汽車電影院商業(yè)計(jì)劃書

1、汽車電影院商業(yè)計(jì)劃書汽車電影院商業(yè)計(jì)劃書保 密 承 諾本商業(yè)計(jì)劃書內(nèi)容涉及本人商業(yè)秘密,僅對(duì)有投資意向的投資者公開。本人要求投資公司項(xiàng)目經(jīng)理收到本商業(yè)計(jì)劃書時(shí)做出以下承諾:妥善保管本商業(yè)計(jì)劃書 ,未經(jīng)本人同意 ,不得向第三方公開本商業(yè)計(jì)劃書涉及的本人的商業(yè)秘密。一、 項(xiàng)目概要近年來 , 隨著人們生活水平的提高 , 大家的休閑娛樂活動(dòng)越來越 多,也越來越追求一高質(zhì)量、高品位的休閑活動(dòng)。電影也成為了很多人的選擇 , 電影市場(chǎng)也越來越“熱” , 在幾年前 , 電影市場(chǎng)比較蕭 條,但最近幾年,人們對(duì)電影的熱情度越來越高。這主要與中國(guó)電影的成熟有很大的關(guān)系 , 中國(guó)電影頻頻走向國(guó)際 , 使國(guó)際了解中國(guó)電

2、影 , 使國(guó)人關(guān)注電影,最后到喜歡電影。這說明中國(guó)的電影迎來一個(gè)繁榮昌盛的春天在生活中 , 電影就是一種文化 , 它把永不停息的時(shí)間與無窮盡的生活固化為一段段的影像 , 成為瞬間與永恒對(duì)話的中介。忙碌了一天 , 坐在舒適的影廳里欣賞一部好瞧的影片 , 不僅放松了一天的緊張心情 , 而且得到了美的享受。電 影就是一個(gè)從上個(gè)世紀(jì)發(fā)展起來的文化產(chǎn)業(yè)。電影的核心就就是演繹人文社會(huì)中人們常見的社會(huì)現(xiàn)象 , 并借用這種現(xiàn)象來表達(dá)作者的一些思想情感 , 讓世人都知道并且了 解作者的想法。但就是電影只就是一種傳播的介質(zhì)。電影獨(dú)具的圖像與聲音就是任何傳播介質(zhì)都無法比擬的?，F(xiàn)代這個(gè)社會(huì)電影已經(jīng)轉(zhuǎn)變成了商業(yè)的模式運(yùn)

3、轉(zhuǎn) , 并且還就是利用故事的核心思想以及設(shè)置的場(chǎng)景來表達(dá)一個(gè)社會(huì)現(xiàn)象或者就是一個(gè)人的人生經(jīng)歷。隨著人們生活水平的上升 , 電影逐漸產(chǎn)生了電影文化 , 電影質(zhì)量的要求也越來越 高, 電影產(chǎn)業(yè)也隨之帶動(dòng)起來了。淄博電影市場(chǎng)每年 40%的增長(zhǎng)率與汽車銷售超過 20%的增長(zhǎng)率將會(huì)促生一個(gè)新的市場(chǎng)汽車電影院。目前 , 淄博市機(jī)動(dòng)車保有量超過 70 萬輛, 按照全年 5%的幾率估算 ( 即: 全年每個(gè)車輛只會(huì)進(jìn)入一次汽車電影院 ), 將會(huì)有 2、1 萬輛汽車進(jìn)入汽車電影院, 按照每車 80 元計(jì)算 , 僅此一項(xiàng)收入就在 168 萬。這尚不包括汽車電影院的延伸產(chǎn)業(yè)鏈條餐飲、車飾品、旅游、垂釣、農(nóng)家樂等。具體

4、概述如下 :項(xiàng)目?jī)?nèi)容汽車電影院商業(yè)計(jì)劃書定位汽車文化生活的詮釋 , 汽車休閑園。選址中潤(rùn)大道與中心路路口向東200 米用地面積合計(jì)8000 平方米 ( 約 13 畝 ) 。項(xiàng)目投入項(xiàng)目需要資金 130 萬元預(yù)期收益2016年 176 萬元年運(yùn)營(yíng)成本2016年 154、 2 萬元投資回報(bào)周期18 個(gè)月二、 目描述 影 我 的生活 來了越來越 烈的沖 ,在 了千年之交與世 之交的深刻體 之后 ,汽 影院的 形式 得更加清新與浪漫 ,就是家庭與朋友聚會(huì)的新 方式。當(dāng)星星布 天空 ,一 正在放映的 大 影 幕前不就是坐 了人群 ,而就是整 地停放著各式各 的汽 。座椅 到舒適角度 ,收音機(jī) 到指定 率

5、 ,在自己舒適的“移 之家”中欣 精彩的影片 ,享受超大屏幕 來的 與聽 沖 。一 吃小吃 ,一 喝 品 , 即有家的溫馨舒適 ,又有影院的 聽震撼。孩子可以盡情嬉 ,在 里自由自在 ,想吃就吃,少了幾分在影院里的 束與窒息。 的廣 ,清新的空氣 , 離城市的喧 與 , 您在自然與 代的與 中 ,盡情 放自己。汽 影院不 就是家庭 休 的 所 ,也就是情 共享浪漫的甜蜜港灣。在開 、露天的 境中 ,隔離在汽 里的空氣就是兩情相悅的甜 與獨(dú)特浪漫氣氛。與自己的 人 瞧 影 互 真情 ,制造 的浪漫 ,共度 松的夜晚。在 里您不必 及自己的瞧姿就是否 美 ,坐著、躺著想怎么 就怎么 ,它就是 您量

6、身定做的“雅座包 。三、 目背景1、國(guó)內(nèi) 形 中國(guó) 持 高位運(yùn)行, 就 致 模性投 與基 性投 仍占據(jù)高位。據(jù)國(guó)家 局的相關(guān) ,一季度國(guó)內(nèi)生 65745 億元 ,按可比價(jià)格 算 ,同比增 8、 1%, 模以上工 增速逐月回升。今年前兩個(gè)月同比增 3.8 ,6 月份同比增 8.3 。在此情 下,商機(jī)依舊存在 ,等待先知先 者地 、把握！2. 中 形 ( 目投 地) 中地區(qū)作 具有得天獨(dú)厚自然條件、政策條件的地區(qū) , 展旅游文化具有天然的政策 。 展先 文化 ,做大做 文化旅游 ,就是淄博市站在世界 一體化與國(guó) 構(gòu) 整的角度作出的 略決策。與此同 , 一步明確了淄博的定位 “文化生 旅游區(qū)與高新技

7、 企 聚區(qū)”。汽車電影院商業(yè)計(jì)劃書3、電影市場(chǎng)每年增速 40%, 機(jī)遇難得。統(tǒng)計(jì)顯示 ,2008 年全國(guó)電影票房收入達(dá)到40 億元 ,2009 年全國(guó)票房收入63億元 ,2010年,全國(guó)電影票房收入達(dá)到 101 、 72億元。其中 ,國(guó)產(chǎn)影片票房 57、 34億元,占 56、3% 。2011 年國(guó)產(chǎn)故事片產(chǎn)量已超過500 部 ,全國(guó)城市影院票房已超過120億元。全國(guó)電影票房收入萬元 ,2012 年近 170 億元 ,2013 年 217 億 ,2014 年近 296 、39 億元。 2014 年,全國(guó)新開影院 1194 家, 同比 ( 比 2013 年 ) 多開業(yè) 249 家 ,增幅 26、

8、3%; 新增熒幕數(shù)超過 5800 張,同比多 1200 余張 ,增幅 26%; 新增座位數(shù) 80 萬 ,同比多 20 萬 ,增幅 32、8% 。至 2014 年底 ,全國(guó)影院數(shù)已達(dá)4340 多家 ,銀幕數(shù)超 2、 3 萬張 ,座位數(shù)超過310 萬個(gè)。至 2014 年底 ,中國(guó)每 10 萬人擁有銀幕數(shù)已達(dá)到 1、 68 張,即每 5、 9 萬人擁有1 張銀幕。相對(duì)美國(guó)、韓國(guó)等電影發(fā)達(dá)國(guó)家,國(guó)內(nèi)的熒幕數(shù)依然嚴(yán)重不足。以目前的勢(shì)頭 ,2015 年依然就是影院瘋狂開業(yè)的一年 ,預(yù)計(jì)將新增 1400 家影院 ,近 7000 張銀幕。屆時(shí),影院數(shù)將超過 5800 家, 銀幕數(shù)將超過 3 萬張 ,終端數(shù)量接

9、近美國(guó)的水平。中國(guó)電影票房正以每年40% 的增長(zhǎng)率快速增長(zhǎng)。而淄博市電影票房收入也在這個(gè)大背景下,呈現(xiàn)出了飛快的增長(zhǎng)速度。而汽車影院正在逐步走近我們的生活,未來將成為全新的娛樂及休閑方式。4、淄博機(jī)動(dòng)車保有量攀升后需要相匹配的公眾配套服務(wù)設(shè)施據(jù)不完全統(tǒng)計(jì) 2014 年淄博市汽車保有量 962224 輛個(gè)人擁有汽車 63、 9 萬輛并且這個(gè)增幅以不可預(yù)知的速度增長(zhǎng)現(xiàn)今 15 年遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出百萬5. 世界汽車電影院現(xiàn)狀:世界上第一家汽車電影院于1933 年在美國(guó)新澤西州建成開張。它實(shí)際上就是一個(gè)巨大的停車場(chǎng) ,可容納 400 輛汽車 ,四面擋有圍墻。廣場(chǎng)前方掛上銀幕,銀幕面積為40 米30米 ,場(chǎng)內(nèi)立

10、著許多裝有耳機(jī)插頭的柱子。觀眾開著汽車進(jìn)入場(chǎng)內(nèi) ,停在柱子旁邊 ,插上耳機(jī),就可以瞧電影了。 1952 年美國(guó)有 5000 家汽車電影院 ,而到 1959 年已發(fā)展到 20000家。上世紀(jì) 60 年代 ,美國(guó)汽車電影院一度衰落 ,從 2000 年以來 ,由于其發(fā)行渠道與室內(nèi)電影院同步 ,增設(shè)了服務(wù)項(xiàng)目 ,又恢復(fù)了發(fā)展。目前美國(guó)大約有 4000 家汽車電影院。6、國(guó)內(nèi)汽車電影院現(xiàn)狀:1998 年 6 月 ,王岐順在北京燕莎橋東側(cè),當(dāng)時(shí)還就是頗為荒涼的地段開辟出了她的“楓花園” ,這就是全國(guó)首家觀眾可以坐在自己的愛車?yán)锉M情欣賞中美大片的綠色汽車電影院。此后 ,全國(guó)由南向北 ,已經(jīng)有 20 多個(gè)城市

11、開設(shè)了汽車電影院。但就是 ,由于初期汽車保有量偏低 ,電影片源少、環(huán)境簡(jiǎn)陋等原因 ,汽車電影院在國(guó)內(nèi)的發(fā)展并不順利。而如今電影娛樂產(chǎn)業(yè)的崛起 ,必然帶動(dòng)全新的消費(fèi)形式。四、項(xiàng)目市場(chǎng)分析汽車電影院商業(yè)計(jì)劃書淄博夜生活主流消 模式:瞧 影、去酒吧、桑拿洗浴或者 店、或者街 烤。除此之外 ,很 有一個(gè) 新的 目適合家庭出游的 目 ,而本 目將會(huì) 淄博市民提供全新的夜生活模式。汽 公園汽 影院內(nèi)有集餐 、 、住宿 一體的休 文化 所。在都市 抱的 色 境中您可以感受到清 、明月、晴空、森林、繁星以及清新的空氣,就是公司會(huì)餐、婚禮、生日 PARTY、朋友聚會(huì)、家人 聚的天堂。在 里瞧 影 ,您不必 及瞧

12、姿 , 坐著、躺著 ,怎么舒服怎么來 ,喝 料 ,吃 西 ,品 明星的八卦新 ,開 大笑 ,怎么快 怎么來1、本 目 迷人的星光之夜 ,浪漫的 影之 ,超大 幕的 影體 ,極致真 的音 震撼,美味的 烤, 廣的草地 ,私密的空 2、本 目目 客 群體家庭周末度假情 會(huì)朋友聚會(huì) 友會(huì)有私家 的休 好者3、本 目 展服 有餐 、垂 、游 俱 部、 乘 、越野 地、后期可能有超 卡丁 ( 國(guó) 準(zhǔn) 道、超 卡丁體 、夢(mèng)想 天堂 )等特色服 目 ,并承接 影包 、露天大型文化活 地租 等 ,就是公司 典、朋友聚會(huì)及家人休 的理想 所。五、 目 劃本 目 占地面 8000 平方米 ( 約 12 畝 )。1

13、、 影院本 目分 AB 兩 影區(qū) ,合 6000 平方米。A 區(qū) 劃 位100 個(gè),每個(gè) 位 27 平方米 3000 平方米 ;B 區(qū) 劃 位100 個(gè) ,每個(gè) 位 27 平方米 3000 平方米 ;汽車電影院商業(yè)計(jì)劃書延伸與擴(kuò)展 : 預(yù)留 50 個(gè)露營(yíng)帳篷營(yíng)位。2、服務(wù)區(qū)餐飲 ,1000 平方米 ;其她商業(yè) 500 平方米留空地500 平方米。餐飲娛樂區(qū) : 由卡拉 OK、酒吧、特色餐廳、便利商店、垂釣園、燒烤等幾部分組成。3、擴(kuò)展服務(wù)區(qū)設(shè)置越野場(chǎng)地 ;超級(jí)卡丁車賽區(qū) ;汽車咨詢服務(wù)4. 營(yíng)地規(guī)劃指標(biāo) :最大接待能力 :200 車 / 日車均用地標(biāo)準(zhǔn) :27 平米 / 車六、項(xiàng)目投資項(xiàng)目總投

14、資 : 約 130 萬元人民幣。具體內(nèi)容如下 :項(xiàng)目?jī)?nèi)容投資額備注土地租金30 萬元12 畝預(yù)付 2 年租金電影院停車場(chǎng)場(chǎng)地建設(shè)10 萬元汽車電影院設(shè)備 1 套40 萬元銀幕 1 套10周邊服務(wù)區(qū)建設(shè)20AB 兩區(qū)約 6000 平方米放映機(jī) : 科視 30K 亮度 30000 流明 功率 4000W XENON燈 750 小時(shí) ;播放服務(wù)器 :GDC 3K TMS-1000 管理系統(tǒng) 數(shù)字密鑰、檔期管理 ;伴音發(fā)射機(jī) :JTF-1 78-108MHZ 可調(diào) 交流 220V 0-10W 可調(diào) ;海量硬盤 : 希捷 2000G; 硬盤驅(qū)動(dòng)器 :DRIV-1 外置 ; 無線音箱 : YT4038 立

15、體聲 5、 1 聲道尺寸 :500 平方米餐飲 1000 平方米 ; 其她商業(yè) 500 平方米 (包括衛(wèi)生間等其她配套服務(wù)設(shè)施等)汽車電影院商業(yè)計(jì)劃書綠化種植5(1) 景觀性綠化 (2) 功能性綠化安保設(shè)施5電子監(jiān)視系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)。其她費(fèi)用10合計(jì)130七、預(yù)期收益分析1 、汽車電影院收益淄博市機(jī)動(dòng)車保有量在 2015 年年底將會(huì)超越 100 萬輛 ,根據(jù)淄博市統(tǒng)計(jì)局公布資料顯示,淄博市電影觀瞧比例高達(dá) 25 、65%, 在瞧定影的人群中重復(fù) 3 次以上比例為 33 、 2% 。據(jù)此比例測(cè)算 ,汽車電影院未來三年收益如下:220192020預(yù)期比例1、 5%3%5%8%10%票價(jià)80 元8

16、0 元80 元80 元80 元預(yù)期收益120 萬元240 萬元400 萬元640 萬元800 萬元備注以上預(yù)測(cè)基數(shù)為100 萬,需要各種宣傳到位。且忽略不計(jì)重復(fù)觀瞧。2 、餐飲收益按照日均營(yíng)業(yè)額 5000 元計(jì)算 ,利潤(rùn)按照 30% 計(jì)算 ,則全年利潤(rùn)為 :5000*360*30%=54 萬元3 、電影院產(chǎn)業(yè)鏈其她收入包括租賃部分建筑物開設(shè)便利店、汽車用品店、汽車改裝店、餐飲店與停車場(chǎng)日租賃( 包括試乘試駕、公司慶典等), 估算收益為50 萬元。汽車電影院未來五年收益分析一覽表項(xiàng)目220192020預(yù)期比例1、 5%3%5%8%10%汽車電影院商業(yè)計(jì)劃書票價(jià)80元80元80 元80 元80 元

17、預(yù)期收益120 萬元240 萬元400 萬元640 萬元800 萬元日均 1000日均 2000日均 3000日均 4000日均 4000餐飲36萬元72萬元108 萬元144 萬元144 萬元產(chǎn)業(yè)鏈其她20萬元40萬元60 萬元80 萬元80 萬元收入總收入176 萬元352 萬元568 萬元862 萬元1024 萬元備注以上預(yù)測(cè)基數(shù)為100 萬,需要各種宣傳到位。且忽略不計(jì)重復(fù)觀瞧。八、運(yùn)營(yíng)成本汽車電影院未來五年運(yùn)營(yíng)成本分析一覽表項(xiàng)目220192020土地租金30 萬30 萬30 萬30 萬30 萬折舊維修費(fèi)10 萬10 萬15 萬15 萬15 萬人員工資29、 8 萬35 萬40 萬45

18、 萬50 萬餐飲等成本14、 4 萬28、8 萬43、 2 萬57 、6 萬57、 6 萬行政費(fèi)用10 萬15 萬20 萬30 萬35 萬宣傳費(fèi)用20 萬15 萬10 萬10 萬10 萬不可預(yù)計(jì)20 萬30 萬40 萬50 萬60 萬成本合計(jì)154 、 2 萬183 、 8 萬218 、3 萬257 、 7 萬277 、 7 萬元元元元元備注九、預(yù)期盈利汽車電影院商業(yè)計(jì)劃書汽車電影院未來五年預(yù)期盈利一覽表項(xiàng)目220192020總收入176 萬元352萬元568萬元862萬元1024 萬元成本合計(jì)154 、 2 萬183、 8 萬218、3萬257、 7 萬277 、 7萬元元元元元預(yù)期盈利21

19、.8168、 2349、7604、 3746 、 3十、投資回報(bào)周期 :1 、 5年十一、汽車電影院的作用及商業(yè)價(jià)值1 、集客作用首先帶來強(qiáng)大的消費(fèi)群體 ,根據(jù)傳統(tǒng)電影院的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù): 一個(gè) 200 座的電影院 ,年票房達(dá)到 300 萬元時(shí) ,按照 25 元的平均票價(jià) ,一年能帶來 12萬的人流。且觀影群體主要在15到 35 歲之間 ,亦就是購(gòu)買力最強(qiáng)的人群。汽車電影院給相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈條帶來的人流就就是一個(gè)資源。2 、導(dǎo)向作用汽車電影院會(huì)很好的幫助所在位置規(guī)劃與人流組織設(shè)計(jì)。人流經(jīng)過的地方人氣會(huì)變的很旺 ,電影院的觀眾能改變區(qū)域商圈。3 、節(jié)點(diǎn)控制大多數(shù)的商品就是顧客瞧到覺得喜歡才購(gòu)買 ,或者到那里

20、去選擇。汽車電影院業(yè)態(tài)能提高客流的粘度與重復(fù)率 ,對(duì)提升所在區(qū)域的經(jīng)濟(jì)猶如注入強(qiáng)心劑。十二、營(yíng)銷策略1、專場(chǎng)模式可在不同的時(shí)間段,根據(jù)的客戶群需求,設(shè)立不同的專場(chǎng) ,如 :情侶專場(chǎng)、懷舊專場(chǎng)、特價(jià)專場(chǎng)2、會(huì)員模式汽車電影院商業(yè)計(jì)劃書建立起完善的會(huì)員制度 ,通過給予一定的優(yōu)惠 ,讓老會(huì)員發(fā)展出新會(huì)員。同時(shí) ,會(huì)員也將享受專屬的會(huì)員服務(wù)。3、假日模式與擴(kuò)展服務(wù)項(xiàng)目相連,提供小假日功能。4、促銷模式以各種不同的汽車有關(guān)文化活動(dòng)進(jìn)行吸引 ,車展 ,車友會(huì) ,或者音樂會(huì)等等吸引人氣。然后實(shí)行 天天有優(yōu)惠 ,周周有活動(dòng) ,月月有酬賓的方式進(jìn)行促銷。每日凌晨后午夜場(chǎng)進(jìn)行票價(jià)優(yōu)惠。每周進(jìn)行兩場(chǎng)次提價(jià)優(yōu)惠場(chǎng)次情侶進(jìn)場(chǎng)送小吃或飲料。每月進(jìn)行一次會(huì)員制的大型情侶專場(chǎng)。并開展車友圈