企業(yè)租用宿舍合同范本

企業(yè)租用宿舍合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專注于為企業(yè)提供辦公和住宿解決方案的公司，致力于為各大企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的宿舍租賃服務(wù)。甲方的地址位于我國某市中心商務(wù)區(qū)，法定代表人是李先生，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：138xxxx5678，郵箱：example1@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家生產(chǎn)制造企業(yè)，由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，計(jì)劃在甲方租賃宿舍以解決員工住宿問題。乙方的地址位于我國某工業(yè)區(qū)，法定代表人是張先生，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：139xxxx3210，郵箱：example2@。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方出租宿舍給乙方使用一事達(dá)成一致，特此簽訂本合同。雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是基于相互尊重、平等自愿的原則，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保宿舍租賃過程的順利進(jìn)行。

在本合同中，甲方作為宿舍的出租方，負(fù)責(zé)提供符合約定條件的宿舍，并確保宿舍的安全和環(huán)境衛(wèi)生。乙方作為宿舍的承租方，有權(quán)按照合同約定使用宿舍，并支付相應(yīng)的租金。雙方應(yīng)遵守合同的約定，共同維護(hù)宿舍的秩序和和諧。

本合同的簽訂背景是乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，尋求外部宿舍解決員工住宿問題。甲方作為專業(yè)提供辦公和住宿解決方案的公司，具備提供宿舍的能力和經(jīng)驗(yàn)，因此雙方達(dá)成合作意向，簽訂本合同。

雙方確認(rèn)，本合同的簽訂和履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并明確雙方新的權(quán)利和義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在宿舍租賃過程中的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范雙方的行為。合同范圍包括甲方提供宿舍給乙方使用，乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，雙方共同維護(hù)宿舍的秩序和環(huán)境。

第二條定義

1.甲方：指合同中約定的宿舍出租方。

2.乙方：指合同中約定的宿舍承租方。

3.宿舍：指甲方提供給乙方使用的住宿場所。

4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的宿舍使用費(fèi)用。

5.合同有效期：指本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供宿舍：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合安全、衛(wèi)生條件的宿舍給乙方使用。

（2）維修責(zé)任：在合同有效期內(nèi)，宿舍的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。

（3）安全保障：甲方應(yīng)確保宿舍的安全，建立健全安全管理制度，防止意外事件的發(fā)生。

（4）協(xié)調(diào)解決：如乙方在租賃過程中遇到問題，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，確保乙方的合法權(quán)益。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）支付租金：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，如有遲延，應(yīng)支付滯納金。

（2）合理使用：乙方應(yīng)合理使用宿舍及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途。

（3）維護(hù)秩序：乙方應(yīng)遵守宿舍管理制度，維護(hù)宿舍內(nèi)的秩序和環(huán)境，不得大聲喧嘩、亂丟垃圾等。

（4）提前通知：合同期滿前，乙方如需續(xù)租或退租，應(yīng)提前____天通知甲方，雙方協(xié)商處理。

（5）其他義務(wù)：乙方還應(yīng)履行合同中約定的其他義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：宿舍的租金為每間每月____元人民幣，具體租金金額以合同附件為準(zhǔn)。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月的租金，如有遲延，應(yīng)支付滯納金。

4.費(fèi)用包含：租金不含水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用，乙方需另行支付。

5.價(jià)格調(diào)整：合同期內(nèi)，如市場行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期限：宿舍的租賃期限為____個(gè)月，自乙方入住之日起計(jì)算。

3.續(xù)租通知：合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____天通知甲方，雙方協(xié)商處理。

4.退租通知：合同期滿前，乙方如需退租，應(yīng)提前____天通知甲方，甲方應(yīng)在合同到期后____天內(nèi)將押金退還乙方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按約定提供宿舍，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。

（2）未按約定維修宿舍，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。

2.乙方違約：

（1）未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的____%。

（2）未合理使用宿舍或擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。

3.雙方均違約：如雙方均違反合同約定，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的____天內(nèi)向守約方支付違約金。

6.違約賠償：除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.違約解除合同：一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。

2.不可抗力情況：包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）、政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等）。

3.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力情況時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。

4.不可抗力證據(jù)：一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道等。

5.不可抗力后果處理：發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括合同的變更、解除等。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

4.訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

5.訴訟語言：訴訟過程中，雙方同意使用中文作為訴訟語言。

6.訴訟費(fèi)用：訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定承擔(dān)，包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)等。

7.executionofthisContract：雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，遵守法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于電子郵件、信件等。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。

3.終止條件：合同終止的條件按照合同約定的條款執(zhí)行。

4.繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓，除非雙方書面同意。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。

7.完整協(xié)議：本合同及附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有