房屋修建合同模板

房屋修建協(xié)議甲方（發(fā)包方）:乙方（承包方）:甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信、有償標(biāo)準(zhǔn),依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求,為確保農(nóng)貿(mào)小區(qū)房屋順利修建,經(jīng)反復(fù)商議,達(dá)成以下一致性條款,方便共同遵守。工程名稱及座落位置:承包方法:全承包,主體（不含裝修）,即包工包料包基礎(chǔ)和舊房拆除,拆除舊房材料屬乙方全部。工程承包價(jià)款:工程總建筑面積約________平方米（正確面積按投影面積計(jì)算以驗(yàn)收時(shí)實(shí)際面積為準(zhǔn)）,承包價(jià)每平方米人民幣_(tái)________元,大寫____________元整。天蓋、基礎(chǔ)各算半層,拆除舊房不另計(jì)價(jià)。付款方法:基礎(chǔ)完工后付總款____%,轉(zhuǎn)換層完工時(shí)付到總款____%,以后每一層主體完工時(shí)付總款____%,總工程主體完工后,付到總款____%,剩下工程款在驗(yàn)收交房時(shí)扣除確保金后____個(gè)月內(nèi)全部付清。工程期限:工期____個(gè)月,于________年____月底前完工。安全責(zé)任:乙方必需嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家相關(guān)安全法律法規(guī)實(shí)施,嚴(yán)格遵守安全規(guī)程,本工程全部安全責(zé)任均由乙方負(fù)擔(dān)。甲方在本工程開工后一次性付給乙方安全費(fèi)________元,大寫人民幣_(tái)_______元整。質(zhì)量要求及房屋設(shè)施:房屋六樓一底,正立面貼瓷磚,門市柱子貼地板磚,其它各面為水泥搓沙。房屋第一層高度為4.2m,其它樓層為高度2.8m。天面四平頭80公分內(nèi)。房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),柱子、主梁、承重梁必需根據(jù)國(guó)家相關(guān)要求和甲方要求施工,其它樓層按周家常規(guī)施工水泥砂漿標(biāo)號(hào)不得低于70號(hào)。假如基礎(chǔ)超深,超出8m孔樁,超出部分按____元/m另行計(jì)價(jià)付給乙方。變換層以下管件不得低于____元/根,化糞池另行計(jì)價(jià)。房屋設(shè)施:每套套房裝防盜門一道,價(jià)格不低于____元,室外裝鋁合金窗,每平米不低于____元。以上以及下水道、地板縫隙補(bǔ)平,廚房、廁所做現(xiàn)澆板均在承包范圍內(nèi)。天蓋為青瓦屋蓋,檁子斜水間距為70公分,檁子末端直徑不得小于8分公。卷簾門、水、電、氣樓梯、扶手及室外、欄桿均不由乙方負(fù)責(zé)。雙方權(quán)利和義務(wù):甲方權(quán)利和義務(wù)甲方委派代表對(duì)本工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督管理,并就工程建設(shè)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)調(diào)、管理。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工程質(zhì)量（尤其是隱蔽工程）,有權(quán)制訂質(zhì)量、安全管理方法并提出提議和整改意見。有權(quán)監(jiān)督乙方使用多種建筑材料,嚴(yán)禁不合格成品、半成品材料用于本工程,不然,有權(quán)責(zé)令拆換。有權(quán)監(jiān)督乙方文明施工及安全生產(chǎn),對(duì)乙方存在問題要求乙方整改,對(duì)拒不整改或整改不力有權(quán)進(jìn)行處理。甲方有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量不負(fù)責(zé)任惡劣行為,嚴(yán)重違章作業(yè)數(shù)次警告而不更正行為處一定罰款。有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)足額發(fā)放工人工資。甲方負(fù)責(zé)工程用電、用水和運(yùn)材料道路平地基,即“三通一平”。若造成乙方停工,甲方付給乙方工人工資照發(fā),水電費(fèi)____元/天。乙方權(quán)利和義務(wù)乙方必需按甲方要求施工,必需做好對(duì)套房室外門窗安裝,若出現(xiàn)質(zhì)量問題,由乙方負(fù)擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方全權(quán)負(fù)責(zé)施工所需機(jī)械設(shè)備及其安裝,磚、水泥、鋼材、河砂、碎石等采購(gòu)和運(yùn)輸,負(fù)責(zé)技工、雜工等人員組織管理和安排。乙方必需做好安全管理工作,落實(shí)安全防范方法、安全架、安全網(wǎng)、安全帽、安全帶設(shè)置、安裝、穿戴等均由乙方負(fù)責(zé),并接收甲方或相關(guān)執(zhí)法部門監(jiān)督,若出現(xiàn)安全事故,一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)并負(fù)擔(dān)其她對(duì)應(yīng)責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方按工程進(jìn)度即本協(xié)議第四條約定付款。施工建渣由乙方自行處理,并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用。乙方按甲方要求,按時(shí)、保質(zhì)、保量完工,不得無(wú)故拖延工期（不可抗力原因除外）,按期完工,經(jīng)驗(yàn)收合格,甲方一次性獎(jiǎng)勵(lì)給乙方人民幣_(tái)_______元,大寫________元整。乙方自愿提供工程總造價(jià)3%質(zhì)量確保金,從完工之日起計(jì)算,兩年內(nèi)不出任何質(zhì)量問題,甲方全額返還確保金。違約責(zé)任:本協(xié)議生效后,雙方均不得反悔,如一方違約,除賠償對(duì)方損失外,另付違約金________元,大寫________元整。本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商處理。本協(xié)