一般小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同的格式7篇

一般小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同的格式7篇篇1甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的小產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方，房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。甲方保證該房屋是其合法所有，不存在任何權(quán)利糾紛。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價(jià)格已包含房屋的全部費(fèi)用，乙方無需再支付其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全額房款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到全額房款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，并提供房屋的鑰匙及相關(guān)物品。2.過戶：乙方在接收房屋后，如需辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證明材料并協(xié)助乙方完成過戶。過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方在收到全額房款后未能按時(shí)交付房屋或未能協(xié)助乙方完成過戶，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.乙方違約責(zé)任：若乙方在合同簽訂后未能按時(shí)支付房款或未能按照合同約定完成過戶，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）給甲方。五、其他約定1.甲方保證出售的房屋符合居住條件，不存在安全隱患。若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和社區(qū)規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動。如有違反，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于某地區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房屋，乙方有購買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于某地區(qū)，具體地址為。2.房屋面積：該房屋的總建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為結(jié)構(gòu)，共有層，每層設(shè)有多個(gè)房間。4.配套設(shè)施：該房屋配備了基本的設(shè)施，包括水電、燃?xì)狻⒂芯€電視等。二、買賣條款1.成交價(jià)格：雙方同意以人民幣元的價(jià)格成交該房屋。該價(jià)格已包含所有房屋配套設(shè)施及物品的價(jià)格。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付人民幣元作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在交付房屋時(shí)一次性支付。甲方應(yīng)出具合法有效的收據(jù)。3.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂合同后日內(nèi)將房屋交付給乙方。如甲方未能按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：在乙方支付完全款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。因甲方原因未能成功辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時(shí)交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還定金、支付利息及賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)或未能遵守合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、其他條款1.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法按時(shí)履行合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.爭議解決：如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（買方）：簽字/蓋章：__________日期：__________篇3甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方擁有一套小產(chǎn)權(quán)房屋，乙方有意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_____________________；2.房屋面積：_____________________平方米；3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；4.房屋產(chǎn)權(quán)年限：_________年。二、買賣條件1.甲方同意將房屋以人民幣______萬元的價(jià)格出售給乙方；2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付______萬元作為首付款，剩余款項(xiàng)______萬元在房屋過戶后支付；3.甲方應(yīng)在收到首付款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、違約責(zé)任1.若甲方在收到首付款后未能在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的首付款；2.若乙方在支付首付款后未能在規(guī)定期限內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)歸其所有，無其他糾紛；2.乙方在購買房屋后應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途；3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決房屋過戶過程中遇到的所有問題。五、爭議解決方式若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：_____________________（簽字或蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：_____________________（簽字或蓋章）日期：_______年_______月_______日篇4甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方的小產(chǎn)權(quán)房屋達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：__________，建筑面積為：__________平方米。2.房屋為一般小產(chǎn)權(quán)房，甲方保證該房屋具有完全的處分權(quán)，不存在任何糾紛和爭議。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格為人民幣：__________元（大寫：__________元整）。該價(jià)格已包括房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)支付定金人民幣：__________元（大寫：__________元整）。（2）房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣：__________元（大寫：__________元整）。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在簽訂合同后盡快辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利成為房屋的所有權(quán)人。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)外整潔、設(shè)施完好，并移交房屋鑰匙等相關(guān)物品。四、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在履行合同過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________（簽字/蓋章）乙方（買方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________篇5甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下小產(chǎn)權(quán)房屋給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于XX市XX區(qū)XX路XX號，具體門牌號由甲方提供。2.房屋為XX室XX廳結(jié)構(gòu)，建筑面積約為XX平方米，使用面積約為XX平方米。3.房屋的所有權(quán)歸甲方所有，甲方對該房屋享有完全的處分權(quán)。二、買賣條款1.甲方同意將其名下的小產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.雙方協(xié)商確定，房屋的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。4.房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。三、違約責(zé)任1.甲方若違反合同約定，未能按時(shí)交付房屋或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給乙方。2.乙方若違反合同約定，未能按時(shí)支付購房款，應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方。3.若因甲方原因?qū)е路课轃o法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給乙方。4.若因乙方原因?qū)е路课轃o法辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方。四、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。3.在履行本合同過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同中的貨幣單位均為人民幣。本合同的金額大寫和小寫必須一致，否則以大寫為準(zhǔn)。本合同的日期必須填寫完整，否則視為無效合同。5.甲方在簽訂合同時(shí)已明確告知乙方該房屋為小產(chǎn)權(quán)房屋，乙方對此已充分了解并認(rèn)可。甲方已明確告知乙方該房屋的現(xiàn)狀及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，乙方對此已充分了解并自愿承擔(dān)。6.甲方在簽訂合同時(shí)已明確告知乙方該房屋的產(chǎn)權(quán)情況，乙方對此已充分了解并認(rèn)可。甲方已明確告知乙方該房屋的交付時(shí)間可能因各種原因而有所變化，乙方對此已充分了解并自愿接受。7.甲方在簽訂合同時(shí)已明確告知乙方該房屋的價(jià)格為雙方協(xié)商確定的價(jià)格，乙方對此已充分了解并認(rèn)可。甲方已明確告知乙方該房屋的價(jià)格不受市場波動的影響，乙方對此已充分了解并自愿接受。8.雙方協(xié)商確定的其他補(bǔ)充條款：XXX。篇6甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于某地區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房屋，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：具體描述房屋所在的地區(qū)、街道和門牌號。2.房屋面積：明確房屋的建筑面積和套內(nèi)面積。3.房屋結(jié)構(gòu)：描述房屋的結(jié)構(gòu)類型，如框架、磚混等。4.房屋產(chǎn)權(quán)：說明房屋是小產(chǎn)權(quán)房，無法辦理正式的房地產(chǎn)證。二、買賣條款1.成交價(jià)格：雙方同意以人民幣（大寫）______元整（￥______）的價(jià)格成交。該價(jià)格包括房屋本身及附屬設(shè)施。2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）______元整（￥______），余款人民幣（大寫）______元整（￥______）在房屋交付時(shí)一次性支付。3.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到全款后的______天內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽訂《房屋交接單》。4.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方約定，買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。5.違約責(zé)任：如一方違約，違約方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______）給守約方。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、其他條款1.甲方保證對房屋擁有完全的處分權(quán)，并保證在交易過程中不會對房屋進(jìn)行抵押、查封等限制交易的行為。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方的損失。2.乙方應(yīng)在簽訂合同前充分了解小產(chǎn)權(quán)房屋的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)，并自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。乙方在取得房屋后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：______年______月______日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：______年______月______日篇7甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方擁有位于_____的小產(chǎn)權(quán)房屋，乙方有購買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于_____，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米。2.房屋內(nèi)設(shè)有_____，_____，_____等生活設(shè)施。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)年限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：甲方同意以_____元的價(jià)格將房屋出售給乙方。該價(jià)格已包含房屋本身及內(nèi)部設(shè)施的維修費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后__