防水工程施工承包合同

1、防水工程施工承包合同發(fā)包方：輯慶鳳凰城二標段項目部（以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）為加強對工程項目安全、質(zhì)量、工期、文明施工、財務(wù)和結(jié)算等方面的綜合管理，全面履行甲、乙雙方的責(zé)任，甲方同意將本項工程交由乙方實施施工管理。為了明確雙方的責(zé)任與權(quán)利，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國安全生產(chǎn)法、中華人民共和國勞動法、等有關(guān)法律、法規(guī)及輯慶鳳凰施工項目管理實施細則，結(jié)合本工程。雙方本著自愿、風(fēng)險自擔(dān)、平等互利、多勞多得的原則，經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款，共同遵照執(zhí)行。為明確甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利的關(guān)系，落實目標責(zé)任制，本著公開、公平、公正的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就

2、本工程建筑防水施工目標責(zé)任事宜，達成如下協(xié)議，望共同遵守。第一條：工程概況1.1工程名稱：輯慶鳳凰城二標段商住宅樓1.2建設(shè)單位：中江縣博盈置業(yè)有限公司1.3施工單位：鳳凰城二標段項目部1.4工程地址：四川省德陽市中江縣輯慶鎮(zhèn)飛鳳村樂山街第二條:承包工程內(nèi)容及范圍2.1承包工程內(nèi)容：輯慶鳳凰城二標段商住宅樓所有廚房、廁所、陽臺、屋面等防水工程。2.2防水工程雙包（即包工、包料），還包括安全文明施工費、場內(nèi)運輸費、輔助用工費、輔助材料費、乙方提供的機械設(shè)備費及維修費、乙方責(zé)任安全風(fēng)險費等。2.3在施工過程中所發(fā)生的安全、文明施工方案費、安全用品均由乙方自行負責(zé)。2.4商住宅樓所有斜坡、廁所、廚房

3、、生活陽臺、觀光陽臺、二層結(jié)構(gòu)露天陽臺。以上部位選用丙綸，且不小于400g2.5頂層結(jié)構(gòu)選用改性瀝青SBS防水卷材不小于4mm。2.6鋼性屋面油膏灌縫及收縮縫處理。第三條:開、竣工時間3.1本工程于2017年7月26日開工至2017年9月15日前完成所有工程量。3.2從進場開工之日起50天內(nèi)完成，因甲方或人力不可抗拒因素造成的停工誤工期順延。第四條：承包方式4.1經(jīng)雙方協(xié)商同意按: 改性瀝青防水卷材每平方米 28 元（含刷底油）； 丙綸每平方米16 元；油膏崁屋面分格收縮縫每米3 元。安全獎0.5元/平方米，工期質(zhì)量獎0.5元/平方米。（安全事故發(fā)生費用在5000元以上的和質(zhì)量事故一次性損失在

4、2000（含返工賠償?shù)牟牧蠐p失）以上，無此獎金。備注；（安全質(zhì)量獎各0.5元按總防水實際面積含在單價以內(nèi)）第五條：計價方式及結(jié)算方式：5. 1 按實際所做的面積及米數(shù)收方結(jié)算。5.2 結(jié)算方式為在2018年春節(jié)前支付總價款10%，余額在2018年5月底支付完，如到期未支付完，按月利息1.0分支付。也可按當時所銷售住房的市場價下浮200元/平方米抵押住房。53如乙方中途不論什么原因撤出施工現(xiàn)場均按此單價的60%進行中間結(jié)算，剩余款40%作為賠償甲方損失費用。（按已完成所有工作量計算）第六條：工程質(zhì)量驗收標準61執(zhí)行國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準，本工程為合格標準，不慘不漏。 62工程質(zhì)量：6.

5、2.1滿足國家現(xiàn)行有關(guān)標準及規(guī)范并符合設(shè)計要求。6.2.2工程質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或設(shè)計要求的質(zhì)量檢驗評定標準為準。因乙方原因工程質(zhì)量達不到規(guī)定的質(zhì)量標準，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)因此而造成的一切損失。6.2.3雙方對工程有爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時由德陽市質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定。所需要費用及因此造成的損失由過錯方承擔(dān)，雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。第七條：檢查和返工7.1乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方發(fā)出的指令進行施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件。7.2工程質(zhì)量達不到約定標準，乙方應(yīng)無條件自行返工；因乙方質(zhì)量問題甲方要求

6、拆除并重新施工的工程，除罰款外還應(yīng)承擔(dān)甲供材料損失，并在乙方工程款項內(nèi)扣除。直到符合約定標準。7.3因乙方原因達不到約定標準，由乙方拆除和重新施工的費用,不計入完成工程量，工期不予順延，甲方有權(quán)索賠因此造成的經(jīng)濟損失。并按70%賠償損失費用。7.4因甲方指令失誤或其他非乙方原因發(fā)生的質(zhì)量問題及損失由甲方承擔(dān)。第八條:安全、文明施工8.1安全生產(chǎn)：乙方承諾保證達到優(yōu)質(zhì)工程、做到安全生產(chǎn)、文明施工、并保質(zhì)、保量提前完成。8.2乙方應(yīng)自覺遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工的相關(guān)法律、法規(guī)、及強制性條文。嚴格按照安全規(guī)范組織施工，并隨時接受甲方和行業(yè)安全文明施工檢查單位的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)按安全文明操作規(guī)范

7、采取安全防護措施，消除事故隱患。如乙方不按安全文明操作規(guī)范和甲方安全技術(shù)交底及相關(guān)安全施工指令施工或違章操作所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。8.3甲方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全文明教育，并督促檢查。甲方不得要求乙方違反安全文明施工規(guī)范管理的規(guī)定施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任及費用。8.4、乙方在工程施工期間每天必須安排滿足工程需要的安全文明施工人員進行日常安全文明施工作業(yè)，并應(yīng)聽從甲方安全人員調(diào)遣和安排。8.5施工現(xiàn)場及施工過程中的安全文明施工：8.5.1施工場地必須工完料清，不能有剩下的廢料、及其它作業(yè)用料。否則，甲方可另請他人打掃，所發(fā)生的費用從應(yīng)付工程款項中雙倍扣

8、出。8.5.2乙方在施工期間嚴禁打架斗毆事件發(fā)生，如若發(fā)生打架斗毆事件，乙方須向甲方承擔(dān)2000元/次的違約金，造成其它損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條：雙方責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.1.1督促指導(dǎo)乙方全面履行工程防水施工承包合同及輯慶鳳凰城二標段工程項目安全管理制度9.1.2定期或不定期組織安全生產(chǎn)、文明施工與環(huán)境管理、工程質(zhì)量、施工進度等方面的檢查，及時發(fā)現(xiàn)乙方在履行合同過程中出現(xiàn)的問題，針對承在的問題及隱患發(fā)出限期整改通知書，并根據(jù)回執(zhí)進行復(fù)查。9.1.3督促乙方按合同約定支付勞務(wù)工資、如乙方無正當理由拖欠民工工資，甲方將在第一次提醒、第二次警示后，第三次除按應(yīng)付款金額代扣支付以上款項外，另

9、按應(yīng)付款金額的20%處罰乙方。9.1.4積極協(xié)調(diào)乙方與業(yè)主、質(zhì)監(jiān)等相關(guān)方面的關(guān)系，為工程施工創(chuàng)造良好的環(huán)境。9.2乙方責(zé)任9.2.1負責(zé)全面履行防水工程施工承包合同及項目安全管理制度。9.2.2 按項目管理規(guī)范配備項目安全管理人員1人、專業(yè)技術(shù)工人1人、班組質(zhì)檢員1人等項目管理人員。以上人員有乙方負責(zé)選配并攜帶身份證復(fù)印件報甲方審查批準備案。選配管理員必須持有相應(yīng)的職業(yè)資格證、上崗證。項目作業(yè)人員持證上崗達到80%，特殊工種操作人員持證上崗達到100%并經(jīng)培訓(xùn)后報甲方審批方可上崗。9.2.3在甲方向乙方結(jié)算工程款之前，乙方應(yīng)向甲方提供憑證:負責(zé)本工程施工管理班子的成員名單及、資格證、上崗證、身

10、分證復(fù)印件。9.2.4乙方進場的施工班組必須積極開展三工序活動、樣板引路、質(zhì)量獎罰、質(zhì)量分析、跟蹤檢查等嚴格過程控制，使工程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)，即通過過程來控制結(jié)果。9.2.5嚴格工序檢查制度，每道工序要經(jīng)四查:自查，質(zhì)量員檢查，項目工程師連同有關(guān)專業(yè)人員復(fù)查，項目部質(zhì)量部門連同監(jiān)理人員共同檢查。9.2.6乙方禁止與外部簽訂該工程的轉(zhuǎn)包合同。第十條:損耗規(guī)定10.1甲方提供建筑機械塔吊、鋼管、扣件、安全軟硬防護用品、施工用電總配電箱、臨時給水主管到各樓層邊緣等設(shè)備由乙方必須專人管理、如有損壞按原價賠償。10.3乙方必須負責(zé)周材架料的使用管理工作，周材架料及主材的損耗必須控制在以下范圍內(nèi)，否則

11、，超出部分概由乙方承擔(dān)（以舊換新）。10.4.凡甲方提供或乙方自備的機具設(shè)備必須符合有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范要求，機械狀態(tài)良好，并按規(guī)定進行保養(yǎng)、維護費用自理，機具數(shù)量必須滿足現(xiàn)場進度要求。10.4.凡甲方提供的主材、地材及乙方提供的各種輔助材料必須符合國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，并提供其證明文件。第十一條:違約責(zé)任及爭議11.1因乙方原因不能按工程防水施工承包合同約定的竣工日期竣工，乙方除按工程防水施工承包合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)按承包工程款總額的1%賠償甲方信譽損失。11.2因乙方原因造成的工程質(zhì)量達不到工程防水施工承包合同約定的質(zhì)量標準,乙方應(yīng)組織整改,直至達到合同約定的質(zhì)量標準.承擔(dān)由此發(fā)生

12、的一切費用,并向甲方支付工資總額2%的違約金.11.3因乙方安全生產(chǎn)管理不力,發(fā)生工傷死亡事故:a、取消安全獎。b、小于或等于20000.00元由乙方自行解決、大于20000元以上甲乙方各承擔(dān)50%，重大傷亡事故按乙方承擔(dān)40%、甲方承擔(dān)60%,甲方所造成的事故由甲方負責(zé),乙方在施工現(xiàn)場以外所造成安全事故均由乙方自行負責(zé)。11.4乙方文明施工及環(huán)境管理達不到建設(shè)部一標三規(guī)范 及甲方制定的文明施工工地管理辦法要求,受到上級主管部門通報批評、媒體公開暴光對甲方社會形象造成嚴重影響,乙方向甲方支付10000元違約金。11.5因乙方隱瞞債務(wù),導(dǎo)致發(fā)生民事訴訟和打架、鬧事,乙方向甲方支付實際瞞報金額2倍

13、的違約金。11.6乙方違規(guī)使用無資格證上崗人員,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按50元/人次處罰11.7違約金總額不超過工資結(jié)算總價的15%。11.8本合同生效之日起,任何一方擅自違反本合同,違約任何一方按合同總額的5%給另一方。 11.9一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.10甲乙雙方在履行合同時如發(fā)生爭議，可要求調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可向仲裁委申請仲裁。11.11本工程嚴禁轉(zhuǎn)包如發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)包行為則按違約處理另處罰2萬元的罰款。第十二條：工程保修12.1乙方在結(jié)算工程尾款時，甲方應(yīng)扣除 5 %,作為工程保修金。保修期為叁年。待保修

14、期滿 3 年后一個月內(nèi)無息退還。12.2在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，接到甲方保修通知后24小時內(nèi)乙方應(yīng)派人員進場維修。否則甲方將派人維修，費用實際發(fā)生額的5倍在保修金內(nèi)扣除。第十三條：其它約定事項13.1為了施工中開展質(zhì)量競賽活動，發(fā)揚施工人員樹立安全生產(chǎn)質(zhì)量第一的好作風(fēng)，適時掀起施工高潮，振奮精神，加快施工進度，提高班組和項目部管理人員的積極性，甲方在乙方內(nèi)部單項工程目標控制價中提取1%的獎勵基金作為獎勵為該工程有突出貢獻的管理人員和優(yōu)秀班組。13.2乙方在施工操作中厲行節(jié)約，合理安排施工用料、用材，嚴禁出現(xiàn)浪費材料現(xiàn)象，如出現(xiàn)浪費現(xiàn)象甲方將從乙方工程人工費中扣除浪費金額，并視情節(jié)輕重給予100-5

15、000元/次處罰。13.3乙方在施工中應(yīng)提前三天向甲方提供用材用料計劃，否則造成的一切損失由乙方承擔(dān)。13.4乙方應(yīng)向甲方每月提供務(wù)工人員明細表，為本工程派出各類技術(shù)工人、服務(wù)人員。目標工期內(nèi)承包人員發(fā)生變動應(yīng)自變動之日兩天內(nèi)向甲方提供人員變更通知。13.5乙方必須按時支付工人工資，不得有意克扣、拖延工人工資，否則由此造成的一切后果由乙方負責(zé)。13.6本合同附加輯慶鳳凰城工程項目安全管理制度、未盡事宜雙方協(xié)商解決。13.7本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效。13.8安全事故，由乙方的原因造成的安全事故由乙方自行負責(zé)。13.9資料：材料進場施工前乙方必須向甲方提供所用材料的材

16、質(zhì)報告、合格證、等所有質(zhì)保資料原件。原材料必須抽樣送檢達到合格標準。甲方：輯慶鳳凰城項目部 發(fā)包方項目負責(zé)人：(簽字) 身份證號：乙方方法定代表人：(簽字) 身份證號：銀行賬號：簽定地點：輯慶鎮(zhèn)飛鳳凰城項目部簽定時間： 年 月 日輯慶鳳凰城工程項目安全管理制度一、為了確保安全生產(chǎn)，施工中堅持“質(zhì)量重于泰山”、“百年大計，質(zhì)量安全第一”的方針，時刻牢記質(zhì)量在我手中，安全在我心中的思想，在崗一分鐘安全60秒的事實，最終樹立使用戶滿意的宗旨；保證施工全過程的安全，做到文明施工。進場施工各單位及班組人員均必須嚴格執(zhí)行建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程中的每一條規(guī)章，對“三件寶”的正確使用及其它安全防護設(shè)備必須完

17、備，嚴格防范高空落物，物體打擊、機械傷害、觸電傷亡、嚴重火災(zāi)及爆炸事故的發(fā)生，同時做好文明施工，按施工現(xiàn)場的“兩化”標準實施，對兩次在安全生產(chǎn)中做出重大貢獻的施工各單位及班組人員給予獎勵和表彰。二、對違章作業(yè)不守紀律的施工各單位及班組人員要進行教育和批評或罰款（職工罰款50500元，分包單位及班組罰款1005000元）。三、進入施工現(xiàn)場含室內(nèi)施工不正確佩戴安全帽的不論任何人員罰款50元/人次，安全帽當?shù)首幼P50元/人次，施工管理干部及班組、帶班人員不正確佩戴安全帽罰100元/人次，一天出現(xiàn)三人以上（含三人）進現(xiàn)場不正確戴安全帽罰分包單位及班組500元/次。四、砼澆搗手、打夯機機手不套絕緣手套

18、施工的罰款100元/人次，高空作業(yè)距離地面1.8米不正確系安全帶安全冒罰款200元/人次，在施工現(xiàn)場不論任何時間地點原因鬧事打架處罰當事人300元/人次，對分包單位及班組罰款2000元/次。五、電工值班或維修期間不穿絕緣鞋罰款100元/人次，對施工現(xiàn)場臨時用電違規(guī)操作的當時人罰款100元/人次，并由此造成的一切經(jīng)濟損失及后果均由該分包班組承擔(dān)。電源線路在施工場所不架空隨地亂拉、扣在鋼管上等現(xiàn)象的罰款200元，一周內(nèi)有上述現(xiàn)象三起對分包單位罰款5001000元。六、上班穿拖鞋罰款100元/人次，赤膊施工罰款100元/人次。七、宿舍內(nèi)私自亂拉亂接電源線路罰款100元/人次，燒電爐罰款200元，破壞

19、消防器材及消防安全設(shè)施的罰款100元/人次并造價賠償。私自亂拆施工現(xiàn)場的一切安全防護設(shè)施、標識標牌的罰款100元/人次/處，視情節(jié)對分包單位及班組進行限期整改或罰款200-500元等處罰。八、施工現(xiàn)場的木工機械、鋼筋機械、砂輪機等不使用安全防護罩的罰款操作者100元/人次，所有機械設(shè)備不接地接零保護的或有一閘多用現(xiàn)象的罰款100元/處，凡帶有皮帶、齒輪轉(zhuǎn)動輪的機械設(shè)備不設(shè)防護罩罰機修工100元/人次，特種作業(yè)人員不持證上崗罰款200元，電焊工作業(yè)不開用火證罰款100元/人次，對分包單位糾錯力度不夠或限時整改不完成罰款300500元。九、“四口”、“五臨邊”的防護不嚴，一處罰架子工操作人50元/人次，一層出現(xiàn)三處防護不到位對分包單位罰款300500元。十、嚴禁酒后上崗。發(fā)現(xiàn)酒后上班