房屋置換合同解除協(xié)議書(shū)

房屋置換合同解除協(xié)議書(shū)?甲方（原房屋置換合同中的甲方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（原房屋置換合同中的乙方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲、乙雙方于[簽訂房屋置換合同日期]簽訂了《房屋置換合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.原置換房屋情況甲方原房屋位于[甲方房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。該房屋為[毛坯房/裝修房，如有裝修，請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述裝修情況]，房屋附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車(chē)位、儲(chǔ)藏室等]。房屋現(xiàn)狀為[是否騰空，是否存在租賃、抵押等權(quán)利受限情況]，若存在權(quán)利受限情況，需詳細(xì)說(shuō)明：[具體受限情況及說(shuō)明]。乙方原房屋位于[乙方房屋地址]，建筑面積為[Y]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。該房屋為[毛坯房/裝修房，如有裝修，請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述裝修情況]，房屋附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車(chē)位、儲(chǔ)藏室等]。房屋現(xiàn)狀為[是否騰空，是否存在租賃、抵押等權(quán)利受限情況]，若存在權(quán)利受限情況，需詳細(xì)說(shuō)明：[具體受限情況及說(shuō)明]。2.置換情況說(shuō)明原合同約定甲方以其上述房屋置換乙方的上述房屋，并就差價(jià)部分進(jìn)行貨幣補(bǔ)償或其他方式的支付（如有）。具體置換差價(jià)及支付方式等在原合同中有詳細(xì)約定，本協(xié)議解除后，相關(guān)置換約定不再履行。二、合同解除原因雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原合同，系基于以下原因（可根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）：[詳細(xì)說(shuō)明解除合同的原因，如雙方協(xié)商一致變更置換條件無(wú)法達(dá)成共識(shí)、一方因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行合同等]三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方完成相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與原置換房屋相關(guān)的解除權(quán)利受限手續(xù)（如有）。義務(wù)向乙方提供辦理與甲方原房屋相關(guān)手續(xù)所需的真實(shí)、完整、有效的資料，并確保資料的合法性和準(zhǔn)確性。按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理與乙方原房屋相關(guān)的交接手續(xù)及解除權(quán)利受限手續(xù)（如有）。負(fù)責(zé)結(jié)清甲方原房屋在本協(xié)議簽訂之日前的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用，并提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。保證甲方原房屋在交付給乙方時(shí)，保持與本協(xié)議簽訂時(shí)相同的狀態(tài)（正常使用損耗除外），不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方完成相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與乙方原房屋相關(guān)的解除權(quán)利受限手續(xù)（如有）。義務(wù)向甲方提供辦理與乙方原房屋相關(guān)手續(xù)所需的真實(shí)、完整、有效的資料，并確保資料的合法性和準(zhǔn)確性。按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方辦理與甲方原房屋相關(guān)的交接手續(xù)及解除權(quán)利受限手續(xù)（如有）。負(fù)責(zé)結(jié)清乙方原房屋在本協(xié)議簽訂之日前的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用，并提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。保證乙方原房屋在交付給甲方時(shí)，保持與本協(xié)議簽訂時(shí)相同的狀態(tài)（正常使用損耗除外），不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。四、交接事項(xiàng)1.房屋交接時(shí)間雙方同意于[交接日期]進(jìn)行房屋交接。交接具體時(shí)間和地點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定，并提前通知對(duì)方。2.交接手續(xù)甲方應(yīng)在交接時(shí)向乙方提供原房屋的鑰匙、房產(chǎn)證原件、土地使用證原件（如有）、房屋相關(guān)圖紙及資料等，并確保房屋內(nèi)無(wú)甲方遺留的物品。乙方應(yīng)在交接時(shí)向甲方提供乙方原房屋的鑰匙、房產(chǎn)證原件、土地使用證原件（如有）、房屋相關(guān)圖紙及資料等，并確保房屋內(nèi)無(wú)乙方遺留的物品。雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施等，填寫(xiě)《房屋交接清單》，雙方簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或與交接清單不符的情況，應(yīng)在交接清單中注明，并協(xié)商解決辦法。3.費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)在交接時(shí)，根據(jù)各自提供的繳費(fèi)憑證，結(jié)清本協(xié)議簽訂之日前各自房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。如一方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。原合同中約定的置換差價(jià)及其他相關(guān)費(fèi)用（如有），在本協(xié)議簽訂后，雙方不再進(jìn)行結(jié)算和支付。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供相關(guān)資料、未協(xié)助辦理手續(xù)、未結(jié)清費(fèi)用或故意損壞房屋等，每逾期一日，應(yīng)按照原合同置換房屋總價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的與房屋置換相關(guān)的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照原合同置換房屋總價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供相關(guān)資料、未協(xié)助辦理手續(xù)、未結(jié)清費(fèi)用或故意損壞房屋等，每逾期一日，應(yīng)按照原合同置換房屋總價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的與房屋置換相關(guān)的款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照原合同置換房屋總價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充