免租期裝修合同范例

免租期裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋進行裝修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就免租期裝修事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋用途：________________________

二、免租期

2.1乙方租賃房屋進行裝修，甲方同意給予乙方免租期，免租期自________________________起至________________________止，共計________________________天。

三、裝修事項

3.1乙方在免租期內(nèi)對房屋進行裝修，裝修范圍包括________________________。

3.2乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程安全、環(huán)保，并符合甲方要求。

3.3乙方在裝修過程中，如需對房屋結(jié)構(gòu)進行改動，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

3.4乙方在裝修完成后，應將房屋恢復至原狀，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、費用承擔

4.1乙方在免租期內(nèi)發(fā)生的裝修費用、材料費、人工費等，由乙方自行承擔。

4.2乙方在裝修過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應予以配合，甲方有權(quán)要求乙方支付相應的協(xié)助費用。

五、合同解除

5.1如乙方未按約定時間完成裝修，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應承擔由此產(chǎn)生的損失。

5.2如乙方在裝修過程中違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應承擔由此產(chǎn)生的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同

2.裝修設計方案

3.裝修工程預算

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（裝修工程承包方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋進行裝修，丙方作為裝修工程承包方，愿意承擔裝修工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就免租期裝修事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋用途：________________________

二、免租期

2.1乙方租賃房屋進行裝修，甲方同意給予乙方免租期，免租期自________________________起至________________________止，共計________________________天。

三、丙方裝修工程責任

3.1丙方應按照乙方要求和國家相關(guān)標準進行裝修工程，確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保。

3.2丙方應遵守甲方規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進行與裝修無關(guān)的活動。

3.3丙方在裝修過程中，如需對房屋結(jié)構(gòu)進行改動，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

四、甲方的權(quán)利與義務

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的裝修工程進度和質(zhì)量，確保工程符合約定要求。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供裝修工程進度報告和工程驗收報告。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在免租期內(nèi)不得進行任何影響裝修工程的行為。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在裝修完成后，將房屋恢復至原狀，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、乙方的權(quán)利與義務

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定時間完成裝修工程。

5.2乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程安全、環(huán)保。

5.3乙方在裝修過程中，如需對房屋結(jié)構(gòu)進行改動，應事先征得甲方同意。

5.4乙方在裝修完成后，應將房屋恢復至原狀，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、違約責任

6.1若丙方未按約定時間完成裝修工程，每延遲一日，應向甲方支付相當于裝修工程總金額的萬分之五的違約金。

6.2若乙方未按約定時間完成裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的損失。

6.3若乙方在裝修過程中違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的損失。

七、限制條款

7.1乙方在免租期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

7.2乙方在裝修過程中，不得損壞房屋設施，如造成損壞，應負責修復或賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同

2.裝修設計方案

3.裝修工程預算

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保裝修工程的專業(yè)性和質(zhì)量，同時為甲方提供技術(shù)支持和監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導本合同，確保房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護自身的財產(chǎn)權(quán)益，同時通過嚴格的管理和監(jiān)督，保障裝修工程的質(zhì)量和安全。甲方的主導地位，有助于確保裝修工程按期完成，滿足乙方的使用需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（裝修監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋進行商業(yè)運營，并計劃進行裝修以符合商業(yè)用途，丙方作為裝修監(jiān)理方，負責對裝修工程進行監(jiān)督和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就免租期裝修事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋用途：商業(yè)運營

二、免租期

2.1乙方租賃房屋進行裝修，甲方同意給予乙方免租期，免租期自________________________起至________________________止，共計________________________天。

三、丙方監(jiān)理責任

3.1丙方應按照乙方要求和國家相關(guān)標準進行裝修工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保。

3.2丙方應定期向乙方報告裝修工程進度和質(zhì)量情況。

3.3丙方應監(jiān)督丙方裝修工程承包方（以下簡稱“承包方”）遵守合同約定，確保裝修工程按期完成。

四、乙方的權(quán)利與義務

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合商業(yè)運營需求的房屋，并確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的裝修監(jiān)理服務，確保裝修工程符合預期。

4.3乙方有權(quán)要求承包方按照約定的設計方案和施工標準進行裝修。

4.4乙方應與承包方簽訂詳細的裝修工程合同，明確雙方的權(quán)利和義務。

五、甲方的權(quán)利與義務

5.1甲方應保證房屋的出租權(quán)無瑕疵，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.2甲方應確保房屋在免租期內(nèi)保持原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3甲方應接受丙方的監(jiān)理服務，并配合丙方的監(jiān)理工作。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定提供房屋或配合辦理相關(guān)手續(xù)，應向乙方支付相當于免租期租金的違約金。

6.2若丙方未按約定提供監(jiān)理服務或未及時發(fā)現(xiàn)并報告質(zhì)量問題，應向乙方支付相應的違約金。

6.3若承包方未按約定完成裝修工程，每延遲一日，應向乙方支付相當于裝修工程總金額的萬分之五的違約金。

七、限制條款

7.1乙方在免租期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

7.2乙方在裝修過程中，不得損壞房屋設施，如造成損壞，應負責修復或賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋租賃合同

2.裝修設計方案

3.裝修工程預算

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過主導本合同，確保裝修工程符合商業(yè)運營需求，維護自身的商業(yè)利益。乙方