年商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME年商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本版本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語解釋2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.商鋪轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1商鋪基本情況3.2轉(zhuǎn)讓原因4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式及時(shí)間5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納6.商鋪資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)6.1商鋪資產(chǎn)清單6.2債權(quán)債務(wù)處理7.商鋪經(jīng)營相關(guān)事項(xiàng)7.1經(jīng)營范圍7.2經(jīng)營時(shí)間8.商鋪?zhàn)赓U及使用權(quán)8.1租賃關(guān)系8.2使用權(quán)范圍9.商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用及支付9.1租賃費(fèi)用9.2支付方式及時(shí)間10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“商鋪”指位于（具體地址）的（具體商鋪編號或名稱）商鋪，包括其所有設(shè)施、設(shè)備、存貨和經(jīng)營權(quán)。1.1.4“合同”指本《年商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照其通常含義解釋。2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.1.1甲方全稱：（轉(zhuǎn)讓方全稱）2.1.2甲方地址：（轉(zhuǎn)讓方地址）2.1.3甲方法定代表人：（轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名）2.2受讓方基本信息2.2.1乙方全稱：（受讓方全稱）2.2.2乙方地址：（受讓方地址）2.2.3乙方法定代表人：（受讓方法定代表人姓名）3.商鋪轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1商鋪基本情況3.1.1商鋪位于：（具體地址）3.1.2商鋪面積：（具體面積）3.1.3商鋪類型：（商鋪類型，如：臨街商鋪、商場內(nèi)商鋪等）3.1.4商鋪現(xiàn)有租賃合同情況：（如有，說明租賃合同詳情）3.2轉(zhuǎn)讓原因3.2.1甲方因（具體原因）決定將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（具體金額）元整。4.2支付方式及時(shí)間4.2.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起（具體時(shí)間，如：30日內(nèi)）支付甲方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：（具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬）5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納5.2.1轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)并繳納。6.商鋪資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)6.1商鋪資產(chǎn)清單6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供商鋪資產(chǎn)清單，包括但不限于：（具體列出商鋪資產(chǎn)，如：貨架、空調(diào)、冰箱等）6.2債權(quán)債務(wù)處理6.2.1乙方在接收商鋪時(shí)，應(yīng)承擔(dān)甲方在商鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)。8.商鋪?zhàn)赓U及使用權(quán)8.1租賃關(guān)系8.1.1乙方在接收商鋪后，應(yīng)繼續(xù)履行與原租賃方（如有）的租賃合同，直至合同到期或雙方協(xié)商一致終止。8.2使用權(quán)范圍8.2.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，但不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。9.商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用及支付9.1租賃費(fèi)用9.1.1乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，向原租賃方支付租金。9.2支付方式及時(shí)間9.2.1租金支付方式為：（具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬）9.2.2租金支付時(shí)間為：（具體時(shí)間，如：每月的某日）10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體仲裁委員會(huì)或法院）解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于商鋪資產(chǎn)清單、租賃合同復(fù)印件等。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解并協(xié)商解決。13.2通知與送達(dá)13.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對方指定地址，自送達(dá)之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、律師、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入可以是甲乙雙方共同邀請，也可以是其中一方邀請，但需得到另一方同意。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和本合同的約定收取合理的費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同的約定，并對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便其完成服務(wù)。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同的約定，并對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便其完成服務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因其提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。17.2責(zé)任限額的適用范圍17.2.1第三方的責(zé)任限額僅適用于因其提供服務(wù)直接導(dǎo)致的損失，不適用于因甲乙雙方自身原因或第三方自身原因?qū)е碌膿p失。17.3超過責(zé)任限額的處理17.3.1如第三方的行為導(dǎo)致甲乙雙方損失超過約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)就超出部分另行協(xié)商解決。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)18.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)其在合同中的約定承擔(dān)。18.2費(fèi)用支付方式18.2.1第三方介入費(fèi)用的支付方式為：（具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬）19.第三方介入的合同條款變更19.1合同條款變更19.1.1如第三方介入導(dǎo)致本合同條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，對相關(guān)條款進(jìn)行修改。19.2變更后的合同效力19.2.1經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)的合同條款變更，自變更之日起生效，對本合同雙方具有約束力。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件20.1.1如第三方介入的合同因任何原因終止，本合同的相關(guān)條款不受影響，仍繼續(xù)有效。20.2終止后的處理20.2.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的遺留問題進(jìn)行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)的所有資產(chǎn)，包括但不限于貨架、空調(diào)、冰箱、裝修材料等，并注明每項(xiàng)資產(chǎn)的型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：資產(chǎn)清單作為合同附件，用于明確商鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.原租賃合同復(fù)印件要求：提供原租賃合同的復(fù)印件，包括但不限于租賃期限、租金、押金等信息。說明：原租賃合同復(fù)印件用于確認(rèn)乙方在接收商鋪后需要繼續(xù)履行的租賃義務(wù)。3.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件作為合同附件，用于證明商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理文件要求：提供商鋪轉(zhuǎn)讓過程中所需的所有文件，包括但不限于房屋買賣合同、契稅完稅證明、產(chǎn)權(quán)過戶證明等。說明：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理文件作為合同附件，用于證明商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法性。5.商鋪債權(quán)債務(wù)清單要求：詳細(xì)列出商鋪在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，包括但不限于供應(yīng)商、員工工資等。說明：債權(quán)債務(wù)清單作為合同附件，用于明確商鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，提供第三方介入的協(xié)議文件，包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方未按約定時(shí)間接收商鋪任何一方未按約定履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)任何一方未按約定承擔(dān)債權(quán)債務(wù)任何一方違反合同約定的經(jīng)營行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定確定。賠償損失包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等。3.示例說明甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的1%。乙方未按約定時(shí)間接收商鋪，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓價(jià)款的0.1%。任何一方未按約定履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。年商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3商鋪信息2.商鋪轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪設(shè)施3.商鋪轉(zhuǎn)讓的價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.商鋪轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)方4.3稅費(fèi)支付時(shí)間5.商鋪轉(zhuǎn)讓的合同履行期限5.1合同履行期限5.2合同終止條件6.商鋪轉(zhuǎn)讓的交付及驗(yàn)收6.1商鋪交付時(shí)間6.2商鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格的處理7.商鋪轉(zhuǎn)讓的債權(quán)債務(wù)處理7.1債權(quán)債務(wù)種類7.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)方7.3債權(quán)債務(wù)處理方式8.商鋪轉(zhuǎn)讓的合同變更及解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更及解除的程序9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：商鋪照片11.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署時(shí)間12.2合同生效時(shí)間13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_______1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______1.1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：_______1.2.2受讓方法定代表人：_______1.2.3受讓方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3商鋪信息1.3.1商鋪名稱：_______1.3.2商鋪地址：_______1.3.3商鋪面積：_______平方米1.3.4商鋪類型：_______1.3.5商鋪裝修情況：_______2.商鋪轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物2.1商鋪名稱：_______2.2商鋪地址：_______2.2.1街道名稱：_______2.2.2詳細(xì)地址：_______2.3商鋪面積：_______平方米2.4商鋪設(shè)施：_______2.4.1水電設(shè)施：_______2.4.2空調(diào)設(shè)施：_______2.4.3照明設(shè)施：_______2.4.4衛(wèi)生設(shè)施：_______3.商鋪轉(zhuǎn)讓的價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：_______元3.2支付方式：3.2.1首付款：_______元，支付時(shí)間：_______3.2.2尾款：_______元，支付時(shí)間：_______3.3支付時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：_______3.3.2尾款支付時(shí)間：_______4.商鋪轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類：4.1.1印花稅：_______元4.1.2土地增值稅：_______元4.1.3其他稅費(fèi)：_______元4.2稅費(fèi)承擔(dān)方：_______4.3稅費(fèi)支付時(shí)間：_______5.商鋪轉(zhuǎn)讓的合同履行期限5.1合同履行期限：_______年5.2合同終止條件：5.2.1一方違約5.2.2不可抗力5.2.3合同到期6.商鋪轉(zhuǎn)讓的交付及驗(yàn)收6.1商鋪交付時(shí)間：_______6.2商鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1商鋪設(shè)施完好6.2.2水電設(shè)施正常6.2.3照明設(shè)施正常6.2.4衛(wèi)生設(shè)施正常6.3驗(yàn)收不合格的處理：6.3.1轉(zhuǎn)讓方修復(fù)6.3.2雙方協(xié)商解決7.商鋪轉(zhuǎn)讓的債權(quán)債務(wù)處理7.1債權(quán)債務(wù)種類：7.1.1商鋪?zhàn)赓U合同7.1.2商鋪裝修款項(xiàng)7.1.3其他債權(quán)債務(wù)7.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)方：_______7.3債權(quán)債務(wù)處理方式：7.3.1債權(quán)債務(wù)一并轉(zhuǎn)讓7.3.2雙方協(xié)商解決8.合同變更及解除8.1合同變更的條件：8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2法律法規(guī)或政策變動(dòng)8.1.3不可抗力8.2合同解除的條件：8.2.1一方違約8.2.2不可抗力8.2.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)8.3合同變更及解除的程序：8.3.1提出變更或解除申請8.3.2雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容8.3.3書面通知對方8.3.4簽署變更或解除協(xié)議9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款9.1.2未按時(shí)交付商鋪9.1.3違約使用商鋪9.1.4其他違約行為9.2爭議解決方式：9.2.1協(xié)商解決9.2.2仲裁9.2.3訴訟9.3爭議解決機(jī)構(gòu)：9.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______9.3.2訴訟法院：_______10.合同的生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2支付首付款10.1.3驗(yàn)收商鋪10.2合同終止條件：10.2.1合同到期10.2.2合同解除10.2.3一方違約10.3合同終止后的處理：10.3.1商鋪使用權(quán)及收益歸屬10.3.2債權(quán)債務(wù)清算10.3.3合同文本的歸檔11.合同附件11.1附件一：商鋪照片11.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署時(shí)間：_______12.2合同生效時(shí)間：_______13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：_______份13.2合同保管方：13.2.1轉(zhuǎn)讓方：_______13.2.2受讓方：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。14.5本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：指在合同履行過程中，由合同雙方之外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同相關(guān)事宜，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行、處理合同爭議等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件：16.1.1雙方同意第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入符合法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方書面同意第三方介入；16.2.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明；16.2.3雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；16.2.4第三方正式介入合同履行。17.第三方介入方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.1.2第三方在合同履行過程中應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議提出合理化建議。18.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)18.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：18.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見和協(xié)助；18.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；18.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：18.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見和協(xié)助；18.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；18.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和合同約定，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；19.2超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)；19.3第三方責(zé)任限額的具體內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：20.1.1合同雙方或第三方有權(quán)提出變更第三方介入事宜；20.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方書面同意；20.1.3變更后的協(xié)議應(yīng)作為合同附件。20.2第三方介入的解除：20.2.1合同雙方或第三方有權(quán)提出解除第三方介入事宜；20.2.2解除原因應(yīng)合法、合理；20.2.3解除后的協(xié)議終止，第三方應(yīng)退出合同履行。21.第三方介入與其他各方的劃分說明21.1第三方介入僅限于合同履行過程中的特定事宜，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；21.2第三方介入的職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合作協(xié)議中明確，不得超出協(xié)議范圍；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪照片要求：清晰展示商鋪外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修狀況等，數(shù)量不少于5張。說明：照片需真實(shí)反映商鋪現(xiàn)狀，作為合同附件，用于證明商鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)的實(shí)際情況。2.附件二：商鋪?zhàn)赓U合同要求：完整租賃合同文本，包括租賃雙方信息、租賃期限、租金、押金等條款。說明：租賃合同是商鋪轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)，用于明確商鋪在轉(zhuǎn)讓前后的租賃關(guān)系。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全證明等。說明：相關(guān)文件是商鋪合法經(jīng)營的基礎(chǔ)，用于證明商鋪的合法性和合規(guī)性。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等條款。說明：合作協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，用于明確各方在合同履行過程中的責(zé)任和權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對原合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改，具有同等法律效力。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、解除后的處理方式、雙方責(zé)任等。說明：合同解除協(xié)議是合同終止的法律依據(jù)，用于明確各方在合同解除后的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，違約金按未支付價(jià)款的一定比例計(jì)算。示例：若受讓方未按時(shí)支付首付款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求支付首付款的5%作為違約金。2.未按時(shí)交付商鋪責(zé)任認(rèn)定：受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金按延遲交付天數(shù)的一定比例計(jì)算。示例：若轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)交付商鋪，受讓方有權(quán)要求支付每日延遲交付金額的1%作為違約金。3.違約使用商鋪責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若受讓方擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受經(jīng)濟(jì)損失，受讓方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。4.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓商鋪責(zé)任認(rèn)定：擅自轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)款、違約金等。示例：若受讓方未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方賠償損失。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方未能履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。年商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2接受方基本信息2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪產(chǎn)權(quán)情況2.5商鋪經(jīng)營范圍3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓合同生效條件4.1合同生效條件4.2合同生效時(shí)間5.商鋪設(shè)施及設(shè)備5.1商鋪設(shè)施清單5.2商鋪設(shè)備清單5.3設(shè)施設(shè)備完好程度6.商鋪債權(quán)債務(wù)處理6.1債權(quán)債務(wù)概述6.2債權(quán)債務(wù)處理方式6.3債權(quán)債務(wù)責(zé)任承擔(dān)7.商鋪裝修及改造7.1裝修情況7.2改造要求7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)8.運(yùn)營交接8.1運(yùn)營交接時(shí)間8.2運(yùn)營交接方式8.3運(yùn)營交接責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：商鋪設(shè)施清單13.2附件二：商鋪設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_______1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2接受方基本信息1.2.1接受方名稱：_______1.2.2接受方法定代表人：_______1.2.3接受方住所地：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱：_______2.2商鋪地址：_______2.3商鋪面積：_______平方米2.4商鋪產(chǎn)權(quán)情況：_______（如：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等）2.5商鋪經(jīng)營范圍：_______3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)______元整，于_______年_______月_______日前支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)______元整，于_______年_______月_______日前支付。3.3支付時(shí)間：_______4.轉(zhuǎn)讓合同生效條件4.1合同生效條件：本合同雙方簽字蓋章，且首付款支付完畢。4.2合同生效時(shí)間：_______年_______月_______日5.商鋪設(shè)施及設(shè)備5.1商鋪設(shè)施清單：5.1.1設(shè)施名稱：_______5.1.2設(shè)施型號：_______5.1.3設(shè)施數(shù)量：_______5.1.4設(shè)施完好程度：_______5.2商鋪設(shè)備清單：5.2.1設(shè)備名稱：_______5.2.2設(shè)備型號：_______5.2.3設(shè)備數(shù)量：_______5.2.4設(shè)備完好程度：_______5.3設(shè)施設(shè)備完好程度：_______（如：全新、良好、一般等）6.商鋪債權(quán)債務(wù)處理6.1債權(quán)債務(wù)概述：商鋪在轉(zhuǎn)讓前所涉及的債權(quán)債務(wù)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。6.2債權(quán)債務(wù)處理方式：_______6.3債權(quán)債務(wù)責(zé)任承擔(dān)：_______7.商鋪裝修及改造7.1裝修情況：商鋪現(xiàn)有裝修情況為_______7.2改造要求：_______7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：_______8.運(yùn)營交接8.1運(yùn)營交接時(shí)間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日8.2運(yùn)營交接方式：8.2.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)將商鋪的經(jīng)營狀態(tài)、客戶信息、庫存情況等向接受方進(jìn)行詳細(xì)說明。8.2.2雙方共同對商鋪的設(shè)施設(shè)備、裝修情況進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。8.2.3轉(zhuǎn)讓方提供必要的培訓(xùn)，幫助接受方熟悉商鋪的運(yùn)營和管理。8.3運(yùn)營交接責(zé)任：8.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保在運(yùn)營交接期間，商鋪的正常運(yùn)營不受影響。8.3.2接受方應(yīng)遵守轉(zhuǎn)讓方提供的經(jīng)營管理和客戶服務(wù)規(guī)范。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1任何一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。9.1.2任何一方未按約定進(jìn)行運(yùn)營交接。9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.2.2違約金金額為_______元。9.3違約賠償：9.3.1因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.2合同解除程序：10.2.1雙方書面通知對方，明確解除合同的意思表示。10.2.2雙方就解除合同的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)妥善處理已支付款項(xiàng)的退還事宜。10.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)11.3爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間：_______年_______月_______日13.合同附件13.1附件一：商鋪設(shè)施清單13.2附件二：商鋪設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：_______14.2其他約定事項(xiàng)二：_______14.3其他約定事項(xiàng)三：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、法律顧問等。15.1.2第三方在合同中的作用是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同條款的履行。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)______元整。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，超出責(zé)任限額的部分由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。15.3.1.2收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。15.3.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出建議或要求。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。15.3.2.2對甲乙雙方的信息保密。15.3.2.3在履行職責(zé)過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，