簡約房產(chǎn)抵押協(xié)議書范本

簡約房產(chǎn)抵押協(xié)議書范本?甲方（抵押權人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為乙方提供借款，乙方愿意以其名下房產(chǎn)為該借款提供抵押擔保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、抵押物基本信息1.房產(chǎn)坐落：[具體地址]2.房屋所有權證號：[房產(chǎn)證號]3.建筑面積：[x]平方米4.房產(chǎn)評估價值：人民幣[x]元二、借款詳情1.借款金額：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）2.借款用途：[具體用途]3.借款期限：自[起始日期]起至[到期日期]止4.借款利息：雙方約定借款利息為[年利率%或月利率%]三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利在乙方未按本協(xié)議約定履行還款義務時，有權依法處置抵押物以實現(xiàn)債權。有權要求乙方提供與抵押物相關的證明文件、資料等，并對抵押物狀況進行核實、檢查。2.義務按照本協(xié)議約定及時足額向乙方提供借款。在處置抵押物時，應按照法定程序進行，并將處置情況及時通知乙方。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定使用借款。在清償全部借款本息及相關費用后，有權要求甲方解除抵押物的抵押登記。2.義務按時足額償還借款本金、利息及其他相關費用。保證抵押物的真實性、合法性和完整性，不存在任何權屬爭議、被查封、扣押等限制處分的情形。在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉讓、出租、贈與、再抵押抵押物或對抵押物進行其他實質性影響其價值的處分行為。配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔相關費用。在抵押物發(fā)生損毀、滅失等情況時，應及時通知甲方，并采取有效措施防止損失擴大，同時應提供新的擔保或提前償還借款。四、抵押擔保范圍本抵押擔保的范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權和抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。五、違約責任1.若乙方未按本協(xié)議約定按時足額償還借款本息或履行其他義務，應按照未還款項的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方為實現(xiàn)債權而支付的全部費用。2.如乙方擅自處分抵押物或因乙方原因導致抵押物價值減少，甲方有權要求乙方恢復抵押物價值或提供與減少價值相當?shù)膿?；乙方不恢復抵押物價值也不提供擔保的，甲方有權提前收回借款，并要求乙方承擔違約責任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定及時足額提供借款，應按照未提供金額的[x%]向乙方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上是一份簡約房產(chǎn)抵押協(xié)議書范本，具體條款可根據(jù)實際情