個人貸款抵押合同范本.doc

個人貸款抵押合同范本抵押人：_企業(yè)性質：_抵押權人：_銀行為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務，恪守信用，根據中華人民共和國擔保法等有關法律、法規(guī)和貸款抵押管理規(guī)定（試行），特簽訂本抵押協(xié)議，以茲共同遵守。一、抵押人自愿以“抵押物清單”（附后）所列之財產設定抵押權，擔保借款人_與_銀行于_年_月_日簽訂之借款合同，按期履行債務償還借款。該貸款種類為_，金額_元，用于_.貸款期限為_年_月至_年_月。借款合同編號為_.二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還。三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產依照國家法律規(guī)定擁有_（所有權或經營管理權），并在抵押期內將所有抵押財產的產權證書交由抵押權人占管。四、_抵押物在此之前已設有抵押，抵押額為：_元。五、經雙方協(xié)商此項抵押的抵押額為_元，抵押率為_，抵押期限為_年，隨_號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內不得重復抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的，應在再行設定抵押數之前書面通知抵押權人。六、根據協(xié)商，抵押物由抵押人占有、使用：抵押物產權證書：_，共_件；保險單：_，共_張；保險金額：_元；證明文件：_，共_份?？梢允褂玫牡盅何铮浩?、抵押人對自己占管的抵押物，在抵押期間負責維修、保養(yǎng)、保證抵押物的完好，并隨時接受抵押權人的檢查和驗證。抵押人未征得抵押權人的書面同意，不得以出租、出售、轉借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權人發(fā)現(xiàn)抵押人對所占管的抵押物保管不當或有減損其價值的行為時，抵押權人有權要求抵押人恢復原狀或提供其他等價的財產充當抵押物。抵押人不予執(zhí)行的，抵押權人可以停止發(fā)放新貸款或收回部分直至全部貸款。八、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產的，抵押權人有權依照國家有關法律、法規(guī)采取_方式處分抵押物。處分抵押物所得價款，按下列順序分配：（一）支付處分抵押物所需費用（含稅金）；（二）償還借款人所欠抵押權人全部貸款本息；（三）清償上述款項后所余金額交還抵押人。處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權人貸款本息的，抵押權人仍有權追索債務。九、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押合同失效。十、抵押人應按照規(guī)定辦理抵押物的財產保險，保險期不得短于抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間，抵押權人為抵押財產保險的第一受益人。如遇意外損失，財產保險賠償首先交由抵押權人處理。十一、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產所有人或經營管理權人所有。十二、其他約定：_.十三、雙方當事人必須全面履行本抵押協(xié)議所規(guī)定的權利與義務，任何一方不得擅自變更或者解除。十四、本合同一式_份，抵押人與抵押權人各執(zhí)_份。抵押人（蓋章）_ 抵押權人