住邦·萬晟廣場(chǎng)一標(biāo)段

1第一章 工程概況工程名稱：住邦萬晟廣場(chǎng)一標(biāo)段建設(shè)單位：吉林萬幫置業(yè)有限公司 設(shè)計(jì)單位：吉林北銀規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司監(jiān)理單位：吉林五興建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司勘察單位：吉林建筑工程學(xué)院勘測(cè)公司 位置：德惠路東北側(cè)，人民大街東南側(cè)，和平路西南側(cè)，利民街西北側(cè)功能：1#樓地下室為地下超市; 地上:商鋪。12#樓為綜合樓設(shè)計(jì)遵循規(guī)范、規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)圖集：建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB 50068-2001）防空地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) （FG0105） 建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（GB 50223-2008）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB 50009-2001）（2006 年版）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 50010-2001）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 50011-2001）（2008 年版）高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（JGJ3-2002）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 50007-2002）建筑樁基技術(shù)規(guī)范（JGJ 94-2008）靜壓預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)程（DB22/T432-2006）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB 50016-2006）建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)（GB/T 50105-2001）建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)術(shù)語和符號(hào)標(biāo)準(zhǔn)（GB 50083-97）建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2008 年 11 月）建筑樁基檢測(cè)技術(shù)規(guī)范（JGJ 106-2003）全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施 結(jié)構(gòu)（2003）（2009）地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB 50108-2001）（2008 年版）人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 50038-2005 ）混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（03G101-1） 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（04G101-4 ） 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖和構(gòu)造詳圖（06G101-6） 砌塊填充墻結(jié)構(gòu)構(gòu)造（06SG614-1）鋼筋混凝土過梁（03G322-3） 多層磚房鋼筋混凝土構(gòu)造柱抗震節(jié)點(diǎn)詳圖（03G363） 基礎(chǔ)采用靜壓預(yù)應(yīng)力混凝土管樁,樁身直徑 d=400mm;樁端持力層為第 7 層粘土層.單樁承載力特征估算值為 1000kN.抗震設(shè)防烈度：6 度場(chǎng)地類別：凍深：室外地坪下 1700mm高度：1#樓 23.9m，12#樓 79.94m埋深：設(shè)計(jì)為-5.95M0.000 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高：設(shè)計(jì)標(biāo)高為 178m結(jié)構(gòu)選型：1#樓主體框架結(jié)構(gòu)，12#主體框架、剪力墻結(jié)構(gòu)樓蓋結(jié)構(gòu)：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓蓋。2安全等級(jí)：二級(jí)設(shè)計(jì)使用年限：50 年抗震設(shè)防類別：丙類基礎(chǔ)等級(jí)：二級(jí)抗震等級(jí)：框架柱、梁、砼墻三級(jí)。耐火等級(jí)：一級(jí)1#樓結(jié)構(gòu)砼標(biāo)號(hào)：基礎(chǔ)墊層C15 基礎(chǔ)承臺(tái)、底梁、板C30P8地下室一層柱墻 C4523 層框架柱C404 層框架柱 C355 層及以上C30梁、板等樓梯及其它混凝土構(gòu)件C30地下室底板、底梁、頂板、頂梁、外墻及基礎(chǔ)混凝土抗?jié)B等級(jí)P8。12#樓地下室至三層 C50四層至七層 C45八層至十一層 C40十二層至十五層 C35十六層至十九層 C30二十層至頂 C25地下室頂 C30P8樓梯 C25墊層 C15填充墻:墻體采用爐渣混凝土空心砌塊，砌塊容重不大于 10KN/m3。外墻強(qiáng)度等級(jí)不低于 MU5.0，內(nèi)墻強(qiáng)度等級(jí)不低于 MU5.0混合砂漿強(qiáng)度等級(jí)為 M5，自然地面以下為 M5.0 水泥砂漿。1#樓砼保護(hù)層：構(gòu)件 砼保護(hù)層厚度 構(gòu)件 砼保護(hù)層厚度底側(cè) 70mm 土中裸露 45mm樁承臺(tái)底頂側(cè) 40mm 框架柱 其它 20mm土中裸露 40mm外側(cè) 50mm其它 25mm地下室外墻內(nèi)側(cè) 20mm梁 地下室頂梁（非土中）20mm消防水池內(nèi)側(cè) 50mm 樓板 15mm地下室砼內(nèi)墻15mm 女兒墻等裸露構(gòu)件 30mm1.1 工程簡(jiǎn)況1#樓地 下 1#樓地 上 12#樓 合 計(jì)建筑面積 m28391.96 35722.93 17540.96 61655.853本工程位于德惠路東北側(cè)，人民大街東南側(cè)，和平路西南側(cè)，利民街西北側(cè)，總建筑面積61655.85m2，其中1#樓地下室建筑面積8391.96m 2，1#樓地上部分：35722.93m 2。地下1層，地上5層，總高度23.9m。本工程地下室為地下超市，1層5層為商鋪。本工程主體為框架結(jié)構(gòu)。12#樓總建筑面積17540.96m 2共：20層?？偢叨?9.94m。本工程安全性等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限50年，基礎(chǔ)等級(jí)為丙級(jí)，抗震設(shè)防裂度為6度，抗震等級(jí)框架結(jié)構(gòu)三級(jí)，耐火等級(jí)二級(jí)（地下一級(jí)）。1.2 現(xiàn)場(chǎng)情況本工程位于市中心，交通方便，但施工場(chǎng)地非常狹窄，不利于機(jī)械、現(xiàn)場(chǎng)材料的堆放布置。1.3 水文、地質(zhì)條件、場(chǎng)地情況本工程重要性等級(jí)為二級(jí)，場(chǎng)地等級(jí)為二級(jí)，地基等級(jí)為二級(jí)，巖土工程勘察等級(jí)為乙級(jí)。場(chǎng)地地下水屬于潛水類型，埋藏在第 - 層土體中，補(bǔ)給來源主要為大氣降水補(bǔ)給、側(cè)向補(bǔ)給， 2 4以蒸發(fā)方式排泄及側(cè)向徑流排泄。地下水位隨季節(jié)變化，6-9月份為豐水期，水位年變化幅度2.0-4.0m左右。本工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)：地下室基坑降水、地下室底板大體積混凝土施工、地下室防水混凝土施工、清水混凝土施工等。第二章 總承包管理2.1 對(duì)工程的認(rèn)識(shí)和工作目標(biāo)2.1.1 對(duì)工程的認(rèn)識(shí)本工程具有建設(shè)周期短、任務(wù)量大、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)高、技術(shù)復(fù)雜、專業(yè)分包單位多等特點(diǎn)，因此，任何參建單位對(duì)此都必須引起高度的重視，在建設(shè)單位及總承包的統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮下，集中優(yōu)勢(shì)力量，將優(yōu)秀的設(shè)計(jì)與先進(jìn)的施工技術(shù)實(shí)現(xiàn)最佳的組合，以便優(yōu)質(zhì)、高效、低成本完成本工程，把本工程建成一流的建筑精品。爭(zhēng)創(chuàng)魯班工程，為德惠的城市建設(shè)增光添彩。2.1.2 工作目標(biāo)工期目標(biāo)：計(jì)劃在2013年6月15日2013年8月15日，地下室施工至0.000； 2013年8月15日2013年9月10日，主體結(jié)構(gòu)完成；2013年9月11日2013年11月30日，維護(hù)結(jié)構(gòu)完成；2014年3月10日2014年5月10日，完成裝修工程；2014年5月11日2014年7月20日，完成屋面工程；2014年9月10日，工程竣工。質(zhì)量目標(biāo)：合格；標(biāo)化工地：按市文明工地標(biāo)準(zhǔn)施工；安全生產(chǎn)目標(biāo)：無重大安全事故發(fā)生，一般事故發(fā)生率在1.0以下。2.2 施工總承包組織機(jī)構(gòu)及職能2.2.1 工程項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)住邦萬晟廣場(chǎng)一標(biāo)段工程是一項(xiàng)大型建設(shè)項(xiàng)目，工期緊，參建單位多，因此明確各參建單位在工程項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)中所處的位置和相互關(guān)系是保證工程項(xiàng)目建設(shè)能科學(xué)有序地進(jìn)行，達(dá)到優(yōu)質(zhì)、高速、低成本地把此工程建設(shè)成一流建筑精品的前提。2.2.2 項(xiàng)目經(jīng)理部組織管理機(jī)構(gòu)本工程作為我公司的重點(diǎn)工程，由公司組建項(xiàng)目經(jīng)理部承擔(dān)該工程的項(xiàng)目管理，工程按項(xiàng)目法施工，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，以項(xiàng)目合同和成本控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)的管理和先進(jìn)的技術(shù)為手段，行使計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督六項(xiàng)基本職能，全面履行與建設(shè)單位、監(jiān)理的合同，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)技術(shù)管理與計(jì)算機(jī)輔助管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制。本著4科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)高速、開拓敬業(yè)的原則，發(fā)揮企業(yè)集團(tuán)優(yōu)勢(shì)，對(duì)工程施工進(jìn)行綜合組織協(xié)調(diào)和控制管理，確保本工程實(shí)現(xiàn)一流的承包管理、一流的文明施工、一流的工程質(zhì)量和一流的施工速度，以此出色地實(shí)現(xiàn)我公司的質(zhì)量方針和本工程的質(zhì)量目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)對(duì)建設(shè)單位的承諾。2.2.3 施工總承包項(xiàng)目經(jīng)理部職責(zé)直接受建設(shè)單位監(jiān)理指令并對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)，對(duì)專業(yè)分包商進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)。設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目經(jīng)理部機(jī)構(gòu)特作如下編制：設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理、總工程師、施工員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、材料經(jīng)理、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)。 本項(xiàng)目主要人員如下：住邦萬晟廣場(chǎng)一標(biāo)段項(xiàng)目施工主要管理人員名單 序號(hào) 姓名 職務(wù) 職稱 證書編號(hào)1 韓鳴宇 項(xiàng)目經(jīng)理 00097052 劉格奇 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 00098723 李玖有 土建施工員 1101032544 王彥東 土建技術(shù)員 12013676李風(fēng)波 水暖技術(shù)員 120136815 施陽 電氣技術(shù)員 120136826 郭春玉 質(zhì)檢員 120136857 涂春來 取樣員 0079418 張春生 安全員 C（2012）00031729 周日 安全員 C（2012）000317410 孫景堂 材料員 1001342.3 前期準(zhǔn)備工作為保證本工程能及時(shí)開工，順利施工，按期竣工。施工準(zhǔn)備工作必須有計(jì)劃有步驟地進(jìn)行，主要工作內(nèi)容及完成時(shí)間見下表。主要工作內(nèi)容及完成時(shí)間表 表3-2序號(hào) 工作內(nèi)容 完成時(shí)間 備注1 四通一平 2013年5月15日 已完成2 施工合同簽定 2013年5月20日 已完成3 生產(chǎn)、生活設(shè)施修建 2013年5月25日 已完成4 圖紙?zhí)峁?2013年7月 已完成5 圖紙會(huì)審 2013年7月12日 已完成6 施工組織設(shè)計(jì)編制、審批 2013年7月10日 已完成7 材料供貨合同 隨形象進(jìn)度 已完成8 與預(yù)拌混凝土供應(yīng)商簽定供貨合同 2013年6月10日 已完成59 勞動(dòng)力組織 已完成2.4 分包管理本工程屬大型公共建筑，專業(yè)化程度高，將有眾多的專業(yè)分包單位參與施工。吉林禹潤(rùn)建設(shè)工程有限公司作為總承包管理者，基礎(chǔ)、主體、粗裝工程將由我公司直接負(fù)責(zé)施工；其他項(xiàng)目將由建設(shè)單位選擇分包單位施工。分包單位將由吉林禹潤(rùn)建設(shè)工程有限公司1號(hào)樓項(xiàng)目部納入總承包管理體系，在施工全過程中，按照統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調(diào)度、統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一計(jì)劃、統(tǒng)一對(duì)外的原則對(duì)分包單位進(jìn)行有力地協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理。2.4.1 強(qiáng)化總包管理力度項(xiàng)目經(jīng)理部全面執(zhí)行和理解建設(shè)單位和設(shè)計(jì)意圖，認(rèn)真履行施工總承包合同，同時(shí)運(yùn)用經(jīng)濟(jì)、行政技術(shù)等手段進(jìn)行總包協(xié)調(diào)管理，以保證合同規(guī)定的工程質(zhì)量、工期等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，項(xiàng)目經(jīng)理部必須著重做好下列幾方面的綜合管理工作：1）統(tǒng)一編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，協(xié)助建設(shè)單位（監(jiān)理）對(duì)各專業(yè)分包工程的施工方案進(jìn)行審核，將各專業(yè)工程置于整個(gè)工程的整體作戰(zhàn)方案中，宜于統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)監(jiān)督。2）統(tǒng)一現(xiàn)場(chǎng)平面管理。由于場(chǎng)地狹小、項(xiàng)目專業(yè)分包隊(duì)伍多，必須由總包對(duì)現(xiàn)場(chǎng)總平面布置做統(tǒng)一規(guī)劃、安排和管理，使現(xiàn)場(chǎng)的施工秩序井然有序。3）統(tǒng)一編制多級(jí)施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，根據(jù)總的工期進(jìn)度運(yùn)用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)對(duì)各分部分項(xiàng)、分專業(yè)的施工進(jìn)度計(jì)劃嚴(yán)格控制，確保形象進(jìn)度和工期按期完成。4）統(tǒng)一施工現(xiàn)場(chǎng)的多工種、多專業(yè)交叉作業(yè)的平衡調(diào)度，便于各專業(yè)隊(duì)伍在交叉施工中諸如：工作面、時(shí)間、機(jī)械、腳手架和施工用水電等資源供應(yīng)等方面的協(xié)調(diào)、組織和管理。5）統(tǒng)一工程質(zhì)量保證體系，采用認(rèn)證的ISO9001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系運(yùn)作，確保工程符合國(guó)家的施工規(guī)范要求。6）統(tǒng)一現(xiàn)場(chǎng)文明施工標(biāo)準(zhǔn)，建立安全生產(chǎn)保證體系，確保無重大傷亡事故發(fā)生，使整個(gè)工地成為標(biāo)準(zhǔn)化文明施工現(xiàn)場(chǎng)。2.4.2 施工生產(chǎn)管理為保證施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行，制定住邦萬晟廣場(chǎng)一標(biāo)段工程生產(chǎn)協(xié)調(diào)管理規(guī)定與獎(jiǎng)罰條例，使各單位在各個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)、生產(chǎn)工序上做到權(quán)責(zé)分明，獎(jiǎng)罰有序，達(dá)到指揮協(xié)調(diào)有力。2.4.3 進(jìn)度計(jì)劃管理總承包方制定嚴(yán)密、可行、有權(quán)威的經(jīng)建設(shè)單位（監(jiān)理）審核批準(zhǔn)的總體施工進(jìn)度計(jì)劃。各分部分項(xiàng)工程勞動(dòng)力安排、圖紙等資料的提供、材料、設(shè)備訂貨進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、勞動(dòng)力部署等項(xiàng)目施工中的每一環(huán)節(jié)，每一工序，都納入總體施工進(jìn)度計(jì)劃。住邦萬晟廣場(chǎng)一標(biāo)段工程建設(shè)的各項(xiàng)工作，包括建設(shè)單位負(fù)責(zé)的工作，以及分包單位施工的安排，都按總體施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行。為確保整個(gè)工程施工都在總體施工計(jì)劃的受控下有序地進(jìn)行，本工程按七級(jí)制定施工計(jì)劃，構(gòu)成一個(gè)自上而下，從總體到細(xì)部的計(jì)劃體系。第一級(jí)：根據(jù)合同工期目標(biāo)制訂主要形象進(jìn)度控制點(diǎn)；第二級(jí)：根據(jù)進(jìn)度控制點(diǎn)編制施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃；第三級(jí)：分部分項(xiàng)工程計(jì)劃；第四級(jí)：季進(jìn)度計(jì)劃；第五級(jí)：月進(jìn)度計(jì)劃；第六級(jí)：周計(jì)劃，制定一周的詳細(xì)計(jì)劃及下周的粗計(jì)劃；第七級(jí)：日計(jì)劃，按每一分項(xiàng)工程在每一樓層（施工段）上的逐日施工部位制定。另外，需多家使用的塔吊、施工電梯，編制詳細(xì)的以小時(shí)為單位的計(jì)劃，確保施工現(xiàn)場(chǎng)忙而不亂。一旦確定總體目標(biāo)后，所有工程都必須按倒計(jì)時(shí)排計(jì)劃，只能提前不能拖后。一、二級(jí)計(jì)劃由總承包單位編制，其余計(jì)劃由項(xiàng)目部與分包單位根據(jù)一、二級(jí)計(jì)劃編制，總承包單位審核批準(zhǔn)。各分部分項(xiàng)6工程的施工以三級(jí)網(wǎng)絡(luò)為主，抓四、五、六級(jí)落實(shí)。工程的統(tǒng)計(jì)從日計(jì)劃開始，匯總成周計(jì)劃、月計(jì)劃統(tǒng)計(jì)表，直到總計(jì)劃統(tǒng)計(jì)表，構(gòu)成從細(xì)部到總體的統(tǒng)計(jì)體系。通過統(tǒng)計(jì)、跟蹤、反饋，對(duì)計(jì)劃執(zhí)行全過程的規(guī)律性、銜接性、動(dòng)態(tài)性、系統(tǒng)性實(shí)行有效控制。各分包單位進(jìn)場(chǎng)10日內(nèi)報(bào)出根據(jù)總體進(jìn)度計(jì)劃編制的分部分項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃，每月22日?qǐng)?bào)出下月計(jì)劃，每周五報(bào)出下周計(jì)劃，每日上午 8:00 報(bào)出當(dāng)日計(jì)劃。每日下午 6： 00 由總承包單位主持召開工程生產(chǎn)協(xié)調(diào)、質(zhì)量安全例會(huì)。2.4.4 質(zhì)量管理1）確定創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量目標(biāo)，建立文件化的質(zhì)量管理體系，根據(jù)住邦萬晟廣場(chǎng)一標(biāo)段的工程特點(diǎn)，編制詳細(xì)的質(zhì)量計(jì)劃，各分包單位必須保證質(zhì)量計(jì)劃的100%完成。2）制定住邦萬晟廣場(chǎng)一標(biāo)段的工程質(zhì)量管理規(guī)定與獎(jiǎng)罰條例，同分包單位簽定責(zé)任狀，總承包單位有質(zhì)量獎(jiǎng)罰權(quán)。2.4.5 勞動(dòng)力的管理1）勞動(dòng)力選擇應(yīng)考慮的因素勞動(dòng)力素質(zhì)的優(yōu)化。即打破原有的勞動(dòng)組織結(jié)構(gòu)，選用素質(zhì)較高的勞動(dòng)者，并通過培訓(xùn)不斷提高勞動(dòng)者的綜合素質(zhì)。勞動(dòng)力數(shù)量的優(yōu)化。即根據(jù)工程規(guī)模和施工技術(shù)特性，按比例配備一定數(shù)量的勞動(dòng)力，既避免窩工，又不出現(xiàn)缺人現(xiàn)象，使得勞動(dòng)力得以充分利用。勞動(dòng)力組織形式的優(yōu)化。即建立適應(yīng)項(xiàng)目施工特點(diǎn)的、精干、高效的勞動(dòng)組織形式。根據(jù)本工程的特點(diǎn)，組織具有較高施工技術(shù)水平和豐富施工經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)，做為該工程的作業(yè)層。2）保證勞動(dòng)力供應(yīng)的措施（1）編制勞動(dòng)力需用量計(jì)劃施工前根據(jù)施工進(jìn)度、施工段劃分、專業(yè)需要、勞動(dòng)定額編制切實(shí)可行的勞動(dòng)力需用量計(jì)劃，并根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展情況，由主管生產(chǎn)的副經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)各分包單位進(jìn)入或退出項(xiàng)目施工的勞動(dòng)力構(gòu)成、數(shù)量及時(shí)間提出指導(dǎo)性計(jì)劃，及時(shí)調(diào)整，避免勞動(dòng)力資源的浪費(fèi)。（2）在施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)前，組織全體施工人員進(jìn)行技能培訓(xùn)和制度教育，進(jìn)一步提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平和思想素質(zhì)，認(rèn)識(shí)該工程的重要性，樹立為德惠市的建設(shè)增光添彩，為德惠人民做貢獻(xiàn)的思想。（3）加強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)教育，組織學(xué)習(xí)國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及地方有關(guān)規(guī)定。進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)總交底，使施工人員了解該工程的特點(diǎn)，以熟練規(guī)范的操作,高質(zhì)量地完成額定任務(wù),確保計(jì)劃用量滿足施工生產(chǎn)需要。（4）對(duì)勞動(dòng)力進(jìn)行必要的調(diào)節(jié)，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，使之合理流動(dòng)，達(dá)到最佳勞動(dòng)效率。（5）根據(jù)本工程的特殊要求，做好現(xiàn)場(chǎng)崗位技術(shù)培訓(xùn)，提高勞動(dòng)技能。（6）制定合理的激勵(lì)機(jī)制，充分調(diào)動(dòng)施工人員的積極性、創(chuàng)造性。2.4.6 材料供應(yīng)管理1）材料供應(yīng)與管理是借助于組織、指揮、監(jiān)督和調(diào)節(jié)等職能，依據(jù)一定的原則、程序和方法，做好施工項(xiàng)目的材料供需平衡，使得項(xiàng)目得以順利、高效地實(shí)施。2）保證材料供應(yīng)的措施（1）各分包單位必須編制材料需用計(jì)劃。項(xiàng)目材料需用計(jì)劃是對(duì)工程項(xiàng)目施工所需材料的預(yù)測(cè)和安排，是指導(dǎo)和組織工程項(xiàng)目的材料采購(gòu)、加工、儲(chǔ)備、供貨和使用的依據(jù)。材料的計(jì)劃要有充分的余數(shù),把材料的場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、保存、使用損失減到最少。（2）材料的質(zhì)量控制、采購(gòu)、訂貨總包單位通過市場(chǎng)調(diào)查，貨比三家，對(duì)材料供應(yīng)商按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)價(jià)，選擇合格供應(yīng)商。合格供應(yīng)商的評(píng)價(jià)考慮以下因素：查閱已收集形成的供應(yīng)商檔案，以其業(yè)績(jī)和資信來評(píng)價(jià)其物資供應(yīng)能力。到供應(yīng)商現(xiàn)場(chǎng)（或制作廠家）查看其質(zhì)量管理狀況、質(zhì)量記錄及審核評(píng)價(jià)其質(zhì)量保證能力。通過對(duì)供應(yīng)商提供的物資樣品進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)來評(píng)價(jià)其供貨質(zhì)量。通過市場(chǎng)信息和以往供貨情況評(píng)價(jià)其供貨價(jià)格和服務(wù)質(zhì)量。7（3）資金保障總承包單位根據(jù)材料供應(yīng)計(jì)劃編制材料資金供應(yīng)計(jì)劃，準(zhǔn)備充足的資金保證材料供應(yīng)計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。2.4.7 安全管理隨著住邦萬晟廣場(chǎng)一標(biāo)段工程地下工程的進(jìn)展，各專業(yè)施工隊(duì)伍陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，由單一工種向多工種立體化發(fā)展，人員成份復(fù)雜，施工項(xiàng)目互相交叉，責(zé)任難以分明；中小型機(jī)具增加，安全用電管理難度大。針對(duì)這些特點(diǎn)，在取得建設(shè)單位認(rèn)可下，制訂并落實(shí)各項(xiàng)制度：1）完善新住邦萬晟廣場(chǎng)一標(biāo)段工程安全管理規(guī)定，制定住邦萬晟廣場(chǎng)一標(biāo)段工程安全管理規(guī)定及獎(jiǎng)罰條例，同各施工隊(duì)簽訂安全施工協(xié)議書。2）總承包單位有權(quán)沒收分包單位違章的小型機(jī)械、電箱等。3）重點(diǎn)抓好現(xiàn)場(chǎng)材料堆放、工完場(chǎng)清、安全用電工作。2.4.8 技術(shù)管理組織分包對(duì)圖紙進(jìn)行審查，代表分包與監(jiān)理單位聯(lián)系設(shè)計(jì)變更，編制施工組織總設(shè)計(jì)，審核分包單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，協(xié)同分包解決有關(guān)工程的技術(shù)、試驗(yàn)和質(zhì)量等問題，負(fù)責(zé)施工技術(shù)檔案的審核。2.4.9 考核制度每周考核分包單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明等，公布結(jié)果。對(duì)一般違章的以教育為主；對(duì)一般違章以上的給予不同程度的罰款；嚴(yán)重違章的將建議建設(shè)單位減少其工程量或解除合同。每期的工程款也將依據(jù)此考核結(jié)果按有關(guān)規(guī)定比例支付。2.5 總承包單位自有施工隊(duì)伍的管理總承包單位自有施工隊(duì)伍的管理參照分包單位管理規(guī)定及總承包單位企業(yè)內(nèi)部管理規(guī)定執(zhí)行。第三章 施工部署3.1 施工進(jìn)度計(jì)劃本工程合同工期為442日歷天數(shù)。開工日期定為2013年5月18日，竣工日期為2014年11月30日。實(shí)際開工日期暫為2013年6月1日，竣工日期暫為2014年11月30日，實(shí)際工期為428天。3.1.1 結(jié)構(gòu)施工地下室結(jié)構(gòu)于2013年8月10日完成；1#樓主體結(jié)構(gòu)于2013年9月20日完成。12#樓主體結(jié)構(gòu)于2014年6月15日完成。3.1.2 裝修工程施工2013年8月30日2013年10月20日地下室抹灰完工。2013年9月30日2013年11月20日15層公共部分裝修工程完成。2013年9月25日2013年11月30日1#樓室內(nèi)外裝修完成。2014年6月25日2014年17月30日12#樓室內(nèi)外裝修完成3.1.3 進(jìn)度控制點(diǎn)根據(jù)本工程實(shí)際情況制定以下五個(gè)進(jìn)度控制點(diǎn)：第一進(jìn)度控制點(diǎn)：2013年6月15日2013年8月15日，地下室施工；第二進(jìn)度控制點(diǎn)：2013年8月15日2013年9月10日，主體結(jié)構(gòu)完成；第三進(jìn)度控制點(diǎn)：2013年9月11日2013年11月30日，維護(hù)結(jié)構(gòu)完成；第四進(jìn)度控制點(diǎn)：2014年3月10日2014年7月30日，完成裝修工程；第五進(jìn)度控制點(diǎn)：2014年9月10日，工程竣工。為了實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)，各道工序在安排上要緊密結(jié)合，嚴(yán)格按施工進(jìn)度計(jì)劃和施工流水節(jié)拍進(jìn)行。3.2 勞動(dòng)力部署8本工程勞務(wù)選用素質(zhì)良好、有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的隊(duì)伍，在施工管理上、技術(shù)上、質(zhì)量上都有很好的保證。主體施工階段高峰期施工人數(shù)520人，其中木工120人，鋼筋工150人，混凝土工90人，架子工50 人，瓦工60人，其他人員50。各專業(yè)施工隊(duì)伍，根據(jù)施工進(jìn)度與工程狀況按計(jì)劃、分階段進(jìn)退場(chǎng)，保證人員的穩(wěn)定和工程的順利展開。3.3 周轉(zhuǎn)材料用量本工程主要周轉(zhuǎn)工具采用：覆膜竹膠板，清水模板,電梯井定型鋼模、鋼管、腳手架及微調(diào)螺絲桿。3.4 施工方案3.4.1 施工分段及施工順序3.4.1.1 施工分段為保證工程工期及工程質(zhì)量，在施工安排上采取平面流水、立體交叉作業(yè)的施工部署。根據(jù)本工程設(shè)計(jì)圖紙情況，地下室基礎(chǔ)底板及剪力墻的施工段分為五部分，第一部分，12#樓；第二部分，1-14軸向北2.8m；第三部分，1-9軸向北2.64m；第四部分，1-4 軸向北2.6m；第五部分，13-20軸向北2.8m。在地上結(jié)構(gòu)施工時(shí)，為方便流水，加快模板的周轉(zhuǎn)次數(shù)，每層分段方式同一層。3.4.1.2 施工順序定位放線放樁位線基礎(chǔ)靜壓管樁施工靜壓管樁試驗(yàn)合格機(jī)械挖土基底清理驗(yàn)槽合格墊層地下室磚模施工找平層地下室高分子卷材防水防水保護(hù)層地下室底板地上一層結(jié)構(gòu)地上一層柱、墻施工（地下室外墻開始施工防水、土方回填）地上二層梁、板施工地上二層柱、墻施工地上n層梁、板施工五層完。3.5 主要施工方法3.5.1 地下室施工地下室施工階段流水方向?yàn)椋菏┕ひ欢问┒问┤问┕に亩问┕の宥问┕ひ欢?循環(huán)。由于本工程地下室底板采用高分子卷材，所以底板模板使用磚模，底板鋼筋連接使用熔槽幫條焊,每根端部最后一節(jié)收尾鋼筋，必須保證鋼筋端部位置正確。底板混凝土墊層使用混凝土布料車澆注，底板混凝土使用布料車配合地泵施工。地下室外墻分兩段施工，水平施工縫和豎向施工縫全部采用4-5mm厚的鋼板止水。3.5.2 主體施工采取豎向混凝土（柱子、墻）與橫向混凝土（梁、板）分開澆注的方法。梁板與柱墻分開澆筑，柱施工縫留在梁底向下20mm。 1.墻模和柱模板采用大模板施工，梁板采用清水模板施工。2.柱子施工時(shí)部分使用定型柱模。3.本工程混凝土全部采用商品混凝土泵送。4.混凝土澆注過程中，地下室-20層采用布料車配合地泵分別從兩個(gè)方向進(jìn)行施工。5.地下室混凝土使用布料車和地泵直接澆注。3.5.3 機(jī)電安裝先施工主干管、后施工主支管及附件，先系統(tǒng)試壓、沖洗、后防腐、保溫的原則進(jìn)行。在同一空間內(nèi)，先施工給排水，后施工通風(fēng)管，再施工冷水、熱水，最后施工電氣槽架、線槽。3.5.4 裝修階段粗裝修的隔墻工程，滯后機(jī)電主管安裝，機(jī)電管線安裝完后墻面抹灰、地面施工等跟進(jìn)施工。粗裝修工程本著先公共區(qū)域后后勤區(qū)域原則進(jìn)行，在公共區(qū)域精裝修時(shí)后勤區(qū)域仍可以進(jìn)行粗裝修施工。3.6 施工機(jī)械的選擇根據(jù)工程具體情況和進(jìn)度要求，分階段布置各種機(jī)具，詳見總平面布置。3.6.1 垂直運(yùn)輸機(jī)械93.6.1.1 塔吊、施工客貨兩用電梯1.塔吊布置根據(jù)本工程的實(shí)際情況，為保證工程的連續(xù)性，滿足工程需要，安裝3臺(tái)塔吊。塔吊為2臺(tái)QTZ63、1臺(tái)QTZ315液壓自升塔式起重機(jī)，2.客貨兩用電梯本工程采用一臺(tái)建筑外用升降機(jī)，最大額定高度 100m；額定乘員 10 人；吊箱尺寸 2.5X1.3X1.96;不附著自由高度 9m，布置在 12#樓，基礎(chǔ)與地面齊平，主要用于運(yùn)送人員及主體、裝飾工程的部分材料。3. 本工程設(shè) 3 臺(tái)塔吊，分別布置在 G 軸16 軸、G 軸5 軸、A 軸10 軸的基礎(chǔ)底板內(nèi)，用于基礎(chǔ)、主體、裝飾等模板、鋼筋等的施工。3.6.1.2 電梯：由建設(shè)單位委托，待定。3.6.1.3 塔吊與施工電梯安全操作要求1.操作人必須持證上崗；2.嚴(yán)禁違章作業(yè)，禁止在電梯吊箱中、附著架休息平臺(tái)上嬉戲打鬧；3.認(rèn)真做好日常保養(yǎng)工作，在運(yùn)行中發(fā)生故障，必須立即設(shè)法排除，故障未經(jīng)排除，不得繼續(xù)運(yùn)行；4.要有專人負(fù)責(zé)定期檢查附著裝置緊固情況，并視需要補(bǔ)齊缺損部件并加以緊固；5.有關(guān)安裝人員應(yīng)分工明確，循章操作，安裝完畢后，經(jīng)過檢查和空車試運(yùn)轉(zhuǎn)并確認(rèn)一切符合要求后，方可交付使用。拆卸前不得先行全部拆除附墻裝置，必須隨拆機(jī)架隨拆除附墻桿。6.施工電梯每運(yùn)行三個(gè)月應(yīng)進(jìn)行一次全面安裝檢查，并按規(guī)定進(jìn)行一次滿載墜落試驗(yàn)，以杜絕隱患。第四章 施工準(zhǔn)備4.1 辦公及臨時(shí)設(shè)施項(xiàng)目部辦公室、工地小倉(cāng)庫設(shè)置在施工場(chǎng)地以外，生活區(qū)設(shè)置在工地以外，和平路附近，部分職工宿舍、食堂、水沖式廁所等，辦公和生活及其它用房面積為800平方米?，F(xiàn)場(chǎng)辦公采用鋼構(gòu)架彩板夾聚氯乙烯泡沫板搭建兩座活動(dòng)式板房，生活臨時(shí)設(shè)施，職工食堂及工人生活區(qū)為三層商鋪。4.2 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)施現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供電按工業(yè)與民用供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范設(shè)計(jì)并組織施工，供配電采用TNS 接零保護(hù)系統(tǒng)，按三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)設(shè)計(jì)施工，PE 線與N 線嚴(yán)格分開使用。接地電阻不大于4，施工現(xiàn)場(chǎng)所有防雷裝置沖擊接地電阻不大于30。開關(guān)箱內(nèi)漏電保護(hù)器額定漏電動(dòng)作電流不大于30mA，額定漏電動(dòng)作時(shí)間不大于0.1s。4.2.1 現(xiàn)場(chǎng)變壓器容量施工現(xiàn)場(chǎng)利用建設(shè)單位提供的容量為630KVA變壓器。4.2.2 主要用電機(jī)具負(fù)荷主要用電機(jī)具負(fù)荷表序號(hào) 設(shè)備名稱 規(guī)格型號(hào) 安裝功率（KW） 數(shù)量 合計(jì)功率 備注1 塔式起重機(jī)QTZ-63QTZ-63QTZ-31521.2 3 63.6 Jc=40%需換算到 Jc=25%2 混凝土攪拌機(jī) JG-250 7.5 1 7.53 卷揚(yáng)機(jī) JZR-41-8 11 1 114 鋼筋調(diào)直機(jī) WJ40-1 2.8 2 5.65 鋼筋切斷機(jī) QJ40-1 5.5 3 16.5106 鋼筋彎曲機(jī) 1 3 37 電鋸 MB506B 4 1 48 圓盤鋸 MJ104 3 2 69 振搗棒 HZ-30 1.1 6 6.610 電焊機(jī) BX-330 11 8 88 Jc=50%需換算到 Jc=100%11 食堂 30 3 9012 照明 20 5 1004.3 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水采用城市管網(wǎng)的自來水。4.4 施工道路因本工程的基礎(chǔ)施工期間正逢雨季施工，且現(xiàn)場(chǎng)表面新回填大量的土方。為了不影響工程進(jìn)度，沿路邊挖排水溝，溝斷面300300mm，縱坡0.5%?，F(xiàn)場(chǎng)周圍的市政排水系統(tǒng)如有問題要維修，必須保證暢通。4.5 技術(shù)準(zhǔn)備1.組織工程技術(shù)人員學(xué)習(xí)施工圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖，進(jìn)一步弄清工程特點(diǎn)，組織圖紙會(huì)審，消除錯(cuò)、漏、碰、缺問題，解決設(shè)計(jì)與施工技術(shù)之間的矛盾。2.編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)要兼顧全面，突出重點(diǎn)。以施工圖、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程作為組織施工的指導(dǎo)文件。3.編制施工預(yù)算，計(jì)算出各分項(xiàng)工程的工程量，分析勞動(dòng)力和技術(shù)力量，建立施工技術(shù)，機(jī)械管理機(jī)構(gòu)，組織質(zhì)量安全體系，制定詳細(xì)網(wǎng)絡(luò)活動(dòng)計(jì)劃。4.配備必需的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程，標(biāo)準(zhǔn)圖集。第五章 主要分項(xiàng)工程施工方法5.1 施工測(cè)量5.1.1 主要測(cè)量人員及器具 1. 經(jīng)緯儀：DJD2-C。主要用于控制點(diǎn)的定位、檢測(cè)以及建筑物整體位移、垂直度的控制。2. 水準(zhǔn)儀：NAL232自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀。主要用于樓層高程的引測(cè)及檢測(cè)。3. 50m鋼尺。主要用于量距及配合水準(zhǔn)儀引測(cè)高程。4. 經(jīng)緯儀觀測(cè)采用正倒鏡取中定點(diǎn)，水準(zhǔn)儀測(cè)量采用往返閉合測(cè)量方法，誤差小于等于1.5 mm。距離丈量采用同一把鋼尺往返丈量一次，拉力為50N丈量結(jié)果當(dāng)中應(yīng)加入尺寸、溫度、拉力、傾斜等改正數(shù)。5.1.2 誤差依據(jù)依據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)工程測(cè)量規(guī)范GB5002693.建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。5.1.3 高程測(cè)量：在吊車基礎(chǔ)上設(shè)置永久性標(biāo)高點(diǎn)，其在正上方留置標(biāo)高預(yù)留洞，用鋼尺引測(cè)上去，并設(shè)置每層永久性的樓層標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn) +0.50m 標(biāo)高點(diǎn)，用紅油漆標(biāo)注，不經(jīng)許可，不得覆蓋或破壞。以后，每層用經(jīng)緯儀在預(yù)留洞處沿天井的豎向方向引一通長(zhǎng)直線。以消除鋼尺的垂直誤差。為了盡可能避免因傳導(dǎo)的次數(shù)而造成累計(jì)誤差，在施工中高程每十層用鋼尺復(fù)測(cè)一次，及時(shí)糾正誤差。標(biāo)高允許偏差：層高不大于10mm ，全高不大于30mm 。5.1.4 各施工細(xì)部點(diǎn)詳細(xì)放樣1、各樓層控制軸線的放樣把控制軸線從預(yù)留洞口引測(cè)到各樓層上，必要時(shí)可放出軸線位置。每次傳導(dǎo)時(shí)四個(gè)控制點(diǎn)必須相11互復(fù)核，做好記錄，檢查四個(gè)點(diǎn)之間的距離、角度直至完全符合為止。2、墻、柱及模板的放樣據(jù)控制軸線位置放樣出墻、柱的位置、尺寸線，用于檢查墻、柱鋼筋位置，及時(shí)糾偏，以利于大模板位置就位。再在其周圍放出模板線控制線。放雙線控制以保證墻、柱的截面尺寸及位置。然后放出柱中線，待柱拆除摸板后把此線引到柱面上，以確定上層梁的位置。圖5-2 墻、柱及模板的放樣3、梁、板的放樣待墻、柱拆模后，進(jìn)行高程傳遞，立即在墻、柱上用墨線彈出 +0.50m 線，不得漏彈，再據(jù)此線向上引測(cè)出梁、板底、模板線。圖5-3 梁、板的放樣4、門窗、洞口的放樣在放墻體線的同時(shí)彈出門窗洞口的平面位置，再在綁好的鋼筋籠上放樣出窗體洞口的高度，用油漆標(biāo)注，放置窗體洞口成型模體。外墻門窗、洞口豎向彈出通線與平面位置校核，以控制門窗、洞口位置。5、樓梯踏步的放樣根據(jù)樓梯踏步的設(shè)計(jì)尺寸，要先復(fù)核樓梯間尺寸，然后依據(jù)上下樓層50cm線，確定中間平臺(tái)上下標(biāo)高和平臺(tái)長(zhǎng)度，梁位置在兩側(cè)混凝土墻上彈出墨線（注意應(yīng)扣除建筑做法的厚度） ，依上下平臺(tái)標(biāo)高及踏步高寬彈出各個(gè)踏步,并彈出兩條梯角平行線，以便糾偏。如圖示：12圖5-4 樓梯踏步的放樣5.1.5 基礎(chǔ)施工測(cè)量:1、進(jìn)場(chǎng)后，要立即將相對(duì)標(biāo)高返至基坑的側(cè)壁上，基底標(biāo)高用塔尺抄測(cè)，在基坑側(cè)壁釘設(shè)標(biāo)高控制樁，間距 35 m，并以此做為清底、墊層、筏板等施工的控制依據(jù)，其高程傳遞允許誤差為10 mm。2、墊層施工前，以坑底軸線控制樁為依據(jù)兩側(cè)掛小線，用線坐標(biāo)將各軸線點(diǎn)吊至坑底，全長(zhǎng)復(fù)核后，放出墊層外邊線、承臺(tái)、獨(dú)立基礎(chǔ)、集水坑邊坡線。3、墊層上測(cè)量：墊層上測(cè)量放線前，首先對(duì)軸線控制網(wǎng)進(jìn)行校測(cè)，然后架經(jīng)緯儀（DJD 2-C）于坑邊軸線樁上，依次用正、倒鏡方法向下投測(cè)軸線點(diǎn)投測(cè)允許誤差 3 mm。投測(cè)后，架經(jīng)緯儀于墊層上，盤左、盤右轉(zhuǎn)角校核角度，大鋼尺往返丈量閉合尺寸。彈出所有墻、柱邊線、洞口線、后澆帶、集水坑位置線等，并將各軸線點(diǎn)返至底板防水護(hù)墻上，重點(diǎn)部位用紅“”做上標(biāo)記。4、頂板測(cè)量放線方法同上述第 3 條，但增加了柱邊、墻邊控制線，電梯井、樓梯間控制線，以確?？蚣苤?、墻、井等位置準(zhǔn)確。5.1.6 主體施工測(cè)量:1、地下室頂板封頂后主體施工前，要先對(duì)建筑物的控制網(wǎng)進(jìn)行全面校驗(yàn)，合格后再進(jìn)行首層定位放線。2、首層定位放線:利用建筑物四周及中間軸線控制樁，架設(shè)經(jīng)緯儀向首層地面投測(cè)軸線，用鋼尺復(fù)核建筑物軸線尺寸，誤差在允許范圍內(nèi)（10 mm） ，中間軸線整尺分出。依軸線放出柱邊線、電梯井、樓梯間邊線及控制線。3、樓層測(cè)量:）樓層豎向投測(cè)：首層柱拆模后將各軸線彈在柱身上，逐層向上投測(cè)，起始點(diǎn)始終以首層軸線為后視，柱身軸線彈至頂層。）樓層高程傳遞：以首層柱身50 cm 線向上排尺，依次得出各層標(biāo)高，每流水段不少于 2個(gè)樓層高程點(diǎn).高程豎向傳遞允許誤差每層為3 mm，全高為5 mm。5.1.7 裝飾施工測(cè)量:1、圍護(hù)砌筑過程中，隨時(shí)將50 cm 線抄測(cè)到墻身上，彈上墨線，以此做為地面面層施工，門窗框安裝，吊頂施工的標(biāo)高控制線。2、外墻面裝飾測(cè)量主要依據(jù)結(jié)構(gòu)柱上軸線按設(shè)計(jì)圖紙尺寸，分出13窗口兩側(cè)控制線及外墻分格控制線。依據(jù)首層外50 mm 分出窗口上下控制線。允許誤差為3 mm。3、建筑四大角吊鉛垂鋼絲用以控制大角及墻面垂直，平整度。5.1.8 電梯安裝施工測(cè)量：1、結(jié)構(gòu)施工中，從電梯井底開始，以結(jié)構(gòu)控制線為準(zhǔn)測(cè)設(shè)每層電梯井凈空尺寸，并繪出平面圖。2、用垂準(zhǔn)線法，檢查電梯井中心豎向偏差。3、測(cè)設(shè)電梯井軌道中心位置，并用鋼絲固定。4、每層彈 50 cm 水平控制線，每層門套兩邊彈兩條豎直線，精度高于 1/3000，并保證電梯地坎與地面平。5.1.9 沉降觀測(cè)1、根據(jù)本工程的特點(diǎn)，在建筑物四角及溫度縫附近共設(shè)置8個(gè)觀測(cè)點(diǎn)，由專業(yè)測(cè)量人員負(fù)責(zé)觀測(cè)。2、沉降觀測(cè)的方法。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，建筑物內(nèi)選擇堅(jiān)固穩(wěn)定的地方，埋設(shè)三個(gè)水準(zhǔn)基點(diǎn)，與設(shè)置的沉降觀測(cè)點(diǎn)組成閉合水準(zhǔn)路線，以確保觀測(cè)結(jié)果的精確度。3、沉降觀測(cè)是一項(xiàng)長(zhǎng)期的系統(tǒng)觀測(cè)工作，為了保證觀測(cè)成果的正確性，盡可能做到四定，即固定人員觀測(cè)和整理成果，固定使用的水準(zhǔn)儀及水準(zhǔn)尺，固定的水準(zhǔn)點(diǎn)，以及按規(guī)定的日期、方法和路線進(jìn)行觀測(cè)。(1)沉降觀測(cè)的時(shí)間和次數(shù)根據(jù)地基基礎(chǔ)施工規(guī)范上規(guī)定，基礎(chǔ)做好之后每施工一層結(jié)構(gòu)觀測(cè)一次，主體竣工后每月觀測(cè)一次，并做好每次的觀測(cè)記錄。（）非周期性觀測(cè)：）基礎(chǔ)混凝土澆筑、回填土施工后觀測(cè)一次。）大量降水、積水后觀測(cè)一次。）出現(xiàn)特殊情況時(shí)，依據(jù)情況增加觀測(cè)次數(shù)。）施工期間因故停工三個(gè)月以上，停工前和復(fù)工前進(jìn)行觀測(cè)。（）塔吊沉降觀測(cè)：）在雨季來臨前觀測(cè)一次。）雨季后觀測(cè)一次。）雨季中及雨后觀測(cè)一次。（）沉降觀測(cè)的精度要求：）結(jié)構(gòu)按二等變形觀測(cè)等級(jí)，采用國(guó)家二等水準(zhǔn)測(cè)量或液體靜力水準(zhǔn)測(cè)量。其精度要求見表：項(xiàng)目 變形點(diǎn)的高程中 誤差(mm) 變形點(diǎn)的高程中 誤差(mm) 往返較差、附和 或閉合差(mm) 檢測(cè)已測(cè)高差較差(mm)二等 1.0 0.30 0.6 0.8三等 2.0 0.70 1.4 2.0注：n 為測(cè)站數(shù)）塔吊觀測(cè)按三等精度考慮。（）沉降觀測(cè)結(jié)果應(yīng)按照北京市標(biāo)準(zhǔn) DBJ 01-21-95建筑工程施工測(cè)量規(guī)程整理。5.2 井點(diǎn)降水本工程的降水由建設(shè)單位委托專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。詳細(xì)的降水施工方案由專業(yè)隊(duì)伍編制。5.3 基坑支護(hù)本工程根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，按照建設(shè)單位要求，南側(cè)基坑邊坡采用護(hù)壁樁作為基坑的土方支護(hù)，詳細(xì)的基坑支護(hù)施工方案見附件一。145.4 靜壓管樁工程本工程的靜壓管樁工程由建設(shè)單位委托專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。詳細(xì)的靜壓管樁施工方案由專業(yè)隊(duì)伍編制。5.5 土方工程5.5.1 排水措施：（1）基坑開挖前，應(yīng)在基坑四周上口外側(cè) 1m 以外設(shè)置水泥圍堰，基坑外排水與下水接通，防止雨水從地面流入基坑內(nèi)。（2）為防止基坑積水，基坑內(nèi)沿四周設(shè)置排水溝，在基坑邊設(shè)集水坑，及時(shí)將積水抽出基坑。（3）注意事項(xiàng)：1）挖土過程中應(yīng)有測(cè)量工及時(shí)將標(biāo)高引測(cè)至基坑壁上，并隨時(shí)檢測(cè)，避免超挖。本工程根據(jù)建設(shè)單位要求，室內(nèi)0.000 為 178m，按設(shè)計(jì)圖紙要求，基坑開挖深度在結(jié)構(gòu)底標(biāo)高的基礎(chǔ)上加深為：20mm 水泥砂漿找平層+4mm 高分子卷材防水層+40mm 細(xì)石砼防水保護(hù)層即 64mm。2）基坑開挖完畢后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行釬探和驗(yàn)槽，并盡快打上墊層，以防擾動(dòng)。3）嚴(yán)禁在基坑邊大量堆載或載重車輛穿行，并設(shè)專人對(duì)基坑壁進(jìn)行觀測(cè)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。4）基礎(chǔ)施工時(shí)，派專人負(fù)責(zé)巡視，一旦出現(xiàn)危險(xiǎn)預(yù)兆應(yīng)及時(shí)報(bào)告并立即通知撤離。5）基槽上口 500mm 處設(shè)鋼管護(hù)欄，并用紅白漆做出突出標(biāo)記，外掛密目安全網(wǎng)，夜間設(shè)警示燈。6）邊坡支護(hù)：每層土方開挖后，應(yīng)及時(shí)釘短鋼筋掛鋼絲網(wǎng)，抹水泥砂漿護(hù)壁，達(dá)到一定強(qiáng)度后，方可開挖下一步土層。5.5.2 挖土工程施工方法：在靜壓管樁施工完成及降水開始 14 天后，可以開始用反鏟挖掘機(jī)挖土，預(yù)計(jì)設(shè)置 5 臺(tái)挖掘機(jī)。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，決定大面積開挖，且在基坑?xùn)|、南、北三面預(yù)留 3 米工作作業(yè)面。為保護(hù)基底持力層不受破壞，挖至 6 米處設(shè)機(jī)械作業(yè)平臺(tái)，3 臺(tái)挖掘機(jī)在平臺(tái)上向下挖土方，另 2 臺(tái)挖掘機(jī)倒土方，然后機(jī)械運(yùn)出。由于現(xiàn)場(chǎng)無處存放，必須將挖出的土全部外運(yùn)，回填土?xí)r從外部運(yùn)土回填?；訖C(jī)械開挖時(shí)，最后應(yīng)留出 300mm 用人工挖掘、修整。設(shè)專職放線工用水準(zhǔn)儀控制基底標(biāo)高，在基坑底部釘木樁控制，并由兩端引樁拉通線，檢查距坑邊尺寸?；A(chǔ)由于采用自粘卷材柔性防水,所以獨(dú)立基礎(chǔ)、樁承臺(tái)、承臺(tái)梁、積水坑等底板內(nèi)構(gòu)件全部采用 120 厚空心磚砌筑，構(gòu)件斷面根據(jù)卷材在陰陽角處做附加層、找平層抹圓角，按結(jié)構(gòu)兩側(cè)分別增加20*2=40mm 抹灰層、3*2*2=12mm 卷材防水層、圓角 10*2=20mm 增加層、卷材防水保護(hù)層 20*2=40mm，即磚模內(nèi)寬度為構(gòu)件寬度+112mm。5.5.3 基礎(chǔ)工程5.5.3.1 基礎(chǔ)工程施工準(zhǔn)備工作1、工程材料準(zhǔn)備并按規(guī)定做了材質(zhì)復(fù)驗(yàn)工作。2、配置基礎(chǔ)定型組合鋼模板。3、施工機(jī)具的準(zhǔn)備。4、計(jì)量檢測(cè)工具的準(zhǔn)備。5、定位放線。6、編制施工作業(yè)設(shè)計(jì)。7、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，翻畫鋼筋加工小樣。8、技術(shù)交底、安全交底?；A(chǔ)施工流程開挖基坑做砼墊層鋪設(shè)防水卷材綁扎基礎(chǔ)鋼筋支模隱蔽工程驗(yàn)收澆混凝土養(yǎng)護(hù)拆模。155.5.3.2 卷材防水施工1、基層處理基層必須堅(jiān)實(shí)平整，并且比較干燥2、粘貼防水卷材a、在基層上涂刷基底粘結(jié)劑，同時(shí)在防水卷材上涂刷基底粘結(jié)劑，涂刷均勻，一次涂好，干燥時(shí)間約 1015min，干燥后將涂好的粘結(jié)劑的卷材卷起，有粘結(jié)劑的面卷在外面。b、位置擺好后進(jìn)行鋪貼，卷材縱向及橫向均與相鄰卷材各留出 10cm 寬的接縫寬度，將卷材緩緩打開，后面用滾刷壓緊，注意不要卷入空氣或異物，也不要產(chǎn)生皺褶。c、卷材鋪好后，用重 25kg 以上的小型壓滾進(jìn)行滾壓。3、粘結(jié)防水卷材接縫，防水卷材鋪貼時(shí)留出的縱向和橫向接縫，必須與施工當(dāng)日卷材接縫粘結(jié)劑粘結(jié)牢固。4、基礎(chǔ)鋼筋工程a、所有鋼筋應(yīng)在鋼筋加工車間內(nèi)機(jī)械加工制作，人工綁扎的方法。制作時(shí)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖和國(guó)家規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)成型鋼筋加強(qiáng)管理，做好標(biāo)識(shí)。b、鋼筋用汽車運(yùn)至鋼筋加工間，進(jìn)行半成品加工，成型的半成品鋼筋運(yùn)至基礎(chǔ)坑邊，垂直運(yùn)輸采用人工傳遞就位。c、在墊層上綁扎底板、梁的鋼筋。d、鋼筋馬凳及鋼筋固定架，采用角鋼與鋼筋制作，并在鋼筋安裝前預(yù)先制作鋼筋固定架及馬凳，為不破壞防水層，馬凳下部設(shè)砂漿墊塊。e、綁扎鋼筋應(yīng)牢固，以防澆搗砼時(shí)，因碰撞、振動(dòng)使綁扣松散、鋼筋移位，造成露筋。f、綁扎鋼筋時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定留足保護(hù)層，不得有負(fù)誤差。留設(shè)保護(hù)層，應(yīng)以相同配比的細(xì)石砼或水泥砂漿制成墊塊，將鋼筋墊起。5.5.3.3 基礎(chǔ)模版工程1、根據(jù)定位軸線，在墊層面上彈出模板線。2、模板構(gòu)造應(yīng)牢固穩(wěn)定，可承受砼拌合物的側(cè)壓力和施工荷載，且應(yīng)拆裝方便。為了避免澆筑砼支模系統(tǒng)產(chǎn)生側(cè)移，在基礎(chǔ)內(nèi)部設(shè)模板鋼檔，外部設(shè)斜撐。為了確保模板的整體剛度，在模板外側(cè)布置三道統(tǒng)長(zhǎng)橫向圍檁，并與豎向肋用連接件固定。3、模板應(yīng)平整，且拼縫嚴(yán)密不漏漿。5.5.3.4 基礎(chǔ)砼工程本工程基礎(chǔ)底板砼為 P8C30 砼，地下室外墻為 P8 抗?jié)B C30 砼。1、砼為現(xiàn)場(chǎng)砼攪拌站供應(yīng)砼，應(yīng)嚴(yán)格控制砼的坍落度。2、砼采用 F15 機(jī)動(dòng)翻斗車運(yùn)輸和砼固定泵接輸送管布料澆注到位，在運(yùn)輸過程中要防止產(chǎn)生離析現(xiàn)象和防止漏漿。3、砼澆筑采用分段分層，踏步式推進(jìn)的澆筑方法。砼從底層開始澆筑，進(jìn)行一定距離后回來澆筑第二層，如此依次向前澆筑以上各分層。4、澆筑地下室底板砼一次連續(xù)澆注，不留施工縫。5、砼振搗采用機(jī)械振搗，機(jī)械振搗按有關(guān)規(guī)定依次振搗密實(shí)，防止漏振，欠振。6、澆筑砼時(shí)每工作班不少于兩次現(xiàn)場(chǎng)砼的坍落度試驗(yàn)。7、按照國(guó)家規(guī)范要求留置試塊，砼試塊的制作和取樣在監(jiān)理的監(jiān)督下進(jìn)行，制作完成后送標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)生室養(yǎng)生。8、澆筑結(jié)束后，經(jīng) 45h 左右，初步按標(biāo)高用長(zhǎng)括尺括平，在初凝前用鐵滾筒碾壓數(shù)遍，再用木蟹打磨壓實(shí)，以閉合收水裂縫。9、砼養(yǎng)護(hù)采用塑料薄膜保濕，覆蓋草袋保溫的方法，鋼模板表面也要掛草袋保溫。10、砼工程施工要點(diǎn)16a、認(rèn)真執(zhí)行澆搗方案，澆搗必須連續(xù)進(jìn)行。b、基坑內(nèi)應(yīng)無積水，以保證基礎(chǔ)施工安全順利進(jìn)行。c、砼強(qiáng)度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，各項(xiàng)性能應(yīng)符合規(guī)定和施工需要。5.5.4 回填土在承臺(tái)和地下室外墻于基坑側(cè)壁間隙回填土前,應(yīng)排除積水,清除虛土和建筑垃圾,填土應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選料,分層夯實(shí),對(duì)稱進(jìn)行.不得使用淤泥、耕土、凍土、膨脹性土、生活垃圾以及有機(jī)質(zhì)含量大于 5的土。填土前垃圾等雜物清除干凈，用自卸汽車分段運(yùn)土，配合鏟運(yùn)機(jī)分層鋪攤，用蛙式打夯機(jī)分層夯實(shí)，每層鋪土厚度控制在 200-250 毫米，每層打夯 3-4 遍。填方全部完成后，表面應(yīng)找平，鏟除超高部分，低于標(biāo)高部分，應(yīng)補(bǔ)土找平夯實(shí)。 （越冬回填土見冬維方案）5.6 樁頭處理樁基驗(yàn)收合格后，根據(jù)樁頂標(biāo)高圖及施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)高首先對(duì)標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核，在預(yù)留插筋上用紅油漆畫一標(biāo)高線，該標(biāo)高線高于設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高 70mm,然后根據(jù)該標(biāo)高線將灌注樁樁頭浮漿部分和高于設(shè)計(jì)標(biāo)高部分去除，并確保樁體埋入承臺(tái)長(zhǎng)度符合設(shè)計(jì)要求。1.樁頂內(nèi)應(yīng)設(shè)置托板及放入鋼筋骨架，澆灌樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高以下的填芯混凝土，其強(qiáng)度等級(jí)同承臺(tái)或基礎(chǔ)梁。2.澆灌填芯混凝土前，應(yīng)先將管樁內(nèi)壁浮漿清除干凈?？筛鶕?jù)設(shè)計(jì)要求，采用內(nèi)壁涂刷水泥凈漿?？筛鶕?jù)設(shè)計(jì)要求，采用內(nèi)壁涂刷水泥凈漿?；炷两缑鎰┗虿捎梦⑴蛎浕炷恋却胧蕴岣咛钚净炷僚c管樁樁身混凝土的整體性；3. 號(hào)筋應(yīng)與 號(hào)筋旱牢； 2 14.樁頂埋入承臺(tái)內(nèi)深度及 號(hào)筋錨固長(zhǎng)度 L，按現(xiàn)行工程規(guī)范取值，托板尺寸宜略小于管樁內(nèi) 1徑。5.7 地下室結(jié)構(gòu)施工5.7.1 模板工程： 地下室結(jié)構(gòu)僅設(shè)一道水平施工縫，位置在距底板上表面 0.30m 高處；詳見模板施工方案。5.7.2 鋼筋綁扎：底板及墻壁鋼筋采用綁扎接頭，接頭位置及同一斷面接頭數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定。底板上下層鋼筋之間墊鐵馬櫈，型號(hào)為 16800.墻體雙層鋼筋之間設(shè)拉鉤以保證其相對(duì)位置，拉鉤規(guī)格為梅花形排列，間距 600 墻筋綁扎前，在墻壁立筋頂標(biāo)高拉通長(zhǎng)白線以控制標(biāo)高，墻鋼筋在綁扎中注意加設(shè)臨時(shí)支撐，防止鋼筋變形。鋼筋綁扎完應(yīng)按要求放置足夠的砂漿墊塊，以使鋼筋在結(jié)構(gòu)中有足夠的保護(hù)層。175.7.3 砼工程：砼墊層施工：砼采用商品混凝土，塔吊吊運(yùn)至澆注地點(diǎn)。澆注時(shí)應(yīng)隨土方逐塊施工，做到清完一塊，驗(yàn)收一塊，封閉一塊。墊層澆砼時(shí)采用平板震動(dòng)器振搗，木刮尺刮平，嚴(yán)格控制標(biāo)高和砼表面質(zhì)量。地下室獨(dú)立基礎(chǔ)、梁、底板混凝土為 C30P8，為保證地下室結(jié)構(gòu)砼的抗?jié)B性，砼澆筑不得間歇，底板、墻壁以水平施工縫為界分別一次連續(xù)澆筑完。砼澆筑應(yīng)按順序從一端開始，向另一端依次分層向前推進(jìn)。底板砼采用趕漿法澆筑，表面及時(shí)平整。墻壁砼從一端分層（每層 500mm 高）循環(huán)進(jìn)行澆筑。底板及墻壁砼凝結(jié)后，立即進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，覆蓋草袋,充分保持濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 14 晝夜。5.7.4 地下室墻模板支設(shè)：1、模板安裝前應(yīng)彈出模板就位線，在墻外側(cè)用砂漿找平，支模前將雜物清理干凈，大模下口粘貼海綿條，以防止模板穿墻螺栓高低錯(cuò)位及下口跑漿。2、模板安裝前把板面清理干凈，刷好脫模劑，應(yīng)涂刷均勻，不得漏刷。3、鋼筋網(wǎng)片就位，電線管、電線盒等與鋼筋網(wǎng)片固定，門窗洞口模板支好后，內(nèi)用木方對(duì)撐，門窗洞口模板與大模接觸處要粘貼海綿條。4、剪力墻模板采用定型鋼模，板沿長(zhǎng)度方向豎向放置，50mm100mm 木方作為豎向背楞，間距300mm；設(shè) 14 對(duì)拉止水螺栓加固，其間距從墻底至墻高 1/3 處為 450mm（豎向）750 mm（橫向） ，上部為600mm750mm，鋼管箍間距與對(duì)拉螺栓間距一致，第一道對(duì)拉螺栓距地越小越好，且不大于 200mm， 以防墻根部漲模。墻模內(nèi)側(cè)支撐與滿堂架拉牢，形成一整體，外側(cè)支撐與基坑周圍連接牢固。5、為控制剪力墻的鋼筋保護(hù)層符合規(guī)范要求，除要求按照操作規(guī)程要求放置砂漿墊塊外，在墻鋼筋網(wǎng)片上下、左右每隔 1m 焊接 10 等墻厚的短鋼筋頭（加設(shè)止水環(huán)）頂住模板，防止剪力墻的鋼筋網(wǎng)片偏移導(dǎo)致保護(hù)層厚度不足。外墻距底板上 350mm 設(shè)置 350 寬 3mm 厚止水鋼板.內(nèi)墻對(duì)拉螺栓加工方法同上，只是沒有止水鋼板。6、每一個(gè)房間模板安裝前，模板組裝順序?yàn)閼?yīng)先將每個(gè)房間的四個(gè)角模安裝放牢固就位，然后吊放大塊平模就位。所有模板拼縫處要加海綿條處理，以防止拼縫處漏漿。模板就位后，用斜支撐調(diào)整模板位置及垂直度。7、模板安裝工序?yàn)椋悍拍０寰臀痪€做砂漿找平層安放角模安裝內(nèi)模安裝穿墻螺栓安裝外模固定調(diào)整模板垂直度混凝土澆筑 拆模、清理下段施工。8、模板校正調(diào)直后，所有接口處應(yīng)加固處理。模板安裝的允許偏差按 JGJ3-91 的要求。為保證墻面質(zhì)量，減少漏漿，在陰陽角模、墻模板根部、頂板與墻面接縫處、門窗套模板與墻板相接縫處，都需粘貼海綿條。9、模板拆除后，地下室外墻對(duì)拉螺栓孔部位按以下方法處理：首先將對(duì)拉螺栓孔兩端的木墊片剔除干凈，然后用氣焊將對(duì)拉螺栓齊根割掉；將孔內(nèi)清理干凈后用摻硅質(zhì)防水劑的干硬性細(xì)石混凝土壓實(shí)抹平。5.7.5 地下室門洞口模板：剪力墻中的門洞口模板由四片模板和四個(gè)角部連接件組成，單片模板用 50mm 厚的刨光木板作為骨架，表面鍍鋅薄鋼板，釘子數(shù)量以鍍鋅薄鋼板與木板嚴(yán)密結(jié)合為宜，再由角鏈將幾片模板連接在一起。為保證洞口模板不扭曲、變形，洞口內(nèi)應(yīng)設(shè)置三角支撐，并且洞口側(cè)面、頂面的橫向支撐和豎向支撐的間距不得大于 300mm。固定洞口模板時(shí)，地下室的應(yīng)在洞口兩側(cè)的鋼筋籠上焊加設(shè)止水鋼板的同