農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施租賃和使用協(xié)議

農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施租賃和使用協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為：【空白合同編號(hào)】1.2合同雙方1.2.1出租方（甲方）：【甲方全稱】，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。1.2.2承租方（乙方）：【乙方全稱】，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。1.3合同簽訂日期本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點(diǎn)】簽訂。1.4合同簽訂目的甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擁有的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第二章設(shè)施租賃2.1設(shè)施概述2.1.1甲方租賃給乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施包括但不限于以下內(nèi)容：【設(shè)施清單】。2.1.2上述設(shè)施的具體型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等詳見(jiàn)附件一。2.2設(shè)施交付2.2.1甲方應(yīng)在【交付日期】前將上述設(shè)施交付給乙方。2.2.2交付時(shí)，乙方應(yīng)檢查設(shè)施是否完好，如有損壞或不符合約定，乙方應(yīng)在【檢查期限】?jī)?nèi)通知甲方。2.3設(shè)施使用2.3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用設(shè)施，不得擅自改動(dòng)設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能。2.3.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證設(shè)施安全、環(huán)保、高效運(yùn)行。第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自【開(kāi)始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃期限】年。3.1.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。3.2租金及支付方式3.2.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為【租金總額】元。3.2.2租金支付方式為【支付方式】，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件二。3.3保證金3.3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【保證金繳納期限】?jī)?nèi)向甲方繳納保證金，保證金總額為【保證金總額】元。3.3.2保證金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還乙方。第四章甲方責(zé)任4.1設(shè)施維護(hù)4.1.1甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.1.2甲方應(yīng)在設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修，保證設(shè)施的正常使用。4.2技術(shù)支持4.2.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，幫助乙方更好地使用設(shè)施。第五章乙方責(zé)任5.1設(shè)施保管5.1.1乙方應(yīng)妥善保管租賃設(shè)施，防止設(shè)施損壞或丟失。5.1.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全措施，防止設(shè)施安全的發(fā)生。5.2設(shè)施使用規(guī)范5.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)施的使用說(shuō)明書(shū)操作，不得違規(guī)操作。5.2.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證設(shè)施的安全、環(huán)保、高效運(yùn)行。5.3違約責(zé)任5.3.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1若甲方未能按時(shí)交付設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的【逾期比例】%作為違約金。6.1.2若甲方未對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。6.1.3若甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的【逾期比例】%作為違約金。6.2.2若乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自更改設(shè)施結(jié)構(gòu)或功能，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。6.2.3若乙方違反合同約定，造成設(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不低于設(shè)施實(shí)際價(jià)值。第七章維修與保養(yǎng)7.1設(shè)施維修7.1.1在租賃期間，如設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.1.2甲方應(yīng)在接到通知后【響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。7.1.3若乙方擅自維修設(shè)施，造成損壞或功能喪失，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。7.2設(shè)施保養(yǎng)7.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行日常保養(yǎng)。7.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行清潔和檢查，保證設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.2.3保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件三。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1.1甲方保留租賃設(shè)施的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方不得侵犯。8.1.2乙方在使用設(shè)施過(guò)程中，不得將設(shè)施或其技術(shù)內(nèi)容泄露給第三方。8.2保密條款8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后【保密期限】年。第九章不可抗力9.1定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等。9.2處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行可中止，直至不可抗力事件結(jié)束。9.3終止9.3.1不可抗力事件持續(xù)超過(guò)【期限】日，經(jīng)雙方協(xié)商，可終止本合同。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書(shū)面形式，可以通過(guò)以下方式送達(dá)：10.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。10.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼。10.1.3郵件：以郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。10.2送達(dá)10.2.1以郵寄方式送達(dá)的，自郵件簽收之日起視為送達(dá)。10.2.2以傳真或郵件方式送達(dá)的，自發(fā)送成功之日起視為送達(dá)。10.3地址變更雙方應(yīng)在本合同期間保持聯(lián)系地址的準(zhǔn)確性，任何一方地址變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1本合同在以下情形下終止：11.1.1.1租賃期限屆滿；11.1.1.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后【整改期限】?jī)?nèi)仍未整改；11.1.1.3雙方協(xié)商一致決定終止合同；11.1.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2終止通知11.2.1任何一方要求終止合同時(shí)應(yīng)提前【通知期限】日書(shū)面通知對(duì)方。11.3終止后的處理11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用設(shè)施，并將設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方。11.3.2甲方應(yīng)在收到設(shè)施后【驗(yàn)收期限】日內(nèi)驗(yàn)收，如無(wú)異議，乙方應(yīng)將保證金無(wú)息退還。第十二章附件12.1本合同附件如下：12.1.1附件一：設(shè)施清單12.1.2附件二：租金支付計(jì)劃12.1.3附件