檢驗批劃分方案

1、第一章 工程概述第一節(jié) 編制依據(jù)及說明1.1編制依據(jù) 1.1.1施工合同、施工設計圖紙及變更（1）重慶精佳工程設計咨詢有限公司設計的重慶市巫溪縣學府商城工程建筑、結構、給排水、電氣等施工圖。（2）國家、行業(yè)及地方有關政策、法律、法令、法規(guī)。（3）國家強制性技術質量標準、施工驗收規(guī)范、規(guī)程。（4）本工程施工合同（5）本公司成熟的工藝標準及操作規(guī)程。1.1.2 工程需用的主要規(guī)范、規(guī)程本工程主要采用以下技術標準及施工驗收規(guī)范 序號標 準 編 號標 準 名 稱1GB50026-2007工程測量規(guī)范2GB/T50108-2008地下工程防水技術規(guī)范3GB50208-2011地下防水工程質量驗收規(guī)范4G

2、B50202-2011建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范5GBJ107-2010混凝土強度檢驗評定標準611G101-1混凝土結構施工圖平法框剪711G329-1建筑物抗震構造詳圖(多層和高層鋼筋混凝土房屋)811G101-3混凝土結構施工圖平法-基礎9GB50204-2015混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范10JGJ3-2010高層混凝土結構技術規(guī)程11JGJ46-2012施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范12JBJ94-2008建筑樁基技術規(guī)范13JGJ126-2000J23-2000外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程14JGJ/T130-2011建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范15GB50203-2

3、011砌體結構工程施工質量驗收規(guī)范16GB50300-2013建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準17JGJ18-2012鋼筋焊接施工及驗收規(guī)范18JGJ95-2011冷扎帶肋鋼筋混凝土結構技術規(guī)程19DB50/5027-2004鋼筋剝肋滾軋直螺紋連接技術規(guī)程20JGJ107-2010鋼筋機械連技術規(guī)程21GB50207-2012屋面工程質量驗收規(guī)范22GB50210-2001建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范23GB50209-2010建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范24JGJ110-97建筑工程裝飾面磚粘強度檢驗標準25GB50303-2002建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范26JGJ144-2004外墻保

4、溫工程技術規(guī)程27GB50411-2007建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范28GB50242-2002建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范29GB/T50328-20013建設工程文件歸檔整理規(guī)范及條文說明30JGJ33-2012建筑機械使用安全技術規(guī)程31GBJ59-2011建筑施工安全檢查標準32GB50339-2013智能建筑工程質量驗收規(guī)范第二節(jié) 工程概況2.1、工程概述工程名稱：巫溪縣學府商城建設地點：重慶市巫溪縣趙家壩建設單位：重慶旗開房地產開發(fā)公司有限 勘察單位：重慶中科勘測設計有限公司 設計單位：重慶精佳工程設計咨詢有限公司監(jiān)理單位：重慶建新建設工程監(jiān)理咨詢有限公司 施工單位：重

5、慶豪美實業(yè)(集團）有限公司 總建筑面積：45888.63， 建設工期：36個月結構類型：框架剪力墻結構設計使用年限：50年結構安全等級：二級工程類別：一類結構抗震等級：抗震設防烈度為6度（a.底部加強部位剪力墻，一級；b.非底部加強剪力墻，二級；c.其他部位，三級）建筑物耐火等級：一級基礎持力層選用中等風化泥灰?guī)r。2.2、建筑設計2.2.2、樓地面1. 樓面為鋼筋混凝土樓板，地面為100mmC15混凝土墊層。樓地面具體做法詳見室內裝修做法措施表。2. 留洞及封堵：電井和水井每層留洞，樓面留洞處需預留鋼筋（詳結施），待設備管線安裝完成后二次澆筑，使用比同層樓板高一個標高的細石混凝土（厚度同相鄰樓

6、板厚度）封堵密實。 3.回填土必須符合相關質量規(guī)范，并按規(guī)范要求分層夯實（即每回填200mm高即進行夯實，夯實后密實度92%，邊角處須補夯密實?；靥钋皯サ舾g性有機物等雜質，并嚴禁回填不符合要求的土壤和建筑垃圾。2.2.3、衛(wèi)生間1. 衛(wèi)生間水泥陶?；靥顚酉蚺潘较蛘移?%,水泥砂漿找平。墻面清掃干凈砼墻面水泥漿結合層一道、水泥砂漿打底掃毛、分兩次抹，墻面貼白瓷磚墻面防水高度不得低于1.8m，頂棚采用鋁合金方板吊頂。各工序完工后做24小時閉水試驗。2. 2.4、客廳、餐廳、戶內走道、臥室1.地面采用混凝土墊層、JS防水涂料、面層用水泥砂漿擦縫；踢腳基層處理清掃干凈砼墻面水泥漿結合層一道、水泥

7、砂漿打底掃毛水泥砂漿基層、面刷中灰色水泥漿；墻面用水泥砂漿打底掃毛、水泥砂漿墊層、水泥砂漿罩面壓光、滿刮膩子一道磨平刷乳膠漆；頂棚結構板打磨清掃干凈、刷水泥漿一道（加建筑膠適量）、水泥砂漿找平層、滿刮膩子磨平刷乳膠漆。2.2.5、廚房1.地面用混凝土墊層水泥砂漿找坡1%(坡向地漏）、防水涂料沿墻上翻1200mm，防滑地磚面層,1:1水泥砂漿擦縫。 2.2.6、陽臺1.混凝土墊層水泥砂漿找坡1%(坡向地漏），防水涂料沿墻上翻1200mm（陽臺上翻150）。陽臺隔墻、水泥砂漿打底，水泥砂漿找平，清掃專用防水膩子噴（刷）外墻漆飾面層二遍。2.2.7、內墻1. 衛(wèi)生間的內隔墻頁巖多孔磚厚度200(10

8、0)mm,梯間隔墻及分戶墻厚壁型燒結頁巖空心磚砌體厚度200(100)mm,防火墻厚壁型燒結頁巖空心磚砌體厚度200mm,其他內隔墻厚壁型燒結頁巖空心磚砌體厚度200(100)mm。2. 內墻面水泥砂漿打底掃毛、找平、壓光，滿刮膩子一道磨平。2.2.8、外墻1. 臨接室外土壤的墻體(高度1.0米)厚壁型燒結頁巖空心磚砌體厚度200mm,臨接室外土壤以上的墻體厚壁型燒結頁巖空心磚砌體厚度220mm,女兒墻現(xiàn)澆鋼筋混凝土厚度200mm。2. 外墻面噴（刷）外墻漆飾面層二遍、專用防水膩子、水泥砂漿找平、清掃，具體做法詳室外裝修做法表。2.2.9、頂棚 結構板打磨清掃干凈，刷水泥漿一道，水泥砂漿找平層

9、，滿刮膩子磨平，噴涂料。2.2.10、門窗外窗采用鋁合金中空玻璃窗，外門為防火門。內門預留門洞用戶自理。2.2.11、屋面1. 屋面分為：保溫上人平屋面、不保溫上人平屋面、車庫頂板及三層屋面，具體做法詳室外裝修做法表。2.3給排水設計1. 本工程室外給水管道為PE給水管,熱熔連接。管道覆土厚度不小于0.7米，管溝溝底夯實后再行鋪設回填。2. 室外消防用水量40L/s，室外消防用水由市政管網直接供給，供水壓力為0.35MPa。負一層設置消防水池684立方并設置消防車取水口。3. 雨、污水管道為HDPE雙壁波紋塑料管，承插連接。雨、污水檢查井均為鋼筋混凝土，雨水檢查井參見圖集02S515-P131

10、000mm鋼筋圓形雨水檢查井；污水檢查井參見圖集02S515-P221000mm鋼筋圓形污水檢查井。人行道、車行道上污水檢查井井蓋采用重型自調式防沉降球墨鑄鐵防盜井蓋及井座，其余地方采用輕型。雨水口施工參見圖集05S518-P33，雨水篦子采用玻璃鋼材質，雨水口與雨水井連接均采用DN300波紋管。建筑屋面雨水管排至散水溝，散水溝就近用DN200PVC-U接入雨水井或雨水井，管道和散水溝連接處采用200X200細格柵。雨污水管道基礎做法見04S520-P57。雨、污水檢查井應安裝防墜落裝置。檢查井井蓋上，應有雨水、污水字樣，并標注建成年代。4. 水表井施工參見圖集圖集05S502；室外消火栓安裝

11、參見圖集參考圖集01S201。5. 回填土：溝槽回填時，應對稱均勻回填，對回填土的要求及壓實度標準，應按相關規(guī)范執(zhí)行。6. 化糞池為2個鋼筋混凝土化糞池，型號G11-50QF、G13-100QF，停留時間18小時，做法詳圖集03S702。污水處理設施日處理量200m3/d。7. 室外雨污水管道安裝前需核實接入口標高，能夠接入后方可施工。8. 管道相交時應按照小管讓大管，有壓讓無壓敷設。污水管道安裝完畢后，必須作閉水試驗，試驗結果必須符合市政排水管渠工程質量評定標準中的規(guī)定值。施工應嚴格按給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB50268-2008執(zhí)行。2.4電氣及防雷設計1. 強電電纜敷設：電力電纜

12、穿硬聚氯乙烯排管敷設，與水管平行敷設時間距不小于1米，交叉時不小于0.5米；直埋弱電電纜與水管平行敷設時不小于1米，交叉時不小于0.5米，與電力電纜平行敷設時不小于0.5米，交叉時不小于0.5米。電力電纜敷設深度為0.8米。電纜敷設彎曲半徑不應小于電纜外徑15倍。本工程電纜在車庫經橋架敷設至各棟樓強電井后引至各配電箱。路燈按鎧裝電纜直埋考慮，埋深室外地坪下0.8m。除注明外，電纜均距路邊1.5m敷設，路燈燈桿距路邊0.5m。電纜過路時均應加穿鋼管保護。小區(qū)路燈設計由甲方委托園林設計單位負責。2. 弱電電纜敷設：弱電電纜埋設深度為0.8m,直埋安裝。敷設方式為穿硬聚氯乙烯排管、弱電通信管道與其它

13、管道及建筑物間距離：與已有建筑物間距不小于2.0m，與建筑紅線不小于1.5m；與給水管平行敷設時間距不小于1.5m,交叉敷設時間距不小于0.15m；與污水、排水管平行敷設時間距不小于1.0m，交叉敷設時間距不小于0.15m；與燃氣管道平行敷設時間距不小于2.0m,交叉敷設時間距不小于0.3m；與電力電纜平行敷設時間距不小于0.5m,交叉敷設時間距不小于0.5m；與排水溝平行敷設時間距不小于0.8m，交叉敷設時間距不小于0.5m。本工程各棟樓的弱電線纜均從車庫弱電機房經橋架由電井引入。 2.5建筑節(jié)能設計1. 、本工程外墻保溫為外墻外保溫+外墻自保溫,熱橋部位保溫工程做法采用10J121-1 B

14、型外墻漆飾面、面磚飾面）標準做法.2. 、施工過程中保溫隔熱層的厚度不得出現(xiàn)負偏差。耐堿玻纖網格布鋪貼應平整無褶皺,砂漿飽滿度應為100%,嚴禁干搭接或不搭接,熱鍍鋅金屬網和耐堿玻纖網格布,其搭接長度不小于150mm。3. 、外墻基層表面應清潔,無油污和脫模劑等妨礙粘接的附著物,空鼓疏松部位應剔除。保溫材料與基層間及各層間粘結必須牢固。4. 、有錨栓及錨固要求的外墻外保溫工程錨栓的有效錨固深度不應小于25mm,外徑10,間距雙向300，錨固深度和拉拔力應符合相關規(guī)范要求。5. 、外墻如采用干掛石材飾面做法見西南J11J516-52,應同時滿足金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范JGJ133-2001相關

15、規(guī)定。6. 、若外墻使用面磚應符合渝建發(fā)【2009】16號文件規(guī)定,且選用重量不大于10kg/的面磚產品,面磚厚度為3-5mm,粘貼面應帶深度1mm以上燕尾槽,吸水率應符合國家相關標準,面磚背面不得帶脫模劑,粘接劑應符合JC/T547-2005標準，不得采用有機物作為主要粘接材料。粘貼面磚所采用的膠粘劑和勾縫材料的技術性能指標應嚴格參照國家相應技術規(guī)程。7. 節(jié)能材料的使用應符合重慶市禁用落后技術通告號文件的相關規(guī)定。 第二章 施工段及檢驗批劃分第一節(jié) 施工段劃分根據(jù)本工程實際情況，由于工程地下部分平面面積較大，為了便于施工管理和施工流水，我監(jiān)理部將整個工程劃分為二個施工區(qū)，A棟為一施工區(qū)，B

16、棟為二施工區(qū)。裝飾工程按棟號分樓層劃分施工段，屋面按棟號劃分，水電安裝按系統(tǒng)劃分施工段。第二節(jié) 按施工段劃分分部分項序號分部工程子分部工程分項工程檢驗批批數(shù)1地基與基礎無支護土方土方開挖，土方回填A棟：4批；B棟：4批；機械旋挖樁基砼灌注樁，鋼筋籠制安A、B棟：14批；筏板基礎模板，鋼筋，砼，現(xiàn)澆結構A棟：4批；B：4批；樁基承臺模板，鋼筋，砼，現(xiàn)澆結構A棟：3批；B：3批；基礎梁模板，鋼筋，砼，現(xiàn)澆結構A棟：3批；B：3批；地下防水防水砼，防水砂漿，卷材防水，細部，保護層A棟：3批；B棟：3批；2主體結構砼結構模板，鋼筋，砼，現(xiàn)澆結構A棟：37批； B棟：21批；砌體結構磚砌體、填充砌體，配

17、筋砌體A棟：37批； B棟：21批；3建筑裝飾裝修地面基層，水泥砼地面；磚面層A棟：地下：3批；地上34批；B棟：地下3批，地上18批；抹灰一般抹灰A棟：地下：1批；地上11批；B棟：地下1批，地上6批；門窗門窗制作與安裝，金屬門窗安裝，門窗玻璃安裝A棟：地下：1批；地上11批；B棟：地下1批，地上6批；涂飾水性涂料涂飾A棟：11批；B棟：5批；飾面磚工程粘貼飾面磚A棟:12批；B棟:6批；細部護欄和扶手制作與安裝A棟：地下：1批；地上11批；B棟：地下1批，地上5批；4室外工程室外附屬散水、臺階、明溝A棟:3批；B棟:3批；5建筑屋面SBS防水屋面保溫層，找平層，SBS防水層，頁巖陶?；炷?/p>

18、、細部構造A棟：10批；B棟：10批；6給排水工程室內給水給水管道及配件安裝，室內消火栓系統(tǒng)安裝，給水設備安裝，管道防腐A棟： 69批；B棟：37批；室內排水排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝A棟： 68批；B棟：36批；衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具給水配件安裝，衛(wèi)生器具排水管道安裝A棟：102批；B棟：54批；室外給水管網給水管道安裝，消防水泵接水器及室外消火栓安裝，管溝及井室A棟：3批；B棟：3批；室外排水管網排水管道安裝，排水管溝與井池A棟：2批；B棟：2批；然氣安裝天然氣安裝天然氣安裝A棟:1批；B棟:1批；7建筑電氣電氣照明安裝配電箱安裝，電線、電纜導管和線槽敷設，電線、電纜導管和線槽敷設，電線、電纜導管和線槽敷線，普通燈具