房屋借用落戶上學(xué)協(xié)議書

房屋借用落戶上學(xué)協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因子女上學(xué)需要，希望借用甲方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋用于落戶，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.甲方同意將其擁有的位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）借給乙方使用，用于乙方子女辦理落戶手續(xù)以滿足上學(xué)需求。2.該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號：[具體權(quán)證號]房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟適用房等]房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]房屋用途：[居住]二、借用期限1.本協(xié)議借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.借用期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如需繼續(xù)借用，應(yīng)在借用期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借用協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借用費用（如有）。2.甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方能夠順利辦理落戶手續(xù)。如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法辦理落戶或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在借用期間，甲方應(yīng)配合乙方辦理與落戶相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證等相關(guān)資料。4.甲方應(yīng)保證該房屋符合居住使用條件，不存在安全隱患。如因房屋質(zhì)量問題給乙方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自解除本協(xié)議或提前收回該房屋。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在借用期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該房屋辦理子女落戶及上學(xué)相關(guān)事宜。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在借用期滿后恢復(fù)原狀。3.乙方應(yīng)按時支付借用費用（如有），并承擔(dān)在借用期間因使用該房屋而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等一切費用。4.乙方應(yīng)妥善保管該房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.在借用期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得利用該房屋從事違法違規(guī)活動。6.借用期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋，并保證房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期歸還，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定借用費用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即歸還房屋，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定借用費用的[X%]向甲方支付違約金。四、借用費用及支付方式1.如雙方約定有借用費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月借用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的借用費用后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除協(xié)議或提前收回房屋，應(yīng)退還乙方已支付的借用費用，并按照借用費用總額的[X%]向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付借用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即歸還房屋，同時乙方應(yīng)按照借用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如無法修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金。4.若乙方利用該房屋從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，乙方已支付的借用費用不予退還，并應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（