崗位職責(zé)_集團崗位說明書大全

集 團 二一一年二月目 錄YSZ001 總裁崗位說明書YSZ002 常務(wù)副總裁崗位說明書YSZ003 工程管理總監(jiān)崗位說明書YSZ004 工程經(jīng)營總監(jiān)崗位說明書YSZ005 財務(wù)總監(jiān)崗位說明書YSZ006 行政總監(jiān)崗位說明書YSZ007 董事長助理（董事長辦公室主任）崗位說明書YSZ008 人力資源部經(jīng)理崗位說明書YSZ009 人事招培專員崗位說明書YSZ010 人事內(nèi)管專員崗位說明書YSZ011 財務(wù)管理中心主任崗位說明書YSZ012 主管會計崗位說明書YSZ013 會計崗位說明書YSZ014 出納崗位說明書YSZ015 融資部經(jīng)理崗位說明書YSZ016 融資專員崗位說明書YSZ017 企業(yè)發(fā)展中心主任崗位說明書YSZ018 策劃專員崗位說明書YSZ019 集團辦公室主任崗位說明書YSZ020 機要秘書崗位說明書YSZ021 文員崗位說明書YSZ022 車隊隊長崗位說明書YSZ023 駕駛員崗位說明書YSZ024 開發(fā)營銷部經(jīng)理崗位說明書YSZ025 開發(fā)主管崗位說明書YSZ026 銷售崗位說明書YSZ027 銷售專員崗位說明書YSZ028 客服專員崗位說明書YSZ029 工會綜合辦主任崗位說明書YSZ030 物業(yè)管理部經(jīng)理崗位說明書YSZ031 物管員（通用）崗位說明書YSZ032 物資設(shè)備部經(jīng)理崗位說明書YSZ033 材料主管崗位說明書YSZ034 預(yù)算合同部經(jīng)理崗位說明書YSZ035 預(yù)決算專員崗位說明書YSZ036 合同專員崗位說明書YSZ037 工程經(jīng)營中心主任崗位說明書YSZ038 項目引進專員崗位說明書YSZ039 項目發(fā)包專員崗位說明書YSZ040 工程管理中心主任崗位說明書YSZ041 工程資料管理員崗位說明書YSZ042 總工程師崗位說明書YSZ043 結(jié)構(gòu)（土建）工程師崗位說明書YSZ044 建筑（園林）工程師崗位說明書YSZ045 水電氣工程師崗位說明書YSZ046 工程建設(shè)公司總經(jīng)理崗位說明書YSZ047 工程部經(jīng)理崗位說明書YSZ048 土建施工管理員崗位說明書YSZ049 水電暖施工管理員崗位說明書YSZ050 綜合辦經(jīng)理崗位說明書YSZ051 文員崗位說明書YSZ052 駕駛員崗位說明書YSZ054 審計專員崗位說明書YSZ055 預(yù)決算審核專員崗位說明書YSZ056 法務(wù)專員崗位說明書YSZ057 督察室主任崗位說明書YSZ058 督察專員崗位說明書YSZ059 項目經(jīng)理崗位說明書編號：YSZ001總裁崗位說明書崗位基本信息崗位名稱總裁所屬部門崗位職等直接上級董事會直接下屬常務(wù)副總裁、財務(wù)總監(jiān)、督察總監(jiān)、人力資源部經(jīng)理崗位概要：全面主持集團經(jīng)營管理工作職責(zé)描述重點工作1. 發(fā)展戰(zhàn)略：根據(jù)集團宗旨目標(biāo)，結(jié)合國家政策法規(guī)和市場及社會情況，組織制定與實施集團發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營管理計劃；審核集團戰(zhàn)略規(guī)劃、開發(fā)計劃、人力資源規(guī)劃等；2. 投資管理：組織集團內(nèi)有關(guān)房地產(chǎn)項目、工程項目及其他相關(guān)項目的投資研究，組織落實集團董事會批準(zhǔn)的投資項目；3. 團隊建設(shè)：根據(jù)集團發(fā)展戰(zhàn)略及人力資源規(guī)劃，落實集團發(fā)展所需的人力資源，加強干部培養(yǎng)，領(lǐng)導(dǎo)員工考核和激勵工作，構(gòu)造一個團結(jié)、高效、協(xié)作的經(jīng)營管理團隊；4. 日常管理：主持集團的日常經(jīng)營管理工作，主持召開總裁辦公會議，核查會議決議執(zhí)行情況；核準(zhǔn)各職能部門及集團下屬企業(yè)工作計劃，審查執(zhí)行結(jié)果；定期審閱集團的財務(wù)報表和其它重要報表；審核對外重要經(jīng)濟合同、協(xié)議、合約；按董事會授權(quán)的權(quán)限審批投資與各種費用支出；5. 企業(yè)文化：根據(jù)集團經(jīng)營管理理念，領(lǐng)導(dǎo)組織明確企業(yè)文化定位，實施企業(yè)文化管理，通過企業(yè)文化提升企業(yè)形象，促進企業(yè)整體素質(zhì)提升；6. 項目管理：審批項目實施規(guī)劃，對項目實施過程中的重大安全、質(zhì)量、進度、成本等事項進行監(jiān)管，及時協(xié)調(diào)處理項目執(zhí)行中的重大問題，確保項目投資目標(biāo)的實現(xiàn)；一般工作1. 制度建設(shè)：領(lǐng)導(dǎo)集團各職能部門及集團下屬企業(yè)各項管理制度及業(yè)務(wù)流程的建立、健全和完善，負(fù)責(zé)組織擬定集團內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案；2. 文化建設(shè)：組織加強企業(yè)文化建設(shè)，搞好社會公共關(guān)系，樹立集團良好的社會形象；3. 服務(wù)支持：負(fù)責(zé)構(gòu)建集團和各集團下屬企業(yè)之間的資源、信息、管理及人才的支持體系；4. 溝通協(xié)調(diào)：定期與不定期向董事長匯報工作，組織建立與各地政府部門、各相關(guān)實體和機構(gòu)間的合作關(guān)系；5. 其他事項：董事會交辦的其他工作；主要責(zé)任1. 保證集團得以健康持續(xù)發(fā)展；2. 保證集團安全、規(guī)范經(jīng)營；3. 保證集團達(dá)成各項經(jīng)濟指標(biāo)和管理指標(biāo)；4. 保證集團各項工作按制度正常、高效運作，無重大違規(guī)；崗位權(quán)力1. 集團發(fā)展戰(zhàn)略和年度經(jīng)營計劃的擬定權(quán)和組織實施權(quán)；2. 經(jīng)營決策權(quán)、投資建議權(quán)；3. 中高層管理人員的聘任建議權(quán)和獎懲建議與實施權(quán)4. 授權(quán)范圍內(nèi)各項費用開支核準(zhǔn)權(quán)和合同簽約權(quán)；5. 按集團制度享有的其他權(quán)力；6. 董事會授予的其它權(quán)力任職資格資 歷：房地產(chǎn)、工程建筑、企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)，本科以上學(xué)歷，從事房地產(chǎn)、工程建筑或投資相關(guān)行業(yè)十年以上經(jīng)歷；能 力：具有較強的領(lǐng)導(dǎo)能力、決策判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力；品 質(zhì)：較強的事業(yè)心；良好的職業(yè)道德，高度責(zé)任心知識結(jié)構(gòu)：熟悉房地產(chǎn)項目操作各項工作技能，具備一定的投資、金融、法律、經(jīng)濟、財務(wù)管理方面的知識；熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策；關(guān)鍵指標(biāo)利潤達(dá)成、團隊建設(shè)、項目及內(nèi)部管理規(guī)范性編號：YSZ002常務(wù)副總裁崗位說明書崗位基本信息崗位名稱常務(wù)副總裁所屬部門崗位職等直接上級總裁直接下屬工程管理總監(jiān)、行政總監(jiān)、工程經(jīng)營總監(jiān)；（協(xié)助總裁共管財務(wù)總監(jiān)、督察總監(jiān)、人力資源部經(jīng)理）崗位概要：受總裁委托，主持集團日常經(jīng)營管理工作職責(zé)描述重點工作1、 發(fā)展戰(zhàn)略：根據(jù)總裁指令，組織制定與實施集團發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營計劃；審核集團戰(zhàn)略規(guī)劃、開發(fā)計劃、人力資源規(guī)劃等；2、 投資管理：根據(jù)總裁指令，組織集團內(nèi)有關(guān)房地產(chǎn)項目、工程項目及其他相關(guān)項目的投資研究，組織落實集團批準(zhǔn)的投資項目；3、 團隊建設(shè)：根據(jù)集團發(fā)展戰(zhàn)略及人力資源規(guī)劃，根據(jù)總裁指令及與總裁的分工，落實集團發(fā)展所需的人力資源，協(xié)調(diào)做好員工考核和激勵工作；4、 日常管理：根據(jù)總裁授權(quán)，負(fù)責(zé)主持集團的日常經(jīng)營管理工作，主持召開總裁辦公會議，并督查會議決議執(zhí)行情況；審核各職能部門及集團下屬企業(yè)工作計劃，審查執(zhí)行結(jié)果；按總裁授權(quán)的權(quán)限審批各種費用支出；5、 項目管理：根據(jù)總裁指令，對項目實施過程中的重大安全、質(zhì)量、進度、成本等事項進行監(jiān)管，及時協(xié)調(diào)處理項目執(zhí)行中的重大問題，確保項目投資目標(biāo)的實現(xiàn)；一般工作1、制度建設(shè)：領(lǐng)導(dǎo)集團各職能部門及集團下屬企業(yè)各項管理制度及業(yè)務(wù)流程的建立、健全和完善，負(fù)責(zé)組織擬定集團內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案；2、 文化建設(shè)：組織加強企業(yè)文化建設(shè)，搞好社會公共關(guān)系，樹立集團良好的社會形象；3、 服務(wù)支持：負(fù)責(zé)構(gòu)建集團和各集團下屬企業(yè)之間的資源、信息、管理及人才的支持體系；4、 溝通協(xié)調(diào)：定期與不定期向董事長、總裁匯報工作，組織建立與各地政府部門、各相關(guān)實體和機構(gòu)間的合作關(guān)系；5、 其他事項：上級交辦的其他工作；主要責(zé)任1、協(xié)助總裁保證集團安全、規(guī)范經(jīng)營；2、協(xié)助總裁保證集團達(dá)成各項經(jīng)濟指標(biāo)和管理指標(biāo)；3、 協(xié)助總裁保證集團各項工作按制度正常、高效運作，無重大違規(guī)；崗位權(quán)力1、 董事會和總裁授權(quán)范圍內(nèi)的集團發(fā)展戰(zhàn)略和年度經(jīng)營計劃的擬定權(quán)和組織實施權(quán)；2、 董事會和總裁授權(quán)范圍內(nèi)的經(jīng)營決策權(quán)、投資建議權(quán)；3、 董事會和總裁授權(quán)范圍內(nèi)的中高層管理人員的聘任建議權(quán)和獎懲建議與實施權(quán)4、 董事會和總裁授權(quán)范圍內(nèi)的各項費用開支核準(zhǔn)權(quán)和合同簽約權(quán)；5、 按集團制度享有的其他權(quán)力；6、 董事會和總裁授權(quán)范圍內(nèi)的其它權(quán)力任職資格資 歷：房地產(chǎn)、工程建筑、企業(yè)管理、法律、金融等相關(guān)專業(yè)，本科以上學(xué)歷，從事相關(guān)行業(yè)十年以上經(jīng)歷；能 力：具有較強的領(lǐng)導(dǎo)能力、決策判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力；品 質(zhì)：較強的事業(yè)心；良好的職業(yè)道德，高度責(zé)任心知識結(jié)構(gòu)：熟悉房地產(chǎn)項目操作和資本運作各項工作技能，具備一定的投資、金融、法律、經(jīng)濟、財務(wù)管理方面的知識；熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策；關(guān)鍵指標(biāo)利潤達(dá)成、人才培養(yǎng)、項目及內(nèi)部管理規(guī)范性編號：YSZ003工程管理總監(jiān)崗位說明書崗位基本信息崗位名稱工程管理總監(jiān)所屬部門崗位職等直接上級常務(wù)副總裁直接下屬工程管理中心、集團總工辦崗位概要：負(fù)責(zé)集團工程綜合管理；職責(zé)描述重點工作1.計劃制定：參與項目總體規(guī)劃和項目開發(fā)計劃的擬訂；根據(jù)集團發(fā)展方向和近遠(yuǎn)期目標(biāo)、負(fù)責(zé)組織所轄部門開展年（月）度工作計劃的擬訂和工作總結(jié)的匯報與檢討；2組織領(lǐng)導(dǎo)：根據(jù)職能分工和部門工作計劃，明確下屬崗位職責(zé)和任務(wù)要求，并協(xié)調(diào)、指導(dǎo)下屬開展工作；及時處理工作中出現(xiàn)的問題；審核下屬績效考核情況；3. 開發(fā)工程管理：房地產(chǎn)開發(fā)項目工程建設(shè)綜合管理；4.建設(shè)工程管理：對各個自建工程項目的組織實施和綜合管理；5.對集團所屬建設(shè)工程公司和工程建設(shè)項目管理：負(fù)責(zé)對集團所屬建設(shè)工程公司和工程建設(shè)項目的全面工程管理；6.溝通協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)處理政府相關(guān)部門、物業(yè)管理單位、集團內(nèi)部各部門之間的關(guān)系；一般工作1.制度建設(shè)：組織擬訂和審核集團工程管理制度及工程業(yè)務(wù)流程，并負(fù)責(zé)制度及流程的宣導(dǎo)、落實及監(jiān)督檢查工作；2.客戶管理：協(xié)調(diào)工程合作客戶與集團的關(guān)系，領(lǐng)導(dǎo)開展對工程合作客戶進行有效聯(lián)絡(luò)；3.業(yè)務(wù)培訓(xùn)：根據(jù)所轄部門及員工工作情況，領(lǐng)導(dǎo)工程建設(shè)知識培訓(xùn)，提高員工業(yè)務(wù)技能；4.其他事項：完成其它日常管理工作和上級交給的其他臨時性工作任務(wù)；主要責(zé)任1.保證實現(xiàn)集團確定的工程建設(shè)目標(biāo)；2.保證按計劃履行本部門制訂的各項計劃；3.保證工程的安全、進度和質(zhì)量；4.保證各項工程費用控制在預(yù)算范圍之內(nèi)；5.保證所轄部門各項工作按制度正常、高效運作，無重大違規(guī)；崗位權(quán)力1.根據(jù)所轄部門工作需要，審核部門崗位、人員配置和部門費用預(yù)算的權(quán)力；2.根據(jù)集團制度，在本職工作范圍內(nèi)對下屬工作進行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力，并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權(quán)力；3.在集團核定的范圍內(nèi)，審核本部門費用開支的權(quán)力；4.根據(jù)集團制度有關(guān)規(guī)定，接受培訓(xùn)，享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力；5.在職能與權(quán)力范圍內(nèi)，按制度自主開展本職工作的權(quán)力；6.按集團制度享有的其他權(quán)力；任職資格資 歷：建筑、設(shè)計管理等相關(guān)專業(yè)，本科及以上學(xué)歷或中級及以上職稱，具有五年以上的工程從業(yè)經(jīng)驗；具有高級工程師職稱或一級建造師資質(zhì)；能 力：較強的團隊管理能力、市場洞察力、分析能力、創(chuàng)新能力和決策判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力和文字表達(dá)能力；品 質(zhì)：工作積極主動、勇于開拓，責(zé)任心強；知識結(jié)構(gòu)：具有較深工程管理理論知識及豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗，具有一定的經(jīng)濟管理、工程造價及基礎(chǔ)知識；關(guān)鍵指標(biāo)計劃目標(biāo)達(dá)成率（安全、質(zhì)量、進度）、工程費用、重大失誤或違規(guī)次數(shù)編號：YSZ004工程經(jīng)營總監(jiān)崗位說明書崗位基本信息崗位名稱工程經(jīng)營總監(jiān)所屬部門崗位職等直接上級常務(wù)副總裁直接下屬預(yù)算合同部、物資設(shè)備部、工程經(jīng)營中心崗位概要：負(fù)責(zé)集團項目引入和發(fā)包；負(fù)責(zé)物資采購管理；負(fù)責(zé)工程造價管理及合同管理職責(zé)描述重點工作1. 計劃制定：參與項目總體規(guī)劃和項目開發(fā)計劃的擬訂；負(fù)責(zé)組織所轄部門開展年（月）度工作計劃的擬訂和工作總結(jié)的匯報與檢討；2. 組織領(lǐng)導(dǎo)：根據(jù)職能分工和部門工作計劃，明確下屬崗位職責(zé)和任務(wù)要求，并協(xié)調(diào)、指導(dǎo)下屬開展工作；及時處理工作中出現(xiàn)的問題；審核下屬績效考核情況；3. 項目引進：負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)集團各個工程項目引進；4. 項目和勞務(wù)發(fā)包：負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)集團工程項目對外發(fā)包和勞務(wù)外包；5. 造價管理：負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)工程項目的造價編制工作和預(yù)算、結(jié)算；6. 合同管理：負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)對合同履行情況進行跟蹤，通過合同維護集團權(quán)益；7. 招投標(biāo)管理：負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)招投標(biāo)各項基礎(chǔ)工作和運行；8. 物資管理：主持制定物資設(shè)備計劃并負(fù)責(zé)實施，降低成本，杜絕浪費和營私舞弊；一般工作1. 制度建設(shè)：組織擬訂和審核集團工程項目管理制度及相關(guān)管理制度，建立和完善相應(yīng)業(yè)務(wù)流程，并負(fù)責(zé)制度及流程的宣導(dǎo)、落實及監(jiān)督檢查工作；2. 客戶管理：檢查工程合作客戶資料，協(xié)調(diào)客戶與集團的關(guān)系，領(lǐng)導(dǎo)開展對客戶進行回訪或策劃客戶聯(lián)誼活動；3. 業(yè)務(wù)培訓(xùn)：根據(jù)所轄部門及員工工作情況，領(lǐng)導(dǎo)開展?fàn)I相關(guān)知識培訓(xùn)，提高員工業(yè)務(wù)技能，4. 其他事項：完成其它日常管理工作和上級交給的其他臨時性工作任務(wù)；主要責(zé)任；1. 保證按計劃履行本部門制訂的各項計劃；2. 保證各項工程費用控制在預(yù)算范圍之內(nèi)；3. 保證所轄部門各項工作按制度正常、高效運作，無重大違規(guī)；4. 保證各種工程所需物資材料供應(yīng)及時、價格合理；崗位權(quán)力1. 根據(jù)所轄部門工作需要，審核部門崗位、人員配置和部門費用預(yù)算的權(quán)力；2. 根據(jù)工作需要和集團相關(guān)制度，并根據(jù)合作伙伴工作成效及配合程度，提出更換合作伙伴的建議權(quán)；3. 根據(jù)集團制度，在本職工作范圍內(nèi)對下屬工作進行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力，并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權(quán)力；4. 在集團核定的范圍內(nèi)，審核本部門費用開支的權(quán)力；5. 根據(jù)集團制度有關(guān)規(guī)定，接受培訓(xùn)，享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力；6. 在職能與權(quán)力范圍內(nèi)，按制度自主開展本職工作的權(quán)力；7.按集團制度享有的其他權(quán)力；任職資格資 歷：建筑、造價、營銷管理等相關(guān)專業(yè)，本科及以上學(xué)歷或中級及以上職稱，具有五年以上的營銷從業(yè)經(jīng)驗；能 力：較強的團隊管理能力、市場洞察力、分析能力、創(chuàng)新能力和決策判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力和文字表達(dá)能力；品 質(zhì)：工作積極主動、勇于開拓，責(zé)任心強；知識結(jié)構(gòu)：具有較深造價知識及豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗，具有一定的經(jīng)濟管理、法律事務(wù)、財務(wù)管理基礎(chǔ)知識；關(guān)鍵指標(biāo)計劃目標(biāo)達(dá)成率、工程費用、重大失誤或違規(guī)次數(shù)編號：YSZ005財務(wù)總監(jiān)崗位說明書崗位基本信息崗位名稱財務(wù)總監(jiān)所屬部門崗位職等直接上級總裁、常務(wù)副總裁直接下屬財務(wù)管理中心主任、融資部經(jīng)理崗位概要：組織、領(lǐng)導(dǎo)下屬履行財務(wù)管理中心的各項職能職責(zé)描述重點工作1. 組織領(lǐng)導(dǎo)：明確下屬崗位職責(zé)和任務(wù)要求，協(xié)調(diào)解決下屬工作中出現(xiàn)的問題，處理工作中發(fā)生的緊急情況；根據(jù)人力資源管理制度，對部屬進行考核并決定相應(yīng)的獎懲，建立財務(wù)人才梯隊；2. 計劃制訂：根據(jù)費用預(yù)算，審核資金需求計劃和融資方案；根據(jù)集團計劃管理制度，領(lǐng)導(dǎo)財務(wù)管理中心門做好年(月)度工作計劃的制訂及工作總結(jié)的匯報、檢討工作；3. 預(yù)算管理：參與擬投資項目的投資分析研究；根據(jù)項目開發(fā)計劃、集團年度經(jīng)營計劃和費用實際支出狀況，組織編制和審核集團年度、季度、月度財務(wù)預(yù)算、決算，并組織部屬進行差異分析；4. 財務(wù)管理：領(lǐng)導(dǎo)財務(wù)管理中心開展財會工作，指導(dǎo)財務(wù)報告、財務(wù)分析報告、經(jīng)營風(fēng)險預(yù)警報告編寫工作，針對存在的問題提出相應(yīng)的改進建議，為集團決策層提供決策依據(jù)；領(lǐng)導(dǎo)部屬開展稅收策劃，以達(dá)稅收優(yōu)惠政策；5. 資金管理：協(xié)助組織開展資金籌措活動，負(fù)責(zé)集團資金的統(tǒng)一調(diào)度和財務(wù)的統(tǒng)一控制，監(jiān)督各集團下屬企業(yè)的資金投放和使用情況；6. 監(jiān)督檢查：組織監(jiān)督、檢查集團各部門和集團下屬企業(yè)對財務(wù)管理制度、財務(wù)收支計劃和資金籌措計劃以及財務(wù)預(yù)算的執(zhí)行情況，做好對各部門和集團下屬企業(yè)各項財務(wù)指標(biāo)完成情況的考核；7. 集團理財：根據(jù)資本使用情況，組織擬訂理財計劃，協(xié)助開展集團短期投資和資本運作等理財活動；一般工作1. 制度建設(shè)：組織擬訂和審核財務(wù)管理制度，并做好制度的宣傳解釋和貫徹落實工作；2. 信息管理：審核和簽認(rèn)集團各類報表、合同、會計憑證及集團大額資金的支付；根據(jù)集團發(fā)展需要，負(fù)責(zé)組織財務(wù)信息化建設(shè)；3. 資產(chǎn)管理：根據(jù)集團的資產(chǎn)管理制度，領(lǐng)導(dǎo)與監(jiān)督集團資產(chǎn)的帳務(wù)管理及投保工作，協(xié)調(diào)處理資產(chǎn)盤點工作，以保證集團資金的安全性和資產(chǎn)的完整； 4. 溝通協(xié)調(diào)：做好與財政、金融、稅務(wù)、保險等單位建立良好的合作關(guān)系，協(xié)調(diào)所轄部門與集團各部門、集團下屬企業(yè)各部門之間的關(guān)系，并根據(jù)集團各部門的工作需要，組織做好對各部門的配合與服務(wù)；5. 其他事項：上級交辦的其他臨時性任務(wù)；主要責(zé)任1. 保證資金的有效調(diào)度和不斷提高資金使用有效性；2. 保證集團財務(wù)各項計劃及管理制度內(nèi)容的合規(guī)性和可行性；3. 保證正確、及時地反映集團財務(wù)狀況和經(jīng)營成果；4. 確保集團財產(chǎn)、資金的安全性和完整性；5. 保證集團各類合同的財務(wù)合規(guī)合理性；崗位權(quán)力1. 根據(jù)所轄部門工作需要，審查本部門崗位設(shè)置、人員配備、費用預(yù)算的權(quán)力；2. 根據(jù)工作需要，協(xié)調(diào)各部門按財務(wù)管理中心門要求及時、準(zhǔn)確地提供進行資金預(yù)算、計劃、決算、分析所需要的各類信息的權(quán)力提供相關(guān)信息、資料的權(quán)力；3. 督促各部門和集團下屬企業(yè)貫徹落實集團財務(wù)管理制度情況，對重大財務(wù)違規(guī)違紀(jì)行為提出相應(yīng)處理建議的權(quán)力和一般財務(wù)違規(guī)違紀(jì)行為的處分權(quán)；4. 對集團各類合同進行財務(wù)審核并提出相應(yīng)審核意見的權(quán)力；5. 根據(jù)集團人力資源管理制度，對下屬工作進行調(diào)配、檢查、考核并提出獎懲建議的權(quán)力；6. 根據(jù)集團制度有關(guān)規(guī)定，接受培訓(xùn)，享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力；7. 在部門職能與權(quán)力范圍內(nèi)，按制度自主開展本職工作的權(quán)力；8.按集團制度享有的其他權(quán)力；任職資格資 歷：會計、經(jīng)濟、審計類相關(guān)專業(yè)，本科及以上學(xué)歷或具有中級以上會計技術(shù)職稱，5年以上房地產(chǎn)相關(guān)財務(wù)工作經(jīng)驗；能 力：對數(shù)字較敏感，有較強的財務(wù)統(tǒng)籌能力、領(lǐng)導(dǎo)組織能力、財務(wù)分析能力和溝通協(xié)調(diào)能力；品 質(zhì)：廉潔奉公，有較強的責(zé)任心和紀(jì)律性，對工作認(rèn)真、細(xì)致、有耐心，并具有較強的保密意識；知識結(jié)構(gòu)：掌握豐富的會計學(xué)、財務(wù)管理學(xué)知識，有一定的管理學(xué)、經(jīng)濟法基礎(chǔ)，精通國家財稅法規(guī)和相關(guān)政策，熟悉財務(wù)核算、財務(wù)管理、財務(wù)分析、財務(wù)預(yù)測等業(yè)務(wù)；掌握一定的房地產(chǎn)知識；關(guān)鍵指標(biāo)計劃目標(biāo)達(dá)成率、費用控制率、重大差錯和違規(guī)行為發(fā)生次數(shù)編號：YSZ006行政總監(jiān)崗位說明書崗位基本信息崗位名稱行政總監(jiān)所屬部門崗位職等直接上級常務(wù)副總裁直接下屬企業(yè)發(fā)展中心、集團辦公室、開發(fā)營銷部、工會綜合辦、物業(yè)管理部崗位概要：負(fù)責(zé)集團企業(yè)發(fā)展管理、日常行政事務(wù)、開發(fā)辦證、房產(chǎn)營銷及物業(yè)管理職責(zé)描述重點工作1. 計劃管理：根據(jù)集團的發(fā)展戰(zhàn)略主持制定相關(guān)管理計劃，負(fù)責(zé)組織計劃、預(yù)算執(zhí)行情況分析；負(fù)責(zé)制定本部門工作總結(jié)、工作計劃；2. 綜合管理：負(fù)責(zé)集團各項指令的傳達(dá)貫徹，督辦、催辦各部門完成總裁安排的重要工作，了解集團各部門及項目部各部門指令、制度執(zhí)行情況；及時處理集團內(nèi)部出現(xiàn)的矛盾和沖突；3. 行政管理：負(fù)責(zé)集團內(nèi)部行政管理；4. 開發(fā)辦證管理：負(fù)責(zé)集團開發(fā)項目批文及證件辦理；5. 物業(yè)管理：負(fù)責(zé)集團內(nèi)部物業(yè)管理；6. 文化建設(shè)：組織對外宣傳材料的起草并負(fù)責(zé)集團對外宣傳內(nèi)容的審定，負(fù)責(zé)在集團內(nèi)外企業(yè)文化理念的宣傳； 7. 企業(yè)發(fā)展：負(fù)責(zé)社會和市場調(diào)研，尋求企業(yè)新的發(fā)展方向和投資項目；8.兼管工作：工會綜合辦的日常管理協(xié)調(diào)一般工作1. 制度建設(shè)：組織擬訂和完善集團管理制度及操作流程、計劃管理制度，并做好制度的宣傳解釋和貫徹落實工作；2. 協(xié)調(diào)支持：負(fù)責(zé)做好與集團相關(guān)部門之間的協(xié)調(diào)，并根據(jù)集團各部門的工作需要，組織做好對各部門的配合與服務(wù)，對集團下屬企業(yè)綜合辦提供綜合管理方面的支持與服務(wù)；3. 其他事項：完成上級交給的其他臨時性工作任務(wù)；主要責(zé)任1. 保證各項制度、計劃、預(yù)算的形式符合規(guī)范，內(nèi)容完整，數(shù)字準(zhǔn)確、合理；2. 保證滿足因發(fā)展需要而提出的人力需求；3. 保證集團領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項指令的有效貫徹執(zhí)行，確保本部門所傳遞信息的及時性和準(zhǔn)確性；4. 保證集團各項工作的逐步規(guī)范化、制度化，保證計劃體系和考核體系的正常運作；5. 為集團各部門提供及時、可靠的后勤保障。6. 確保本部門的經(jīng)費開支合規(guī)合理；7. 保證本部門提供信息資料的及時性和準(zhǔn)確性；8. 保證本部門各項工作按制度正常、高效運作，無重大違規(guī)行為；崗位權(quán)力1. 要求和督促各部門按本部門所傳達(dá)的上級指示做好相關(guān)工作，并要求相關(guān)部門及時反饋執(zhí)行情況的權(quán)力；2. 根據(jù)上級授權(quán)，組織或召集集團其他部門和集團下屬企業(yè)有關(guān)部門或人員協(xié)調(diào)開展一些綜合性工作的權(quán)力；3. 要求和督促各部門做好相應(yīng)的計劃制定、績效考核等工作，對不合規(guī)范的部門有要求整改并提出處罰建議的權(quán)力；4. 根據(jù)工作需要，要求各部門按本部門要求提供相關(guān)信息、資料的權(quán)力；5. 依據(jù)集團的相關(guān)制度，要求集團其他部門對本部門工作予以合理配合的權(quán)力；6. 在職能與權(quán)力范圍內(nèi)，按制度自主開展本職工作的權(quán)力；7.按集團制度享有的其他權(quán)力；任職資格資 歷：管理、經(jīng)濟類相關(guān)專業(yè)，大專及以上學(xué)歷，具有五年以上行政管理工作經(jīng)驗；能 力：具有一定的組織協(xié)調(diào)能力，較強的溝通協(xié)調(diào)能力，較強的外聯(lián)與公關(guān)能力，熟練運用各種辦公軟件的能力，較強的分析、解決問題能力；品 質(zhì)：有強烈事業(yè)心和責(zé)任心，嚴(yán)謹(jǐn)敬業(yè)、吃苦耐勞、積極進??；知識結(jié)構(gòu)：備扎實的綜合行政管理知識，熟悉國家相關(guān)法律制度，對房地產(chǎn)行業(yè)有一定的了解；關(guān)鍵指標(biāo)計劃達(dá)成率、集團內(nèi)部日常運行狀況編號：YSZ007董事長助理（董事長辦公室主任）崗位說明書崗位基本信息崗位名稱董事長助理所屬部門崗位職等直接上級董事長直接下屬董事長秘書、董事長駕駛員崗位概要：董事長日常辦公和相關(guān)事務(wù)協(xié)助及處理職責(zé)描述重點工作1. 決策咨詢：參與項目投資分析，根據(jù)宏觀形勢及集團實際狀況，為集團發(fā)展提出建議；2. 資料審核：根據(jù)集團規(guī)章制度，負(fù)責(zé)遞呈董事長核準(zhǔn)資料的預(yù)審工作，審核資料的真實性、準(zhǔn)確性及合規(guī)性，對異常資料跟蹤了解確認(rèn)；3. 前期管理：參與集團投資項目的前期計劃擬訂及費用預(yù)算工作，負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門的對外業(yè)務(wù)關(guān)系處理；4. 協(xié)助支持：負(fù)責(zé)協(xié)助董事長處理日常事務(wù)；一般工作1. 溝通協(xié)調(diào)：負(fù)責(zé)與政府及合作單位建立良好的關(guān)系，加強合作；2. 其他事項：董事長交待的其他工作；主要責(zé)任1. 準(zhǔn)確高效辦理董事長交辦的特定事務(wù)；2. 保證事會辦公室按制度正常、高效運作，無重大違規(guī)；崗位權(quán)力1. 要求集團各部門、各集團下屬企業(yè)按本崗位要求提供相關(guān)信息、資料和配合做好本職工作的權(quán)力；2. 根據(jù)集團制度有關(guān)規(guī)定，接受培訓(xùn)，享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力；3. 在職責(zé)范圍內(nèi)，按集團制度自主開展工作的權(quán)力；4. 按集團制度享有的其他權(quán)力；任職資格資 歷：經(jīng)濟、財務(wù)、管理等相關(guān)專業(yè)，本科及以上學(xué)歷，五年以上相關(guān)工作經(jīng)歷；能 力：具有較強的決策判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力；品 質(zhì)：較強的事業(yè)心；良好的職業(yè)道德，高度責(zé)任心知識結(jié)構(gòu)：具備一定的投資、工程建設(shè)、財會金融等方面的知識；熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策；具有較強的書面和口頭表達(dá)力。關(guān)鍵指標(biāo)委辦事項成功率編號：YSZ008人力資源部經(jīng)理崗位說明書崗位基本信息崗位名稱人力資源部經(jīng)理所屬部門崗位職等直接上級總裁、常務(wù)副總裁直接下屬人力資源部人員崗位概要：負(fù)責(zé)集團人力規(guī)劃、員工招聘、培訓(xùn)、考核、人事管理、用人費用預(yù)算及薪資發(fā)放等工作職責(zé)描述重點工作1. 計劃擬定：根據(jù)集團發(fā)展規(guī)劃、項目總體規(guī)劃及開發(fā)計劃，負(fù)責(zé)擬訂集團人才資源發(fā)展規(guī)劃，組織編制人力需求計劃、用人費用預(yù)算，擬訂招聘計劃、培訓(xùn)計劃，并對計劃、預(yù)算執(zhí)行情況進行分析、提出改善對策；2. 招聘管理：根據(jù)集團人力需求計劃和崗位職責(zé)說明書及招聘錄用制度，組織人員招聘工作，并協(xié)助各集團下屬企業(yè)做好招聘協(xié)助工作；3. 人事管理：負(fù)責(zé)員工的勞動合同簽訂及管理、人事異動、離職及社會保險手續(xù)的辦理，員工檔案的建立和管理、崗位資格評審等工作；負(fù)責(zé)集團人才庫建設(shè)，并對儲備干部選拔、培養(yǎng)、使用、考核進行管理；4. 薪資管理：負(fù)責(zé)員工考勤管理，根據(jù)薪酬管理制度及考勤記錄，負(fù)責(zé)集團員工的每月實際報酬計算和工資報表制作5. 培訓(xùn)管理：根據(jù)集團人力資源發(fā)展規(guī)劃和人力資源現(xiàn)狀，組織實施員工上崗培訓(xùn)、管理培訓(xùn)及技能培訓(xùn)，并對培訓(xùn)結(jié)果進行評估；協(xié)助各部門做好內(nèi)部員工培訓(xùn)工作；6. 考核管理：根據(jù)集團考核管理制度，負(fù)責(zé)擬訂集團各部門月度考核表，做好考核表的發(fā)放、回收、統(tǒng)計；并將考核結(jié)果和意見及時反饋給各個部門；一般工作1. 制度建設(shè)：根據(jù)集團管理要求，負(fù)責(zé)擬定和完善人力資源管理制度，對制度進行宣導(dǎo)和貫徹執(zhí)行，對執(zhí)行情況進行檢查、監(jiān)督；2. 其他事項：完成上級交給的其他臨時性工作任務(wù)。主要責(zé)任1. 保證制度及計劃制定程序規(guī)范性和內(nèi)容可行性；2. 保證集團發(fā)展所需的人員人力資源，滿足各部門提出的人力需求；3. 保證培訓(xùn)的計劃性和針對性；4. 保證考核內(nèi)容的有效性和考核過程的公正性、公平性；5. 確保本崗位所負(fù)責(zé)的信息傳遞的及時性和準(zhǔn)確性；崗位權(quán)力1. 要求上級明確工作要求和提供相應(yīng)工作條件的權(quán)力；2. 根據(jù)集團相關(guān)制度，獲取與本職工作相關(guān)的信息資料的權(quán)力；3. 根據(jù)集團相關(guān)制度，要求各部門按照招聘管理制度，及時提出人力需求的權(quán)力；根據(jù)考核制度上報考核數(shù)據(jù)的權(quán)力；4. 要求各部門及崗位配合集團整體培訓(xùn)安排的權(quán)力；5. 檢查各項人力資源管理制度及流程執(zhí)行情況的權(quán)力；6. 依據(jù)集團相關(guān)制度，要求各部門對本崗位工作予以合理配合的權(quán)力；7. 根據(jù)集團制度有關(guān)規(guī)定，接受培訓(xùn)，享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力；8. 在部門職能與權(quán)力范圍內(nèi)，按制度自主開展本職工作的權(quán)力；9. 按集團制度享有的其他權(quán)力；任職資格資 歷：人力資源、管理、經(jīng)濟、統(tǒng)計等相關(guān)專業(yè)，大專及以上學(xué)歷，具有三年以上的房地產(chǎn)行業(yè)人力資源管理及相關(guān)工作經(jīng)驗；能 力：具有很強的溝通、協(xié)調(diào)能力，善于與各類性格的人交往，有親和力；有較強的計劃組織能力、敏銳的觀察力以及熟練運用各種辦公軟件；品 質(zhì)：工作積極主動、細(xì)致、耐心，責(zé)任心強，具有保密意識；知識結(jié)構(gòu)：熟悉勞動法規(guī)及勞動合同管理、保險福利待遇等政策、法規(guī)；熟悉人事工作流程，掌握人力資源管理各項工作技能，具有一定的人力資源管理理論基礎(chǔ)，了解房地產(chǎn)行業(yè)；關(guān)鍵指標(biāo)關(guān)鍵人才到位率、費用差異率(預(yù)算與實際)、計劃完成率、薪酬考核差錯次數(shù)編號：YSZ009人事招培專員崗位說明書崗位基本信息崗位名稱人事招培專員所屬部門人力資源部崗位職等直接上級人力資源部經(jīng)理直接下屬崗位概要：負(fù)責(zé)集團人力規(guī)劃、員工招聘、培訓(xùn)等職責(zé)描述重點工作1.計劃擬定：根據(jù)集團發(fā)展規(guī)劃，負(fù)責(zé)擬訂集團人才資源發(fā)展規(guī)劃，組織編制人力需求計劃、用人費用預(yù)算，擬訂招聘計劃、培訓(xùn)計劃，并對計劃、預(yù)算執(zhí)行情況進行分析、提出改善對策；2.招聘管理：根據(jù)集團人力需求計劃和崗位職責(zé)說明書及招聘錄用制度，組織人員招聘工作，并協(xié)助各集團下屬企業(yè)做好招聘協(xié)助工作；3.人事管理：負(fù)責(zé)員工試用期勞動合同簽訂及管理；4.培訓(xùn)管理：根據(jù)集團人力資源發(fā)展規(guī)劃和人力資源現(xiàn)狀，組織實施員工上崗培訓(xùn)、管理培訓(xùn)及技能培訓(xùn)，并對培訓(xùn)結(jié)果進行評估；協(xié)助各部門做好內(nèi)部員工培訓(xùn)工作；一般工作1.制度建設(shè)：根據(jù)集團管理要求，負(fù)責(zé)擬定和完善人力資源管理制度，對制度進行宣導(dǎo)和貫徹執(zhí)行，對執(zhí)行情況進行檢查、監(jiān)督；2.其他事項：完成上級交給的其他臨時性工作任務(wù)。主要責(zé)任1.保證集團發(fā)展所需的人員人力資源，滿足各部門提出的人力需求；2.保證培訓(xùn)的計劃性和針對性；3.確保本崗位所負(fù)責(zé)的信息傳遞的及時性和準(zhǔn)確性；崗位權(quán)力1.要求上級明確工作要求和提供相應(yīng)工作條件的權(quán)力；2.根據(jù)集團相關(guān)制度，獲取與本職工作相關(guān)的信息資料的權(quán)力；3.根據(jù)集團相關(guān)制度，要求各部門按照招聘管理制度，及時提出人力需求的權(quán)力；4.要求各部門及崗位配合集團整體培訓(xùn)安排的權(quán)力；5.依據(jù)集團相關(guān)制度，要求各部門對本崗位工作予以合理配合的權(quán)力；6.根據(jù)集團制度有關(guān)規(guī)定，接受培訓(xùn)，享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力；7.在部門職能與權(quán)力范圍內(nèi)，按制度自主開展本職工作的權(quán)力；8.按集團制度享有的其他權(quán)力；任職資格資 歷：人力資源、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)，大專及以上學(xué)歷，具有一年以上的房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)工作經(jīng)驗；能 力：具有較強的溝通、協(xié)調(diào)能力，善于與各類性格的人交往，有親和力；熟練運用各種辦公軟件；品 質(zhì)：工作積極主動、細(xì)致、耐心，責(zé)任心強，具有保密意識；知識結(jié)構(gòu)：熟悉人事工作流程，掌握人力資源管理各項工作技能，具有一定的人力資源管理理論基礎(chǔ)，了解房地產(chǎn)行業(yè)；關(guān)鍵指標(biāo)關(guān)鍵人才到位率、費用差異率(預(yù)算與實際)、計劃完成率、薪酬考核差錯次數(shù)編號：YSZ010人事內(nèi)管專員崗位說明書崗位基本信息崗位名稱人事內(nèi)管專員所屬部門人力資源部崗位職等直接上級人力資源部經(jīng)理直接下屬崗位概要：負(fù)責(zé)集團員工考核、人事管理、福利管理及薪資發(fā)放等工作職責(zé)描述重點工作1.計劃擬定：根據(jù)集團發(fā)展規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制人力需求及用人費用預(yù)算，擬訂考核計劃和福利計劃，并對計劃、預(yù)算執(zhí)行情況進行分析、提出改善對策；2.考核管理：根據(jù)集團考核管理制度，負(fù)責(zé)擬訂集團各部門月度考核表，做好考核表的發(fā)放、回收、統(tǒng)計；并將考核結(jié)果和意見及時反饋給各個部門；3.調(diào)配管理：根據(jù)集團要求和領(lǐng)導(dǎo)決定，辦理內(nèi)部人事調(diào)配事項；4.福利管理：根據(jù)集團福利制度，辦理員工社保及相關(guān)福利事項；5.薪資管理：根據(jù)薪酬管理制度及考勤記錄，負(fù)責(zé)集團員工的每月實際報酬計算和工資報表制作.6.人事管理：負(fù)責(zé)員工的勞動合同管理、人事異動、離職及社會保險手續(xù)的辦理，員工檔案的建立和管理、崗位資格評審等工作；并對儲備干部選拔、培養(yǎng)、使用、考核進行管理；7.考勤管理：負(fù)責(zé)機關(guān)人員考勤管理，并對下屬企業(yè)考勤予以指導(dǎo)監(jiān)督；一般工作1.制度建設(shè)：根據(jù)集團管理要求，負(fù)責(zé)擬定和完善人力資源管理制度，對制度進行宣導(dǎo)和貫徹執(zhí)行，對執(zhí)行情況進行檢查、監(jiān)督；2.其他事項：完成上級交給的其他臨時性工作任務(wù)。主要責(zé)任1.保證員工薪酬發(fā)放及時準(zhǔn)確和福利管理的妥善周到；2.保證考核內(nèi)容的有效性和考核過程的公正性、公平性；3.確保本崗位所負(fù)責(zé)的信息傳遞的及時性和準(zhǔn)確性；崗位權(quán)力1.要求上級明確工作要求和提供相應(yīng)工作條件的權(quán)力；2.根據(jù)集團相關(guān)制度，獲取與本職工作相關(guān)的信息資料的權(quán)力；3.根據(jù)集團相關(guān)制度，上報考核數(shù)據(jù)的權(quán)力；4.檢查各項人力資源管理制度及流程執(zhí)行情況的權(quán)力；5.依據(jù)集團相關(guān)制度，要求各部門對本崗位工作予以合理配合的權(quán)力；6.根據(jù)集團制度有關(guān)規(guī)定，接受培訓(xùn)，享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力；7.在部門職能與權(quán)力范圍內(nèi)，按制度自主開展本職工作的權(quán)力；8.按集團制度享有的其他權(quán)力；任職資格資 歷：人力資源、管理、統(tǒng)計等相關(guān)專業(yè)，大專及以上學(xué)歷，具有一年以上的房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)工作經(jīng)驗；能 力：具有較強的溝通、協(xié)調(diào)能力，善于與各類性格的人交往，有親和力；熟練運用各種辦公軟件；品 質(zhì)：工作積極主動、細(xì)致、耐心，責(zé)任心強，具有保密意識；知識結(jié)構(gòu)：熟悉用勞動法規(guī)及地方的合同管理、保險福利待遇等政策、法規(guī)；具有一定的人力資源管理理論基礎(chǔ)，了解房地產(chǎn)行業(yè)；關(guān)鍵指標(biāo)計劃完成率、責(zé)任事務(wù)差錯次數(shù)編號：YSZ011財務(wù)管理中心主任崗位說明書崗位基本信息崗位名稱財務(wù)管理中心主任所屬部門財務(wù)管理中心崗位職等直接上級財務(wù)總監(jiān)直接下屬會計、出納、財會管理專員崗位概要：負(fù)責(zé)集團資金管理和財務(wù)管理工作職責(zé)描述重點工作1. 計劃制訂：根據(jù)集團計劃管理制度，負(fù)責(zé)本部門年(月)度工作計劃的制訂及工作總結(jié)的匯報、檢討；2. 組織領(lǐng)導(dǎo)：根據(jù)職能分工和部門工作計劃，明確下屬崗位職責(zé)和任務(wù)要求，并組織、指導(dǎo)下屬開展會計核算、財務(wù)分析、稅務(wù)管理及資產(chǎn)管理等工作；及時處理工作中出現(xiàn)的問題；根據(jù)集團考核管理制度，負(fù)責(zé)做好對下屬績效考核管理工作；3. 財務(wù)預(yù)算：根據(jù)項目開發(fā)計劃和集團年度經(jīng)營計劃，審核確定預(yù)算編列原則，組織編制集團年度、季度、月度財務(wù)預(yù)算、決算；4. 資金管理：根據(jù)項目總體規(guī)劃、開發(fā)計劃和各部門的費用預(yù)算，組織匯編資金需求，監(jiān)督各集團下屬企業(yè)資金使用情況；5. 會計核算：根據(jù)集團財務(wù)管理制度，組織開展各項費用的審核及支付、銷售收入的復(fù)核，會計憑證、會計報表的編制及帳薄登記；6. 稅務(wù)管理：及時了解各項稅收政策，積極進行稅收策劃，以達(dá)稅收優(yōu)惠政策及合理避稅，為集團創(chuàng)造良好的外部環(huán)境；7. 財務(wù)分析：參與擬投資項目的投資分析；組織撰寫集團年度、季度、月度綜合性財務(wù)分析報告和重大投資的財務(wù)預(yù)測分析工作，定期上報集團財務(wù)分析報告，并針對存在的問題提出相應(yīng)改進建議資產(chǎn)管理；8. 合同審核：負(fù)責(zé)集團各類合同的財務(wù)合理合規(guī)性審核，并提出審核意見供上級領(lǐng)導(dǎo)參考；9. 監(jiān)督檢查：組織監(jiān)督、檢查集團各部門和集團下屬企業(yè)對財務(wù)管理制度、財務(wù)收支計劃和資金籌措計劃以及財務(wù)預(yù)算的執(zhí)行情況，做好對各部門和集團下屬企業(yè)各項財務(wù)指標(biāo)完成情況的考核；一般工作1. 制度建設(shè)：組織擬訂和完善項目財務(wù)管理制度，并做好制度的宣傳解釋和貫徹落實工作；2. 信息管理：負(fù)責(zé)做好集團各類報表、合同、會計憑證及集團大額資金支付的審核和簽發(fā)工作；根據(jù)集團發(fā)展需要，負(fù)責(zé)財務(wù)信息化建設(shè)；3. 資產(chǎn)管理：根據(jù)集團的資產(chǎn)管理制度，負(fù)責(zé)集團資產(chǎn)的帳務(wù)管理工作，組織部屬參與集團資產(chǎn)盤點；負(fù)責(zé)組織開展集團產(chǎn)險投保及索賠工作；4. 溝通協(xié)調(diào)：負(fù)責(zé)做好集團與銀行、財稅等政府部門之間的溝通協(xié)調(diào)及具體事務(wù)處理；負(fù)責(zé)做好與集團相關(guān)部門之間的協(xié)調(diào)；5. 其他事項：完成上級交給的其他臨時性工作任務(wù)；主要責(zé)任1. 保證資金的有效調(diào)度和不斷提高資金使用有效性；2. 保證集團財務(wù)各項計劃及管理制度內(nèi)容的合規(guī)性和可行性；3. 保證正確、及時地反映集團財務(wù)狀況和經(jīng)營成果；4. 確保集團財產(chǎn)、資金的安全性和完整性；5. 保證本部門提供各項資料及時、完整、符實、準(zhǔn)確；6. 保證集團各類合同的財務(wù)合規(guī)合理性；7. 保證本部門各項工作按制度正常、高效運作，無重大違規(guī)行為；崗位權(quán)力1. 根據(jù)部門工作需要，提出本部門崗位設(shè)置、人員配備、費用預(yù)算的權(quán)力；2. 根據(jù)工作需要，要求各部門按本部門要求及時、準(zhǔn)確地提供進行資金預(yù)算、計劃、決算、分析所需要的各類信息的權(quán)力提供相關(guān)信息、資料的權(quán)力；3. 監(jiān)督檢查各部門和集團下屬企業(yè)貫徹落實集團財務(wù)管理制度情況，對違規(guī)違紀(jì)行為提出相應(yīng)處理建議的權(quán)力；4. 對集團各類合同進行財務(wù)審核并提出相應(yīng)審核意見的權(quán)力；5. 根據(jù)集團人力資源管理制度，對下屬工作進行調(diào)配、檢查、考核并提出獎懲建議的權(quán)力；6. 根據(jù)集團制度有關(guān)規(guī)定，接受培訓(xùn)，享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力；7. 在部門職能與權(quán)力范圍內(nèi)，按制度自主開展本職工作的權(quán)力；8. 按集團制度享有的其他權(quán)力；任職資格資 歷：會計、審計、統(tǒng)計、管理、經(jīng)濟類相關(guān)專業(yè)，本科及以上學(xué)歷或具有中級以上會計專業(yè)技術(shù)職稱，三年以上房地產(chǎn)相關(guān)財務(wù)工作經(jīng)驗；能 力：對數(shù)字較敏感，有較強的政策理解能力、財務(wù)分析能力、文字表達(dá)能力、工作組織能力和溝通協(xié)調(diào)能力；品 質(zhì)：廉潔奉公，有較強的責(zé)任心和紀(jì)律性，對工作認(rèn)真、細(xì)致、有耐心，并具有較強的保密意識；知識結(jié)構(gòu)：掌握豐富的會計學(xué)、財務(wù)管理學(xué)知識，有一定的管理學(xué)、經(jīng)濟法基礎(chǔ)，精通國家財稅法規(guī)和相關(guān)政策，熟悉財務(wù)核算、財務(wù)管理、財務(wù)分析、財務(wù)預(yù)測等業(yè)務(wù)；掌握一定的房地產(chǎn)知識；關(guān)鍵指標(biāo)計劃目標(biāo)達(dá)成率、費用控制率、財務(wù)報表及時率、財務(wù)報表數(shù)據(jù)準(zhǔn)確率、重大差錯和違規(guī)行為發(fā)生次數(shù)編號：YSZ012主管會計崗位說明書崗位基本信息崗位名稱主管會計所屬部門財務(wù)管理中心崗位職等直接上級財務(wù)管理中心主任直接下屬無崗位概要：負(fù)責(zé)集團財務(wù)分析、稅務(wù)管理等工作職責(zé)描述重點工作1. 財務(wù)預(yù)算：根據(jù)項目開發(fā)計劃和集團年度經(jīng)營計劃，確定預(yù)算編列原則、財務(wù)核算程序、會計核算形式、成本核算方法和成本費用分?jǐn)偡椒?，報上級領(lǐng)導(dǎo)審批；收集、匯總及編制年度集團財務(wù)預(yù)算計劃，并對各部門的財務(wù)預(yù)算執(zhí)行狀況進行統(tǒng)計、分析及評價；2. 會計報表制作：負(fù)責(zé)各集團會計報表的收集、匯總，編制集團合并報表； 3. 財務(wù)分析：根據(jù)各類會計報表，負(fù)責(zé)定期對集團的財務(wù)經(jīng)營狀況進行分析，根據(jù)編制年(季、月)度綜合性財務(wù)分析報告，根據(jù)業(yè)務(wù)需求提供專項性的財務(wù)分析，為集團決策層提供財務(wù)分析報告；4. 固定資產(chǎn)管理：參與集團固定資產(chǎn)盤點工作，負(fù)責(zé)資產(chǎn)的帳務(wù)管理；負(fù)責(zé)與保險集團協(xié)商并簽署產(chǎn)險協(xié)議及索賠處理工作；5. 稅務(wù)管理：及時了解各項稅收政策，積極進行稅收策劃，以達(dá)稅收優(yōu)惠政策及合理避稅，為集團創(chuàng)造良好的外部環(huán)境；一般工作1. 制度建設(shè)：參與擬訂和完善財務(wù)管理制度，并做好制度的宣傳解釋和貫徹落實工作；2. 信息管理：負(fù)責(zé)收集、整理國家稅收、審計、會計等相關(guān)政策法規(guī)，為集團領(lǐng)導(dǎo)和其他部門提供財務(wù)信息指導(dǎo)；根據(jù)集團發(fā)展需要，負(fù)責(zé)財務(wù)信息化建設(shè)；3. 支持服務(wù)：根據(jù)集團財務(wù)管理要求，負(fù)責(zé)修改完善財務(wù)管理的各類報表；4. 溝通協(xié)調(diào)：負(fù)責(zé)做好集團與財稅等政府部門之間的業(yè)務(wù)聯(lián)系工作；定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報工作，并做好與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作；5. 其他事項：完成上級交給的其他臨時性工作任務(wù)；主要責(zé)任1. 保證本崗位所負(fù)責(zé)的預(yù)算編列原則明確，內(nèi)容規(guī)范和合法性，無重大違規(guī)、違紀(jì)行為；2. 保證會計報表產(chǎn)出的及時性和數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性；3. 保證本崗位所負(fù)責(zé)撰寫的分析報告形式符合規(guī)范要求，內(nèi)容完整真實，數(shù)字準(zhǔn)確；4. 保證稅務(wù)策劃工作積極主動；崗位權(quán)力1. 要求上級明確工作要求和提供相應(yīng)工作條件的權(quán)力；2. 根據(jù)工作需要，要求集團相關(guān)部門和崗位按本部門要求及時準(zhǔn)確提供進行預(yù)算、分析所需各類信息的權(quán)力；3. 依據(jù)集團的相關(guān)制度，要求集團其他部門對本崗位工作予以合理配合的權(quán)力；4. 根據(jù)集團制度有關(guān)規(guī)定，接受培訓(xùn)，享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力；5. 在部門職能與權(quán)力范圍內(nèi)，按制度自主開展本職工作的權(quán)力；6. 按集團制度享有的其他權(quán)力；任職資格資 歷：財務(wù)、經(jīng)濟管理、統(tǒng)計、審計類相關(guān)專業(yè)，大專及以上學(xué)歷，具有會計上崗證及會計專業(yè)資格證書，三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗；能 力：對數(shù)字較敏感，有較強的會計核算能力、財務(wù)分析能力，能熟練使用財務(wù)軟件、辦公軟件；品 質(zhì)：廉潔奉公，有較強的責(zé)任心和紀(jì)律性，對工作認(rèn)真、細(xì)致、有耐心，并具有較強的保密意識；知識結(jié)構(gòu)：了解國家財稅法律規(guī)范、財務(wù)核算、財務(wù)管理、財務(wù)分析、財務(wù)預(yù)測等財務(wù)制度和業(yè)務(wù)；熟悉國家會計法規(guī)，了解稅務(wù)法規(guī)和相關(guān)稅收政策；熟悉銀行業(yè)務(wù)和報稅流程；關(guān)鍵指標(biāo)財務(wù)信息及時率、財務(wù)信息數(shù)據(jù)準(zhǔn)確率、重大差錯和違規(guī)行為發(fā)生次數(shù)編號：YSZ013會計崗位說明書崗位基本信息崗位名稱會計所屬部門財務(wù)管理中心崗位職等直接上級財務(wù)管理中心主任直接下屬無崗位概要：負(fù)責(zé)集團會計核算和報表制作職責(zé)描述重點工作1. 會計核算：準(zhǔn)確設(shè)置各類各級會計賬戶，根據(jù)財務(wù)管理制度，負(fù)責(zé)集團財務(wù)收支的全面核算，即負(fù)責(zé)各項費用的審核及銷售統(tǒng)計復(fù)核，填制會計憑證，登記帳簿；負(fù)責(zé)經(jīng)濟合同的登記；2. 報表管理：負(fù)責(zé)定期編制集團各類會計報表，并辦理申報業(yè)務(wù)；根據(jù)集團財務(wù)管理要求，修改完善財務(wù)管理的各類報表；3. 資產(chǎn)管理：根據(jù)賬款收付情況，負(fù)責(zé)提出集團應(yīng)收款和呆賬處理建議；根據(jù)集團有關(guān)制度，參與負(fù)責(zé)集團的資產(chǎn)盤點工作及帳務(wù)管理工作； 一般工作1. 制度建設(shè)：參與擬訂和完善財務(wù)管理制度，做好制度的宣傳解釋和貫徹落實工作；2. 檔案管理：根據(jù)集團相關(guān)管理制度，負(fù)責(zé)會計憑證、賬簿、報表等會計資料的整理、裝訂和歸檔工作；3. 支持服務(wù)：負(fù)責(zé)會計電算化系統(tǒng)管理、各賬套的備份；指導(dǎo)出納按要求收付款項，編制憑證；根據(jù)會計法及集團財務(wù)管理制度，協(xié)助擬訂本集團預(yù)算編列原則、明確財務(wù)核算程序、會計核算形式、成本核算方法和成本費用分?jǐn)偡椒?；配合銷售部做好開盤工作及對帳工作；負(fù)責(zé)收集行業(yè)的財稅政策信息資料，為會計核算的完善提供建議；4. 其他事項：完成上級交給的其他臨時性工作任務(wù)；主要責(zé)任1. 保證本崗位所負(fù)責(zé)的會計核算工作規(guī)范性和合法性，無重