民宿運(yùn)營(yíng)居間合同

民宿運(yùn)營(yíng)居間合同編號(hào)：__________

本合同雙方為甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。甲方地址：__________，乙方地址：__________。本合同旨在明確甲乙雙方就民宿運(yùn)營(yíng)事宜達(dá)成一致，共同實(shí)現(xiàn)民宿業(yè)務(wù)的順利開展。

甲方為擁有民宿資源的自然人、法人或其他組織，乙方為從事民宿運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)的專業(yè)公司。鑒于甲方所擁有的民宿資源具有廣闊的市場(chǎng)前景，乙方具有豐富的民宿運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)：

一、合同目的：明確甲乙雙方就民宿運(yùn)營(yíng)事宜的權(quán)利義務(wù)，確保民宿業(yè)務(wù)的正常開展，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

二、合同背景：甲方擁有民宿資源，乙方具備民宿運(yùn)營(yíng)能力，為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，共同開拓民宿市場(chǎng)，特訂立本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其提供的民宿資源真實(shí)、合法，并擁有對(duì)民宿資源的完整所有權(quán)或使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供民宿的詳細(xì)資料，包括但不限于民宿的位置、設(shè)施、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。

3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間，向乙方提供民宿運(yùn)營(yíng)所需的必要證件和資料。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行民宿的推廣和宣傳，包括但不限于在線平臺(tái)、線下活動(dòng)等。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)收取乙方支付的租金或服務(wù)費(fèi)用。

6.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌拿袼捱\(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，如安全事故、設(shè)施損壞等。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的民宿資料，對(duì)民宿進(jìn)行合理的裝修和布置，確保民宿符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于客房預(yù)訂、入住登記、客房清潔、安全管理等。

3.乙方應(yīng)確保民宿服務(wù)的質(zhì)量和水平，滿足甲方和客戶的需求。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付租金或服務(wù)費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿的營(yíng)銷推廣，提高民宿的知名度和入住率。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌拿袼捱\(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，如服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題、客戶投訴等。

7.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)民宿的正常運(yùn)營(yíng)。

三、雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保民宿運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的民宿服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理改進(jìn)意見。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的資源和支持，保障民宿運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)定性。

4.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的民宿資源進(jìn)行合法使用，并在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中享有一定的自主權(quán)。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)相互尊重，保持良好的溝通和合作關(guān)系。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)民宿的市場(chǎng)形象，提升民宿的競(jìng)爭(zhēng)力。

4.雙方在合同履行過(guò)程中，如遇到爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：人民幣_(tái)_________元整），包括但不限于民宿租金、服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的__________%作為首付款，即人民幣_(tái)_________元。

2.運(yùn)營(yíng)期間支付：乙方應(yīng)在每個(gè)運(yùn)營(yíng)周期的開始前__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付該周期內(nèi)民宿租金及服務(wù)的__________%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________元。

3.結(jié)算支付：運(yùn)營(yíng)周期結(jié)束后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況向甲方支付該周期內(nèi)剩余的民宿租金及服務(wù)費(fèi)用，支付金額以甲方提供的結(jié)算憑證為準(zhǔn)。

4.額外費(fèi)用：如因不可抗力或其他原因?qū)е庐a(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定支付方式和金額。

三、支付條件：

1.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。

2.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)附上付款通知，注明款項(xiàng)的具體用途。

3.甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的民宿運(yùn)營(yíng)資料和資源。

4.雙方應(yīng)確保所有支付款項(xiàng)的合法合規(guī)，不得使用任何非法手段進(jìn)行資金交易。

四、違約責(zé)任：

1.如甲方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。

2.如乙方未按時(shí)支付首付款或其他款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。

3.如任何一方違反支付義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、稅務(wù)處理：

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅法規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)時(shí)，如需提供發(fā)票，乙方應(yīng)按要求提供相應(yīng)的稅務(wù)信息。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理：

1.如甲方未能按照合同約定提供民宿資源或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

2.如乙方未能按照合同約定提供民宿服務(wù)，導(dǎo)致甲方或客戶利益受損，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

3.如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

4.如違約行為造成對(duì)方重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。

二、爭(zhēng)議解決：

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料，以保障爭(zhēng)議解決程序的順利進(jìn)行。

3.如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況確定。

三、適用法律與管轄：

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，尊重司法權(quán)威。

四、其他：

1.如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.本合同中的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為本合同不可分割的一部分，對(duì)雙方具有同等法律效力。

3.本合同簽訂后，如任何一方違反本合同約定，對(duì)方有權(quán)采取一切合法措施維護(hù)自身權(quán)益。

附則：

一、生效條件：

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂前，雙方應(yīng)確保已充分了解合同內(nèi)容，并確認(rèn)無(wú)任何誤解或爭(zhēng)議。

二、有效期：

1.本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、變更與終止條款：

1.合同變更：在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他合理原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.合同終止：

a.如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

b.雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。

四、通知：

1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知，包括但不限于合同變更、終止、違約等情況。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

五、合同份數(shù)：

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同如有未盡事宜，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

3.本合同簽訂后，任何一方不得擅自泄露合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決：

1.本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.如因本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

附件：

1.民宿資源資料：包括民宿的位置、面積、房間數(shù)量、設(shè)施設(shè)備清單、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)項(xiàng)目等詳細(xì)信息。

2.民宿運(yùn)營(yíng)方案：乙方提供的民宿運(yùn)營(yíng)方案，包括市場(chǎng)定位、營(yíng)銷策略、服務(wù)流程、安全措施等。

3.民宿設(shè)計(jì)方案：乙方提供的民宿裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖、材料清單等。

4.技術(shù)規(guī)格：民宿所需設(shè)施設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和參數(shù)，確保符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.合同雙方主體資格證明文件：包括甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。

6.民宿運(yùn)營(yíng)相關(guān)證件復(fù)印件：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防安全合格證、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等。

7.民宿運(yùn)營(yíng)合同樣本：乙方提供的民宿