2025招商代理服務(wù)合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

2025招商代理服務(wù)合同(標(biāo)準(zhǔn)版)本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（代理方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬開(kāi)展招商推廣服務(wù)，乙方具備專業(yè)的招商代理經(jīng)驗(yàn)和能力，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方委托乙方作為其招商代理機(jī)構(gòu)，乙方接受甲方委托，為甲方提供招商相關(guān)的服務(wù)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)本合同第二條。第二條代理范圍代理區(qū)域：乙方的代理范圍為甲方指定的項(xiàng)目，具體地點(diǎn)為，總面積為平方米。代理內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)以下招商服務(wù)：（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析；（2）招商策略制定；（3）潛在客戶挖掘與溝通；（4）客戶談判與簽約；（5）招商后續(xù)服務(wù)與跟進(jìn)；（6）其他甲方委托的招商相關(guān)事項(xiàng)。代理期限：本合同代理期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。如需延長(zhǎng)代理期限，雙方需另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條服務(wù)內(nèi)容與要求市場(chǎng)調(diào)研與分析乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)目標(biāo)區(qū)域的市場(chǎng)調(diào)研，形成詳細(xì)的市場(chǎng)分析報(bào)告，提交甲方審核。招商策略制定乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)分析結(jié)果，制定針對(duì)性的招商策略，包括但不限于租金定價(jià)、宣傳推廣、活動(dòng)策劃等內(nèi)容，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。潛在客戶挖掘與溝通乙方應(yīng)通過(guò)多種渠道（包括但不限于線上平臺(tái)、線下推廣、行業(yè)展會(huì)等）挖掘潛在客戶，并與客戶進(jìn)行初步溝通，篩選出符合甲方要求的意向客戶?？蛻粽勁信c簽約乙方需協(xié)助甲方與意向客戶進(jìn)行談判，并負(fù)責(zé)草擬租賃協(xié)議等法律文件。乙方應(yīng)確保談判過(guò)程中的專業(yè)性與合規(guī)性，爭(zhēng)取最優(yōu)租賃條件。招商后續(xù)服務(wù)與跟進(jìn)乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成客戶入駐事宜，并定期回訪客戶，了解其需求與反饋，維護(hù)甲方與客戶之間的良好關(guān)系。第四條代理報(bào)酬與支付方式代理報(bào)酬甲方同意向乙方支付代理報(bào)酬，具體計(jì)算方式如下：（1）基本服務(wù)費(fèi)：人民幣元整（￥），此費(fèi)用為乙方開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研、策略制定等前期工作的固定報(bào)酬；（2）業(yè)績(jī)提成：以乙方成功引進(jìn)的客戶租賃面積為基數(shù)，按照每平方米人民幣元的標(biāo)準(zhǔn)提取提成，具體計(jì)算公式為：提成=總租賃面積×元/m2；（3）特殊獎(jiǎng)勵(lì)：如乙方在代理期限內(nèi)完成招商目標(biāo)（總租賃面積達(dá)到平方米），甲方將額外支付人民幣元整（￥）作為獎(jiǎng)勵(lì)。支付方式（1）基本服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）業(yè)績(jī)提成按季度結(jié)算，乙方需在每季度結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)提交結(jié)算單，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）特殊獎(jiǎng)勵(lì)在代理期限屆滿且乙方完成招商目標(biāo)后個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料開(kāi)展招商代理工作；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與招商相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的資料；（3）乙方有權(quán)按照本合同約定收取代理報(bào)酬。義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成招商代理工作；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的招商政策，不得擅自超越權(quán)限或作出承諾；（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并在代理期限屆滿后及時(shí)歸還；（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露任何與甲方相關(guān)的信息。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的招商代理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）甲方有權(quán)要求乙方定期提交工作進(jìn)展報(bào)告；（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整招商政策或要求。義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供與招商相關(guān)的資料，并保證其真實(shí)、完整、有效；（2）甲方應(yīng)及時(shí)審核乙方提交的市場(chǎng)分析報(bào)告、招商策略及其他文件，并在合理時(shí)間內(nèi)提出修改意見(jiàn)；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定支付代理報(bào)酬；（4）甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展招商工作，提供必要的支持與協(xié)助。第七條違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償因其違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。乙方未能在代理期限內(nèi)完成招商目標(biāo)，甲方有權(quán)相應(yīng)減少或扣除其提成；甲方未按約定支付代理報(bào)酬的，乙方有權(quán)暫停招商工作，并要求甲方支付逾期利息（按日利率計(jì)算）。如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方與客戶產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失；如因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條保密條款甲乙雙方對(duì)在本合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密及其它機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。本條款的保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，持續(xù)期限為年。第九條合同的變更與解除本合同的任何變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。在代理期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，但出現(xiàn)下列情形之一的，解除方有權(quán)解除合同：（1）另一方嚴(yán)重違反本合同約定，且在收到解除方書面通知后日內(nèi)未糾正的；（2）不可抗力事件致使合同無(wú)法履行的。合同解除后，雙方應(yīng)按本合同約定結(jié)清已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，互不承擔(dān)其他責(zé)任。第十條通知與送達(dá)甲乙雙方的聯(lián)系人及聯(lián)系方式如下：甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系方式：，電子郵箱：；乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系方式：，電子郵箱：。任何一方需向另一方送達(dá)通知或文件的，可通過(guò)當(dāng)面遞交、郵寄或電子郵件的方式進(jìn)行，送達(dá)時(shí)間以對(duì)方簽收或郵件進(jìn)入對(duì)方指定郵箱為準(zhǔn)。第十一條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三條其他事項(xiàng)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：