的正式文件，用于記錄合同變更的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時履行合同約定的義務(wù)；1.2工程質(zhì)量不符合合同約定；1.3資金支付不符合合同約定；1.4第三方未履行合同約定的義務(wù)；1.5保密信息泄露；1.6爭議解決不力。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對違約行為進行認定。2.2責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定責任方和相應的賠償責任。3.違約責任示例：3.1甲乙雙方未按時履行合同約定的義務(wù)，導致工程延期，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。3.2工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應承擔修復責任，直至工程達到合同約定的質(zhì)量標準。3.3資金支付不符合合同約定，甲方應承擔違約責任，支付乙方相應的違約金。3.4第三方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并向乙方賠償損失。3.5保密信息泄露，責任方應承擔相應的法律責任，賠償對方因信息泄露造成的損失。3.6爭議解決不力，責任方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。工程建設(shè)和運營移交合同的履行要點1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方2.工程建設(shè)概述2.1工程概況2.2工程范圍2.3工程進度3.質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標準3.2質(zhì)量檢測與驗收3.3質(zhì)量保證期4.工程造價與支付4.1工程造價構(gòu)成4.2工程款支付方式4.3支付節(jié)點與進度5.工程進度管理5.1進度計劃5.2進度調(diào)整與控制5.3遲期違約責任6.合同變更6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更對工程造價的影響7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.運營移交10.1運營移交條件10.2運營移交程序10.3運營移交后的責任11.保險11.1保險種類11.2保險責任11.3保險費用12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1違約金14.2不可抗力14.3合同解除后的保密義務(wù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“工程建設(shè)和運營移交合同”。1.2合同編號：合同編號為。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為年月日。1.4合同雙方：甲方（建設(shè)單位）為有限公司，乙方（施工單位）為YYYY建設(shè)有限公司。2.工程建設(shè)概述2.1工程概況：本工程為項目，位于，總建筑面積為平方米，總投資額為萬元。2.2工程范圍：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝、室外工程等。1.施工準備階段：月日至月日；2.土建施工階段：月日至月日；3.裝飾裝修階段：月日至月日；4.設(shè)備安裝階段：月日至月日；5.竣工驗收階段：月日至月日。3.質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范要求。3.2質(zhì)量檢測與驗收：乙方應按工程進度和質(zhì)量標準進行自檢，并接受甲方組織的質(zhì)量驗收。3.3質(zhì)量保證期：本工程質(zhì)量保證期為自竣工驗收合格之日起兩年。4.工程造價與支付4.1工程造價構(gòu)成：本工程造價包括直接費、間接費、利潤、稅金等。4.2工程款支付方式：工程款采用分期支付，具體支付節(jié)點如下：1.施工準備階段：支付合同總額的10%；2.土建施工階段：支付合同總額的30%；3.裝飾裝修階段：支付合同總額的30%；4.設(shè)備安裝階段：支付合同總額的20%；5.竣工驗收階段：支付合同總額的10%。4.3支付節(jié)點與進度：乙方應按照工程進度提供相應的工程進度款申請，甲方應在收到申請后個工作日內(nèi)支付。5.工程進度管理5.1進度計劃：乙方應根據(jù)工程概況和合同要求編制詳細的工程進度計劃，并報送甲方審核。5.2進度調(diào)整與控制：如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M度發(fā)生變化，雙方應協(xié)商調(diào)整進度計劃。5.3遲期違約責任：如乙方未按合同約定完成工程，每延遲一天，應向甲方支付合同總額的1‰作為違約金。6.合同變更6.1變更范圍：合同變更范圍包括工程范圍、工程量、工期、質(zhì)量要求、工程造價等。6.2變更程序：任何一方提出合同變更，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。6.3變更對工程造價的影響：合同變更導致工程造價發(fā)生變化，雙方應按變更協(xié)議調(diào)整工程造價。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在收到對方書面通知后個工作日內(nèi)提出解決方案。如未能在規(guī)定時間內(nèi)提出解決方案，爭議解決機構(gòu)將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行處理。8.違約責任1.乙方未按合同約定的時間完成工程；2.乙方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定的標準；3.乙方未按合同約定支付工程款；4.甲方未按合同約定支付工程款；5.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。1.支付違約金；2.賠償對方因此遭受的損失；3.承擔相應的法律責任。8.3違約賠償計算：違約賠償金額根據(jù)違約程度、損失大小及合同約定進行計算。9.合同解除1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并在通知送達對方后個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。1.乙方應完成已施工工程，并承擔因此產(chǎn)生的費用；2.甲方應支付已完成的工程款；3.雙方應按照合同約定處理剩余事宜。10.運營移交10.1運營移交條件：乙方應按照合同約定完成工程建設(shè)，并通過甲方驗收后，方可進行運營移交。10.2運營移交程序：運營移交程序如下：1.乙方完成工程建設(shè)；2.甲方組織驗收；3.驗收合格后，雙方簽訂運營移交協(xié)議；4.乙方將工程移交給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3運營移交后的責任：運營移交后，乙方不再承擔工程運營責任，甲方應承擔相應的運營責任。11.保險11.1保險種類：乙方應投保建筑工程一切險、第三方責任險等。11.2保險責任：保險責任范圍包括但不限于自然災害、意外事故等。11.3保險費用：保險費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)保險條款計算。12.合同附件12.1附件清單：包括但不限于工程圖紙、施工方案、驗收報告等。12.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應與合同一致，具有同等法律效力。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：包括合同到期、合同解除、合同履行完畢等。1.乙方應完成剩余工程；2.甲方應支付已完成的工程款；3.雙方應按照合同約定處理剩余事宜。14.其他約定事項14.1違約金：違約金按合同約定的比例計算，最高不超過合同總額的%。14.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.3合同解除后的保密義務(wù)：合同解除后，雙方仍應遵守保密義務(wù)，不得泄露對方商業(yè)秘密。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中提及的第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方指定，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理等非直接參與施工的獨立實體。1.工程監(jiān)理；2.質(zhì)量檢測；3.技術(shù)咨詢；4.造價咨詢；5.爭議調(diào)解。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)：第三方應具備相應的資質(zhì)證書和行業(yè)認可的專業(yè)能力。16.3第三方職責：第三方應按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行相應的職責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任限額，指第三方因違約行為或其他原因?qū)е录滓译p方損失，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定：責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍和行業(yè)慣例確定，并在合作協(xié)議中明確。17.3超額賠償：如第三方違約造成的損失超過責任限額，甲乙雙方應按比例分擔超出部分的損失。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方與甲方：第三方應接受甲方的監(jiān)督管理，并按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方與乙方：第三方應協(xié)助乙方完成工程建設(shè)，并確保工程質(zhì)量滿足合同要求。18.3第三方與合同履行：第三方應確保其提供的專業(yè)服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不影響合同履行的順利進行。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1保密條款：第三方應遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息負有保密義務(wù)。19.2獨立性條款：第三方在提供服務(wù)過程中，應保持獨立性，不受甲乙雙方或其他第三方的不當影響。19.3責任追溯條款：如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)違約，甲乙雙方有權(quán)追溯其責任，并要求第三方承擔相應的違約責任。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序：如需變更第三方介入的范圍、職責或服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2變更對合同的影響：第三方介入的變更應不影響本合同的履行，如有影響，雙方應協(xié)商解決。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，甲乙雙方應將爭議情況通知第三方，并要求第三方參與爭議解決程序。第三方應積極配合，并提供必要的信息和證據(jù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙：包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，要求圖紙清晰、準確，符合國家標準和規(guī)范。2.施工方案：包括施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工工藝流程、施工安全措施等，要求方案合理、可行，確保工程質(zhì)量。3.驗收報告：包括質(zhì)量驗收報告、安全驗收報告、環(huán)保驗收報告等，要求報告內(nèi)容真實、完整，反映工程實際情況。4.施工記錄：包括施工日志、材料進場記錄、施工變更記錄等，要求記錄詳細、準確，為工程后期維護提供依據(jù)。5.質(zhì)量檢測報告：包括地基基礎(chǔ)檢測報告、主體結(jié)構(gòu)檢測報告、裝飾裝修檢測報告等，要求報告由具有相應資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具。6.設(shè)備清單：包括設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、價格等，要求清單內(nèi)容完整，設(shè)備符合合同要求。7.付款憑證：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等，要求憑證真實、有效，證明已支付工程款。8.爭議解決協(xié)議：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等，要求協(xié)議內(nèi)容明確、具體。9.保密協(xié)議：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等，要求協(xié)議符合法律法規(guī)，保護雙方商業(yè)秘密。10.運營移交協(xié)議：包括運營移交條件、移交程序、移交后的責任劃分等，要求協(xié)議明確、可行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程；乙方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定的標準；甲方未按合同約定支付工程款；雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違約。2.責任認定標準：乙方未按期完成工程，每延遲一天，應向甲方支付合同總額的1‰作為違約金；乙方提供的工程質(zhì)量不合格，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失；甲方未按期支付工程款，每延遲一天，應向乙方支付未付款項的1‰作為違約金；雙方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；第三方違約，應根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，由第三方承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：示例一：乙方因管理不善，導致工程進度延誤，延誤工期為10天。根據(jù)合同約定，乙方應向甲方支付10天的違約金，即合同總額的1‰×10天；示例二：乙方施工過程中，由于材料不合格導致主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫。乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失，如修復費用為萬元，甲方遭受的損失為YY萬元，則乙方應賠償甲方+YY萬元；示例三：甲方未按合同約定支付工程款，延誤付款20天。根據(jù)合同約定，甲方應向乙方支付20天的違約金，即未付款項的1‰×20天。工程建設(shè)和運營移交合同的履行要點2本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同雙方的基本信息1.3合同的簽訂與生效1.4合同的期限與終止2.1工程建設(shè)的基本要求2.2工程設(shè)計文件的要求2.3施工組織設(shè)計與施工方案2.4施工進度計劃與節(jié)點3.1工程建設(shè)資金的管理3.2預付款的支付與結(jié)算3.3進度款的支付與結(jié)算3.4結(jié)算款的支付與結(jié)算4.1工程質(zhì)量標準與驗收4.2工程質(zhì)量檢測與驗收4.3工程質(zhì)量問題處理4.4工程驗收報告5.1工程建設(shè)安全與環(huán)保要求5.2施工現(xiàn)場安全管理5.3環(huán)境保護措施5.4施工安全事故處理6.1工程建設(shè)變更的處理6.2變更原因與處理方式6.3變更費用計算與結(jié)算6.4變更合同簽訂7.1運營移交的基本要求7.2運營移交的組織與實施7.3運營移交文件的編制與審核7.4運營移交的驗收與接管8.1運營移交后的管理責任8.2運營維護與保養(yǎng)8.3運營安全保障與應急處理8.4運營費用預算與結(jié)算9.1合同爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決期限10.1合同解除與終止條件10.2合同解除與終止程序10.3合同解除與終止后的處理10.4合同解除與終止后的費用結(jié)算11.1合同的補充與修改11.2補充與修改的效力11.3補充與修改的簽訂與生效11.4補充與修改的備案與公示12.1合同的附件與補充材料12.2附件與補充材料的效力12.3附件與補充材料的簽訂與生效12.4附件與補充材料的備案與公示13.1合同的簽署與見證13.2簽署與見證的效力13.3簽署與見證的程序13.4簽署與見證的備案與公示14.1合同的解除與終止14.2合同解除與終止的條件14.3合同解除與終止的程序14.4合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.1合同概述1.1.2合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在工程建設(shè)及運營移交過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保工程項目的順利進行和移交的順利完成。1.2合同雙方的基本信息1.2.1甲方：[甲方全稱]，注冊地址：[甲方注冊地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2.2乙方：[乙方全稱]，注冊地址：[乙方注冊地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3合同的簽訂與生效1.3.1合同簽訂：本合同由甲乙雙方授權(quán)代表在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上簽訂。1.3.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。1.4合同的期限與終止1.4.1合同期限：本合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起計算。1.4.2合同終止：合同期限屆滿或發(fā)生合同約定的終止情形時，合同終止。2.1工程建設(shè)的基本要求2.1.1工程建設(shè)標準：乙方應按照國家相關(guān)工程建設(shè)標準、規(guī)范和甲方要求進行工程建設(shè)。2.1.2工程建設(shè)質(zhì)量：乙方應確保工程建設(shè)質(zhì)量符合國家規(guī)定和合同約定。2.2工程設(shè)計文件的要求2.2.1設(shè)計文件：乙方應提供符合要求的工程設(shè)計文件，包括但不限于施工圖、設(shè)計說明書等。2.2.2設(shè)計變更：設(shè)計文件如有變更，乙方應及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實施。2.3施工組織設(shè)計與施工方案2.3.1施工組織設(shè)計：乙方應編制施工組織設(shè)計，明確施工工藝、進度安排、質(zhì)量保證措施等。2.3.2施工方案：乙方應根據(jù)施工組織設(shè)計制定具體的施工方案，包括施工順序、施工方法、施工工藝等。2.4施工進度計劃與節(jié)點2.4.1進度計劃：乙方應根據(jù)合同約定和施工方案編制施工進度計劃，包括關(guān)鍵節(jié)點和工期要求。2.4.2進度控制：乙方應嚴格按照施工進度計劃執(zhí)行，確保工程按期完成。3.1工程建設(shè)資金的管理3.1.1資金來源：甲方負責提供工程建設(shè)所需資金，乙方負責資金的使用和管理。3.1.2資金支付：甲方按合同約定的時間和比例支付工程款項。3.2預付款的支付與結(jié)算3.2.1預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付[預付款比例]%的預付款。3.2.2預付款結(jié)算：預付款在工程進度達到[預付款結(jié)算節(jié)點]時，乙方應向甲方提供結(jié)算報告，甲方在收到報告后[結(jié)算時間]內(nèi)進行結(jié)算。3.3進度款的支付與結(jié)算3.3.1進度款：甲方應按合同約定的進度節(jié)點支付進度款。3.3.2進度款結(jié)算：乙方在工程進度達到約定節(jié)點后，向甲方提供結(jié)算報告，甲方在收到報告后[結(jié)算時間]內(nèi)進行結(jié)算。3.4結(jié)算款的支付與結(jié)算3.4.1結(jié)算款：甲方在收到乙方提交的結(jié)算報告后，應按照合同約定支付結(jié)算款。3.4.2結(jié)算款結(jié)算：結(jié)算款在乙方提交結(jié)算報告后的[結(jié)算時間]內(nèi)支付完畢。4.1工程質(zhì)量標準與驗收4.1.1質(zhì)量標準：乙方應按照國家規(guī)定的質(zhì)量標準進行工程建設(shè)。4.1.2驗收標準：工程質(zhì)量驗收標準應符合國家規(guī)定和合同約定。4.2工程質(zhì)量檢測與驗收4.2.1檢測機構(gòu)：工程質(zhì)量檢測由雙方認可的檢測機構(gòu)進行。4.2.2檢測報告：檢測機構(gòu)應出具檢測報告，乙方應將檢測報告提交甲方。4.3工程質(zhì)量問題處理4.3.1質(zhì)量問題：若工程質(zhì)量存在問題，乙方應立即采取措施進行整改。4.3.2質(zhì)量整改：乙方應在[整改期限]內(nèi)完成質(zhì)量整改，并向甲方提交整改報告。4.4工程驗收報告4.4.1驗收程序：工程完工后，乙方應組織甲方進行驗收。4.4.2驗收報告：驗收完成后，乙方應向甲方提交驗收報告。5.1工程建設(shè)安全與環(huán)保要求5.1.1安全生產(chǎn)：乙方應確保工程建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)，遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。5.1.2環(huán)境保護：乙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取措施保護環(huán)境。5.2施工現(xiàn)場安全管理5.2.1安全措施：乙方應制定施工現(xiàn)場安全措施，確保施工人員安全。5.2.2安全責任：乙方應對施工現(xiàn)場安全負責，確保安全生產(chǎn)。5.3環(huán)境保護措施5.3.1環(huán)保要求：乙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境。5.3.2環(huán)保責任：乙方應對施工現(xiàn)場環(huán)境保護負責。5.4施工安全事故處理5.4.1事故報告：發(fā)生安全事故后，乙方應立即向甲方報告。5.4.2事故處理：乙方應采取有效措施處理安全事故，并配合甲方進行事故調(diào)查。6.1工程建設(shè)變更的處理6.1.1變更原因：因不可抗力、設(shè)計變更等原因?qū)е鹿こ探ㄔO(shè)需要變更的，乙方應及時通知甲方。6.1.2變更處理：變更事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，乙方應按照變更內(nèi)容進行實施。6.2變更原因與處理方式6.2.1變更原因：變更原因包括但不限于設(shè)計變更、工程量變更等。6.2.2處理方式：變更處理方式包括但不限于變更設(shè)計、調(diào)整工程量、延長工期等。6.3變更費用計算與結(jié)算6.3.1費用計算：變更費用按照合同約定的計算方法進行計算。6.3.2費用結(jié)算：變更費用在變更實施后，乙方應向甲方提交結(jié)算報告，甲方在收到報告后[結(jié)算時間]內(nèi)進行結(jié)算。6.4變更合同簽訂6.4.1合同簽訂：變更事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，雙方應簽訂變更合同。6.4.2合同生效：變更合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1運營移交的基本要求8.1.1運營移交條件：工程完工并通過驗收后，乙方應將工程及運營相關(guān)設(shè)施、資料等移交給甲方。8.1.2運營移交標準：運營移交應滿足國家相關(guān)標準和規(guī)范要求，確保工程設(shè)施正常運行。8.2運營移交的組織與實施8.2.1移交組織：乙方應成立專門的移交小組，負責運營移交的組織與實施。8.2.2移交實施：乙方應按照移交計劃，有序進行運營移交工作。8.3運營移交文件的編制與審核8.3.1文件編制：乙方應編制運營移交文件，包括但不限于移交清單、技術(shù)資料、操作手冊等。8.3.2文件審核：運營移交文件經(jīng)甲方審核無誤后，方可進行移交。8.4運營移交的驗收與接管8.4.1驗收程序：甲方應組織驗收小組對運營移交進行驗收。8.4.2接管程序：驗收合格后，甲方應按照約定程序接管工程及運營相關(guān)設(shè)施。8.5運營移交后的管理責任8.5.1運營管理：運營移交后，甲方負責工程及運營設(shè)施的管理和維護。8.5.2責任劃分：甲乙雙方應明確運營移交后的責任劃分，確保各方權(quán)益。8.6運營維護與保養(yǎng)8.6.1維護保養(yǎng)要求：甲方應按照工程設(shè)施的技術(shù)要求和操作規(guī)程進行維護保養(yǎng)。8.6.2維護保養(yǎng)記錄：甲方應建立維護保養(yǎng)記錄，確保工程設(shè)施正常運行。8.7運營安全保障與應急處理8.7.1安全保障措施：甲方應采取有效措施保障工程及運營設(shè)施的安全。8.7.2應急處理：發(fā)生突發(fā)事件時，甲方應立即啟動應急預案，確保人員安全和設(shè)施完好。8.8運營費用預算與結(jié)算8.8.1費用預算：甲方應編制運營費用預算，包括但不限于人員工資、維護保養(yǎng)費用等。8.8.2費用結(jié)算：運營費用按照預算執(zhí)行，并定期進行結(jié)算。9.1合同爭議解決方式9.1.1爭議解決原則：雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同爭議。9.1.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序：爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.4爭議解決期限9.4.1爭議解決期限：雙方應在爭議發(fā)生后[爭議解決期限]內(nèi)解決爭議。9.5爭議解決費用9.5.1爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商確定。10.1合同解除與終止條件a)一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；b)發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除與終止程序10.2.1解除程序：一方提出解除合同的通知，經(jīng)對方確認后生效。10.2.2終止程序：合同解除后，雙方應按照約定進行合同終止手續(xù)。10.3合同解除與終止后的處理10.3.1工程結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應按照約定進行工程結(jié)算。10.3.2費用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應按照約定進行費用結(jié)算。10.4合同解除與終止后的費用結(jié)算10.4.1費用結(jié)算：合同解除或終止后的費用結(jié)算按照合同約定執(zhí)行。11.1合同的補充與修改11.1.1補充與修改方式：合同補充與修改應當以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.1.2補充與修改效力：補充與修改具有同等法律效力。11.2補充與修改的效力11.2.1補充與修改效力：補充與修改自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3補充與修改的簽訂與生效11.3.1簽訂與生效：補充與修改合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.4補充與修改的備案與公示11.4.1備案與公示：補充與修改合同應進行備案，并在必要時進行公示。12.1合同的附件與補充材料12.1.1附件與補充材料：合同附件與補充材料是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。12.1.2附件與補充材料的效力：附件與補充材料應當符合合同約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.2附件與補充材料的效力12.2.1附件與補充材料的效力：附件與補充材料作為合同附件，其效力與合同相同。12.3附件與補充材料的簽訂與生效12.3.1簽訂與生效：附件與補充材料應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4附件與補充材料的備案與公示12.4.1備案與公示：附件與補充材料應進行備案，并在必要時進行公示。13.1合同的簽署與見證13.1.1簽署：合同簽署時，雙方應親自或授權(quán)代表簽字蓋章。13.1.2見證：合同簽署應經(jīng)見證人見證，見證人應在合同上簽字。13.2簽署與見證的效力13.2.1簽署與見證的效力：簽署與見證的合同具有法律效力。13.3簽署與見證的程序13.3.1簽署與見證的程序：簽署與見證應按照我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.4簽署與見證的備案與公示13.4.1備案與公示：簽署與見證的合同應進行備案，并在必要時進行公示。14.1合同的解除與終止14.1.1解除條件：發(fā)生合同解除條件時，任何一方均可解除合同。14.1.2終止條件：合同期限屆滿或發(fā)生合同約定的終止情形時，合同終止。14.2合同解除與終止后的處理14.2.1工程結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應按照約定進行工程結(jié)算。14.2.2費用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應按照約定進行費用結(jié)算。14.3合同解除與終止后的費用結(jié)算14.3.1費用結(jié)算：合同解除或終止后的費用結(jié)算按照合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1第三方介入適用于合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情形。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前[提前通知時間]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、范圍和預期目標。15.3.2雙方同意第三方介入后，由甲方或乙方負責與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或委托合同。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失的，其責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議或委托合同中約定。15.5第三方責任界定15.5.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，對其行為負責。15.5.2第三方責任劃分：第三方責任劃分應依據(jù)其服務(wù)協(xié)議或委托合同中的約定，以及其在合同履行過程中的具體行為。15.6第三方權(quán)利與義務(wù)15.6.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費用，并享有合同約定的其他權(quán)利。15.6.2第三方義務(wù)：第三方應按照合同約定履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量，并及時向甲乙雙方報告工作進展。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲方：第三方應接受甲方的監(jiān)督和管理，并按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。15.7.2第三方與乙方：第三方應接受乙方的監(jiān)督和管理，并按照乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。15.7.3第三方與其他各方：第三方在履行職責過程中，應保持獨立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.8第三方介入后的合同條款變更15.8.1合同條款變更：第三方介入后，如需對合同條款進行變更，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并在變更協(xié)議中明確。15.8.2變更協(xié)議效力：變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。15.9第三方介入后的爭議解決15.9.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式按照本合同第九章“合同爭議解決方式”執(zhí)行。15.9.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。15.10第三方介入后的合同解除與終止15.10.1解除條件：發(fā)生合同解除條件時，任何一方均可解除合同。15.10.2終止條件：合同期限屆滿或發(fā)生合同約定的終止情形時，合同終止。1