總部基地項目：南京財富產(chǎn)業(yè)園2010.ppt

南京財富產(chǎn)業(yè)園,2010.12,電話15951703145 公司網(wǎng)站： 財富產(chǎn)業(yè)園：,高科技智慧型園區(qū),總部經(jīng)濟、物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)聚集地,主要內(nèi)容,關于我們,南京市和江寧開發(fā)區(qū)介紹,歡迎選擇財富產(chǎn)業(yè)園,財富產(chǎn)業(yè)園介紹,入駐服務,1. 關于我們,1992年成立，國家一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 中國建設行業(yè)信用aaa級單位 引領中國地產(chǎn)十大馳名品牌企業(yè) 中國房地產(chǎn)企業(yè)500強 “百家湖”中國房地產(chǎn)行業(yè)十大知名品牌 年開發(fā)規(guī)模超過50萬平方米,2. 典型業(yè)績,百家湖印象威尼斯別墅40棟 青島鵬利南華商業(yè)中心16萬平 百家湖國際花園28萬平,南京財富產(chǎn)業(yè)園30萬平,住宅：百家湖花園、百家湖國際花園等 別墅：百家湖印象威尼斯、百家湖別墅 商業(yè)：青島鵬利南華商業(yè)中心、昆明空港、奧特萊斯項目 工業(yè)：南京財富產(chǎn)業(yè)園,3. 我們的榮譽,中國住宅100強 中國別墅500強 中國房地產(chǎn)行業(yè)500強,2009引領中國房地產(chǎn)十大馳名品牌企業(yè) 中國市場房地產(chǎn)行業(yè)十大知名品牌 百家湖花園金獎證,中國建設行業(yè)信用aaa級單位 中國質(zhì)量服務誠信單位 亞洲人居環(huán)境建設典范工程,主要內(nèi)容,關于我們,南京市和江寧開發(fā)區(qū)介紹,歡迎選擇財富產(chǎn)業(yè)園,財富產(chǎn)業(yè)園介紹,入駐服務,1. 南京，中國東部重要城市,北,華東地區(qū)中心城市之一 江蘇省省會 沿江經(jīng)濟帶與沿海經(jīng)濟圈匯集點 長三角經(jīng)濟圈核心區(qū)重要城市 長江流域四大中心城市之一,長三角經(jīng)濟圈,南京,沿江經(jīng)濟帶,沿海經(jīng)濟帶,上海,2500年歷史，中國歷史文化名城，十朝古都 面積6597平方公里, 人口 860萬 獲2008聯(lián)合國人居最高獎 中國城市未來潛力排名第2 2009年gdp 4230億元 中國軟件名城，2014年青奧會舉辦城市,1. 南京，概況,南京祿口國際機場,距離市區(qū)：36公里 120條航線達90個國家和地區(qū) 2009年運送旅客1000萬人次 貨運量: 40萬噸 華東地區(qū)5大國際機場,1. 南京，交通,鐵路: 京滬鐵路 京滬高鐵，1小時到上海 寧杭高鐵，1小時到杭州 地鐵: 1號線 2號線 3號線 17號線,1. 南京，交通,jndz,高速公路樞紐: 3 條繞城高速和12條城際高速 半小時可達市區(qū)，1小時可達周邊8個重要城市,繞城高速 城際高速公路網(wǎng),1. 南京，交通,中國四大科研教育中心城市之一 50多所高等院校，3座大學城 在校大學生近百多萬 102 個國家級科研機構 81名中國科學工程院院士，科技人員70萬,1. 南京，科教事業(yè)發(fā)達，人力資源豐富,仙林大學城,江寧大學城,江浦大學城,南京的南部新城區(qū) 北部：南京南站，商業(yè)聚集 南部：祿口機場，工業(yè)聚集,2. 江寧，南京的副城區(qū),南京市,江寧開發(fā)區(qū),南京南站,祿口機場,國家級高新技術開發(fā)區(qū) 成立于1992年6月 南京南部新城 是南京規(guī)模最大、發(fā)展速度最快、設施最完善的開發(fā)區(qū) 2009年gdp達503億元，占全市的12%；財政收入120億元。占全市的13%,2. 江寧，南京最大的開發(fā)區(qū),2. 江寧，產(chǎn)業(yè)配套發(fā)達,電子信息產(chǎn)業(yè),智能電網(wǎng)與電力自動化產(chǎn)業(yè),汽車制造及零部件產(chǎn)業(yè),軟件研發(fā)產(chǎn)業(yè),42個國家，2000多個投資項目 世界500強企業(yè)45家 累計協(xié)議投資額90億美元，實際到位資金60億美元,2. 江寧，工業(yè)發(fā)達,2. 江寧，完備的教育體系,全日制或全托的幼兒園，三所省市級實驗小學，四所具有現(xiàn)代化教學條件的中學 江寧大學城十五所大學 在校大學生近20萬,中國傳媒大學,河海大學,南京工程學院,南京醫(yī)科大學,東南大學,南京航空航天大學,花園城市，綠化占22% 獲iso14001環(huán)保體系認證,2. 江寧，花園新城,主要內(nèi)容,關于我們,南京市和江寧開發(fā)區(qū)介紹,歡迎選擇財富產(chǎn)業(yè)園,南京財富產(chǎn)業(yè)園介紹,入駐服務,項目名稱: 南京財富產(chǎn)業(yè)園 占地面積：281.97 畝 建筑面積：30.4萬 m2 投 資 商：利源集團下屬南京財富投資集團 總投資額：10億元人民幣 建設運營：利源集團下屬南京偉力科技有限公司,項目分三期: 一期12萬平米，其中4.7萬平研發(fā)辦公樓，將于2011年底竣工投用。 二期、三期項目以定制開發(fā)為主。,1. 園區(qū)概況,祿口國際機場,江寧大學城 南京南站,位置：南京江寧開發(fā)區(qū)南部工業(yè)集中區(qū)核心地帶 周邊: 祿口國際機場 10公里，車程10分鐘 江寧大學城 10公里，車程10分鐘 南京南站 20公里，車程20分鐘 將軍大道、機場高速與繞城公路交匯 2014年通輕軌6號線,2. 園區(qū)位置,南京市區(qū),江寧副城區(qū),財富產(chǎn)業(yè)園,2. 園區(qū)位置,南京南站,祿口機場,江寧大學城,3. 經(jīng)濟指標,一期經(jīng)濟指標： 占地面積：5.3萬平米 建筑面積：12萬平米 建筑密度：25.35% 容 積 率：2.26 綠 地 率：30% 車 位 數(shù)：120輛,二期、三期: 將根據(jù)客戶運營需求定制開發(fā),4. 辦公研發(fā)大樓,一期5#、6#樓平面圖,樓 層：地上12層，地下1層 樓 層 面 積：1183平米 總建筑面積：14404平米 結 構：框架結構+剪力墻 層 高：3.6米 樓 高：44.7米 柱 間 距：10米 電 梯： 每棟2臺,4. 辦公研發(fā)大樓,一期7#樓平面圖,樓 層：地上12層，地下1層 樓 層 面 積：1429平米 總建筑面積：18145平米 結 構：框架結構+剪力墻 層 高：3.6米 樓 高：44.7米 柱 間 距：10米 電 梯： 每棟2臺,園區(qū)內(nèi)部配套設施: 四星級賓館 酒店公寓 專家公寓 商務會所 休閑娛樂 銀行 超市 快餐 班車,5. 配套設施,主要內(nèi)容,關于我們,南京市和江寧開發(fā)區(qū)介紹,歡迎選擇財富產(chǎn)業(yè)園,財富產(chǎn)業(yè)園介紹,入駐服務,1. 周邊工業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)達,it高科技產(chǎn)業(yè) 財富產(chǎn)業(yè)園、互聯(lián)電子 汽車配套產(chǎn)業(yè)： 日本住友、臺灣六和、上海寶鋼、墨西哥尼瑪克 物流產(chǎn)業(yè)： 美國普洛斯、寶供物流、寶灣物流、佳馬儲運、萬通物流 航空產(chǎn)業(yè): 金城飛機發(fā)動機、霍尼維爾環(huán)控中心、火箭股份投資的無人機項目,汽車配套產(chǎn)業(yè)區(qū),現(xiàn)代制造產(chǎn)業(yè)區(qū),保稅物流區(qū),物流產(chǎn)業(yè)區(qū),臨空產(chǎn)業(yè)區(qū),食品及輕工產(chǎn)業(yè)區(qū),配套服務中心,it產(chǎn)業(yè)園,30萬平米空港生活配套服務中心，南行12公里 餐 飲：酒店（小廚娘）、咖啡簡餐 休閑娛樂：休閑會所 超 市：世紀華聯(lián)超市 通 信：移動營業(yè)廳 住 宿：職工宿舍樓，一期5萬平已竣工 步 行 街：即將建成 公交 水閣路客運站空港客運站 雙塘站：通盛巴士，大約30分鐘一趟,2. 周邊配套完善,財富產(chǎn)業(yè)園,空港生活配套服務中心,直徑2公里,3. 高科技智慧型園區(qū)提升企業(yè)形象,物聯(lián)網(wǎng)應用與服務示范園打造物聯(lián)網(wǎng)智慧園區(qū)，提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心競爭力，提升企業(yè)形象,高科技智慧型園區(qū) 為園區(qū)管理、高科技it、物聯(lián)網(wǎng)企業(yè)服務 滿足生產(chǎn)研發(fā)、高科技孵化、商務配套小總部經(jīng)濟區(qū)、商務酒店配套及生活配套需求,低碳生活：智慧能耗監(jiān)控、管理 物聯(lián)感知：一卡通、安防、定位、導引、停車 智慧服務：能耗監(jiān)控、呼叫中心、智慧物業(yè),政府資源：物聯(lián)網(wǎng)應用與服務示范園 產(chǎn)業(yè)資源：南京市是物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、軟件聯(lián)盟 資金資源：聯(lián)合政府扶持基金、風投機構共同投資,4. 物聯(lián)網(wǎng)高科技產(chǎn)業(yè)聚集,合作伙伴，企業(yè)合作通道： 南京郵電大學：物聯(lián)網(wǎng)人才、省部共建試驗室、項目成果孵化及申報基金通道 東南大學：“無線谷”，國家級研發(fā)中心、檢測中心 郵電規(guī)劃設計院：物聯(lián)網(wǎng)應用規(guī)劃設計 電信運營商：項目應用及運營合作通道 模范馬路科技園：作為模范馬路科技園的產(chǎn)業(yè)化轉(zhuǎn)移和應用示范基地,國家級、省級新園區(qū)政策 財富產(chǎn)業(yè)園被納入于江寧開發(fā)區(qū)總部基地和科創(chuàng)孵化器（園）體系，享受國家、省級高科技園區(qū)優(yōu)惠政策。,5. 產(chǎn)業(yè)政策優(yōu)惠,6. 自有產(chǎn)權，靈活經(jīng)營,財富產(chǎn)權自由，靈活經(jīng)營 一期開發(fā)60畝，其余土地可根據(jù)客戶需求靈活定制,出租：辦公租賃 出售：分割出售 投資：與風投一道投資 定制：根據(jù)企業(yè)經(jīng)營需要 合營：辦合資公司，共同經(jīng)營,投資新熱點：不受住宅市場宏觀調(diào)控影響 可靈活轉(zhuǎn)讓：產(chǎn)業(yè)園符合土地集約化經(jīng)營的新政策 配套完善：利于企業(yè)經(jīng)營，周邊產(chǎn)業(yè)聚集速度加快 升值空間大： 2014年將通輕軌,7. 升值潛力空間大,商務服務: 公司注冊，稅務，法律 技術支持: 技術咨詢, 項目申報, 基金申請 知識產(chǎn)權服務： 商標注冊, 專利申請, 成果轉(zhuǎn)讓,8. 一站式入駐服務，一對一終身服務,一對一客戶經(jīng)理服務 政 府 事 務：產(chǎn)業(yè)政策咨詢和協(xié)調(diào)落實 收集企業(yè)對產(chǎn)業(yè)政策有關建議并匯總和匯報 提供國內(nèi)外友好訪問團體行政服務接待工作 組織園區(qū)企業(yè)開展系列培訓 發(fā)布產(chǎn)業(yè)信息 文 化 活 動