土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)回收與流轉(zhuǎn)合同

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)回收與流轉(zhuǎn)合同第一章總則1.1合同編號(hào)_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同雙方基本信息1.3.1承包方（甲方）：名稱(chēng)：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：地址：1.3.2流轉(zhuǎn)方（乙方）：名稱(chēng)：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：地址：1.4合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.5合同目的甲方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法回收，乙方同意將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第二章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)回收2.1土地基本情況2.1.1土地位置：_______2.1.2土地面積：_______2.1.3土地性質(zhì)：_______2.1.4土地用途：_______2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)回收原因_______2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)回收方式2.3.1甲方按照合同約定，一次性支付乙方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)回收費(fèi)用。2.3.2甲方支付乙方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)回收費(fèi)用的具體金額為：_______2.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)回收時(shí)間_______第三章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限_______3.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式3.2.1甲方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)使用、收益。3.2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理利用土地資源。3.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.3.1乙方支付甲方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用的具體金額為：_______3.3.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用的支付方式：_______第四章土地使用與管理4.1土地使用4.1.1乙方在使用土地期間，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合理利用土地資源。4.1.2乙方不得改變土地用途，不得擅自改變土地性質(zhì)。4.2土地管理4.2.1甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方土地使用情況，保證土地資源的合理利用。4.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地檢查，接受甲方對(duì)土地使用的指導(dǎo)和監(jiān)督。第五章合同履行與變更5.1合同履行5.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2合同變更5.2.1合同在履行過(guò)程中，如遇國(guó)家法律法規(guī)和政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。5.2.2合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2.3合同變更不影響合同其他條款的效力。第六章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付與結(jié)算6.1費(fèi)用支付方式6.1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)回收費(fèi)用及流轉(zhuǎn)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付給甲方。6.1.2甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具收款憑證。6.2結(jié)算方式6.2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)回收費(fèi)用及流轉(zhuǎn)費(fèi)用，雙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成結(jié)算。6.2.2如有逾期付款情況，乙方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。6.3費(fèi)用支付憑證6.3.1乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等相關(guān)憑證。6.3.2甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)并回復(fù)乙方。第七章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期間的權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。7.1.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交土地使用情況報(bào)告。7.2乙方權(quán)利7.2.1乙方有權(quán)在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期間，按照合同約定使用土地。7.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件和服務(wù)。7.3甲方義務(wù)7.3.1甲方應(yīng)保證乙方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期間，不受第三方侵害。7.3.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的土地使用條件和服務(wù)。7.4乙方義務(wù)7.4.1乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。7.4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)土地資源。第八章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期間的監(jiān)督管理8.1監(jiān)督管理主體8.1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期間的監(jiān)督管理，由甲方負(fù)責(zé)。8.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督管理。8.2監(jiān)督管理內(nèi)容8.2.1監(jiān)督乙方是否按照合同約定使用土地。8.2.2監(jiān)督乙方是否遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)土地資源。8.3監(jiān)督管理方式8.3.1甲方可以通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料、詢問(wèn)等方式進(jìn)行監(jiān)督管理。8.3.2乙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行監(jiān)督管理。第九章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期間的變更與終止9.1變更原因9.1.1因國(guó)家法律法規(guī)和政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.1.2因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2變更程序9.2.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議應(yīng)報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。9.3終止原因9.3.1雙方協(xié)商一致，終止合同。9.3.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。9.4終止程序9.4.1雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。9.4.2終止協(xié)議應(yīng)報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。第十章合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，解除合同。10.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議。10.2.2解除協(xié)議應(yīng)報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。10.3違約責(zé)任10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的登記與變更11.1登記手續(xù)11.1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)回收后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)到土地管理部門(mén)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)。11.1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)到土地管理部門(mén)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)。11.2登記資料11.2.1甲方和乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)等。11.2.2土地管理部門(mén)根據(jù)雙方提供的資料，辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記。11.3登記費(fèi)用11.3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記所需費(fèi)用，由雙方按照國(guó)家規(guī)定分擔(dān)。11.4登記期限11.4.1甲方和乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記。第十二章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的收回與再流轉(zhuǎn)12.1收回條件12.1.1乙方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期間，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：乙方未按合同約定使用土地；乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成土地資源破壞；乙方未按合同約定支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用。12.2收回程序12.2.1甲方應(yīng)在_______日內(nèi)書(shū)面通知乙方收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。12.2.2乙方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)，將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交還給甲方。12.3再流轉(zhuǎn)條件12.3.1甲方收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，可根據(jù)需要重新進(jìn)行流轉(zhuǎn)。12.3.2甲方在再流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。第十三章合同附件與未盡事宜13.1附件13.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；土地使用現(xiàn)狀圖；雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。13.2未盡事宜13.2.1本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。13.2.2如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。甲方（