2018年造價(jià)師考試（工程造價(jià)案例分析）模擬試題與答案（a、b卷）_secret

2009年工程造價(jià)案例分析模擬試題與答案（A卷）試題一:（20分）某企業(yè)擬在某市開(kāi)發(fā)區(qū)興建一生產(chǎn)項(xiàng)目, 建設(shè)期為2年，運(yùn)營(yíng)期為6年。運(yùn)營(yíng)期第1年達(dá)產(chǎn)60%，第2年達(dá)產(chǎn)90%，以后各年均達(dá)產(chǎn)100%。其它基礎(chǔ)數(shù)據(jù)見(jiàn)表1.1所示。表1.1 某建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)表 單位：萬(wàn)元序號(hào) 年份項(xiàng)目123456781建設(shè)投資：(1)自有資本金(2)貸款700100080010002流動(dòng)資金：(1)自有資本金(2)貸款1603203203營(yíng)業(yè)收入2800432054005400540054004經(jīng)營(yíng)成本2100300032003200320032005固定資產(chǎn)折舊費(fèi)295.85295.85295.85295.85295.85295.856無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)費(fèi)9090909090907維持運(yùn)營(yíng)投資：自有資本金10102020有關(guān)說(shuō)明如下:1表中貸款額不含利息。建設(shè)投資貸款利率為6%（按年計(jì)息）。固定資產(chǎn)使用年限為10年,殘值率為4%，固定資產(chǎn)余值在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期末一次收回。 2流動(dòng)資金貸款利率為4%（按年計(jì)息）。流動(dòng)資金在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期期末一次收回并償還貸款本金。 3營(yíng)業(yè)稅金及附加稅率為6%，所得稅稅率為33%。 4建設(shè)投資貸款本金在運(yùn)營(yíng)期的前4年每年等額償還，利息照付。5. 當(dāng)?shù)卣紤]該項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)拉動(dòng)作用，在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期前兩年每年給予500萬(wàn)元補(bǔ)貼，補(bǔ)貼收入不計(jì)所得稅。6.維持運(yùn)營(yíng)投資按費(fèi)用化處理，不考慮增加固定資產(chǎn)，無(wú)殘值。問(wèn)題：1 列式計(jì)算建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資估算總額和運(yùn)營(yíng)期末固定資產(chǎn)余值。2 按表1.2的格式，編制建設(shè)投資貸款還本付息計(jì)劃表。3 列式計(jì)算第3、5年的營(yíng)業(yè)稅金及附加、總成本和所得稅。4 按表1.3的格式，編制項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表。5 列式計(jì)算投資回收期。表1.2建設(shè)投資貸款還本付息計(jì)劃表單位：萬(wàn)元序號(hào) 年 份項(xiàng) 目1234561年初借款余額2當(dāng)年借款3當(dāng)年應(yīng)計(jì)利息4當(dāng)年還本付息4.1其中：還本4.2付息5年末余額表1.3 項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表 單位：萬(wàn)元序號(hào) 年 份項(xiàng) 目123456781現(xiàn)金流入(CI)1.1營(yíng)業(yè)收入1.2補(bǔ)貼收入1.3回收固定資產(chǎn)余值1.4回收流動(dòng)資金2現(xiàn)金流出(CO)2.1項(xiàng)目資本金2.2貸款本金償還2.2.1建設(shè)投資貸款本金償還2.2.2流動(dòng)資金貸款本金償還2.3貸款利息支付2.3.1建設(shè)投資貸款利息支付2.3.2流動(dòng)資金貸款利息支付2.4經(jīng)營(yíng)成本2.5營(yíng)業(yè)稅金及附加2.6所得稅2.7維持運(yùn)營(yíng)投資3凈現(xiàn)金流量(CI-CO) 4累計(jì)凈現(xiàn)金流量 注:(1)未要求列式計(jì)算的數(shù)據(jù)可直接填入表中;(2)計(jì)算結(jié)果均保留2位小數(shù)。答案：?jiǎn)栴}1：(1) 建設(shè)期貸款利息: 第1年貸款利息=萬(wàn)元 （0.5分） 第2年貸款利息=(1000+30)+萬(wàn)元（1分）建設(shè)期貸款利息合計(jì)=30+91.8=121.8萬(wàn)元（0.5分）(2) 固定資產(chǎn)投資估算總額=700+1000+800+1000+121.80=3621.8萬(wàn)元（0.5分）(3) 運(yùn)營(yíng)期末固定資產(chǎn)余值=3621.80-906-295.856=1306.68萬(wàn)元（1分）問(wèn)題2： 建設(shè)期貸款還本付息計(jì)劃表，見(jiàn)表1.2。表1.2建設(shè)投資貸款還本付息計(jì)劃表單位：萬(wàn)元序號(hào) 年 份項(xiàng) 目1234561 年初借款余額0 1030 2121.801591.351060.90530.45（0.5分）2 當(dāng)年借款1000 1000 0 0 0 0 （0.5分）3 當(dāng)年應(yīng)計(jì)利息30 91.80127.3195.4863.6531.83（0.5分）4 當(dāng)年還本付息0 0 657.76625.93594.10562.28（0.5分）4.1 其中：還本0 0 530.45530.45530.45530.45（0.5分）4.2 付息0 0 127.3195.4863.6531.83（0.5分）5 年末余額1030 2121.801591.351060.90530.450 （0.5分）問(wèn)題3：（1）營(yíng)業(yè)稅金及附加：第3年?duì)I業(yè)稅金及附加=28006%=168.00萬(wàn)元（0.5分）第5年?duì)I業(yè)稅金及附加=54006%=324.00萬(wàn)元（0.5分）（2）總成本第3年總成本=2100+295.85+90+127.31+0=2613.16 萬(wàn)元（0.5分）第5年總成本=3200+295.85+90+63.65+10=3659.50 萬(wàn)元（0.5分）（3）所得稅第3年所得稅=（2800-168.00-2613.16）33%=6.22萬(wàn)元（0.5分）第5年所得稅=（5400-324.00-3659.50）33%=467.45萬(wàn)元（0.5分）問(wèn)題4：項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表，如表1.3所示。表1.3 項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表 單位：萬(wàn)元序號(hào) 年 份項(xiàng) 目123456781現(xiàn)金流入(CI)330048205400540054007506.68（0.5分）1.1營(yíng)業(yè)收入280043205400540054005400（0.5分）1.2補(bǔ)貼收入500500（0.5分）1.3回收固定資產(chǎn)余值1306.68（0.5分）1.4回收流動(dòng)資金8002現(xiàn)金流出(CO)7008003104.784093.514621.154591.384046.304686.30（0.5分）2.1項(xiàng)目資本金700800160（0.5分）2.2貸款本金償還530.45530.45530.45530.45640（0.5分）2.2.1建設(shè)投資貸款本金償還530.45530.45530.45530.45（0.5分）2.2.2流動(dòng)資金貸款本金償還640（0.5分）2.3貸借款利息支付140.11121.0889.2557.4325.6025.60（0.5分）2.3.1建設(shè)投資貸款利息支付127.3195.4863.6531.83（0.5分）2.3.2流動(dòng)資金貸款利息支付12.8025.6025.6025.6025.6025.60（0.5分）2.4經(jīng)營(yíng)成本210030003200320032003200（0.5分）2.5營(yíng)業(yè)稅金及附加168.00259.20324.00324.00324.00324.00（0.5分）2.6所得稅6.22182.78467.45469.50476.70476.70（0.5分）2.7維持運(yùn)營(yíng)投資10102020（0.5分）3凈現(xiàn)金流量(CI-CO)-700-800195.22726.49778.85808.621353.702820.38（0.5分）4累計(jì)凈現(xiàn)金流量-700-1500-1304.78-578.29200.561009.182362.885183.26（0.5分） 注:(1)未要求列式計(jì)算的數(shù)據(jù)可直接填入表中;(2)計(jì)算結(jié)果均保留2位小數(shù)。問(wèn)題5:投資回收期=(5-1)+|-578.29|/778.85=4.74年（1分）試題二：（20分）某咨詢(xún)公司接受某商廈業(yè)主委托，對(duì)商廈改造提出以下兩個(gè)方案：方案甲：對(duì)原商廈進(jìn)行改建。該方案預(yù)計(jì)投資8000萬(wàn)元，改建后可運(yùn)營(yíng)10年。運(yùn)營(yíng)期間每年需維護(hù)費(fèi)500萬(wàn)元，運(yùn)營(yíng)10年后報(bào)廢，殘值為0。方案乙：拆除原商廈，并新建。該方案預(yù)計(jì)投資24 000萬(wàn)元，建成后可運(yùn)營(yíng)40年。運(yùn)營(yíng)期間每年需維護(hù)費(fèi)600萬(wàn)元，每15年需進(jìn)行一次大修，每次大修費(fèi)用為1500萬(wàn)元，運(yùn)營(yíng)期滿(mǎn)后報(bào)廢，殘值800萬(wàn)元?；鶞?zhǔn)收益率為6%。表2.1 資金等值換算系數(shù)表n3101520304043(P/F，6%，n)0.83960.55840.41730.31180.14410.09720.0816(A/P，6%，n)0.37410.13590.10300.08720.07260.06650.0653問(wèn)題：1如果不考慮兩方案建設(shè)期的差異（建設(shè)期為0，建設(shè)投資在運(yùn)營(yíng)期初一次投入），計(jì)算兩個(gè)方案的年費(fèi)用。2若方案甲、方案乙的年系統(tǒng)效率分別為3000萬(wàn)元、4300萬(wàn)元，以年費(fèi)用作為壽命周期成本，計(jì)算兩方案的年費(fèi)用效率指標(biāo)，并選擇最優(yōu)方案。3如果考慮按方案乙該商廈需3年建成，建設(shè)投資分3次在每年末均勻投入，試重新對(duì)方案甲、方案乙進(jìn)行評(píng)價(jià)和選擇。4.根據(jù)問(wèn)題3的條件繪制出方案乙的現(xiàn)金流量圖。答案：?jiǎn)栴}1：方案甲年費(fèi)用=500+8000(A/P，6%，10)=500+8000 0.1359=1587.2（萬(wàn)元）（2分）方案乙年費(fèi)用=600+24 000+1500(P/F，6%，15)+1500(P/F，6%，30)-800(P/F，6%，40) (A/P，6%，40)=600+24 000 +1500 0.4173+1500 0.1441-800 0.0972 0.0665=2246.83（萬(wàn)元） （4分）問(wèn)題2：方案甲年費(fèi)用效率=3000/1587.2=1.89（1分）方案乙年費(fèi)用效率=4300/2246.83=1.91（1分）因方案乙年費(fèi)用效率高于方案甲，因此應(yīng)選擇方案乙。（1分） 問(wèn)題3：方案乙年費(fèi)用=8000(P/A，6%，3)+1500(P/F，6%，15)+ 1500(P/F，6%，30)-800 (P/F，6%，40)+600(P/A，6%，40) ( P/F，6%，3) ( A/P，6%，43)=80001/0.3741+15000.4173+ 15000.1441-8000.0972+6001/0.06650.8396 0.0653=1932.99（萬(wàn)元）（4分）方案乙年費(fèi)用效率=4300(P/A，6%，40) ( P/F，6%，3) ( A/P，6%，43)/1932.99=4300 1/0.0665 0.8396 0.0653/1932.99=1.83（2分）因方案甲年費(fèi)用效率高于方案乙，因此應(yīng)選擇方案甲。（1分）問(wèn)題4：方案乙的現(xiàn)金流量圖如圖2.1所示：（4分）0 1 2 3 4 5 13 18 23 33 43800080060015001500 圖2.1 方案乙的現(xiàn)金流量圖試題三：（20分）某市重點(diǎn)工程項(xiàng)目計(jì)劃投資4000萬(wàn)元，采用工程量清單方式公開(kāi)招標(biāo)。經(jīng)資格預(yù)審后，確定A、B、C共3家合格投標(biāo)人。該3家投標(biāo)人分別于10月13日14日領(lǐng)取了招標(biāo)文件，同時(shí)按要求遞交投標(biāo)保證金50萬(wàn)元、購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件費(fèi)500元。招標(biāo)文件規(guī)定：投標(biāo)截止時(shí)間為10月31日，投標(biāo)有效期截止時(shí)間為12月30日，投標(biāo)保證金有效期截止時(shí)間為次年1月30日。招標(biāo)人對(duì)開(kāi)標(biāo)前的主要工作安排為：10月16日17日，由招標(biāo)人分別安排各投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)；10月20日，舉行投標(biāo)預(yù)備會(huì)，會(huì)上主要對(duì)招標(biāo)文件和招標(biāo)人能提供的施工條件等內(nèi)容進(jìn)行答疑，考慮各投標(biāo)人所擬定的施工方案和技術(shù)措施不同，將不對(duì)施工圖做任何解釋。各投標(biāo)人按時(shí)遞交了投標(biāo)文件，所有投標(biāo)文件均有效。評(píng)標(biāo)辦法規(guī)定，商務(wù)標(biāo)權(quán)重60分（包括總報(bào)價(jià)20分、分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)10分、其他內(nèi)容30分），技術(shù)標(biāo)權(quán)重40分。（1）總報(bào)價(jià)的評(píng)標(biāo)方法是，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)等于各有效投標(biāo)總報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值下浮2個(gè)百分點(diǎn)。當(dāng)投標(biāo)人的投標(biāo)總價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)時(shí)得滿(mǎn)分，投標(biāo)總價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1個(gè)百分點(diǎn)時(shí)扣2分，每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1個(gè)百分點(diǎn)時(shí)扣1分。（2）分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的評(píng)標(biāo)方法是，在清單報(bào)價(jià)中按合價(jià)大小抽取5項(xiàng)（每項(xiàng)權(quán)重2分），分別計(jì)算投標(biāo)人綜合單價(jià)報(bào)價(jià)平均值，投標(biāo)人所報(bào)綜合單價(jià)在平均值的95%102%范圍內(nèi)得滿(mǎn)分，超出該范圍的，每超出1個(gè)百分點(diǎn)扣0.2分。各投標(biāo)人總報(bào)價(jià)和抽取的異形梁C30砼綜合單價(jià)見(jiàn)表3.1。表3.1 投標(biāo)數(shù)據(jù)表投標(biāo)人ABC總報(bào)價(jià)（萬(wàn)元）3179.002998.003213.00異形梁C30砼綜合單價(jià)（元/m3）456.20451.50485.80除總報(bào)價(jià)之外的其他商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)指標(biāo)評(píng)標(biāo)得分見(jiàn)表3.2。表3.2 投標(biāo)人部分指標(biāo)得分表投標(biāo)人ABC商務(wù)標(biāo)（除總報(bào)價(jià)之外）得分322928技術(shù)標(biāo)得分303537問(wèn)題：1在該工程開(kāi)標(biāo)之前所進(jìn)行的招標(biāo)工作有哪些不妥之處？說(shuō)明理由。2列式計(jì)算總報(bào)價(jià)和異形梁C30砼綜合單價(jià)的報(bào)價(jià)平均值，并計(jì)算各投標(biāo)人得分。（計(jì)算結(jié)果保留二位小數(shù)）3列式計(jì)算各投標(biāo)人的總得分，根據(jù)總得分的高低確定第一中標(biāo)候選人。4評(píng)標(biāo)工作于11月1日結(jié)束并于當(dāng)天確定中標(biāo)人。11月2日招標(biāo)人向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)提交了評(píng)標(biāo)報(bào)告；11月10日招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)；12月1日雙方簽定了施工合同；12月3日招標(biāo)人將未中標(biāo)結(jié)果通知給另兩家投標(biāo)人，并于12月9日將投標(biāo)保證金退還給未中標(biāo)人。請(qǐng)指出評(píng)標(biāo)結(jié)束后招標(biāo)人的工作有哪些不妥之處并說(shuō)明理由。答案：?jiǎn)栴}1：（1）要求投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)遞交投標(biāo)保證金不妥，因?yàn)橥稑?biāo)保證金應(yīng)在投標(biāo)截止前遞交。（1.5分）（2）投標(biāo)截止時(shí)間不妥，因?yàn)楦鶕?jù)規(guī)定，從招標(biāo)文件發(fā)出到投標(biāo)截止時(shí)間不能少于20日。（1.5分）（3）踏勘現(xiàn)場(chǎng)安排不妥，因?yàn)楦鶕?jù)規(guī)定，招標(biāo)人不得單獨(dú)或者分別組織任何一個(gè)投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。（1.5分）（4）投標(biāo)預(yù)備會(huì)上對(duì)施工圖紙不做任何解釋不妥，因?yàn)檎袠?biāo)人應(yīng)就圖紙進(jìn)行交底和解釋。（1.5分）問(wèn)題2：（1）總報(bào)價(jià)平均值=（3179+2998+3213）/3=3130（萬(wàn)元）（1分）評(píng)分基準(zhǔn)價(jià)=3130（12%）=3067.4（萬(wàn)元）（1分）（2）異型梁C30混凝土綜合單價(jià)報(bào)價(jià)平均值=（456.20+451.50+485.80）/3=464.50（元/m3）（1分）總報(bào)價(jià)和C30砼綜合單價(jià)評(píng)分見(jiàn)表3.3。表3.3 部分商務(wù)標(biāo)指標(biāo)評(píng)分表 （3分） 投標(biāo)人評(píng)標(biāo)項(xiàng)目ABC總報(bào)價(jià)評(píng)分總報(bào)價(jià)（萬(wàn)元）3179.002998.003213.00總報(bào)價(jià)占評(píng)分基準(zhǔn)價(jià)百分比（%）103.6497.74104.75扣分7.282.269.50得分12.7217.7410.50C30砼綜合單價(jià)評(píng)分綜合單價(jià)（元/m3）456.20451.50485.80綜合單價(jià)占平均值（%）98.2197.20104.59扣分000.52得分2.002.001.48問(wèn)題3：投標(biāo)人A的總得分：30+12.72+32=74.72（分）（0.5分）投標(biāo)人B的總得分：35+17.74+29=81.74（分）（0.5分）投標(biāo)人C的總得分：37+10.50+28=75.50（分）（0.5分）所以第一中標(biāo)候選人為B投標(biāo)人。（0.5分）問(wèn)題4：（1）招標(biāo)人向主管部門(mén)提交的書(shū)面報(bào)告內(nèi)容不妥，應(yīng)提交招投標(biāo)活動(dòng)的書(shū)面報(bào)告而不僅僅是評(píng)標(biāo)報(bào)告。（1.5分）（2）招標(biāo)人僅向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)不妥，還應(yīng)同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)人。（1.5分）（3）招標(biāo)人通知未中標(biāo)人時(shí)間不妥，應(yīng)在向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)的同時(shí)通知未中標(biāo)人。（1.5分）（4）退還未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金時(shí)間不妥，招標(biāo)人應(yīng)在與中標(biāo)人簽訂合同后的5個(gè)工作日內(nèi)向未中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。（1.5分） 試題四：（20分）某工程項(xiàng)目業(yè)主通過(guò)工程量清單招標(biāo)確定某承包商為中標(biāo)人，并簽訂了工程合同，工期為16天。該承包商編制的初始網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃（每天按一個(gè)工作班安排作業(yè)）如圖4.1所示，圖中箭線上方字母為工作名稱(chēng)，箭線下方括號(hào)外數(shù)字為持續(xù)時(shí)間，括號(hào)內(nèi)數(shù)字為總用工日數(shù)（人工工資標(biāo)準(zhǔn)均為45.00元/工日，窩工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)均為30.00元/工日）。由于施工工藝和組織的要求，工作A、D、H需使用同一臺(tái)施工機(jī)械（該種施工機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)臺(tái)班費(fèi)800元/臺(tái)班，閑置臺(tái)班費(fèi)550元/臺(tái)班），工作B、E、I需使用同一臺(tái)施工機(jī)械（該種機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)臺(tái)班費(fèi)600元/臺(tái)班，閑置臺(tái)班費(fèi)400元/臺(tái)班），工作C、E需由同一班組工人完成作業(yè)，為此該計(jì)劃需做出相應(yīng)的調(diào)整。5（30）1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 ABCDFIEHG6（36）3（15）3（11）5（25）3（9）4（16）4（10）3（18） 圖4.1 初始網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃問(wèn)題：1 請(qǐng)對(duì)圖4.1所示的進(jìn)度計(jì)劃做出相應(yīng)的調(diào)整，繪制出調(diào)整后的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，并指出關(guān)鍵線路。2 試分析工作A、D、H的最早開(kāi)始時(shí)間、最早完成時(shí)間。如果該三項(xiàng)工作均以最早開(kāi)始時(shí)間開(kāi)始作業(yè)，該種施工機(jī)械需在現(xiàn)場(chǎng)多長(zhǎng)時(shí)間？閑置多長(zhǎng)時(shí)間？若盡量使該種施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)的閑置時(shí)間最短，該三項(xiàng)工作的開(kāi)始作業(yè)時(shí)間如何安排？3.在施工過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)變更，致使工作E增加工程量，作業(yè)時(shí)間延長(zhǎng)2天，增加用工10個(gè)工日，材料費(fèi)用2500元，增加相應(yīng)的措施費(fèi)用600元；因工作E作業(yè)時(shí)間的延長(zhǎng)，致使工作H、I的開(kāi)始作業(yè)時(shí)間均相應(yīng)推遲2天；由于施工機(jī)械故障，致使工作G作業(yè)時(shí)間延長(zhǎng)1天，增加用工3個(gè)工日，材料費(fèi)用800元。如果該工程管理費(fèi)按人工、材料、機(jī)械費(fèi)之和的7%計(jì)取，利潤(rùn)按人工、材料、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)之和的4.5%計(jì)取，規(guī)費(fèi)費(fèi)率3.31%,稅金率3.477%。試問(wèn)：承包商應(yīng)得到的工期和費(fèi)用索賠是多少？答案：?jiǎn)栴}1： （1）調(diào)整后的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃如圖4.2所示：（3分）5（30）1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 ABCDFIEHG6（36）3（15）3（11）5（25）3（9）4（16）4（10）3（18） 圖4.2 調(diào)整后的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃（2）關(guān)鍵線路為：-（1分）問(wèn)題2：（1）工作A、D、H最早開(kāi)始時(shí)間分別為0、3、10（1分）；最早完成時(shí)間分別為3、7、13（1分）。（2）該機(jī)械需在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間為：13-0=13天；（1分）工作時(shí)間為：3+4+3=10天（0.5分）；閑置時(shí)間為：13-10=3天（0.5分）。（3）令工作A的開(kāi)始作業(yè)時(shí)間為2（即第3天開(kāi)始作業(yè)）（0.5分），令工作D的開(kāi)始作業(yè)時(shí)間為5或6（0.5分），令工作H開(kāi)始作業(yè)為10（0.5分）。該機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間為11天（0.5分），工作時(shí)間仍為10天（0.5分），閑置時(shí)間為：11-10=1天（0.5分）。問(wèn)題3：（1）工期索賠2天（1分）。因?yàn)橹挥泄ぷ鱅推遲2天導(dǎo)致工期延長(zhǎng)，且該項(xiàng)拖延是甲方的責(zé)任（0.5分）；工作H推遲2天不會(huì)導(dǎo)致工期延長(zhǎng)（0.5分）；由于工作G作業(yè)時(shí)間延長(zhǎng)1天，責(zé)任不在甲方（0.5分）。（2）費(fèi)用索賠計(jì)算：1)工作E費(fèi)用索賠=（1045.00+2 500+2600+600）（1+7%）（1+4.5%）（1+3.31%）（1+3.477%）=5 677.80元（2分）2)工作H費(fèi)用索賠=（18/3230.00+2550）（1+3.31%）（1+3.477%）=1 560.77元（2分）3)工作I費(fèi)用索賠=（36/6230.00）（1+3.31%）（1+3.477%）=384.85元（2分） 費(fèi)用索賠合計(jì)：5 677.80+1 560.77+384.85=7 623.42元（0.5分）試題五：（20分）某工程項(xiàng)目業(yè)主通過(guò)工程量清單招標(biāo)方式確定某投標(biāo)人為中標(biāo)人。并與其簽訂了工程承包合同，工期4個(gè)月。部分工程價(jià)款條款如下：（1）分項(xiàng)工程清單中含有兩個(gè)混凝土分項(xiàng)工程，工程量分別為甲項(xiàng)2300m3，乙項(xiàng)3200m3，清單報(bào)價(jià)中甲項(xiàng)綜合單價(jià)為180元m3，乙項(xiàng)綜合單價(jià)為160元m3。當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量增加（或減少）10%以上時(shí)，應(yīng)進(jìn)行調(diào)價(jià)，調(diào)價(jià)系數(shù)為0.9（1.08）。（2）措施項(xiàng)目清單中含有5個(gè)項(xiàng)目，總費(fèi)用18萬(wàn)元。其中，甲分項(xiàng)工程模板及其支撐措施費(fèi)2萬(wàn)元、乙分項(xiàng)工程模板及其支撐措施費(fèi)3萬(wàn)元，結(jié)算時(shí)，該兩項(xiàng)費(fèi)用按相應(yīng)分項(xiàng)工程量變化比例調(diào)整；大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)6萬(wàn)元，結(jié)算時(shí)，該項(xiàng)費(fèi)用不調(diào)整；安全文明施工費(fèi)為分部分項(xiàng)合價(jià)及模板措施費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)各項(xiàng)合計(jì)的2%，結(jié)算時(shí)，該項(xiàng)費(fèi)用隨取費(fèi)基數(shù)變化而調(diào)整；其余措施費(fèi)用，結(jié)算時(shí)不調(diào)整。（3）其他項(xiàng)目清單中僅含專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)一項(xiàng)，費(fèi)用為20萬(wàn)元。實(shí)際施工時(shí)經(jīng)核定確認(rèn)的費(fèi)用為17萬(wàn)元。（4）施工過(guò)程中發(fā)生計(jì)日工費(fèi)用2.6萬(wàn)元。（5）規(guī)費(fèi)費(fèi)率3.32%；稅金率3.47%。有關(guān)付款條款如下：（1）材料預(yù)付款為分項(xiàng)工程合同價(jià)的20，于開(kāi)工前支付，在最后兩個(gè)月平均扣除；（2）措施項(xiàng)目費(fèi)于開(kāi)工前和開(kāi)工后第2月末分兩次平均支付；（3）專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)在最后1個(gè)月按實(shí)結(jié)算；（4）業(yè)主按每次承包商應(yīng)得工程款的90%支付；（5）工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后進(jìn)行結(jié)算，并按實(shí)際總造價(jià)的5扣留工程質(zhì)量保證金。承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)簽證確認(rèn)的工程量如表5.1所示。 表5.1 每月實(shí)際完成工程量表 單位：m3 月 份 分項(xiàng)工程1234累計(jì)甲 5008008002002300乙 7009008004002800問(wèn)題：1該工程預(yù)計(jì)合同總價(jià)為多少？材料預(yù)付款是多少？首次支付措施項(xiàng)目費(fèi)是多少？2每月分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款是多少？承包商每月應(yīng)得的工程款是多少？3分項(xiàng)工程量總價(jià)款是多少？竣工結(jié)算前，承包商應(yīng)得累計(jì)工程款是多少？4實(shí)際工程總造價(jià)是多少？竣工結(jié)算時(shí)，業(yè)主尚應(yīng)支付給承包商工程款為多少？答案：?jiǎn)栴}1：預(yù)計(jì)合同價(jià)：（2 300180+3 200160+180000+200 000）（13.32%）（13.47%）=（926 000+180 000+200 000）1.069=1 396 182元=139.62萬(wàn)元（2分）材料預(yù)付款：（92.600）1.06920%=19.798萬(wàn)元（1分）措施項(xiàng)目費(fèi)首次支付：181.06950%90%=8.659萬(wàn)元（1分）問(wèn)題2：(1) 第1個(gè)月分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款：(500180+700160)1.069=21.594萬(wàn)元（1分） 承包商應(yīng)得工程款：21.59490%=19.434萬(wàn)元（0.5分）(2) 第2個(gè)月分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款：(800180+900160)1.069=30.787萬(wàn)元（1分）措施項(xiàng)目費(fèi)第二次支付：18（1.069）50%90%=8.659萬(wàn)元（1分） 承包商應(yīng)得工程款：30.78790%8.659=36.367萬(wàn)元（0.5分）(3) 第3個(gè)月分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款：(800180+800160)1.069=29.077萬(wàn)元（1分）應(yīng)扣預(yù)付款：19.79850%=9.899萬(wàn)元（0.5分）承包商應(yīng)得工程款：29.07790%-9.899=16.270萬(wàn)元（1分）（4）第4個(gè)月甲分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款：2001801.069=3.848萬(wàn)元（1分）乙分項(xiàng)工程工程量?jī)r(jià)款：28001601.081.069- ( 700+900+800 )1601.069=10.673萬(wàn)元（2分）甲、乙兩分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款：3.848+10.673=14.521萬(wàn)元（0.5分）專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)、計(jì)日工費(fèi)用結(jié)算款：（17+2.6）1.069=20.952萬(wàn)元（0.5分）應(yīng)扣預(yù)付款為：9.899萬(wàn)元（0.5分）承包商應(yīng)得工程款：（14.521+20.952）90%-9.899=22.027萬(wàn)元（0.5分）問(wèn)題3：分項(xiàng)工程量總價(jià)款：21.594+30.787+29.077+14.521=95.979萬(wàn)元（1分）竣工結(jié)算前承包商應(yīng)得累計(jì)工程款：19.434+36.367+16.270+22.027=94.098萬(wàn)元（0.5分）問(wèn)題4：乙分項(xiàng)工程的模板及其支撐措施項(xiàng)目費(fèi)變化：3(-400/3200) =-0.375萬(wàn)元（0.5分）分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款變化：95.979/1.069-（2 300180+3 200160）/1 00 00=-2.816萬(wàn)元 （1分）安全文明施工措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整：（-0.375-2.816）2%=-0.064萬(wàn)元（0.5分）工程實(shí)際總造價(jià)：95.979+（18-0.375-0.064）1.069+20.952135.704萬(wàn)元（0.5分）竣工結(jié)算時(shí)，業(yè)主尚應(yīng)支付給承包商工程款：135.704（1-5%）-19.798-8.659-94.098=6.364萬(wàn)元（0.5分）試題六：（40分）本試題分三個(gè)專(zhuān)業(yè)（土建工程、工業(yè)管道安裝工程、電氣安裝工程），請(qǐng)任選其中一題作答。.土建工程某鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)建筑物的某中間層樓面梁結(jié)構(gòu)圖如圖6.1所示。已知抗震設(shè)防烈度為7度，抗震等級(jí)為三級(jí)，柱截面尺寸均為500500mm，梁斷面尺寸如圖示。梁、板、柱均采用C30商品混凝土澆筑。 圖6.1樓面梁結(jié)構(gòu)圖 問(wèn)題：1、 列式計(jì)算KL5梁的混凝土工程量。2、列表計(jì)算KL5梁的鋼筋工程量。將計(jì)算過(guò)程及結(jié)果填入鋼筋工程量計(jì)算表6.1中。已知 22鋼筋理論質(zhì)量為2.984kg/m， 20鋼筋理論質(zhì)量為2.47kg/m， 16鋼筋理論質(zhì)量為1.58kg/m， 8鋼筋理論質(zhì)量為0.395kg/m。拉筋為 6鋼筋，其理論質(zhì)量為0.222kg/m?？v向受力鋼筋端支座的錨固長(zhǎng)度按現(xiàn)行規(guī)范計(jì)算（縱筋伸到支座對(duì)邊減去保護(hù)層彎折15d）,腰筋錨入支座長(zhǎng)度為15d，吊筋上部平直長(zhǎng)度為20d。箍筋加密區(qū)為1.5倍梁高，箍筋長(zhǎng)度和拉筋長(zhǎng)度均按內(nèi)包尺寸每個(gè)彎鉤加10d計(jì)算，拉筋間距為箍筋非加密區(qū)間距的兩倍，混凝土保護(hù)層厚度為25mm。表6.1 KL5梁鋼筋工程量計(jì)算表筋號(hào)直徑鋼筋圖形鋼筋長(zhǎng)度（根數(shù)）計(jì)算式根數(shù)單長(zhǎng)/m總長(zhǎng)/m總重kg合 計(jì)3、根據(jù)表6.2現(xiàn)澆混凝土梁定額消耗量、表6.3各種資源市場(chǎng)價(jià)格和管理費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)（管理費(fèi)費(fèi)率為人、材、機(jī)費(fèi)用之和的12%，利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率為人、材、機(jī)、管理費(fèi)用之和的4.5%。），編制KL5梁現(xiàn)澆混凝土梁的工程量清單綜合單價(jià)分析表（清單計(jì)價(jià)規(guī)范的項(xiàng)目編碼為010403002），見(jiàn)表6.4。 表6.2 混凝土梁定額消耗量 單位：m3定額編號(hào)5-5725-573項(xiàng) 目單位混凝土澆筑混凝土養(yǎng)護(hù)人工綜合工日工日0.2040.136材料C30商品混凝土(綜合)塑料薄膜水其它材料費(fèi)m3m2m3元1.0050.0326.802.4120.108機(jī)械插入式振搗器臺(tái)班0.050表6.3 各種資源市場(chǎng)價(jià)格表序號(hào)資源名稱(chēng)單位價(jià)格（元）備注1綜合工日工日50.00包括:技工、力工2C30商品混凝土(綜合)m3340.00包括:攪拌、運(yùn)輸、澆灌3塑料薄膜m20.404水m33.905插入式振搗器臺(tái)班10.74表6.4 工程量清單綜合單價(jià)分析表項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額號(hào)定額項(xiàng)目計(jì)量單位數(shù)量單 價(jià) （元）合 價(jià) （元）人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)人工單價(jià)小 計(jì) 元/工日未 計(jì) 價(jià) 材 料 （元）清單項(xiàng)目綜合單價(jià) （元/ m3）材料費(fèi)明細(xì)主要材料名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)（元）合價(jià)（元）暫估單價(jià)（元）暫估合價(jià)（元）其他材料費(fèi)（元） (略)材料費(fèi)小計(jì)（元）答案：?jiǎn)栴}1：混凝土工程量：0.30.6572=2.73 m3（2分）問(wèn)題2：表6.1 KL5梁鋼筋工程量計(jì)算表筋號(hào)直徑鋼筋圖形鋼筋長(zhǎng)度（根數(shù)）計(jì)算式根數(shù)單長(zhǎng)/m總長(zhǎng)/m總重kg上下通長(zhǎng)筋22（15000-500）+(500-25)+15222616.1196.66288.433（4分）端支座三分之一筋20(500-25)+1520+（7500-500）/343.10812.43330.710（4分）中支座三分之一筋207000/3+500+7000/325.16710.33325.523（3分）梁側(cè)構(gòu)造鋼筋167500-500+1516247.48029.9247.274（3分）箍筋8長(zhǎng)度：（250+600）2+2108根數(shù)：1.5650/1002+(7000-1.56502)/200+12921.860171.12067.592（4分）拉筋6長(zhǎng)度：250+2106根數(shù)：（7000/400+1）2=192380.37014.063.121（3分）吊筋1620162+6001.4142+200+50222.6375.2748.333（2分）合 計(jì)470.446（1分）問(wèn)題3：表6.4 工程量清單綜合單價(jià)分析表項(xiàng)目編碼010403002019項(xiàng)目名稱(chēng)C30混凝土梁計(jì)量單位m3（1.5分）清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額號(hào)定額項(xiàng)目計(jì)量單位數(shù)量單 價(jià) （元）合 價(jià) （元）人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)5-572混凝土澆筑m32.7310.20348.620.53761.2427.85951.731.47167.19（3分）5-573混凝土養(yǎng)護(hù)m32.736.801.391.4018.563.793.82（3分）人工單價(jià)小 計(jì)46.41955.521.47171.01（2分） 50元/工日未 計(jì) 價(jià) 材 料 （元）（0.5分）清單項(xiàng)目綜合單價(jià) （元/ m3）（46.41+955.52+1.47+171.01）/2.73=430.19（2分）材料費(fèi)明細(xì)主要材料名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)（元）合價(jià)（元）暫估單價(jià)（元）暫估合價(jià)（元）C30商品混凝土m32.744340.00932.84932.84（1.5分）其他材料費(fèi)（元） (略)材料費(fèi)小計(jì)（元）932.84932.84（0.5分）2009年工程造價(jià)案例分析模擬試題與答案（B卷）試題一（20分）:某擬建項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)如下：1項(xiàng)目計(jì)算期為10年，其中建設(shè)期2年，生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期8年。第3年投產(chǎn)，第4年開(kāi)始達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。2項(xiàng)目建設(shè)投資估算10000元(不含貸款利息)。其中1000萬(wàn)元為無(wú)形資產(chǎn)；300萬(wàn)元為其他資產(chǎn)；其余投資形成固定資產(chǎn)（貸款額為5000萬(wàn)元）。3固定資產(chǎn)在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)按直線法折舊，殘值（殘值率為10%）在項(xiàng)目計(jì)算期末一次性收回。4流動(dòng)資金為1000萬(wàn)元（其中30%用于不隨產(chǎn)量多少變化的固定成本支出，該部分資金采用貸款方式投入，其余流動(dòng)資金為自有資金投入），在項(xiàng)目計(jì)算期末收回。5無(wú)形資產(chǎn)在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，均勻攤?cè)氤杀尽?其他資產(chǎn)在運(yùn)營(yíng)期的前3年內(nèi)，均勻攤?cè)氤杀尽?項(xiàng)目的設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)量1.5萬(wàn)噸某產(chǎn)品，預(yù)計(jì)每噸銷(xiāo)售價(jià)為6000元，年銷(xiāo)售稅金及附加按銷(xiāo)售收入的5計(jì)取，所得稅稅率為33。8項(xiàng)目的資金投入、收益、成本等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，見(jiàn)表1.1。表1.1 某化工建設(shè)項(xiàng)目資金投入、收益及成本數(shù)據(jù)表 單位：萬(wàn)元序號(hào) 年 份項(xiàng) 目12345101建設(shè)投資自籌資金部分40001000貸款（不含貸款利息）201930002流動(dòng)資金自籌資金部分600100貸款3003年生產(chǎn)、銷(xiāo)售量（萬(wàn)噸）0.951.51.54年經(jīng)營(yíng)成本4500500050009還款方式：建設(shè)投資貸款在項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期內(nèi)按等額本息償還法償還，貸款年利率為6，按年計(jì)息；流動(dòng)資金貸款本金在項(xiàng)目計(jì)算期末一次償還，貸款年利率為5，按年計(jì)息。10經(jīng)營(yíng)成本中的20為不隨產(chǎn)量多少變化的固定成本支出。問(wèn)題：1 列式計(jì)算建設(shè)期貸款利息，編制借款還本付息計(jì)劃表，見(jiàn)表1.2。2 列式計(jì)算每年固定資產(chǎn)折舊費(fèi)，無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷(xiāo)費(fèi)。3 按表1.3格式編制總成本費(fèi)用估算表。4按表1.4格式編制利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表。5計(jì)算第6年的產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)，分析項(xiàng)目盈利能力。表1.2 借款還本付息計(jì)劃表 單位:萬(wàn)元序號(hào) 年份項(xiàng)目123456789101年初累計(jì)借款2本年新增借款3本年應(yīng)計(jì)利息4本年應(yīng)還本息4.1本年應(yīng)還本金4.2本年應(yīng)還利息表1.3 總成本費(fèi)用估算表 單位:萬(wàn)元序號(hào) 年份項(xiàng)目3456789101經(jīng)營(yíng)成本2固定資產(chǎn)折舊費(fèi)3無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)費(fèi)4其他資產(chǎn)攤銷(xiāo)費(fèi)5利息支出5.1建設(shè)投資借款利息5.2流動(dòng)資金借款利息6總成本費(fèi)用6.1固定成本6.2可變成本表1.4 利 潤(rùn) 與 利 潤(rùn) 分 配 表 單位:萬(wàn)元序號(hào) 年份 項(xiàng)目3456789101營(yíng)業(yè)收入2總成本費(fèi)用3營(yíng)業(yè)稅金及附加4利潤(rùn)總額5彌補(bǔ)以前年度虧損6應(yīng)納所得稅額7所得稅8凈利潤(rùn)9可供分配利潤(rùn) 答案：?jiǎn)栴}1:（1）建設(shè)期貸款利息:第1年貸款利息=6%=60（萬(wàn)元）（0.5分）第2年貸款利息=（2019+60+）6%=213.6（萬(wàn)元）（0.5分）建設(shè)期貸款利息合計(jì)：60+213.6=273.6（萬(wàn)元）（0.5分）（2）借款還本付息計(jì)劃表，見(jiàn)表1.2。第3年初貸款本利和=2019+3000+273.6=5273.6（萬(wàn)元