湖北黃石獨墅一畝項目樓書排版定稿.doc

封面獨墅一畝扉頁獨墅一畝在合法的范圍內(nèi)，為所欲為一畝是領(lǐng)土的擁有，一畝是權(quán)力的誕生，一畝是建筑的完美，一畝是園林的藝術(shù)，一畝是細節(jié)的勾勒，更是尊貴的傳承。寧愿犧牲土地的利益，也要倔強的堅守一份完美。面對世俗的不妥協(xié)，面對權(quán)力的淡然，在得到世界以后，脫下BOSS的外衣，做回我自己，一棟別墅，一畝有余，權(quán)利與功名已是別人的玩物，我，為所欲為。得到世界以后，一棟別墅，獨占一畝P1第一章：區(qū)域一畝權(quán)力 方圓千里你的一畝，是方圓5千里的榮耀中心P2P3得到世界以后請你，再為世界重新建立一種秩序！黃石發(fā)展，花湖有言在先花湖經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展目標定位為：把花湖經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)成為鄂州市東南部綜合實力較強的新城，黃石城區(qū)功能的有機組成部分，武鄂黃發(fā)展帶上發(fā)展的經(jīng)濟增長點，推動鄂黃地區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)鎮(zhèn)的新引擎。在城市景觀上，充分利用自然湖泊景觀，建立“城在湖上，湖在湖中，山城輝映，城景交融”的景觀意象，全力塑造花湖新城“湖、港、山、城”特色的城市空間。航宇香格里拉，代表花湖連接湖北航宇香格里拉，鄂東南第一大盤。位于鄂東南咽喉位置的武黃高速旁，花湖開發(fā)區(qū)內(nèi)，區(qū)位優(yōu)越，交通便捷。距離武漢僅40分鐘車程，距離黃石市市中心僅10分鐘車程。應政府“8+1城市圈”的發(fā)展要求，項目西北角的城際輕軌花湖新城站也將在近年內(nèi)開通，如此一來，武漢及湖北省內(nèi)的黃石、鄂州、孝感、黃岡、咸寧、仙桃、潛江、天門等8個周邊城市將能在時間與空間上緊密的連接起來。 P4P5航宇香格里拉，一路寬天下航宇香格里拉位于鄂東南咽喉位置的武黃高速旁，緊鄰美麗的花湖，在鴨兒湖與青港湖之上，區(qū)內(nèi)擁有黃石人事局、黃石長途客運站以及黃石港區(qū)人民法院，且區(qū)內(nèi)涵蓋多所高校，距離黃石市中心僅10分鐘的車距，所有生活所行，及為便利。代言城市未來的45萬方航宇香格里拉，尊擁花湖經(jīng)濟開發(fā)區(qū)僅存的原生態(tài)花湖。加上政府執(zhí)著于花湖，以浩瀚的氣度，前沿的理想激蕩未來，決意予花湖經(jīng)濟開發(fā)區(qū)未來CLD&CBD的高貴地位。置身香格里拉，感受花湖經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)一派欣欣向容的景象，種種機緣巧合，使其能夠同時擁有繁華與寧靜，如此罕有的貴族血統(tǒng)，足以代言城市未來。（花湖區(qū)域地圖）P6完占原生態(tài)湖泊，城市里最后的安逸航宇香格里拉位于花湖水岸，依水而駐。100萬平方米的原生態(tài)水域，宛如尚未開墾的“處女地”，一開始就給花湖賦予了一種圣潔的美?；ê撾x了城市的喧囂與繁華，承載了更多的和諧與恬靜。用湖泊做 “后花園”，以自然園林做“天井”， 花湖的原生態(tài)水岸生活正是要呈現(xiàn)給懂生活的人。一目了然的優(yōu)越留給時間去解釋l 2分鐘： 16路公汽3分鐘一趟 電信局l 3分鐘： 開發(fā)區(qū)管委會 中國信合 派出所 移動、聯(lián)通營業(yè)廳 垂釣中心l 5分鐘： 中小學 醫(yī)院 武黃高速黃石收費站l 9分鐘： 集貿(mào)市場 開發(fā)商小學 東方裝飾城l 15分鐘：市委政府 人民廣場 黃石人事局l 20分鐘：市七醫(yī)院 市公安局 萬豪酒店 汽車客運站P7第二章：規(guī)劃一畝完美 堅持領(lǐng)先你的一畝，執(zhí)意堅守45萬方的完美P8P9航宇香格里拉，鄂東南別墅王國航宇香格里拉占地780畝，物業(yè)形態(tài)涵蓋：花園洋房、疊拼別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅及獨棟別墅，更有占地170畝的商貿(mào)城。其擁有全面的別墅形態(tài)，并占據(jù)了黃石80%以上的可售別墅市場，被當之無愧地稱為“鄂東南別墅王國”。一畝土地，只允許誕生一個貴族對現(xiàn)代人來說，擁有花園已是一種奢侈；當時的貴族，屋外的草坪往往延綿數(shù)里。上層的居住，不在房內(nèi)，在花園。航宇香格里拉，每一畝土地上之允許生長出一幢獨棟，充分地把握了別墅的墅外用地，將自然引入室內(nèi)。連天接地，前庭后院，藏風聚氣。（雙拼、聯(lián)排、獨棟的分區(qū)圖、項目規(guī)劃地圖）P10P116000平米豪華雙會所，鄂東南只此一墅航宇香格里拉首創(chuàng)“豪華雙會所”服務，在鄂東南首屈一指?！跋銔u俱樂部”以運動為主，配有羽毛球場、籃球場、乒乓球室等室內(nèi)運動場館以及健身中心、兒童樂園“香頌會所”以靜為主，配備有餐廳、咖啡廳、鋼琴房、舞蹈室、棋牌室、閱覽室、茶室、酒吧、兒童托管中心等。占地200畝的商貿(mào)城，由來自“五金之都”浙江永康的開發(fā)商專業(yè)規(guī)劃打造，致力于成為鄂東南商貿(mào)中心。（會所效果圖）3500平米中央花園，貴族特定交際圈，黃石之最思想決定了層次。中央花園的意義不止于休閑場所，它代表著一個特定的交際圈，是一個群體的身份符號。香格里拉3500平米中央花園、6000平米的雙會所囊括：運動休閑區(qū)、休閑角、驛站、景觀座椅、景觀護道、籃球場，更設(shè)置了健身中心、游戲室、棋牌室等多種場所，滿足貴族對奢華生活的一切所需，又不失品味與尊貴。類別面積數(shù)量功能級別游戲室健身中心網(wǎng)球場籃球場乒乓球室桑拿SPA會所P12獨一無二的露天泳池，獨一無二的航宇香格里拉內(nèi)文：有著鄂東南別墅王國美譽的航宇香格里拉，整個產(chǎn)品線貫穿聯(lián)排別墅、雙拼別墅以及獨棟別墅。而為了與之協(xié)調(diào)一致，香格里拉更是斥資2500萬打造了3500平方米的中央廣場，其中包括了藍碧灣并且擁有黃石獨一無二的露天游泳池。王者之氣，一覽無遺。鄂東南的貴族氣質(zhì)，來自于航宇香格里拉生存與生活也許不能分的太清，但生活與享受生活卻一定是很清晰的。上層消費者注重成熟感和成就感，所以對具象型的商品比較重視，因此航宇香格里拉的雙會所、中央花園以及露天泳池都做到了鄂東南地區(qū)頂級形象，46席尊貴席位，站在萬眾矚目的舞臺上。P13第三章：園林一畝四季 裝詩入畫你的一畝，裝載四季，留住時光。P14P15雷同總讓人們無所適從上帝制造了香格里拉，之后又將她的模具打碎，自此，這世上就只剩唯一的“獨墅一畝”。岸灘歐式藝筑龍溪園林原石材治中央公園天際泳池地中海走廊陽臺木觀綠地面積：5公頃綠化率：50%景觀布局：一帶（生態(tài)景觀帶），一心（中央花園廣場）立體院落植物景觀規(guī)劃：上、中、下層設(shè)計植物科目：喬木、亞喬木、灌木、矮灌木植物樹種：棕櫚、紫荊花、玉蘭等小品數(shù)：30多個P16P17占生命30%的戶外時間，作用遠遠大于30% 找一處和自己匹配的私家別墅【筑園之形】建筑從自然中生長園區(qū)規(guī)劃遵循“建筑從大自然中生長”的理念，梳理自然、人文積淀，力求園區(qū)總坪布局、建筑形態(tài)以至園藝中每一個雕塑、亭臺甚或片石，都是從大自然中生長出來，與大環(huán)境諧然天成。【筑園之韻】自然從建筑中溢出建筑是城市的景觀、生活的所在的居所。航宇香格里拉以環(huán)境營造為園區(qū)規(guī)劃的主導方向，將建筑、園藝甚至配套、會所、物業(yè)等環(huán)節(jié)納入大手筆的人居環(huán)境締造之中，提倡“大自然從建筑中溢出”，促成整個園區(qū)就是一道壯麗的自然景觀，生活在此就是生活在大自然之韻。【筑園之神】生活從自然中傳揚航宇香格里拉提倡一種國際優(yōu)生活方式，因此在園林規(guī)劃中以國際化主題為指引，在園區(qū)規(guī)劃中攝取國際元素精華，在總坪布局、建筑形態(tài)、園林藝術(shù)中，導入既具有國際文化內(nèi)涵又具有鮮明地方特色的元素，造就現(xiàn)代、和諧、經(jīng)典并具有生活歸屬感的國際優(yōu)生活園林。P1819331棵名貴樹種，拒絕膚淺的喧囂。最和諧的狀態(tài)是一種互為依存、唇齒相依的狀態(tài)。家居林中，人就像生活在超大型的氧吧里，人依賴樹，不僅因為它為我們提供鮮氧，更愉悅我們的感官，透過婆娑的樹影與太陽的班駁，欣賞最美的一道風景。敬仰這塊土地，也敬仰土地上的生命。樹木作為這里的原住民，每一顆樹都無比珍貴，于是我們不遺余力的保留原生喬木，將建筑的選址最大限度的適應樹木的自然生長。人類無法離開自然而生存，航宇香格里拉不愿打擾自然的寧靜與和諧，而是真誠地感謝自然的包容與豁達。移樹植屋，是樹的慷慨，它們給了建筑以位置，從此人樹共存、動靜相間；移樹植屋，也是香格里拉對土地的承諾，對自然的承諾，從此人樹共呼吸，和諧相處。航宇香格里拉樹種分布情況樹名：棵樹：樟樹90棵百年榆樹1棵榆樹3棵百年樸樹1棵樸樹1棵楓樹86棵雪松43棵廣玉蘭27棵馬尾松19棵重陽木18棵女貞17棵法國梧桐17棵風揚8棵水杉8棵白玉蘭7棵椿樹5棵槐樹4棵揪樹3棵飛蛾戰(zhàn)3棵細葉樺2棵移載大樹150棵P20 P21詩意的棲居，不如生活在詩里！有思想的人都很寂寞，幸好有自然可以訴說香格里拉詩化的四季四季之春植被特別引進多種大樹種，落葉喬木與常綠喬木合理分布，不同種類映襯成趣。入口處與廣場的中央花園一帶作為植被重點，組成多個主題植物群落景區(qū)。四季之夏水景中央廣場以及別墅群落之前設(shè)置了多處水景以及人工水系帶，水生植物與硬質(zhì)景觀相互搭配，在設(shè)計之初即采用多種手段以及豐富枯水時的景觀效果，同時設(shè)置棧道、吊橋等景觀遙相呼應，形成景致。四季之秋步道多種景觀主題，各種景觀元素共同營造出集體活動的空間場所，連接中心景觀區(qū)、幾大特色主題園，包括3500平方米的中央廣場，在葉落時節(jié)，總帶有一絲成熟的氣息。四季之冬亭臺景觀小品在各組團景觀中點綴，設(shè)計外形采用新古典主義歐式風格，造型樸素而不失大氣，材質(zhì)多用木質(zhì)與石材便于使用，有著統(tǒng)一共性，滿足業(yè)主休閑生活的需求。P22P23給你最有創(chuàng)意的回家方式四重護港，重重疊進；三進三出，守侯家園。家，就是從一個港灣回到另一個港灣，港灣為居住者營造了一種停泊、輕松、寧靜的氣氛感受，對于那些渴望回歸家庭的人們，這里是一灣生活的樂土。香格里拉，她的風格使她象深深的庭院，象避風的港灣；因低調(diào)而寧靜，因親切而安詳。不經(jīng)意間，居住者就會被園林、龍溪、親水觀景平臺和庭院這四重護港圍抱其中。第一重護港入島口，300余米綿延起伏的森嶺形成第一重護港，名貴樹叢的神秘，生活的私密都被掩映其中。第二重護港環(huán)繞狀態(tài)的清水龍溪形成第二重港灣，所以建筑及設(shè)施均被800多米長的水面環(huán)繞，水岸島嶼的生活風情被充分營造。第三重護港園區(qū)的景觀平臺使居住生活更添情趣，44個景觀平臺的設(shè)立，更好的兼顧了土地和水系之間的關(guān)系，為居住者提供了豐富的生活景致，使社區(qū)內(nèi)統(tǒng)一的風格增添了變化空間。第四重護港從內(nèi)部而言，香格里拉提供給居住者一種與眾不同的生活感悟，尤其是在家庭中，寬廣舒適、規(guī)劃合理的多重家庭庭院，形成人的港灣，置身其中將感受島人與自然、自然與人之間最完美的結(jié)合。P24點、線、面。城市公共空間-小區(qū)公共空間-組團半公共空間-私家庭院-家設(shè)計師完全突破了普通設(shè)計從公共景觀生硬直接地進入居家空間的單調(diào)過度，創(chuàng)新規(guī)劃了一條流動的景觀動線：城市公共景觀-小區(qū)公共空間-半公共組團空間-半私密景觀圍廊-半露天私家空中庭院。通過有序的空間序列營造出一種與自然和諧共生的生活意境，達到了“到自然中去”的設(shè)計初衷。龍溪，鳳谷，貫穿南北龍騰四海，藏風聚氣，紫氣東來。在整片別墅帶之間，航宇香格里拉創(chuàng)造出了一條龍形的人工水系，充分遵循終極住宅區(qū)之內(nèi)的風水美學，整條水系貫穿社區(qū)，蜿蜒流淌，帶著16世紀流傳至今的貴族精神環(huán)繞周圍。香格里拉，不僅有歐洲的貴氣，更適合于中國的貴族。景觀布局，一帶一心自然景觀，環(huán)繞感受整個小區(qū)運用立體院落的設(shè)計，涵蓋一個生態(tài)景觀帶，一個中心花園廣場，使整片小區(qū)都盛裝在自然景觀之中。上、中、下層的植物景觀規(guī)劃，讓園區(qū)窗外形成環(huán)繞式的立體景觀，所到之處，隨處可見四季之美。P25第四章：鑒筑一畝世紀 兜轉(zhuǎn)千年你的一畝，從6個世紀前，流傳至今P26P27都說以大事為重，香格里拉卻執(zhí)意堅持細節(jié)。從庭院，開始一段生活前奏，每一種表情都似乎觸手可及，每一個故事都可以盡情閱覽，懷舊的建筑穿上歲月的外衣，隱藏在爬墻虎的呼吸里，時光在綠意和回懷中，反復過濾，沉淀，絲絲縷縷地浸潤著靈魂，征服了土地，最后卻被自然所征服。建筑群落輪廓特點分析內(nèi)容航宇香格里拉普通別墅天際輪廓線建筑群落的樓層高低起伏，錯落有致。賞心悅目一條橫線，單調(diào)平板邊側(cè)降層部分邊套的樓層高低起伏，構(gòu)成局部跌落的形體變化，與人的尺度關(guān)系更和諧。做足建筑面積，沒有任何變化局部退臺建筑的頂層局部向后退縮，構(gòu)成形體的變化做足建筑面積，不退臺多坡頂組合雙坡頂、四坡頂、八角坡頂多種方式進行組合，構(gòu)成豐富的“第五空間”使層頂形態(tài)起伏變化一種坡頂方式做到底，構(gòu)成新的千篇一律老虎窗在部分屋面變化較小的地方，適當構(gòu)架老虎窗，形成局部凸起，豐富形體。同時為閣樓創(chuàng)造采光條件。或者不做，或者為了頂層閣樓采光而全部都做建筑立面形態(tài)品質(zhì)研究分項高品質(zhì)低品質(zhì)說明立面線條線條簡潔，尺度合理簡繁失當，尺度不合理如檐、腰線、柱線、窗套線立面輪廓富有進退變化平板、無變化墻面的形狀墻體材料豐富而趨向自然簡陋香格里拉采用高品質(zhì)標準處理外墻立面墻面色彩色彩簡潔中有變化或單調(diào)，或花里胡哨墻面反光不反光，色調(diào)柔和反光率高，色調(diào)刺眼P28P2970%寬面向陽，一切讓光來做主吧。角窗、平天窗、老虎窗、落地窗各種窗型的巧妙設(shè)計把臥室和陽臺的優(yōu)勢發(fā)揮到了極致，每天早上你只需要拉開窗簾，陽光與新鮮的空氣將為你的家注入清新的氣息，同時也將室外綠色景觀引入室內(nèi)。70%的陽光捕獲率，讓每天家中的日照時間增加1小時。時空的光影在建筑上更迭在老上海身上那種獨特的韻味漸漸消失于21世紀的時候，跟隨而走的建筑文化也在慢慢地被世人淡忘。航宇香格里拉，作為鄂東南第一大盤，建筑品質(zhì)本身就從細節(jié)做起。只是一扇簡單的八角窗，世人卻從未領(lǐng)略其獨有的氣質(zhì)。偉人的視野，自然的世界每一扇飄窗堅持大開角、環(huán)繞角度、立體視野，保證您能在家中全面接收窗外的所有景致，景觀客廳、景觀臥室、景觀書房、景觀浴室，家里的每一扇門背后都藏有無窮的自然，當然適合您豐富的人生閱歷。P30P31一棟建筑，為你勾勒整個世界洛克克、巴洛克、歌特建筑、羅馬精神、歐式文藝復興，獨墅一畝，隨處可見。航宇香格里拉采用新古典主義歐式風格，別墅造型與小區(qū)整體風格相協(xié)調(diào)，使整個建筑更挺拔、簡潔，營造出別墅的空間氛圍。建筑基座采用天然石材，其應用也極為考究，花園中一株藤蔓的廊柱都是由7600公里以外的歐洲土地空運而來，有時貴族所講究的，原來不止是美觀。拱廊、門柱、亭榭、棧道、木臺 6個世紀的堅持，今天在這里復興在別墅日益被中國市場所接受的時候，似乎很多人都沒有意識到墅外用地的價值，僅僅是把對別墅的認識停留在“大房子”上面。連天接地、前庭后院，航宇香格里拉，每一座花園配合的都是一段家族榮耀的光暈。P32沒有藝術(shù)，生活仍然可以繼續(xù)，可一旦有了藝術(shù)，生活便開始高尚起來。沉穩(wěn)的外立面堅毅的建筑材質(zhì)四坡屋頂建筑的美是空間的藝術(shù)，長高寬閃爍著智慧的靈光；堅毅而挺拔的建筑外形，內(nèi)斂而沉靜的建筑氣質(zhì)，雄穩(wěn)而矯健的陽剛之美，航宇香格里拉，所有建筑外在都顯示了一份男人特有的深度。建筑立面極具質(zhì)感的磚墻、石材，四周圍合的戶外平臺，四面坡屋頂、閣樓、露臺、地下室，通過不同技法表現(xiàn)出建筑的陽剛氣質(zhì)與雄渾氣勢?；顒涌臻g格局多個功能間前庭后院90%實用率建筑的美是時間的藝術(shù)，磨不去的是人性的光輝。內(nèi)在空間不同于建筑外形，她所表現(xiàn)出的是種女性的柔美和舒適，給人愜意而放松的居家感覺。遵循人體工程學的舒適原理，契合人體最佳舒適度與最佳情緒熱點，內(nèi)部所有的光線處理與開窗角度，均以舒適、閑適為準則，而每一面精心設(shè)計的墻面保證房間面積的最大實用化，90%，這就是最好的詮釋。P33第五章：戶型一畝庭院 開揚如歌你的一畝，從前庭到后院，流連半日閑。P34P35總統(tǒng)套房只不過是其中一個房間。會客廳、陽光房、書房、衛(wèi)生間、獨立健身房、分設(shè)的男女主人衣帽間頂層170余獨立主人區(qū)，周到的功能設(shè)置，讓生活隨心所欲。航宇香格里拉，TOWNHOUSE的尊榮融入張揚的個性，滿足生活大師的多種私人愛好。咖啡書房，成就博學人生；健身房，讓生命的每一天充滿健康與活力；酒吧，品味優(yōu)雅人生，重溫浪漫時光；家庭影院，激情演繹自我的音樂天賦，享受到家庭的幸福與歡笑，私家泳池、攝影師、畫室，一切承載個性豪情，生活的舒適健康與活力在這里相融。（樣板間、效果圖、廳堂臥室）P36前庭后院 法蘭西風情敵不過它一角的美麗連天接地，藏風聚氣，獨墅一畝丘吉爾在花園里運籌帷幄，于是有了二戰(zhàn)經(jīng)典戰(zhàn)役之首的敦刻爾克大撤退；羅斯福在花園中閑聊產(chǎn)生靈感，最終有了著名的“爐邊談話”，化解了經(jīng)濟危機。航宇香格里拉，屬于您的花園，能盛開怎樣的傳奇。（戶型圖）P37超寬橫廳 不經(jīng)意間泄露主人的身份客廳、餐廳相戀，功能切換自如；開放式廚房，現(xiàn)代生活感受光著腳踩在地板上，看著開闊的房間心情沒來由的放松無比。拿出好久未曾彈過卻依然小心收藏的吉他，隨意地坐下。撥弄著吉他的弦，聽著有些混亂的音符一個個跳出來，散開在周圍的空間里，于是就和灑滿陽光的空氣一塊鋪滿了眼簾。（戶型圖）P38獨立臺階入室 高度就是沒有平起平坐獨立想象空間，保障每位業(yè)主的私密生活貴族喜歡臺階，因為他們習慣隔離與平凡的距離，因為那些臺階一節(jié)一節(jié)連綿著延伸向一個又一個大門，每一扇門后都有一個故事。猛然抬頭，望向前一分鐘走過的大門，看見又一個曾經(jīng)的目標被踩在了腳下。（戶型圖）P39超闊私家車庫 你最奢華的身份憑證給予你愛車最完美的棲居地一幢真正的別墅當然得有自己愛車的空間。無論加長林肯，又或限量版的阿斯頓馬丁，在航宇香格里拉的車庫，總會讓它同您一樣舒適。給予您愛車棲息與保養(yǎng)的領(lǐng)地，屬于社會上層人員的尊貴象征。（戶型圖）P40整面墻的玻璃窗 俘獲整片盛開陽光的天空不可多得的采光資源，廳堂5米陽光帶窗邊的景致陪伴著每日用餐的情緒，清新柔和的空氣挑逗著各種器官。午后的陽光從窗邊偷偷溜進來，讓每一個下午都變得悠閑而溫暖，享用著咖啡和美食，看著窗外的樹葉隨風起伏，這里的陽光是每餐最好的調(diào)料。（戶型圖）P41第六章：服務一畝尊貴 家丁千人你的一畝，三千家丁，四百管家。P42P43頂級英式管家，國際標準貼身服務Sir，我還能為您做點什么嗎？日常物業(yè)管理服務事項內(nèi)文：（1） 房屋設(shè)備運行服務，電視監(jiān)控系統(tǒng)、對講系統(tǒng)、電視接受系統(tǒng)、避雷、消防、污水處理系統(tǒng)等設(shè)備的運行服務。（2） 保潔服務，為保持物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋共用部位和公共場地、綠地的整潔而進行的管理服務。一般包括公共樓道、走廊