工程建設(shè)法規(guī)案例1.ppt

工程建設(shè)法規(guī)案例分析,工管1班 倪少文090204011116 譚清元090204011119,原告;某大學(xué)及受害學(xué)生 被告:某建筑公司 案情:2000年4月 ,某大學(xué)為建設(shè)學(xué)生公寓,與某建筑公司簽定了一份建設(shè)工程合同.合同約定,合同采用固定總價(jià)合同形式 ,工程的全部費(fèi)用于驗(yàn)收合格后一次付清,學(xué)校不支付預(yù)付款.交付使用后，如果在6個(gè)月內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù),一年后,某大學(xué)和建筑公司一起竣工驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)工程底層的內(nèi)承重墻體裂縫較多,要求建筑公司修復(fù)后再驗(yàn)收,該建筑公司認(rèn)為不影響使用拒絕修復(fù).因?qū)W生大多要入住,學(xué)校暫時(shí)接受了公寓安排學(xué)生入住.使用7月后公寓底層內(nèi)承重墻倒塌,一人死亡,三人受傷,一人殘疾.受害者與該大學(xué)要求建筑公司賠償損失,并修復(fù)倒塌工程.該公司以使用不當(dāng)且過(guò)保修期為由拒絕賠償.因此學(xué)校和受害者起訴法院,請(qǐng)求主持公道 法院組織了專家鑒定發(fā)現(xiàn),一樓墻體沒(méi)有設(shè)計(jì)基礎(chǔ)梁,審查施工圖時(shí),審查機(jī)關(guān)曾提出參考建議,設(shè)計(jì)單位沒(méi)采納.回填土壓實(shí)系數(shù)未達(dá)到設(shè)計(jì)要求,學(xué)校在未采取防水措施時(shí)在大樓周圍6米內(nèi)種植草坪并漫灌式澆水 關(guān)于承重磚,少數(shù)公司稱,供應(yīng)單位是學(xué)校指定的,公司不該承擔(dān)責(zé)任 對(duì)上述案例分析,找出需要討論的的問(wèn)題進(jìn)行分析,1、對(duì)合同中學(xué)生公寓樓“交付使用，如果在6個(gè)月內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)”的約定，此約定不合理。按國(guó)家規(guī)定，主體結(jié)構(gòu)工程保修期為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。,2.雙方約定工程采用固定總價(jià)合同形式，由于內(nèi)承重墻體裂縫較多，大學(xué)在支付學(xué)生公寓樓的工程款時(shí)，可以選擇的合理做法有：拒絕支付全部工程款；扣除修復(fù)費(fèi)用后支付其余工程款,3.下列關(guān)于學(xué)生公寓內(nèi)承重墻體裂縫的修復(fù)和費(fèi)用支出的說(shuō)法：由大學(xué)另行委托其它建筑公司修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由大學(xué)從原建筑公司的保修全中扣除；由建筑公司負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由建筑公司承擔(dān),4.關(guān)于建筑公司以使用不當(dāng)且已過(guò)保修期為由拒絕賠償問(wèn)題的處理：拒絕賠償理由不充分；可以要求有關(guān)主管部門調(diào)解；向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。,5.事故受害者向大學(xué)提出賠償。