太原市某學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.doc

太原市萬(wàn)柏林區(qū)xx街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 i 頁(yè) 目目 錄錄 第一章第一章 總總 論論 1 1 1.1 項(xiàng)目概況 1 1.2 編制的依據(jù) 1 1.3 編制原則和編制范圍 2 1.4 項(xiàng)目實(shí)施目標(biāo) 3 1.5 主要建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模 3 1.6 總投資及資金籌措 3 1.7 可行性研究結(jié)論 4 第二章第二章 項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況 5 5 2.1 建設(shè)單位基本情況 5 2.2 學(xué)校發(fā)展規(guī)劃 6 第三章第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性項(xiàng)目建設(shè)的必要性 7 7 3.1 項(xiàng)目的提出 7 3.2 項(xiàng)目建設(shè)的意義及必要性 8 第四章第四章 場(chǎng)址選擇及建設(shè)條件場(chǎng)址選擇及建設(shè)條件 1212 4.1 地理位置 .12 4.2 建設(shè)條件 .12 第五章第五章 建設(shè)方案建設(shè)方案 1414 5.1 建筑工程設(shè)計(jì)依據(jù) .14 太原市萬(wàn)柏林區(qū)xx街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 ii 頁(yè) 5.2 建設(shè)原則 .14 5.3 建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 .15 5.4 總平面布置 .15 5.5 建筑設(shè)計(jì) .16 5.6 結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì) .23 5.7 供電工程設(shè)計(jì) .25 5.8 采暖工程設(shè)計(jì) .27 5.9 給水排水工程設(shè)計(jì) .28 第六章第六章 環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù) 3131 6.1 編制依據(jù) .31 6.2 運(yùn)行期治理方案 .31 6.3 施工期治理方案 .32 第七章第七章 節(jié)節(jié) 能能 3333 7.1 設(shè)計(jì)依據(jù) .33 7.2 節(jié)能措施 .33 第八章第八章 消防消防 3535 8.1 設(shè)計(jì)依據(jù) .35 8.2 建筑防火設(shè)計(jì) .35 8.3 給排水防火設(shè)計(jì) .35 8.4 滅火器配置 .36 第九章第九章 項(xiàng)目管理項(xiàng)目管理 3737 太原市萬(wàn)柏林區(qū)xx街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 iii 頁(yè) 第十章第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 3838 第十一章第十一章 投資估算和資金籌措投資估算和資金籌措 3939 10.1 編制依據(jù)及有關(guān)說(shuō)明 39 10.2 投資估算及投資分析 40 10.3 資金籌措 41 第十二章第十二章 招標(biāo)方案招標(biāo)方案 4242 附圖：附圖： 1. 太原市萬(wàn)柏林區(qū) xx 街學(xué)校平面圖 2. 縱橫墻雙面加固圖 3.裝配式屋蓋增澆疊合層加固平面圖 附件：附件： 1. 太原市萬(wàn)柏林區(qū) xx 街學(xué)校土地證明 2. 項(xiàng)目的真實(shí)性聲明 太原市萬(wàn)柏林區(qū)xx街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 1 頁(yè) 第一章第一章 總總 論論 1.11.1 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 1、項(xiàng)目名稱(chēng)： 太原市萬(wàn)柏林區(qū) xx 街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目 2、建設(shè)單位： 太原市萬(wàn)柏林區(qū) xx 街學(xué)校 3、建設(shè)地址： 太原市萬(wàn)柏林區(qū) xx 街學(xué)校內(nèi) 4、建設(shè)性質(zhì)： 加固改造 5、負(fù)責(zé)人: xx 6、可研編制單位：xx 咨詢有限責(zé)任公司 資格證書(shū)編號(hào)：x 1.21.2 編制的依據(jù)編制的依據(jù) (1) 國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)全國(guó)中小學(xué)校舍安全工程實(shí)施方案 的通知 （國(guó)辦發(fā)200934 號(hào)） (2) 中西部農(nóng)村初中校舍改造工程的總體方案 （國(guó)家發(fā)展改 革委、教育部） ； (3) 教育部、國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于編報(bào)中西部農(nóng)村初中校舍改 造工程建設(shè)規(guī)劃的通知（教財(cái)函200728 號(hào)） (4)城市普通中小學(xué)校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) （建標(biāo)2002102 號(hào)） (5)山西省中小學(xué)校舍安全工程實(shí)施意見(jiàn)(2008 年 8 月) (6)中華人民共和國(guó)防震減災(zāi)法(2008 年 12 月修訂) （7） 建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn) （gb50023） 太原市萬(wàn)柏林區(qū)xx街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 2 頁(yè) （8） 建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程 （jgj116） （9） 混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范 （gb50367） （10） 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 （gb50011） （11） 建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn) （gb50223） (12)投資項(xiàng)目可行性研究指南(2006 年) (13) 國(guó)家現(xiàn)行的行業(yè)規(guī)定、法律法規(guī)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) (14) 建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料 1.31.3 編制原則和編制范圍編制原則和編制范圍 1.3.1 編制原則 (1) 結(jié)合實(shí)際情況，按照填平補(bǔ)齊原則，實(shí)事求是地制定項(xiàng)目建 設(shè)內(nèi)容； (2) 完善功能，滿足基本需求，做到經(jīng)濟(jì)實(shí)用，盡量節(jié)省投資； (3) 建筑設(shè)計(jì)整體做到功能布局合理，配套設(shè)施齊全，外觀簡(jiǎn)潔、 大方。 1.3.2 編制范圍 (1) 項(xiàng)目建設(shè)的意義及必要性； (2) 建設(shè)方案、建設(shè)內(nèi)容的確定； (3) 土建方案及配套工程建設(shè)方案的論證； (4) 組織機(jī)構(gòu)和保障措施； (5) 環(huán)境保護(hù)、節(jié)能、消防措施方案； (6) 投資估算、資金籌措。 太原市萬(wàn)柏林區(qū)xx街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 3 頁(yè) (7) 招標(biāo)方案 1.41.4 項(xiàng)目實(shí)施目標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施目標(biāo) 太原市萬(wàn)柏林區(qū) xx 街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目的總體目標(biāo)是， 堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，牢固樹(shù)立以人為本的理念，認(rèn)真落實(shí)教 育優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略部署，對(duì)學(xué)校存在安全隱患的校舍進(jìn)行加固改造 或重建，使其達(dá)到當(dāng)?shù)刂攸c(diǎn)類(lèi)抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，并符合防御其他地質(zhì) 災(zāi)害和防洪、防火、防雷擊等安全要求，確保將學(xué)校建成最安全、 家長(zhǎng)最放心的地方。 1.51.5 主要建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模主要建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目擬對(duì)太原市萬(wàn)柏林區(qū) xx 街學(xué)校教學(xué)樓、后排平房進(jìn)行 加固及改造，同時(shí)對(duì)廁所、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等院內(nèi)建筑進(jìn)行改造，拆除前排 庫(kù)房，新建大門(mén)、門(mén)房、水房、灶房等，合計(jì)面積 9390.51 平方米。 1.61.6 總投資及資金籌措總投資及資金籌措 1.6.1 總投資 本項(xiàng)目總投資為 690 萬(wàn)元，其中： 1、建筑工程費(fèi) 574 萬(wàn)元； 2、其他費(fèi)用 65.5 萬(wàn)元； 3、預(yù)備費(fèi) 46.6 萬(wàn)元； 太原市萬(wàn)柏林區(qū)xx街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 4 頁(yè) 1.6.2 資金籌措 1、申請(qǐng)政府補(bǔ)助資金 690 萬(wàn)元。 1.71.7 可行性研究結(jié)論可行性研究結(jié)論 太原市萬(wàn)柏林區(qū) xx 街學(xué)校現(xiàn)有教學(xué)樓、平房經(jīng)鑒定已為 c 級(jí) 危房，達(dá)不到城市普通中小學(xué)校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和中華人民共和 國(guó)防震減災(zāi)法對(duì)中小學(xué)校舍的要求，必須對(duì)其進(jìn)行加固改造。 本次加固改造，是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、鞏固“兩基”成果的 重大舉措；是貫徹落實(shí)新的義務(wù)教育法、促進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展、 推進(jìn)教育公平、進(jìn)一步加強(qiáng)城鎮(zhèn)義務(wù)教育的重要舉措。 項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家和山西省教育事業(yè)發(fā)展的要求，對(duì)推進(jìn)義務(wù) 教育均衡發(fā)展，改善教育基礎(chǔ)設(shè)施，縮小城鄉(xiāng)、區(qū)域教育發(fā)展差距， 推動(dòng)公共教育協(xié)調(diào)發(fā)展，促進(jìn)構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)具有重要意義。 綜上認(rèn)為，項(xiàng)目的建設(shè)是及時(shí)的、必要的、可行的。綜上認(rèn)為，項(xiàng)目的建設(shè)是及時(shí)的、必要的、可行的。 太原市萬(wàn)柏林區(qū)xx街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 5 頁(yè) 第二章第二章 項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況 2.12.1 建設(shè)單位基本情況建設(shè)單位基本情況 太原市萬(wàn)柏林區(qū) xx 街學(xué)校，位于太原市萬(wàn)柏林區(qū) xx 街 171 號(hào)， 原屬 xx 煤礦子弟學(xué)校，2007 年 8 月，被萬(wàn)柏林區(qū)政府正式接收為 社會(huì)學(xué)校。 xx 街學(xué)校占地面積為 7734.61 平方米，現(xiàn)有教學(xué)樓三層，(局 部四層)，建于 1981 年，建筑面積為 3041 平方米；平方兩排，建 筑面積為 538 平方米；操場(chǎng)面積 3400 平方米，茶爐房、傳達(dá)室、 廁所等，面積為 270 平方米、音樂(lè)多功能室、微機(jī)室、圖書(shū)室、體 育器材室、閱覽室一應(yīng)俱全，為學(xué)生的全面發(fā)展打下了堅(jiān)定的基礎(chǔ)。 但是由于年久失修，教學(xué)樓外觀墻裂縫，墻皮嚴(yán)重脫落，教室內(nèi)部 墻面灰暗，部分門(mén)窗也有所損壞，平房嚴(yán)重漏雨，不僅影響了學(xué)校 的校容笑貌，而且導(dǎo)致許多專(zhuān)用教室不能使用，更給教學(xué)工作帶來(lái) 諸多不便。在建筑物安全可靠性方面，經(jīng)太原市建筑工程質(zhì)量監(jiān)測(cè) 站鑒定，平房整體安全性鑒定為 c 級(jí)。 學(xué)?，F(xiàn)為九年一貫制，有教學(xué)班 10 個(gè)，中小學(xué)教師 22 人，中 小學(xué)生共計(jì) 262 人。師資力量薄弱，教師嚴(yán)重短缺，但我?？朔?重困難，保證教學(xué)秩序穩(wěn)定、教學(xué)工作有序開(kāi)展。三年來(lái)我校在區(qū) 教委的大力支持和全體師生共同努力下，也取得了一些令人可喜的 成績(jī)。2007 年 11 月，在區(qū)組織的跳繩、踢毽子大賽中，獲全區(qū)第 六名的好成績(jī)；2008 年 12 月，獲國(guó)家體育達(dá)標(biāo)一等獎(jiǎng)；2009 年 12 太原市萬(wàn)柏林區(qū)xx街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 6 頁(yè) 月，獲萬(wàn)柏林區(qū)第七屆學(xué)校藝術(shù)教育活動(dòng)月團(tuán)體三等獎(jiǎng)。 作為一所正在發(fā)展中的學(xué)校，我們將竭盡全力，利用現(xiàn)有條件， 提高教師素質(zhì)，提高教學(xué)質(zhì)量。 2.22.2 學(xué)校發(fā)展規(guī)劃學(xué)校發(fā)展規(guī)劃 教師是教學(xué)工作中最活躍的因素，為確保教育教學(xué)質(zhì)量，建設(shè) 一支業(yè)務(wù)精良、結(jié)構(gòu)合理、富有創(chuàng)造性的師資隊(duì)伍尤為關(guān)鍵，太原 市萬(wàn)柏林區(qū) xx 街學(xué)校從學(xué)校實(shí)際出發(fā)制定學(xué)校發(fā)展規(guī)劃： 1、加強(qiáng)政治理論學(xué)習(xí)，提高教師政治素質(zhì)，提高職業(yè)道德水 準(zhǔn)，培養(yǎng)教師對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、鉆研業(yè)務(wù)、具有良好的奉獻(xiàn)精神。 2、加大力度、加強(qiáng)對(duì)教師的培訓(xùn)力度,利用假期分批分期搞好 教師培訓(xùn)。 3、教師業(yè)務(wù)素質(zhì)的高低，直接關(guān)系著教學(xué)質(zhì)量的高低，學(xué)校 積極組織教師的自身進(jìn)修學(xué)習(xí)。 太原市萬(wàn)柏林區(qū)xx街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 7 頁(yè) 第三章第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性項(xiàng)目建設(shè)的必要性 3.13.1 項(xiàng)目的提出項(xiàng)目的提出 2001 年以來(lái)，國(guó)務(wù)院統(tǒng)一部署實(shí)施了農(nóng)村中小學(xué)危房改造、西 部地區(qū)農(nóng)村寄宿制學(xué)校建設(shè)和中西部農(nóng)村初中校舍改造等工程，提 高了農(nóng)村校舍質(zhì)量，農(nóng)村中小學(xué)校面貌有很大改善。但目前一些地 區(qū)中小學(xué)校舍有相當(dāng)部分達(dá)不到抗震設(shè)防和其他防災(zāi)要求，c 級(jí)和 d 級(jí)危房仍較多存在；尤其是上世紀(jì) 90 年代以前和“普九”早期建 設(shè)的校舍，問(wèn)題更為突出；已經(jīng)修繕改造的校舍，仍有一部分不符 合抗震設(shè)防等防災(zāi)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范。在全國(guó)范圍實(shí)施中小學(xué)校舍安 全工程，全面改善中小學(xué)校舍安全狀況，直接關(guān)系廣大師生的生命 安全，關(guān)系社會(huì)和諧穩(wěn)定。 新修訂的中華人民共和國(guó)防震減災(zāi)法明確規(guī)定，對(duì)學(xué)校、 醫(yī)院等人員密集場(chǎng)所的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)按照高于當(dāng)?shù)胤课萁ㄖ目?震設(shè)防要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，采取有效措施，增強(qiáng)抗震設(shè)防能力； 已經(jīng)建成的學(xué)校建設(shè)工程，未采取抗震設(shè)防措施或者抗震設(shè)防措施 未達(dá)到抗震設(shè)防要求的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抗震性能鑒定， 并采取必要的抗震加固措施。2008 年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門(mén)修訂 的建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)村普通中小學(xué)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) ， 將抗震設(shè)防等級(jí)提高到不低于重點(diǎn)設(shè)防類(lèi)。 太原市萬(wàn)柏林區(qū)xx街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 8 頁(yè) 3.23.2 項(xiàng)目建設(shè)的意義及必要性項(xiàng)目建設(shè)的意義及必要性 校舍安全直接關(guān)系到廣大師生的生命安全，關(guān)系到人民群眾 的切身利益，關(guān)系到社會(huì)的和諧與穩(wěn)定。實(shí)施全國(guó)中小學(xué)校舍安全 工程是黨中央、國(guó)務(wù)院貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、推動(dòng)教育事業(yè)科學(xué)發(fā) 展的一項(xiàng)重大決策，具有重要的現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)的歷史意義。 1、項(xiàng)目的建設(shè)是體現(xiàn)我們黨以人為本、執(zhí)政為民理念的重大舉措。 黨中央、國(guó)務(wù)院十分關(guān)心學(xué)校校舍建設(shè)和安全問(wèn)題。08 年以來(lái)， 胡錦濤總書(shū)記多次深入四川、陜西、甘肅等地震災(zāi)區(qū)學(xué)?？赐麖V大 師生，09 年元旦期間在考察北川縣桂溪初中時(shí)明確要求，加強(qiáng)校舍 安全施工管理，確保工程質(zhì)量，把學(xué)校建成安全、牢固、經(jīng)得起歷 史檢驗(yàn)的建筑。溫家寶總理 7 次去北川中學(xué)，并在去年年底的中央 經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上強(qiáng)調(diào)，要對(duì)全國(guó)校舍特別是城鄉(xiāng)中小學(xué)校舍進(jìn)行一 次安全檢查，不符合要求的要盡快加固改造。中央政治局 9 位常委 先后 20 多次赴地震災(zāi)區(qū)，幾乎每次都要視察學(xué)校。中央政治局會(huì) 議、政治局常委會(huì)議多次研究學(xué)校建設(shè)問(wèn)題。國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議 4 次 研究部署抗震救災(zāi)和災(zāi)后重建工作時(shí)都對(duì)學(xué)校的災(zāi)后重建提出具體 要求。今年的政府工作報(bào)告向全國(guó)人民做出承諾，即實(shí)施全國(guó)中小 學(xué)校舍安全工程，把學(xué)校建成最安全、家長(zhǎng)最放心的地方。4 月 1 日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，做出啟動(dòng)全國(guó)中小學(xué)校舍安全工程的決定，組 成有 12 個(gè)部門(mén)參加的全國(guó)中小學(xué)校舍安全工程領(lǐng)導(dǎo)小組。這些都 太原市萬(wàn)柏林區(qū)xx街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 9 頁(yè) 充分體現(xiàn)了黨中央、國(guó)務(wù)院對(duì)廣大師生生命安全和人民群眾切身利 益的高度重視和深切關(guān)懷，體現(xiàn)了保障校舍安全的極端重要性。 2、項(xiàng)目的建設(shè)是貫徹落實(shí)國(guó)家的有關(guān)政策法規(guī) 項(xiàng)目的建設(shè)是貫徹落實(shí)國(guó)家的防震減災(zāi)法 、依法履行政府 責(zé)任的具體行動(dòng)。汶川特大地震后新修訂的國(guó)家防震減災(zāi)法已 于 5 月 1 日起開(kāi)始實(shí)施。新的防震減災(zāi)法明確規(guī)定，學(xué)校等已 經(jīng)建成的建設(shè)工程， “未采取抗震設(shè)防措施或者抗震設(shè)防措施未達(dá) 到抗震設(shè)防要求的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抗震性能鑒定，并 采取必要的抗震加固措施” 。這從法律上進(jìn)一步明確了各級(jí)政府應(yīng) 履行的責(zé)任。各級(jí)政府必須從落實(shí)依法治國(guó)方略、堅(jiān)持依法行政的 高度，認(rèn)真貫徹防震減災(zāi)法 ，切實(shí)加強(qiáng)校舍安全鑒定和加固建 設(shè)。 3、項(xiàng)目的建設(shè)符合堅(jiān)持教育優(yōu)先發(fā)展、辦人民滿意教育的戰(zhàn)略部 署。 實(shí)施中小學(xué)校舍安全工程是中央作出的戰(zhàn)略決策，是省委省政 府高度重視的一項(xiàng)重大民生工程。中小學(xué)校是培養(yǎng)中國(guó)特色社會(huì)主 義接班人的搖籃。校舍安全直接關(guān)系廣大師生的生命安全，學(xué)校校 舍安全直接關(guān)系到廣大師生的生命安全，也關(guān)系到社會(huì)的和諧穩(wěn)定 大局。加快中小學(xué)危房改造，消除學(xué)校安全隱患，確保中小學(xué)校舍 安全，是實(shí)踐“三個(gè)代表”重要思想、構(gòu)建和諧社會(huì)的具體體現(xiàn)， 是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、扎實(shí)推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的一項(xiàng)重 要工作，對(duì)于加快基礎(chǔ)教育尤其是農(nóng)村教育的發(fā)展具有重要意義。 太原市萬(wàn)柏林區(qū)xx街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 10 頁(yè) 依據(jù)山西省中小學(xué)校舍安全工程的實(shí)施意見(jiàn)，山西省從 2008 年 起，計(jì)劃用 3 年左右的時(shí)間，對(duì)全省中小學(xué)校（包括公辦、企業(yè)辦、 民辦的小學(xué)、初中和普通高中）的危房進(jìn)行維修改造，基本消除 2008 年底前存在的危房，徹底消除中小學(xué)校舍安全隱患。對(duì) 2008 年及以后新建和改擴(kuò)建的中小學(xué)校舍要嚴(yán)格按照國(guó)家制定的中小學(xué) 校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，確保校舍安全。 依據(jù)具有相應(yīng)資質(zhì)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定結(jié)果，對(duì)各類(lèi)中小學(xué) 校危房實(shí)施分類(lèi)處置。 b 級(jí)危房：盡早維修，消除安全隱患，加強(qiáng)日常監(jiān)控，保證房 屋使用安全。 c 級(jí)危房：立即搶修，消除安全隱患，經(jīng)驗(yàn)收合格，方可恢復(fù) 使用。要指派專(zhuān)人加強(qiáng)監(jiān)控，防止升級(jí)為 d 級(jí)危房。特別是對(duì) 2001 年以前磚混結(jié)構(gòu)、房頂使用預(yù)制板建設(shè)的校舍要進(jìn)行重點(diǎn)檢查，采 取加固等措施，消除安全隱患。 d 級(jí)危房：對(duì)沒(méi)有維修價(jià)值的校舍，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后拆除。 暫不能拆除的不得改作他用，要在危房周邊設(shè)置隔離帶和警示標(biāo)志， 嚴(yán)禁師生進(jìn)入。 太原市萬(wàn)柏林區(qū) xx 學(xué)校教學(xué)樓建于 1981 年，是一棟三層(局 部為四層)的磚混結(jié)構(gòu)建筑，目前建筑物已被太原市建筑工程質(zhì)量 檢測(cè)站鑒定為 c 級(jí)危房。因此，根據(jù)國(guó)家對(duì)中西部農(nóng)村初中校舍安 全改造總體要求，亟需進(jìn)行加固改造。 4、推進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展。 太原市萬(wàn)柏林區(qū)xx街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 11 頁(yè) 項(xiàng)目建設(shè)可進(jìn)一步加大薄弱學(xué)校改造力度，努力辦好每一所學(xué) 校，使各學(xué)校辦學(xué)條件、經(jīng)費(fèi)、投入和校長(zhǎng)、教師的配備及其待遇 大致均衡。加大政府對(duì)困難地區(qū)和困難群體的支持力度，加大對(duì)中 部地區(qū)農(nóng)村教育發(fā)展的支持力度，努力縮小地區(qū)、城鄉(xiāng)之間的差距。 5、改善農(nóng)村學(xué)校的辦學(xué)條件。 項(xiàng)目建設(shè)將落實(shí)農(nóng)村義務(wù)教育階段中小學(xué)校舍維修改造長(zhǎng)效機(jī) 制，確保校舍安全。加強(qiáng)基本辦學(xué)條件建設(shè)，使所有農(nóng)村中小學(xué)具 備基本的校園、校舍、教學(xué)設(shè)備、圖書(shū)和體育活動(dòng)設(shè)施。實(shí)施中西 部農(nóng)村初中校舍改造工程和新農(nóng)村衛(wèi)生校園建設(shè)工程，逐步解決超 大班額問(wèn)題，加強(qiáng)農(nóng)村學(xué)校的食堂、飲水設(shè)施和廁所建設(shè)，改善衛(wèi) 生條件。 綜上所述，該項(xiàng)目符合國(guó)家和山西省農(nóng)村教育事業(yè)發(fā)展的要求， 對(duì)推進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展，改善農(nóng)村學(xué)校的辦學(xué)條件具有重要意義， 社會(huì)效益顯著，建設(shè)是十分必要的。 太原市萬(wàn)柏林區(qū)xx街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 12 頁(yè) 第四章第四章 場(chǎng)址選擇及建設(shè)條件場(chǎng)址選擇及建設(shè)條件 4.14.1 地理位置地理位置 太原市萬(wàn)柏林區(qū) xx 學(xué)校，位于太原市萬(wàn)柏林區(qū) xx 街 171 號(hào)， 位于義井 xx 街西山腳下，交通便利。 4.24.2 建設(shè)條件建設(shè)條件 1、自然條件 太原屬暖溫帶大陸性氣候，四季分明，春季干旱多雨，日照充 足，蒸發(fā)量大；夏季高溫炎熱，雨量集中；秋季多雨，天高氣爽； 冬季寒冷、干燥、少雪,其主要?dú)庀笾笜?biāo)如下： 冬季采暖室外計(jì)算單位溫度： -12 最冷月(一月)平均溫度： -7 最熱月(七月)平均溫度： 23.7 夏季通風(fēng)室外計(jì)算溫度： 27.6 絕對(duì)最高溫度： 39.4 絕對(duì)最低溫度： -25.5 平均降雨量： 466.6mm 日最大降雨量： 183.5mm 全年主導(dǎo)風(fēng)向： 北向 全年平均相對(duì)濕度： 60% 平均氣壓： 926.8mbar 太原市萬(wàn)柏林區(qū)xx街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 13 頁(yè) 全年無(wú)霜期： 188 天 最大積雪深度： 160mm 凍土深度： 80cm 平均風(fēng)速： 2.5ms 全年日照時(shí)間： 2576h 2、地質(zhì)資料 該地區(qū)抗震設(shè)防烈度為 8 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 0.2g。 4.3 公用設(shè)施條件 本項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址位于項(xiàng)目學(xué)校校內(nèi)，水、電、暖均利用學(xué)校原 有設(shè)施，無(wú)需增容，條件優(yōu)越。 建筑加固改造后,可基本滿足需要。 太原市萬(wàn)柏林區(qū)xx街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 14 頁(yè) 第五章第五章 建設(shè)方案建設(shè)方案 5.15.1 建筑工程設(shè)計(jì)建筑工程設(shè)計(jì)依據(jù)依據(jù) 民用建筑設(shè)計(jì)通則 （gb50352-2005） 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 （gb500162006） 建筑內(nèi)部裝修防火規(guī)范 （gb50222-95） 屋面工程技術(shù)規(guī)范 （gb50345-2004） 濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范 （gb50025-2004） 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 （gb50011-2001）（2008 版） 中華人民共和國(guó)防震減災(zāi)法(2008 年 12 月修訂) 建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn) （gb50023） 建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程 （jgj116） 混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范 （gb50367） 建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn) （gb50223-2008） 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 （gb501082008） 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(gb50189-2005) 其它相關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 5.25.2 建設(shè)原則建設(shè)原則 1、貫徹國(guó)家的有關(guān)政策、法令，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。 太原市萬(wàn)柏林區(qū)xx街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 15 頁(yè) 2、根據(jù)建筑物的用途和目的，本著滿足使用要求、保證使用安 全、節(jié)省投資，追求建筑的綜合經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益。 3、項(xiàng)目滿足中學(xué)各項(xiàng)使用功能,按照農(nóng)村普通中小學(xué)建設(shè)標(biāo) 準(zhǔn)設(shè)置各功能用房的建筑面積、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和各項(xiàng)指標(biāo)，要求重在 科學(xué)、方便、實(shí)用。設(shè)計(jì)方案要滿足教學(xué)活動(dòng)的基本要求，保證學(xué) 校建筑的安全、適用、經(jīng)濟(jì)、并注意美觀。 4、節(jié)約建筑能耗，保證圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能。 5、建筑設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化和多樣化相結(jié)合。 6、建筑和環(huán)境綜合考慮防火、抗震等安全措施。 5.35.3 建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 本項(xiàng)目擬對(duì)太原市萬(wàn)柏林區(qū) xx 街學(xué)校教學(xué)樓、后排平房進(jìn)行 加固及改造，同時(shí)對(duì)廁所、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等院內(nèi)建筑進(jìn)行改造，拆除前排 平房，新建大門(mén)、門(mén)房、水房、灶房等，合計(jì)面積 9390.51 平方米。 5.45.4 總平面布置總平面布置 本項(xiàng)目總體布局設(shè)計(jì)的要點(diǎn)在于為學(xué)生提供舒適、安全、安靜 的環(huán)境，為辦公人員創(chuàng)造高效率的工作條件。 項(xiàng)目完成后，傳達(dá)室、門(mén)房、水房沿主入口分布，廁所位于學(xué) 校西南角，與運(yùn)動(dòng)場(chǎng)相鄰布置。拆除前排平房后，學(xué)校東南角剩余 一座加固、改造后平房布置。 太原市萬(wàn)柏林區(qū)xx街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 16 頁(yè) 教學(xué)、辦公樓位于學(xué)校北部，布局為南北向，滿足北方日照特 點(diǎn)和要求。主入口位于教學(xué)、辦公樓連接處。 建筑四周留有道路和消防通道，道路兩旁及空地均進(jìn)行綠化。 具體布置詳見(jiàn)附圖：xx 街學(xué)校平面布置圖 5.55.5 建筑設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì) 1、建筑方案 太原市萬(wàn)柏林區(qū) xx 街學(xué)校教學(xué)樓、院內(nèi)平房因年代久遠(yuǎn)，年久 失修，教學(xué)樓外觀墻裂縫，墻皮嚴(yán)重脫落，教室內(nèi)部墻面灰暗，部 分門(mén)窗也有所損壞，平房嚴(yán)重漏雨，不僅影響了學(xué)校的校容校貌， 而且導(dǎo)致許多專(zhuān)用教室不能使用，更給教學(xué)工作帶來(lái)諸多不便。經(jīng) 鑒定屬于 c 級(jí)危房，進(jìn)行加固改造，采用加固方案： 1).采用鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固所有承重墻體. 2).采用粗鋼筋穿板加強(qiáng)樓板與墻體的連接. 3).采用鋼筋砼現(xiàn)澆層加固預(yù)制空心板樓（屋）蓋. 加固設(shè)計(jì)及施工要求： 1)鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固墻體： 1.1.特點(diǎn)及使用范圍：鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固，是在面層砂漿中 配設(shè)一道鋼筋網(wǎng)，達(dá)到提高墻體承載力和變形性能（延性）的一種 加固方法，優(yōu)點(diǎn)是出平面抗彎強(qiáng)度有較大幅度提高，平面內(nèi)抗剪強(qiáng) 度和延性提高較多，墻體抗裂性有較大幅度改善. 1.2.設(shè)計(jì)構(gòu)造 太原市萬(wàn)柏林區(qū)xx街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 17 頁(yè) 1.2.1.水泥砂漿強(qiáng)度等級(jí) m10，厚度 40mm. 1.2.2.鋼筋網(wǎng)規(guī)格為 4 200x200. 1.2.3.雙面加固鋼筋網(wǎng)砂漿面層設(shè)置有 4800 的梅花布置拉 結(jié)鋼筋，穿墻孔徑為 30mm. 1.2.4.鋼筋網(wǎng)豎向鋼筋穿過(guò)樓板的做法、 頂部做法、豎向鋼筋穿墻做法、板墻伸至條形基礎(chǔ)做法見(jiàn)詳圖. 1.2.5.砂漿面層應(yīng)優(yōu)先選用噴射法，條件無(wú)法采用噴射法時(shí)， 亦可采用手工分層抹制. 1.2.6.門(mén)洞口配筋圖和窗洞口配筋圖分別見(jiàn)詳圖. 2)樓屋蓋加固： 裝配式樓(屋)蓋，疊合層進(jìn)行加固處理，以形成裝配式整體樓 (屋)蓋，疊合層加固兼有提高樓板承載力的作用。疊合層厚度 40mm，砼強(qiáng)度等級(jí) c25，疊合層鋼筋網(wǎng)片規(guī)格 4300. 3)施工要求： 方案一 3.1 鋼筋網(wǎng)砂漿面層 3.1.1.鏟除原墻抹灰層，將灰縫剔除至深 510mm，用鋼絲刷刷 凈殘灰，灑水濕潤(rùn)，噴素水泥砂漿一道。 3.1.2.墻體存在裂縫時(shí)，應(yīng)現(xiàn)對(duì)；裂縫進(jìn)行壓力灌漿處理. 3.1.3.鋼筋網(wǎng)在墻面的固定應(yīng)平整牢固，與墻面凈距5mm， 網(wǎng)外表保護(hù)層厚度10mm。 3.1.4.砂漿面層宜采用噴射法施工，砂漿表面應(yīng)平整，待砂漿 收水時(shí)，應(yīng)立即進(jìn)行抹平壓光。 太原市萬(wàn)柏林區(qū)xx街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 18 頁(yè) 3.1.5.硬結(jié)后進(jìn)行養(yǎng)護(hù). 3.5.樓板疊合層：施工現(xiàn)澆層前應(yīng)將原有樓板面層清除并鑿毛， 并清理干凈充分濕潤(rùn)后方可施工現(xiàn)澆疊合層. 方案二 3.2.噴射混凝土： 3.2.1.鏟除舊墻面至堅(jiān)實(shí)的結(jié)構(gòu)層，把墻面鑿成麻面并配置鋼 筋網(wǎng)片. 3.2.2.采用濕法噴射，控制水灰比在 0.40.5。噴槍與受?chē)娒?之間距離應(yīng)在 1m 左右，保持噴槍與受?chē)娒娲怪? 3.2.3.噴射完畢后，第一次灑水養(yǎng)護(hù)應(yīng)在噴射后 12 小時(shí)進(jìn)行， 以后的灑水養(yǎng)護(hù)應(yīng)以保持表面濕潤(rùn)為度. 3.3.手工分層抹灰： 3.3.1.第一層要求揉勻刮糙，第二層壓實(shí)抹平，第三層壓光. 3.4.植筋： 3.4.1.鉆孔：按照設(shè)計(jì)位置要求，在預(yù)定位置上用電鉆鉆孔， 如遇到鋼筋等障礙可適當(dāng)移動(dòng)位置. 3.4.2.清孔：先用毛刷將孔壁粉塵刷凈，再用風(fēng)機(jī)將孔內(nèi)粉 塵徹底吹除，然后用棉紗蘸酒精擦拭孔壁. 3.4.3.調(diào)膠：將甲乙兩組分按重量比 4：1 配料，然后進(jìn)行充 分混合，粘結(jié)劑采用環(huán)氧樹(shù)脂，性能參數(shù)應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定的要求. 3.4.4.植筋：孔清理干凈后，即可將調(diào)好的膠送入孔內(nèi)，在送 太原市萬(wàn)柏林區(qū)xx街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 19 頁(yè) 入孔內(nèi)的過(guò)程中，不斷攪拌，確?？妆谏细街z，然后將鋼筋錨固 范圍內(nèi)涂上膠，插入孔內(nèi)，邊插邊轉(zhuǎn)直到預(yù)定位置. 3.5.樓板疊合層：施工現(xiàn)澆層前應(yīng)將原有樓板面層清除并鑿毛， 并清理干凈充分濕潤(rùn)后方可施工現(xiàn)澆疊合層. 上述兩種做法均為墻體加固，后者造價(jià)較高,根據(jù)情況選擇 2、其他布置要求 (l）樓梯設(shè)置的數(shù)量、寬度、位置和形式，應(yīng)滿足使用要求， 符合安全疏散和國(guó)家防火規(guī)范要求，設(shè) 2 座樓梯。樓梯不得采用螺 旋形或扇形踏步，樓梯間應(yīng)有直接的自然采光、通風(fēng)和人工照明。 （2）運(yùn)動(dòng)場(chǎng)鋪設(shè)塑膠跑道應(yīng)盡量避免砍伐現(xiàn)有樹(shù)木，保護(hù)林木 綠化。 (3）室內(nèi)環(huán)境應(yīng)符合下列要求 采光：室內(nèi)采光應(yīng)亮度均勻圖書(shū)實(shí)驗(yàn)用房宜采用雙側(cè)采光， 避免教室內(nèi)直射陽(yáng)光，主要采光面應(yīng)位于學(xué)生座位的左側(cè)，采光窗 窗臺(tái)高度不應(yīng)低于 900mm，嚴(yán)禁使用有色玻璃。 照明：教學(xué)配套用房應(yīng)采用配有保護(hù)燈罩的節(jié)能熒光燈具， 不宜采用裸燈，各類(lèi)用房的平均照度應(yīng)符合建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī) 定。 室內(nèi)裝修應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污 染控制規(guī)范和建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 gb50235 的要求。 各類(lèi)用房應(yīng)有良好的自然通風(fēng)和冬春季的換氣設(shè)施，以保證 室內(nèi)空氣質(zhì)量。 (4）建筑裝修 太原市萬(wàn)柏林區(qū)xx街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 20 頁(yè) 學(xué)校教學(xué)用房應(yīng)因地制宜，充分利用地方建筑材料進(jìn)行裝修， 應(yīng)簡(jiǎn)樸、美觀、大方建筑裝修應(yīng)符合下列要求： 樓面、地面： 根據(jù)使用要求宜做防滑、防塵、易清潔的樓地面。 外墻外保溫： 目前常用的外墻外保溫系統(tǒng)主要有三類(lèi)：第一類(lèi)：聚苯板 （eps）系列：膨脹聚苯板（eps）薄抹灰系統(tǒng)、聚苯板（eps）現(xiàn) 澆混凝土系統(tǒng)、機(jī)械固定聚苯板（eps）鋼絲網(wǎng)架系統(tǒng)、聚苯板 （eps）鋼絲網(wǎng)架板現(xiàn)澆混凝土系統(tǒng)；第二類(lèi)：膠粉 eps 顆粒保溫 漿料外墻外保溫系統(tǒng)；第三類(lèi)：擠塑板聚苯板外墻外保溫系統(tǒng) （xps）三種系統(tǒng)的優(yōu)缺點(diǎn) 粉聚苯顆粒保溫系統(tǒng)膠粉聚苯顆粒應(yīng)用于建筑外墻外保溫的優(yōu) 點(diǎn)在于： 1)、膠粉聚苯顆粒的粘結(jié)層、保溫層與裝飾層已形成體系，便 于配套使用； 2)、保溫漿料用于外墻外保溫時(shí)，對(duì)基層墻體平整度要求不高， 易于在各種形狀的基層墻體上施工； 3)、施工藝比較簡(jiǎn)單，操作易掌握； 4)、有些保溫槳料的材料中采用回收廢聚苯顆粒作為輕骨料， 節(jié)能利廢，有利于保護(hù)環(huán)境； 5)、可用于修補(bǔ)墻體抹灰面層的裂縫； 6)防火性能好 太原市萬(wàn)柏林區(qū)xx街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 21 頁(yè) 膠粉聚苯顆粒系統(tǒng)的缺點(diǎn)是： 1)、由于是施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行攪拌，所以不同時(shí)間的膠粉漿料的密 度不能保證完全一致，存在個(gè)體差異性； 2)、保溫層較厚，要達(dá)到要求的保溫層厚度要分幾次抹灰才可 以； 3)、膠粉漿料的吸水性高，兩道抹灰施工中間要等水分排干， 施工工期長(zhǎng)； 4)、有些保溫槳料的材料中采用回收廢聚苯顆粒作為輕骨料， 這就造成保溫層質(zhì)量難以保證，達(dá)不到要求； 5)、現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，操作工人的個(gè)體差異較大，如果素質(zhì)不高很 容易偷工減料使整體的質(zhì)量下降。 eps 保溫系統(tǒng) nn eps 保溫系統(tǒng)有如下的優(yōu)越性： 1)、已經(jīng)行成體系，技術(shù)成熟。由于它在歐洲及美國(guó)已沿用了 近三十年，在美國(guó)已建成的建筑高達(dá) 44 層。因此，此項(xiàng)技術(shù)已形 成體系，粘結(jié)層、保溫層與飾面層可配套使用，有較多較成熟的技 術(shù)文件； 2)、保溫效果好； 3)、由于保溫材料采用膨脹聚苯乙烯，其價(jià)格不十分昂貴，使 整個(gè)系統(tǒng)價(jià)格適中。 太原市萬(wàn)柏林區(qū)xx街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 22 頁(yè) 4)、無(wú)復(fù)雜的施工工藝，一般施工單位經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)短培訓(xùn)后，便可 掌握施工要領(lǐng)，便于技術(shù)的推廣。 eps 系統(tǒng)的缺點(diǎn)： 1)、由于板材自身的性質(zhì)問(wèn)題，其強(qiáng)度不高，承重能力較低， 外貼面磚時(shí)需要進(jìn)行加強(qiáng)處理； 2)、相對(duì)于 xps 板吸水性高，如果有滲漏出現(xiàn)，板材很容易變 質(zhì)，使保溫效果下降。g 3)、板材出廠時(shí)要經(jīng)過(guò)一段成熟期，需放置一段時(shí)間才可使用。 如果熟化時(shí)間不足，板材的質(zhì)量不能得到保證，施工后板材收縮， 使系統(tǒng)開(kāi)裂。 xps 保溫系統(tǒng) xps 系統(tǒng)的優(yōu)點(diǎn)在于： 1)、xps 板具有致密的表層及閉孔結(jié)構(gòu)內(nèi)層。其導(dǎo)熱系數(shù)大大 低于同厚度的 eps，因此具有較 eps 更好的保溫隔熱性能。對(duì)同樣 的建筑物外墻，其使用厚度可小于其它類(lèi)型的保溫材料； 2)、由于內(nèi)層的閉孔結(jié)構(gòu)。因此它具有良好的抗?jié)裥裕诔睗?的環(huán)境中，仍可保持良好的保溫隔熱性能； 3)、適用于冷庫(kù)等對(duì)保溫有特殊要求的建筑，也可用于外墻飾 面材料為面磚或石材的建筑； 4)、由于擠塑聚苯乙烯與基層墻體的固定方式要采用機(jī)械固定 件。在冬季可照常施工。 太原市萬(wàn)柏林區(qū)xx街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 23 頁(yè) l+j/fxps 系統(tǒng)的缺點(diǎn)： 1)、xps 板本身的強(qiáng)度較高，從而造成板材較脆，不易彎折， 板上存在的應(yīng)力時(shí)應(yīng)力集中，容易使板材損壞、開(kāi)裂； 2)、由于板表面光滑，在施工時(shí)需要界面處理，并進(jìn)行拉毛。 毛面板不在此列； 3)、透氣性差，幾乎不透氣，如果板兩側(cè)的溫差較大，濕度高 很容易結(jié)露； 4)、價(jià)格與 eps 和膠粉聚苯顆粒系統(tǒng)相比較高。 綜合以上各種因素，建議采用錨栓固定聚苯板（eps）鋼絲網(wǎng)架 外保溫系統(tǒng)。 水房裝修及設(shè)施配置應(yīng)符合本地區(qū)衛(wèi)生防疫部門(mén)關(guān)于學(xué)校建 筑物衛(wèi)生管理的要求。 5.5.6 6 結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì) 5.6.1 采用的規(guī)范、規(guī)程 （1）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（gb500092001）2006 版 （2）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（gb500072002） （3）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（2008 年版） （4）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（gb50016-2006） （5）建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb500682002） （6）建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn) (gb 50223-2008) （7）山西省建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)dbj04-216-2006 太原市萬(wàn)柏林區(qū)xx街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 24 頁(yè) 5.6.2 建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)及設(shè)計(jì)使用年限 (l）建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí) (2）設(shè)計(jì)使用年限：50 年 (3）建筑抗震設(shè)防類(lèi)別：重點(diǎn)設(shè)防類(lèi) (4）地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)：丙級(jí) (5）建筑物的耐火等級(jí)：二級(jí) 5.6.3 設(shè)計(jì)參數(shù) 基本風(fēng)壓：w。0.40kn/ 基本雪壓：s。0.35kn/ 抗震設(shè)防烈度：8 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度為 0.20g 5.6.4 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 1、建筑層高應(yīng)符合以下要求： 教學(xué)附屬用房建筑層高有設(shè)計(jì)階段具體設(shè)計(jì)； 2、活荷載取值 （1）教室活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 2.0kn/m2 （2）樓梯間、走道活荷載標(biāo)準(zhǔn) 2.5kn/m2 （3）衛(wèi)生間活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 2.0kn/m2 （4）不上人屋面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 0.5kn/m2 （5）上人屋面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 2.0kn/m2 （6）相關(guān)專(zhuān)業(yè)提出的設(shè)計(jì)荷載要求 4、上部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) （1）根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范，本工程結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二 級(jí)。 太原市萬(wàn)柏林區(qū)xx街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 25 頁(yè) （2）根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范，本工程抗震設(shè)防類(lèi)別為重點(diǎn) 設(shè)防類(lèi)，抗震設(shè)防烈度為 8 度. （3）墻（柱）體采用磚混結(jié)構(gòu)。 （4）樓板：采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板。 （5）屋面：應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)赜暄┝康葰庀筚Y料采用鋼筋混凝土平屋 面，屋面均有可靠的防水、隔熱、保溫措施。上人屋面要相應(yīng)增加 活荷載，并應(yīng)設(shè)置女兒墻或安全防護(hù)欄。 5.75.7 供電工程設(shè)計(jì)供電工程設(shè)計(jì) 1、 設(shè)計(jì)依據(jù) （1） 10kv 及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范gb5005394； （2） 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范gb5005295； （3） 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范gb5005495； （4） 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范gb5005794（2000 年版） ； （5） 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范jgj/t1692 （6） 民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)gbj13390； （7） 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb50016-2006； 2、負(fù)荷估算及負(fù)荷性質(zhì) 本項(xiàng)目電力負(fù)荷主要為公廁、教學(xué)、辦公等建筑照明和生活照 明以及動(dòng)力等用電負(fù)荷。經(jīng)計(jì)算，總用電負(fù)荷為 61.5kw。 本項(xiàng)目建筑均為二類(lèi)民用建筑，樓內(nèi)事故照明為二級(jí)負(fù)荷，其 太原市萬(wàn)柏林區(qū)xx街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 26 頁(yè) 余均為三級(jí)負(fù)荷。 3、供電電源與配電 （1）供電電源 接 xx 煤礦電路輸入電壓為 380/220v 供給各用電點(diǎn)，由電纜穿 鋼管埋地敷設(shè)供電各建筑工程。 （2）配電 各建筑物配置配電箱，所有照明、動(dòng)力電源的電壓等級(jí)均采 用 380/220v。 至各建筑物的線路均采用動(dòng)力、照明分開(kāi)供電計(jì)量。消防、 保安等重要設(shè)備，采用雙電源末端切換方式。 建筑物內(nèi)配電線路采用銅芯電纜、導(dǎo)線暗敷。用于消防及保 安的用電回路采用耐火電纜、導(dǎo)線。 照明光源主要采用熒光燈，走廊、衛(wèi)生間等公共場(chǎng)所采用節(jié) 能燈，特殊場(chǎng)所采用特殊要求的燈具。 4、照明 照明燈具的數(shù)量、功率、布置方式滿足以下照度標(biāo)準(zhǔn)的要求： 教學(xué)、辦公樓、設(shè)備用房：100lx； 廁所、走道、樓梯間：20lx。 燈具懸掛高度不低于 1.7 米。 太原市萬(wàn)柏林區(qū)xx街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 27 頁(yè) 5、防雷接地 本項(xiàng)目建筑防雷按二級(jí)防雷民用建筑設(shè)置防雷措施。樓屋頂設(shè) 避雷針，中性線接地系統(tǒng)采用 tns 系統(tǒng)。 5.85.8 采暖工程設(shè)計(jì)采暖工程設(shè)計(jì) 1、設(shè)計(jì)依據(jù) （1）采暖通風(fēng)設(shè)計(jì)規(guī)范 （2）其它專(zhuān)業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料 2、設(shè)計(jì)范圍： 各建筑物的采暖、通風(fēng)設(shè)計(jì)。 3、采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)： （1）采暖熱源：采暖熱源來(lái)自 xx 煤礦，供回水溫度為 95 /70。 （2）室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度 教室、實(shí)驗(yàn)室 20 樓梯間、走道 16 衛(wèi)生間 16 （3）采暖系統(tǒng)：采暖系統(tǒng)根據(jù)使用要求，采用上供下回單管 同程式采暖系統(tǒng)。供水干管布置在建筑物頂部，回水干管布置在一 層采暖地溝內(nèi)。 4、通風(fēng)系統(tǒng)： 本工程通風(fēng)均采用自然通風(fēng)方式。 太原市萬(wàn)柏林區(qū)xx街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 28 頁(yè) 5、設(shè)備及材料選擇： （1）散熱器采用鑄鐵輻射對(duì)流散熱器，型號(hào)為 tfd2-5-5 型。 （2）管材選用焊接鋼管，管徑 dn32 為絲接，dn32 為焊接。 （3）敷設(shè)于地溝內(nèi)或不采暖房間的管道全部采用 40mm 厚的巖 棉管殼保溫，外纏玻璃絲布，并刷瀝青兩道。 （4）在干管分支處設(shè) z45t-10 型閘閥，在每根立管的上、下 端設(shè) z15t-10 型閘閥。 （5）采暖入口采用 98n1(p17)。 5.95.9 給水排水工程設(shè)計(jì)給水排水工程設(shè)計(jì) 1、設(shè)計(jì)依據(jù)： 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范gb500152003 室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范 gb500132006 室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范 gb500142006 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 gb500162006 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范gb501402005 2、設(shè)計(jì)范圍： 本項(xiàng)目各建筑物內(nèi)部的給水、排水和消防系統(tǒng)。其中排水系統(tǒng) 包括污水和雨水排水系統(tǒng)。 3、水源： 學(xué)校水源為 xx 煤礦提供。 太原市萬(wàn)柏林區(qū)xx街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 29 頁(yè) 4、用水量的確定： (1)生活用水量： 用水量表用水量表 人數(shù)用水定額 （升/ 人日） 小時(shí)變化 數(shù) 日用水量 （m3/天） 最大 小時(shí)用水量 （m3/小時(shí)） 2841002.028.45.68 (3)總用水量為 28.4m3/天 (3)未預(yù)見(jiàn)用水量按總用量的 10%計(jì)： q總=28.41.1=31.24m3/天 (4)消火栓用水量： 根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb500162006 規(guī)定室內(nèi)消火栓用 水量按 5l/s 計(jì)，室外消火栓用水量按 15l/s 計(jì)，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為 2 小時(shí)。 5、給水系統(tǒng)： 生活給水系統(tǒng)采用下行上給式給水系統(tǒng)，生活用水量由城市自 來(lái)水供水系統(tǒng)供給，直接接至用水點(diǎn)。本系統(tǒng)管材采用 ppr 管熱 熔連接。 6、排水系統(tǒng)： 污水是本著雨污分流的原則排放的。 1）生活污水的排放 太原市萬(wàn)柏林區(qū)xx街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 30 頁(yè) 本工程日污水排水量為 25m3/天； 生活污水經(jīng)室外化糞池排入城市污水管網(wǎng)； 排水管道均采用 upvc 排水塑料管，粘接連接。 2）層面雨水的排放 屋面雨水系統(tǒng)局部采用內(nèi)排水系統(tǒng)，采用 79 型雨水斗，直排 至校園雨水排水系統(tǒng)，管材采用連續(xù)鑄造的鑄鐵管，卡箍連接。 7、消防給水系統(tǒng)： (詳見(jiàn)第十章) 太原市萬(wàn)柏林區(qū)xx街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 31 頁(yè) 第六章第六章 環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù) 6.16.1 編制依據(jù)編制依據(jù) 1、中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法 2、中華人民共和國(guó)大氣污染防治法 3、中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法 4、中華人民共和國(guó)水污染防治法 5、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法（86國(guó)環(huán)字 003 號(hào)） 6、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定（87國(guó)環(huán)字 002 號(hào)） 7、環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(gb309596) 8、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(gb897896) 9、地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(gb383888) 6.26.2 運(yùn)行期治理方案運(yùn)行期治理方案 1、廢水 本項(xiàng)目產(chǎn)生的污水主要為生活廢水。生活廢水和洗滌污水經(jīng)排水 管道流入室外化糞池，經(jīng)沉淀初處理后排入排污管道。 2、廢渣 本項(xiàng)目產(chǎn)生的廢物主要為辦公垃圾和生活垃圾，建筑物內(nèi)設(shè)置垃 圾桶集中收集，然后分可回收垃圾和不可回收垃圾，分類(lèi)裝袋，分 別送往廢品回收站和垃圾處理廠。 太原市萬(wàn)柏林區(qū)xx街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 32 頁(yè) 6.36.3 施工期治理方案施工期治理方案 （1）應(yīng)合理安排施工時(shí)間、施工機(jī)械應(yīng)選用低噪聲機(jī)械，并精 心調(diào)試、潤(rùn)滑、保管、使噪聲達(dá)到最低。 （2）施工期間排放的污水中，固體雜質(zhì)多，含大量泥沙，排至 下水道前要進(jìn)行處理，以免堵塞下水道。 （3）施工期間大量土方、礦料的運(yùn)輸，導(dǎo)致塵土飛揚(yáng)，將會(huì)對(duì) 施工人員和周邊環(huán)境造成影響，因此應(yīng)在施工場(chǎng)地及時(shí)撒水，以最 大程度降低揚(yáng)塵。 （4）場(chǎng)地材料要堆放有序。建筑垃圾要統(tǒng)一送至指定地點(diǎn)，不 要隨意堆放，影響環(huán)境美觀。 太原市萬(wàn)柏林區(qū)xx街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 33 頁(yè) 第七章第七章 節(jié)節(jié) 能能 7.17.1 設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù) 1、國(guó)家頒布的現(xiàn)行有關(guān)節(jié)能和合理利用能源政策的有關(guān)規(guī)定 及標(biāo)準(zhǔn) 2、各有關(guān)專(zhuān)業(yè)提供的相關(guān)技術(shù)資料 7.27.2 節(jié)能措施節(jié)能措施 1、設(shè)計(jì)時(shí)建筑的體形系數(shù)要小于或等于 0.4。 2、建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)和遮陽(yáng)系數(shù)應(yīng)按規(guī)范設(shè)計(jì)。 3、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱橋部位采取斷橋措施，熱橋部位的內(nèi)表面溫度 不低于室內(nèi)空氣結(jié)露溫度。 4、窗墻面積比南向不大于 0.7。 5、具體的保溫措施：屋面采用 70mm 厚擠塑聚苯板保溫層，外墻 表面采用 60mm 厚聚苯板薄抹灰外保溫系統(tǒng)，外墻內(nèi)面抹 25mm 厚玻 化微珠水泥砂漿保溫層。外窗戶采用中空玻璃斷熱型鋁合金平開(kāi)窗， 氣密性不應(yīng)低于建筑外窗氣密性解分級(jí)及其檢測(cè)方法 （gb7017）的規(guī)定的 4 級(jí)。一層地面內(nèi)設(shè)置 150mm 厚擠塑聚苯板保 溫層。 6、對(duì)于供暖系統(tǒng)做如下措施： （1）散熱器宜明裝，外表面刷非金屬性涂料，使熱量充分散發(fā) 出來(lái)。 太原市萬(wàn)柏林區(qū)xx街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 34 頁(yè) （2）供暖管網(wǎng)采用地溝敷設(shè)，凡敷設(shè)在地溝內(nèi)，供暖管道應(yīng)做 保溫，保溫采用礦棉管殼外包玻璃絲布護(hù)殼，以減少熱量損失。 （3）供暖系統(tǒng)的供回水分支管路上，設(shè)置水力平衡裝置，入 口處設(shè)置熱計(jì)量裝置，嚴(yán)格控制熱量分配。 7、供電系統(tǒng)均采用合理的輸送工藝，盡可能降低途中損耗。 充分利用自然條件，白天各主要房間及大面積場(chǎng)所利用自然通風(fēng)和 自然采光，采用高效節(jié)能燈并組合分區(qū)控制，在建筑物走道及樓梯 間、衛(wèi)生間采用聲控開(kāi)關(guān)，以達(dá)到節(jié)約用電的效果。 太原市萬(wàn)柏林區(qū)xx街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 35 頁(yè) 第八章第八章 消防消防 8.18.1 設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù) 1、 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb50016-2006 2、 民用建筑設(shè)計(jì)通則gb50352-2005 8.28.2 建筑防火設(shè)計(jì)建筑防火設(shè)計(jì) 建筑物四周均有消防疏散車(chē)道，布局滿足消防疏散寬度、距離 的要求。 設(shè)置消火栓，配滅火器。 8.38.3 給排水防火設(shè)計(jì)給排水防火設(shè)計(jì) 1、室外消防給水管網(wǎng)布置成環(huán)狀，環(huán)狀管網(wǎng)的輸水干管及向 環(huán)狀管網(wǎng)輸水的輸水管為兩條，環(huán)狀管道用閥門(mén)分成若干獨(dú)立段， 管道直徑為 100mm。室外消火栓在道路兩邊布置，并靠近十字路口， 消火栓之間距 100 米。 2、建筑物設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，本系統(tǒng)獨(dú)立設(shè)置，呈環(huán)狀，消 火栓布置保證兩股充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何部位，消火栓暗裝， 設(shè)按鈕，水槍適用 19mm，麻質(zhì)水龍帶長(zhǎng)度 25m。 3、室內(nèi)消火栓用水量 5l/s，室外消火栓用水量 15l/s，按同 一時(shí)間內(nèi)一次火災(zāi)，持續(xù)時(shí)間為 2 小時(shí)計(jì)算。 太原市萬(wàn)柏林區(qū)xx街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 36 頁(yè) 8.48.4 滅火器配置滅火器配置 按中、輕危險(xiǎn)級(jí)，a 類(lèi)火災(zāi)設(shè)計(jì)，采用磷酸銨鹽手提式滅火器。 1、實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備、實(shí)施和運(yùn)行的管 理工作。 2、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)資金的管理辦法，專(zhuān)戶管理、 專(zhuān)款專(zhuān)用，并由專(zhuān)人管理，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度，確保管好用好 各項(xiàng)建設(shè)資金。 3、項(xiàng)目建成后，資產(chǎn)管理由學(xué)校制定相應(yīng)的管理辦法。 太原市萬(wàn)柏林區(qū)xx街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 37 頁(yè) 第九章第九章 項(xiàng)目管理項(xiàng)目管理 為保證項(xiàng)目有效實(shí)施，項(xiàng)目由上級(jí)主管部門(mén)負(fù)責(zé)實(shí)施和管理， 學(xué)校積極予以配合并全力支持，保證該項(xiàng)目的順利實(shí)施。成立了項(xiàng) 目工作小組，下設(shè)項(xiàng)目執(zhí)行辦公室，由成員分工負(fù)責(zé)，具體承辦項(xiàng) 目的各項(xiàng)工作。具體的管理措施如下： 1、由上級(jí)主管部門(mén)負(fù)責(zé)“工程”項(xiàng)目的建設(shè)和管理，具體承 擔(dān)工程建設(shè)、資金使用、施工質(zhì)量、運(yùn)行使用等方面責(zé)任和管理工 作。 2、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)資金的管理辦法，專(zhuān)戶管理、 專(zhuān)款專(zhuān)用，并由專(zhuān)人管理，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)管理制度，確保管好用好 各項(xiàng)建設(shè)資金。 3、項(xiàng)目建成后，資產(chǎn)管理由學(xué)校制定相應(yīng)的管理辦法。 太原市萬(wàn)柏林區(qū)xx街學(xué)校加固改造建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 38 頁(yè) 第十章第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 本工程從可行性研究階段開(kāi)始到竣工止，建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃為 12 個(gè)月。 可行性研究 1 個(gè)月 設(shè)計(jì) 2 個(gè)月 工程招標(biāo) 1 個(gè)月 工程施工 7.5 個(gè)月 竣工驗(yàn)收 0.5 個(gè)月 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表 月數(shù) 序