財產規(guī)定協(xié)議書

財產規(guī)定協(xié)議書?甲方（財產出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（財產受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定的財產，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方財產轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）財產詳情1.房產坐落于[房產詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體權證號碼]。該房產為[房產性質，如住宅、商業(yè)等]，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)，內部裝修情況為[詳細描述裝修程度，如精裝修，包含裝修材料、家電配備等]。附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、地下室、花園等，并說明其現(xiàn)狀及相關權益情況]。2.車輛品牌為[車輛品牌]，型號為[車輛型號]，車牌號為[車牌號]。車輛購置時間為[購車日期]，行駛里程約為[X]公里。車輛狀況良好，無重大事故記錄，目前已進行的保養(yǎng)情況為[詳細說明最近一次保養(yǎng)時間、保養(yǎng)項目等]。3.其他財產[詳細列舉其他財產清單，如家具、電器、設備等，并分別描述其品牌、型號、購置時間、使用狀況等]。（二）服務內容（如有）若涉及與財產相關的服務，例如物業(yè)管理交接服務、財產維護服務等，需詳細說明服務的范圍、標準、期限等內容。1.物業(yè)管理交接服務甲方應協(xié)助乙方完成與物業(yè)管理公司的交接手續(xù)，確保乙方順利承接該房產的物業(yè)管理服務。交接內容包括但不限于物業(yè)費用結算、業(yè)主信息變更、門禁卡及其他相關設施設備的移交等。服務期限自本協(xié)議生效之日起至物業(yè)管理交接手續(xù)全部完成之日止。2.財產維護服務在本協(xié)議簽訂后的[X]日內，甲方應確保轉讓的財產處于正常使用狀態(tài)，如有需要維修或保養(yǎng)的項目，應及時進行處理。對于在交接前已存在的財產質量問題，甲方應承擔維修責任，并在交接時向乙方提供維修記錄和相關證明。服務期限自本協(xié)議生效之日起至交接后[X]個工作日止，在此期間若出現(xiàn)因交接前原因導致的財產損壞，甲方應負責維修。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取財產轉讓款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對轉讓的財產擁有合法、完整的所有權或處分權，未設定任何抵押、質押、擔?；蚱渌麢嗬拗?，且不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛。如實向乙方告知財產的真實狀況，包括但不限于財產的歷史使用情況、維修記錄、存在的質量問題等重要信息。協(xié)助乙方辦理財產過戶、車輛轉移登記、物業(yè)管理交接等相關手續(xù)，并提供必要的文件和資料。按照協(xié)議約定的時間和方式交付財產及相關權益憑證。在交付財產前，妥善保管財產，因保管不善造成財產損壞或滅失的，應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協(xié)議約定交付財產及相關權益憑證，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。對受讓的財產享有合法的占有、使用、收益和處分權，但應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務按照協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付財產轉讓款項。接受甲方交付的財產及相關權益憑證，并在交接時進行認真核對和驗收。在辦理財產過戶、車輛轉移登記等手續(xù)過程中，承擔所需的稅費及其他相關費用。自接收財產之日起，承擔財產的保管、使用和維護責任，因使用不當造成財產損壞或滅失的，應承擔賠償責任。三、財產轉讓款項及支付方式（一）轉讓款項金額雙方經協(xié)商一致，確定本次財產轉讓的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金支付乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行協(xié)議的擔保，若乙方未按照協(xié)議約定履行義務，無權要求返還定金；若甲方未按照協(xié)議約定履行義務，應雙倍返還定金。2.首付款支付在完成房產及車輛等主要財產的交接手續(xù)，并經乙方驗收合格后的[X]日內，乙方應向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。3.尾款支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應在辦理完所有財產的過戶登記手續(xù)后的[X]日內支付給甲方。（三）款項支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]乙方應按照上述指定賬戶支付款項，如因乙方原因支付至其他賬戶導致甲方未及時收到款項或產生其他糾紛，責任由乙方承擔。四、財產交付（一）交付時間甲方應在收到乙方支付的定金后的[X]日內，與乙方共同辦理財產交付手續(xù)。具體交付時間由雙方另行協(xié)商確定，并提前通知對方。（二）交付地點財產交付地點為財產所在地，即[房產詳細地址]、[車輛停放地點]等。（三）交付內容1.甲方應向乙方交付房產的鑰匙、房屋所有權證、土地使用權證等相關產權證書及附屬設施設備的使用說明和保修憑證等。2.對于車輛，應交付車輛行駛證、車輛購置發(fā)票、車輛購置稅完稅證明、車輛保險單等相關憑證，并確保車輛處于可正常行駛狀態(tài)，隨車交付車輛的備用鑰匙、維修工具等。3.對于其他財產，應按照清單逐一交付，并提供相關的購置憑證、使用說明書等資料。（四）交付驗收1.乙方應在財產交付現(xiàn)場對財產進行驗收，如發(fā)現(xiàn)財產存在質量問題、與協(xié)議約定不符或缺失等情況，應立即向甲方提出書面異議。2.甲方應在收到乙方異議后的[X]日內進行核實和處理，如確實存在問題，應負責整改或補足；如經核實不存在問題，乙方應承擔因異議給甲方造成的損失。3.雙方應在財產交付驗收合格后簽署財產交付確認書，確認書作為財產已正式交付的依據。五、產權過戶及相關手續(xù)辦理（一）房產過戶1.甲方應在本協(xié)議生效后的[X]日內，與乙方共同向房地產管理部門申請辦理房產過戶登記手續(xù)，并提供所需的全部文件和資料。2.辦理房產過戶手續(xù)所需繳納的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致稅費承擔發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商解決。（二）車輛轉移登記1.甲方應協(xié)助乙方在本協(xié)議生效后的[X]日內，到車輛管理部門辦理車輛轉移登記手續(xù)，提供車輛行駛證、車輛登記證書、身份證等相關證件。2.車輛轉移登記過程中產生的費用，由乙方承擔。（三）其他財產權益變更手續(xù)對于其他需要辦理權益變更手續(xù)的財產，甲方應按照法律法規(guī)及相關部門的要求，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方承擔。（四）手續(xù)辦理期限及責任1.雙方應積極配合辦理各項手續(xù)，確保在法律法規(guī)規(guī)定的期限內完成。如因一方原因導致手續(xù)辦理延誤，給對方造成損失的，責任方應承擔賠償責任。2.在辦理手續(xù)過程中，如遇政府部門或相關機構要求補充或修改文件資料等情況，雙方應及時溝通并共同完成相關工作，確保手續(xù)順利辦理。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付財產或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照財產轉讓總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照財產轉讓總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方轉讓的財產存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常取得財產權益或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的款項、因財產糾紛產生的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。3.如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付財產轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照財產轉讓總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在驗收財產時故意刁難或提出不合理的異議，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通