拆除院墻的合同協(xié)議書

拆除院墻的合同協(xié)議書

拆除院墻合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[院墻具體地址]的院墻，現(xiàn)甲方委托乙方對(duì)該院墻進(jìn)行拆除工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除工程內(nèi)容及要求1.工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)拆除甲方指定的位于[院墻具體地址]的院墻，包括但不限于院墻墻體、附屬設(shè)施（如院門、門柱等）的拆除，并將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾清理運(yùn)輸至甲方指定的合法地點(diǎn)進(jìn)行妥善處理。2.拆除要求：乙方應(yīng)按照安全、規(guī)范、環(huán)保的原則進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程中不對(duì)周邊建筑物、人員及公共設(shè)施造成損害。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)平整，無(wú)殘留建筑垃圾和障礙物。二、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本拆除工程的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為包干價(jià)，包含拆除費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾處理費(fèi)用、乙方人員的工資、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)以及乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)等完成本工程所需的一切費(fèi)用，甲方不再另行支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-進(jìn)度款：院墻拆除完成[X]%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-尾款：拆除工程全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方提供合法有效的發(fā)票后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、工程期限1.本工程自[開工日期]開始施工，至[竣工日期]完成拆除及清理工作，共計(jì)[X]天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。因乙方自身原因造成工期延誤的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保乙方拆除工作的順利進(jìn)行。如因周邊關(guān)系問題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)具備從事拆除工程的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，配備足夠的專業(yè)人員和設(shè)備，確保拆除工作安全、高效地進(jìn)行。3.乙方應(yīng)在拆除工程開工前，制定詳細(xì)的拆除施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施、施工進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容。4.乙方在拆除過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和周邊環(huán)境不受污染。如因乙方原因發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和物品，不得擅自損壞或丟失。拆除工作完成后，乙方應(yīng)將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，恢復(fù)原狀。6.乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成拆除工作，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自停工或延長(zhǎng)工期。五、工程驗(yàn)收1.拆除工程完成后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：院墻及附屬設(shè)施已全部拆除，場(chǎng)地平整，無(wú)殘留建筑垃圾和障礙物；拆除過(guò)程符合安全、環(huán)保要求。3.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。2.如乙方未按照合同約定的工程期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，或在拆除過(guò)程中違反安全、環(huán)保等規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充