成都項目一期主體工程招標(biāo)文件.doc

成都鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè)(成都)有限公司 成都成都鑫苑名家一期工程鑫苑名家一期工程 施工招標(biāo)文件施工招標(biāo)文件 招標(biāo)編號：招標(biāo)編號：cdxymjcdxymj200709-001200709-001 招標(biāo)人：鑫苑置業(yè)招標(biāo)人：鑫苑置業(yè)( (成都成都) )有限公司有限公司 20072007 年年 9 9 月月 成都鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè)(成都)有限公司 第 2 頁 共 100 頁 目目 錄錄 投投標(biāo)標(biāo)邀邀請書請書 .4 第一章第一章投投標(biāo)須標(biāo)須知前附表及投知前附表及投標(biāo)須標(biāo)須知知 .6 投 標(biāo) 須 知8 一總 則.8 二招標(biāo)文件9 三投標(biāo)文件的編制.10 四開標(biāo)、評審和定標(biāo).19 五接受和拒絕投標(biāo)的權(quán)利.20 六中標(biāo)通知書.20 七合同的授予.20 八合同協(xié)議書的簽訂.20 九安全生產(chǎn)和文明施工.21 十商業(yè)賄賂和不正當(dāng)競爭行為：.22 第二章第二章招招標(biāo)標(biāo)工程概要以及投工程概要以及投標(biāo)標(biāo)文件文件實質(zhì)實質(zhì)性要求性要求 .23 一 總則.23 二 工程特點(diǎn)25 三 標(biāo)段劃分錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。 四 發(fā)包范圍25 五 發(fā)包及承包方式28 六 工程量清單報價28 七 變更與結(jié)算.29 八 工程質(zhì)量及技術(shù)要求30 九 安全文明施工30 十 工期要求30 十一 付款辦法31 十二 主體鋼筋調(diào)差33 十三 工程資料34 十四 其它事項34 第三章第三章 合同合同實質(zhì)實質(zhì)性條款性條款 .36 （一） 建設(shè)工程施工合同36 第一部份 協(xié) 議 書36 第二部分 專用條款39 （二） 建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議書45 （三） 房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議書55 安全生產(chǎn)合同.62 施工管理協(xié)議.65 第四章第四章 技技術(shù)術(shù)條款條款 .71 成都鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè)(成都)有限公司 第 3 頁 共 100 頁 第五章第五章 圖紙圖紙 .72 第六章第六章 工程量清工程量清單單 .73 第七章第七章 投投標(biāo)標(biāo)文件格式文件格式 .74 a投標(biāo)書格式74 b投標(biāo)書附錄75 c法定代表人授權(quán)委托書（格式）76 d. 施工組織設(shè)計.77 表 d-1擬投入本招標(biāo)工程的主要施工機(jī)械設(shè)備表 .78 表 d-2勞動力計劃表 .79 表 d-3計劃開、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖 .80 表 d-4施工總平面圖 .80 附件 1 投標(biāo)人概況（簡介） .81 附件 2 投標(biāo)人有關(guān)資質(zhì)證明材料 .81 附件 3 法定代表人資格證明書 .82 附件 4 近三年類似工程業(yè)績情況一覽表 .83 附件 5 擬投入本招標(biāo)工程主要人員匯總表 .84 附件 6 擬派往本招標(biāo)工程項目經(jīng)理簡歷表 .85 附件 7 擬派往本招標(biāo)工程項目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表 .86 附件 8 擬派往本招標(biāo)工程主要人員資歷表 .88 附件 9 投標(biāo)人情況一覽表 .89 附件 10 擬派往本招標(biāo)工程項目管理機(jī)構(gòu)配備情況表 90 附件 11 擬派往本招標(biāo)工程項目管理機(jī)構(gòu)情況輔助說明資料 91 附件 12 現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)情況 92 附件 13 擬派往本招標(biāo)工程的材料試驗/質(zhì)檢儀器設(shè)備表 93 附件 14 投標(biāo)人財務(wù)狀況表 94 第八章第八章 評審評審方法和方法和評審標(biāo)評審標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) .95 二、初步評審.95 三、詳細(xì)評審.96 四、推薦中標(biāo)候選人.98 五、評審分值分配及計算表.98 成都鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè)(成都)有限公司 第 4 頁 共 100 頁 投標(biāo)邀請書投標(biāo)邀請書 致： （投標(biāo)申請人名稱） 鑫鑫苑苑名名家家是鑫苑置業(yè)（成都）有限公司進(jìn)入成都開發(fā)的第一個項目，該項目位于成 都市錦江區(qū)糧豐村，總占地面積約97 畝，總建筑面積約53 萬平方米，分二期建成。一期 工程由1 棟酒店式公寓（35 層） 、8 棟高層住宅樓（34 層）及1 個二層地下車庫組成，總 建筑面積約 28 萬平方米。本地塊地下水埋深具體見發(fā)包方提供的地質(zhì)勘探報告，現(xiàn)場自 然地坪絕對標(biāo)高在招標(biāo)答疑時提供， 現(xiàn)場基坑開挖、邊坡支護(hù)工程完畢，基礎(chǔ)處理工程 完畢，施工現(xiàn)場地勢平坦，水、電、道路均通。 本本次次施施工工招招標(biāo)標(biāo)的的范范圍圍為為一一期期工工程程施施工工招招標(biāo)標(biāo)，分分三三個個標(biāo)標(biāo)段段, ,具具體體標(biāo)標(biāo)段段劃劃分分情情況況如如下下： 一一標(biāo)標(biāo)段段：1 1# #、2 2# #樓樓及及其其對對應(yīng)應(yīng)的的地地下下車車庫庫（與與二二標(biāo)標(biāo)段段以以后后澆澆帶帶為為分分界界線線，且且后后澆澆帶帶由由 一一標(biāo)標(biāo)段段施施工工） ，計計劃劃工工期期6 60 00 0 日日歷歷天天； 二二標(biāo)標(biāo)段段：3 3# #、4 4# #、8 8# #、9 9# #樓樓及及其其對對應(yīng)應(yīng)的的地地下下車車庫庫（與與一一、三三標(biāo)標(biāo)段段以以后后澆澆帶帶為為分分界界線線， 且且后后澆澆帶帶由由一一、三三標(biāo)標(biāo)段段施施工工） ，計計劃劃工工期期6 60 00 0 日日歷歷天天； 三三標(biāo)標(biāo)段段：5 5# #、6 6# #、7 7# #樓樓及及其其對對應(yīng)應(yīng)的的地地下下車車庫庫（與與二二標(biāo)標(biāo)段段以以后后澆澆帶帶為為分分界界線線，且且后后澆澆 帶帶由由三三標(biāo)標(biāo)段段施施工工） ，計計劃劃工工期期6 60 00 0 日日歷歷天天。 為了建設(shè)好一流的“精品住宅” ，全面為消費(fèi)者打造精良的生活品質(zhì)，我公司決定采 用邀請招標(biāo)的方法，本著公開、公平、公正和誠實信用的原則，選擇優(yōu)秀的施工隊伍。 經(jīng)過我公司對市場的初步調(diào)查和了解，初步確認(rèn)貴公司符合本次招標(biāo)的報名條件，現(xiàn)邀 請貴公司按照本次招標(biāo)文件的要求，對我公司鑫苑名家一期工程 標(biāo)標(biāo)段段進(jìn)行投標(biāo)。 1 1、請貴公司憑本邀請書于2007 年 9 月 25 日下午14：0018：00 到成都市大業(yè)路6 號財 富中心大廈15 樓鑫苑置業(yè)（成都）有限公司領(lǐng)取招標(biāo)文件。 2 2、投投標(biāo)標(biāo)人人在在領(lǐng)領(lǐng)取取招招標(biāo)標(biāo)文文件件前前，應(yīng)應(yīng)按按照照投投標(biāo)標(biāo)須須知知規(guī)規(guī)定定， 每每個個標(biāo)標(biāo)段段需需提提交交以以下下費(fèi)費(fèi)用用： 成都鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè)(成都)有限公司 第 5 頁 共 100 頁 2 2. .1 1 投標(biāo)保證金（i）壹壹拾拾萬元人民幣。中標(biāo)人自動轉(zhuǎn)為履約保證金的一部份，未中標(biāo)人 憑 繳費(fèi)依據(jù)在我公司確定中標(biāo)人后一周內(nèi)無息退還。投標(biāo)人中途放棄投標(biāo)或未在招標(biāo)人 規(guī)定 的時間內(nèi)遞交投標(biāo)文件的，其投標(biāo)保證金（ i）壹壹拾拾萬元人民幣不予退還。 2 2. .2 2 招標(biāo)文件、圖紙及資料押金 ￥5 50 00 00 0 元人民幣。未中標(biāo)人在我公司確定中標(biāo)人后（必 須退還完好無損的招標(biāo)文件、圖紙及資料）憑繳費(fèi)依據(jù)一周內(nèi)無息退還，如未中標(biāo)人無 法退還完好無損的招標(biāo)文件、圖紙及資料則押金 ￥5 50 00 00 0 元人民幣不退還；中標(biāo)人保留招 標(biāo)文件、圖紙及資料，我公司不退還中標(biāo)人的招標(biāo)文件、圖紙及資料押金。 3 3、投投標(biāo)標(biāo)人人在在遞遞交交投投標(biāo)標(biāo)文文件件前前應(yīng)應(yīng)按按照照投投標(biāo)標(biāo)須須知知規(guī)規(guī)定定，每每個個標(biāo)標(biāo)段段需需提提交交以以下下費(fèi)費(fèi)用用： 3 3. .1 1 投標(biāo)保證金（ii）： 肆肆拾拾 萬元人民幣； 3 3. .2 2 該費(fèi)用和領(lǐng)取招標(biāo)文件時繳納的投標(biāo)保證金（ i） 壹壹拾拾 萬元人民幣（共計： 伍伍拾拾 萬 元人民幣）為中標(biāo)簽訂合同保證金。若未中標(biāo)，未中標(biāo)人憑繳費(fèi)依據(jù)在我公司確定中標(biāo) 人一周后以轉(zhuǎn)賬形式無息退還；投標(biāo)人必須同時提供資金帳號和開戶行，并加蓋公章確 認(rèn)。若中標(biāo)，該保證金轉(zhuǎn)為工程合同履約保證金的一部分。若中標(biāo)人中標(biāo)后棄權(quán)，或不 能在一周內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同，則該費(fèi)用（ 伍伍拾拾萬元人民幣）不予退還。 4 4、以上各項費(fèi)用請投標(biāo)人于各階段規(guī)定時間之前以轉(zhuǎn)帳方式交納，招標(biāo)人確認(rèn)到帳后開 立收據(jù)，招標(biāo)人不直接收轉(zhuǎn)帳支票 和現(xiàn)金。 5 5、投標(biāo)文件遞交截止時間為2 20 00 07 7 年年 1 10 0 月月 1 14 4 日日下下午午1 18 80 00 0。投標(biāo)文件需在上述時間以 前遞交至本公司；在投標(biāo)文件遞交的截止時間后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人拒絕接收。 6 6、接到本邀請書后，如果你單位不準(zhǔn)備參加投標(biāo)，務(wù)必請于收到此邀請書的第二天以書 面方式通知我公司。 7 7、招標(biāo)人有關(guān)信息： 成都鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè)(成都)有限公司 第 6 頁 共 100 頁 7 7. .1 1 名稱：鑫苑置業(yè)（成都）有限公司 7 7. .2 2 地址：成都市大業(yè)路6 號財富中心c 座上普國際15 樓 7 7. .3 3 聯(lián)系人：凌峰；聯(lián)系電話13880301968，傳真） 第一章第一章投標(biāo)須知前附表及投標(biāo)須知投標(biāo)須知前附表及投標(biāo)須知 投標(biāo)須知前附表投標(biāo)須知前附表 序號序號內(nèi)內(nèi) 容容說明與要求說明與要求 1工程名稱成都鑫苑名家一期工程 i、ii、iii 標(biāo)段 2工程地點(diǎn)成都市錦江區(qū)糧豐村 3工程規(guī)模 成都鑫苑名家一期工程由1 棟酒店式公寓35 層、8 棟高層住 宅樓（34 層）及1 個二層地下車庫組成，總建筑面積約 28 萬平方米。 4招標(biāo)范圍 1、范圍：設(shè)計施工圖紙所表述的全部土建、安裝工程，甲 方指定分包的工程項目及甲供材料、設(shè)備除外； 2、標(biāo)段劃分：分為三個標(biāo)段，具體情況詳見投標(biāo)邀請書。 5計劃工期詳見投標(biāo)邀請書 6資金來源業(yè)主自籌 7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求符合現(xiàn)行相應(yīng)工程合格標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗收合格。 8投標(biāo)報價方式工程量清單綜合單價法 9合格的投標(biāo)人 1具有獨(dú)立企業(yè)法人資格； 2. 具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程施工總 承包一級一級及以上資質(zhì)。 10投標(biāo)有效期9090 日歷天（從遞交投標(biāo)文件截止時間算起） 11投標(biāo)保證金 投標(biāo)擔(dān)保的金額：詳見投標(biāo)邀請書 開戶單位：鑫苑置業(yè)（成都）有限公司 開戶銀行：工工行行成成都都市市鹽鹽市市口口支支行行 銀行帳號：4 44 40 02 2 9 90 02 20 0 0 09 91 10 0 0 00 07 74 4 2 21 10 0 注：投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金后應(yīng)到接收單位換取保證金收 據(jù)。 成都鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè)(成都)有限公司 第 7 頁 共 100 頁 12履約保證金 金額：合同金額的 3 3% 形式：除已繳的 50 萬元以外，剩余部分從前兩次工程進(jìn)度 款中抵扣完畢。 13現(xiàn)場踏勘 方式：投標(biāo)人自行前往 地點(diǎn)：詳見投標(biāo)邀請書 14投標(biāo)答疑 投標(biāo)人在 2007 年 10 月 8 日 10：00 點(diǎn)以前，以書面形式將 質(zhì)疑書（加蓋單位公章）提交給招標(biāo)人（同時提交電子文 檔，郵箱 68）；招標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)人提出的詢問 或要求，以補(bǔ)遺書的形式回復(fù)全體投標(biāo)人。 15投標(biāo)文件份數(shù) 投標(biāo)文件的份數(shù)：正本 1 份，副本 2 份， （要求同時遞交投 標(biāo)文件的電子文檔 1 套（光盤，其中商務(wù)標(biāo)采用.gcf 格式 編制） 、office 軟件編輯，需要掃描才能裝入的內(nèi)容可不包 含） 。 16投標(biāo)文件遞交投標(biāo)文件遞交截止時間與遞交地點(diǎn)見投標(biāo)邀請書 17開標(biāo)時間2007 年 10 月 15 日 18開標(biāo)地點(diǎn)鑫苑置業(yè)（成都）有限公司 19評審方法綜合評估法 20承包方式合同總價包干+變更簽證 21 合同協(xié)議書的 簽訂時間 在收到中標(biāo)通知書一周內(nèi)。 成都鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè)(成都)有限公司 第 8 頁 共 100 頁 投投 標(biāo)標(biāo) 須須 知知 一總一總 則則 1 1 工程說明工程說明 1.1 本招標(biāo)工程項目為成都鑫苑名家一期工程的施工招標(biāo)，詳見設(shè)計圖紙。 1.2 本招標(biāo)工程項目按照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法等有關(guān)法律、行政法規(guī)和規(guī) 章，通過邀請招標(biāo)的方式擇優(yōu)選定投標(biāo)人。 2 2 招標(biāo)范圍及計劃工期招標(biāo)范圍及計劃工期 2.1 各承建單位負(fù)責(zé)土建、水、電、暖通等施工圖紙和招標(biāo)人有關(guān)說明（包括招標(biāo)文 件、招標(biāo)答疑、工程量清單編制說明）范圍內(nèi)的建筑安裝工程，詳細(xì)內(nèi)容見第二 章發(fā)包范圍。 2.2 本招標(biāo)工程項目的計劃工期詳見投標(biāo)邀請書。中標(biāo)人必須按本招標(biāo)文件中的工期 要求組織施工。為確保工期，招標(biāo)人有權(quán)制定工期控制獎罰制度，中標(biāo)人必須遵 照執(zhí)行。 3 3 資金來源及支付貨幣資金來源及支付貨幣 3.1 本招標(biāo)工程項目資金來源詳見投標(biāo)須知前附表，其中部分資金用于本次招標(biāo)工程 項目施工合同項下的合格支付。 3.2 投標(biāo)與合同支付均以人民幣計。 4 4 合格的投標(biāo)人合格的投標(biāo)人 4.1 本招標(biāo)工程項目采用投標(biāo)須知前附表所述的資格審查方式確定合格投標(biāo)人。 4.2 本項目不接受聯(lián)合體和只對招標(biāo)標(biāo)段中的部分工程投標(biāo)者。 4.3 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件之前，須知所承包工程的名稱、規(guī)模、進(jìn)度、質(zhì)量、安 全文明施工的要求。 5 5 現(xiàn)場踏勘現(xiàn)場踏勘 5.1 投標(biāo)人應(yīng)自行對工程現(xiàn)場及其周圍環(huán)境進(jìn)行考察，以獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和 簽訂合同所涉及現(xiàn)場的一切資料，投標(biāo)人應(yīng)對其自行查明或核實的有關(guān)資料的 解釋、推論和應(yīng)用負(fù)責(zé)。 5.2 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利 用的資料，招標(biāo)人對投標(biāo)人據(jù)此做出的任何推論、理解和結(jié)論不負(fù)責(zé)任。 成都鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè)(成都)有限公司 第 9 頁 共 100 頁 5.3 在現(xiàn)場考察過程中，投標(biāo)人應(yīng)注意安全，如果發(fā)生人身傷亡、財物或其他損失， 不論何種原因所造成，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。 5.4 投標(biāo)人在現(xiàn)場考察期間發(fā)生的費(fèi)用由各投標(biāo)人自行承擔(dān)。 6 6 投標(biāo)答疑投標(biāo)答疑 6.1 投標(biāo)人在投標(biāo)須知前附表規(guī)定的時間前以傳真等書面形式向招標(biāo)人提出需要解 答的疑問和需要澄清的問題。 6.2 招標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)人提出的詢問或要求，以補(bǔ)遺書的形式回復(fù)全體投標(biāo)人。 7 7 投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)費(fèi)用 7.1 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件、遞交投標(biāo)文件及現(xiàn)場考察所涉及的一切費(fèi)用， 不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。 二招標(biāo)文件二招標(biāo)文件 8 8 招標(biāo)文件的組成招標(biāo)文件的組成 8.1. 本工程的招標(biāo)文件包括下列文件及發(fā)出的相應(yīng)補(bǔ)充資料。 投標(biāo)邀請書 第一章 投標(biāo)須知前附表及投標(biāo)須知 第二章 合同文件格式 第三章 合同主要條款 第四章 技術(shù)條款 第五章 圖紙 第六章 工程量清單 第七章 投標(biāo)文件格式 第八章 評審方法和評審標(biāo)準(zhǔn) 8.2 招標(biāo)文件及補(bǔ)充資料前后有矛盾的，以時間在后的為準(zhǔn)。 8.3 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱、檢查招標(biāo)文件中(包括工程量清單)所有內(nèi)容，如有殘缺等 問題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件后二日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則由此引起的損失由投標(biāo)人 自己承擔(dān)。投標(biāo)人同時應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范 等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件的要求提交完整的資料，或投標(biāo)文件 沒有對招標(biāo)文件作出實質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款 規(guī)定，該投標(biāo)有可能被拒絕。 成都鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè)(成都)有限公司 第 10 頁 共 100 頁 9 9 招標(biāo)文件的解釋招標(biāo)文件的解釋 9.1 本招標(biāo)文件由招標(biāo)人負(fù)責(zé)解釋。 9.2 投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，若有問題需要澄清，應(yīng)在收到招標(biāo)文件后，在投標(biāo)在投標(biāo) 須知前附表規(guī)定的質(zhì)疑書遞交截止時間前按須知前附表規(guī)定的質(zhì)疑書遞交截止時間前按招標(biāo)文件和投標(biāo)報價招標(biāo)文件和投標(biāo)報價、圖紙問題圖紙問題 （分土建安裝專業(yè)）（分土建安裝專業(yè)） 、工程量清單三部分內(nèi)容、工程量清單三部分內(nèi)容分別列項，以書面形式（分別列項，以書面形式（a4a4 紙打紙打 印并提供電子文件）向招標(biāo)人提出印并提供電子文件）向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將以書面形式予以解答，答復(fù)將送 達(dá)所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人。 1010招標(biāo)文件的修改招標(biāo)文件的修改 10.1 在遞交投標(biāo)文件截止日期 3 天之前，招標(biāo)人可能會因任何原因，或根據(jù)投標(biāo)人 提出的某項詢問或要求，以補(bǔ)遺書的形式對招標(biāo)文件進(jìn)行修改。 10.2 補(bǔ)遺書以書面形式提供給已領(lǐng)取招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人，補(bǔ)遺書對所有投標(biāo)人 都有約束力。投標(biāo)人在收到補(bǔ)遺書后 24 小時內(nèi)，應(yīng)當(dāng)以傳真等書面形式向招標(biāo) 人回函確認(rèn)。如果投標(biāo)人在規(guī)定的時間內(nèi)不回函招標(biāo)人，招標(biāo)人將視為投標(biāo)人 已經(jīng)收到補(bǔ)充文件，招標(biāo)人對此造成的任何后果不承擔(dān)任何責(zé)任。 三投標(biāo)文件的編制三投標(biāo)文件的編制 11.11. 投標(biāo)文件的語言投標(biāo)文件的語言 投標(biāo)文件及投標(biāo)人與招標(biāo)人之間與投標(biāo)有關(guān)的函件和文件均應(yīng)使用漢語。 12.12. 投標(biāo)文件的度量衡單位投標(biāo)文件的度量衡單位 除工程規(guī)范另有規(guī)定外,投標(biāo)文件使用的度量衡單位,均采用中華人民共和國法定 計量單位。 1313 投標(biāo)文件的組成投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)人的投標(biāo)文件至少應(yīng)包括下列內(nèi)容： 13.113.1 商務(wù)標(biāo)商務(wù)標(biāo)（包括但不局限于以下內(nèi)容）： (1)工程量清單投標(biāo)總價； (2)投標(biāo)報價編制說明； (3)工程項目投標(biāo)總價表； (4)單項工程費(fèi)匯總表； (5)單位工程費(fèi)匯總表； (6)分部分項工程量清單計價表； (7)增補(bǔ)分部分項工程量清單計價表 成都鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè)(成都)有限公司 第 11 頁 共 100 頁 (8)包干費(fèi)用明細(xì)表 (9)措施項目清單及計價表(一)； (10)措施項目清單及計價表(二)； (11)其他項目清單表； (12)零星工作項目清單及計價表； (13)規(guī)費(fèi)清單及計價表； (14)主要材料價格表； (15)分部分項工程量清單綜合單價計算表； (16)措施項目清單(二) 綜合單價分析表。 13.213.2 技術(shù)標(biāo)技術(shù)標(biāo)（包括但不局限于以下內(nèi)容）： 13.2.1 施工組織設(shè)計 (1)各單位工程的主要施工方法； (2)勞動力安排計劃； (3)投入本工程的主要施工機(jī)械設(shè)備情況、主要施工機(jī)械進(jìn)場計劃； (4)施工進(jìn)度計劃； (5)確保工期的技術(shù)組織措施； (6)確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施； (7)確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施； (8)確保文明施工的技術(shù)組織措施； (9)施工總平面圖； (10)有必要說明的其他內(nèi)容。 13.2.2 項目管理機(jī)構(gòu)配備 (1)擬投入本工程主要人員匯總表； (2)項目經(jīng)理簡歷表（有項目執(zhí)行經(jīng)理人員配置的，提供其簡歷表） ； (3)項目技術(shù)負(fù)責(zé)人（土建、安裝各一人）簡歷表； (4)責(zé)任工長； (5)其他輔助說明資料。 13.313.3 資信證明資信證明 a)國家工商行政管理部門頒發(fā)的企業(yè)法定代表人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； b)國家建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件； 成都鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè)(成都)有限公司 第 12 頁 共 100 頁 c)國家技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的建筑企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件； d)國家稅務(wù)管理部門頒發(fā)的建筑企業(yè)稅務(wù)登記證書復(fù)印件； e)建設(shè)工程安全生產(chǎn)許可證書復(fù)印件； f)項目經(jīng)理資格證及安全生產(chǎn)考核合格證復(fù)印件； g)投標(biāo)人一般情況表； h)近三年已完及在建工程（含類似工程）情況一覽表； i)公司人員及擬派往本招標(biāo)工程項目的人員配備； j)資格審查更新資料（投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件時，如資格預(yù)審申請書中的 內(nèi)容發(fā)生重大變化，投標(biāo)人須對其更新，以證明其仍能滿足資格預(yù)審評 審標(biāo)準(zhǔn)，并且所提供的材料是經(jīng)過確認(rèn)的。如果在評審時投標(biāo)人已經(jīng)不 能達(dá)到資格預(yù)審評審標(biāo)準(zhǔn)，其投標(biāo)將被拒絕） ； k)其他資料。 注：對投標(biāo)文件中提供復(fù)印件或掃描件的各種資料，在評審專家提出疑問的情況下， 投標(biāo)人應(yīng)提供原件供查驗之用。 1414、 投標(biāo)文件格式投標(biāo)文件格式 14.1 投標(biāo)文件包括本須知“三投標(biāo)文件的編制”中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo) 文件應(yīng)當(dāng)使用本招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件全部格式 (表格可以按同樣格式擴(kuò)展)。 1515、 投標(biāo)有效期投標(biāo)有效期 15.1 投標(biāo)有效期見本須知前附表的約定。 15.2 在原定投標(biāo)有效期之內(nèi)，如果出現(xiàn)特殊情況，招標(biāo)人可以書面形式向投標(biāo)人提出 延長投標(biāo)有效期的要求，投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以拒絕這種要 求而不被沒收投標(biāo)保證金；同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許補(bǔ) 充、修改其投標(biāo)文件，其投標(biāo)保證金的有效期應(yīng)作相應(yīng)地延長。 1616、 投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金 16.1 投標(biāo)保證金（i）應(yīng)在領(lǐng)取招標(biāo)文件時遞交，投標(biāo)保證金（ii）應(yīng)在 10 月 12 日 11 點(diǎn)（北京時間）前遞交，提交時間以資金到帳時間為準(zhǔn)，銀行帳號及咨詢方 式見投標(biāo)須知前附表。 16.2 對于未能按要求遞交投標(biāo)保證金的投標(biāo)人，招標(biāo)人將視其為自動放棄投標(biāo)。 16.3 投標(biāo)人應(yīng)提供投標(biāo)保證金的金額及遞交方式等見本須知前附表的約定。 16.4 投標(biāo)保證金退還時間: 成都鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè)(成都)有限公司 第 13 頁 共 100 頁 16.4.1 未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在招標(biāo)人確定中標(biāo)單位之日起一周后無息退還。 16.4.2 中標(biāo)單位，其投標(biāo)保證金將在招標(biāo)人和中標(biāo)人簽訂合同后自動轉(zhuǎn)為履約保證金 的一部分。 16.5 如投標(biāo)人有下列情況，其投標(biāo)保證金將不予退還： （1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件； （2）中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同協(xié)議書； （3）本招標(biāo)文件規(guī)定的其他情形。 1717、 投標(biāo)報價投標(biāo)報價 17.1 本次招標(biāo)采用包干總價方式包干總價方式（工程量清單報價） ，投標(biāo)人應(yīng)是招標(biāo)文件、招標(biāo) 圖紙及技術(shù)要求等所確定的招標(biāo)范圍的各項分項工程從接收工作面到移交的全 部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)，除非合同另有規(guī)定，投標(biāo)人所報的包干總價是固定的， 它包括投標(biāo)人為施工所承擔(dān)的各種費(fèi)用、開支、義務(wù)等，包括因施工不良而支 出的工程維修及在合同規(guī)定內(nèi)的保修、保養(yǎng)費(fèi)，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮施工期間的 所有市場風(fēng)險以及投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)的其它風(fēng)險；投標(biāo)報價應(yīng)包括本工程的工程直 接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金、風(fēng)險金及政策性文件規(guī)定的各項費(fèi)用等所有費(fèi)用。 17.2 投標(biāo)報價由投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件（含工程量清單） 、招標(biāo)圖紙及 技術(shù)要求的有關(guān)要求、施工現(xiàn)場的實際情況并結(jié)合投標(biāo)人自身技術(shù)和管理水平、 經(jīng)營狀況、機(jī)械配備以及制定的施工組織設(shè)計或施工方案、參照 2004 年四 川省建設(shè)工程工程量清單計價定額及相關(guān)規(guī)定和材料市場價格進(jìn)行編制，由 投標(biāo)人自主確定報價，但不得低于成本。 17.3 投標(biāo)報價由三部分組成：包干總價=報價 a+報價 b+報價 c 報價報價 a a：投標(biāo)人嚴(yán)格根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單表按清單報價的方式進(jìn)行報價不投標(biāo)人嚴(yán)格根據(jù)招標(biāo)人提供的工程量清單表按清單報價的方式進(jìn)行報價不 允許對招標(biāo)人提供的工程量清單的順序、項目、工程量進(jìn)行改動，否則按廢標(biāo)處理允許對招標(biāo)人提供的工程量清單的順序、項目、工程量進(jìn)行改動，否則按廢標(biāo)處理； 報價報價 b b：投標(biāo)人可根據(jù)招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙及技術(shù)要求自行計算工程量后對招標(biāo)人投標(biāo)人可根據(jù)招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙及技術(shù)要求自行計算工程量后對招標(biāo)人 提供的工程量清單進(jìn)行調(diào)整，包括缺項、多項和量差進(jìn)行調(diào)整，量差調(diào)整的順序完全按提供的工程量清單進(jìn)行調(diào)整，包括缺項、多項和量差進(jìn)行調(diào)整，量差調(diào)整的順序完全按 招標(biāo)人提供的工程量清單順序一致招標(biāo)人提供的工程量清單順序一致； 報價報價 c c：包干費(fèi)用包括安全文明施工增加費(fèi)、措施包干費(fèi)用、總包配合包干費(fèi)、材：包干費(fèi)用包括安全文明施工增加費(fèi)、措施包干費(fèi)用、總包配合包干費(fèi)、材 料采管包干費(fèi)四項內(nèi)容，如相關(guān)分項未填寫，招標(biāo)人認(rèn)為該項作讓利處理，結(jié)算時不作料采管包干費(fèi)四項內(nèi)容，如相關(guān)分項未填寫，招標(biāo)人認(rèn)為該項作讓利處理，結(jié)算時不作 調(diào)整。調(diào)整。所有包干費(fèi)均為稅后費(fèi)用，不再考慮其它任何費(fèi)用。 成都鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè)(成都)有限公司 第 14 頁 共 100 頁 備注：報價備注：報價 a a 和報價和報價 b b 分樓號填報，分樓號填報，報價報價 c c 包括每個標(biāo)段全部項目所發(fā)生的措施包括每個標(biāo)段全部項目所發(fā)生的措施 包干費(fèi)，包干費(fèi)，其模板措施費(fèi)納入清單項目中，不在包干費(fèi)用中計取。其模板措施費(fèi)納入清單項目中，不在包干費(fèi)用中計取。 17.4 工程量清單中的每一個項目均需填報單價和合價，對于沒有填入單價和合價的 項目，其費(fèi)用將視為已包括在工程量清單的其他項目的單價或合價中。承包人 必須按照發(fā)包人現(xiàn)場代表或發(fā)包人授權(quán)的監(jiān)理工程師指令完成工程量清單中未 填入單價或合價的工程項目，但不能得到另外的結(jié)算和支付。 17.5 工程量清單根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 （gb50500-2003） 、招標(biāo)文件 的有關(guān)規(guī)定、招標(biāo)圖紙、工程現(xiàn)場實際情況進(jìn)行編制。本招標(biāo)文件提供的工程 量清單包括分部分項工程量清單和包干費(fèi)用清單。 17.6 綜合單價是指完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、綜合單價是指完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、 機(jī)械使用費(fèi)、綜合費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)、綜合費(fèi)( (指管理費(fèi)、利潤和風(fēng)險費(fèi)等指管理費(fèi)、利潤和風(fēng)險費(fèi)等) )、規(guī)費(fèi)和稅金的全費(fèi)用清單、規(guī)費(fèi)和稅金的全費(fèi)用清單 單價。單價。投標(biāo)人投標(biāo)時自主確定綜合單價的報價。 17.7 發(fā)包方暫定價材料隨發(fā)包方提供的清單一同下發(fā)給投標(biāo)方，其材料消耗量按 四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額確定。 17.7.1 暫定價材料包含的費(fèi)用組成僅是材料本身原價、運(yùn)雜費(fèi)、采購保管費(fèi)。 四川 省建設(shè)工程工程量清單計價定額中材料費(fèi)所含的其它費(fèi)用（如檢驗試驗費(fèi)等） 投標(biāo)人在綜合單價中自行考慮，今后不再調(diào)整。 17.7.2 投標(biāo)人所報綜合單價中含暫定價材料的，報價時必須采用招標(biāo)人提供的暫定材 料價。 17.7.3 施工時暫定價材料由招標(biāo)人認(rèn)質(zhì)核價，由投標(biāo)人采購。上述暫定價材料所涉及 的分部分項工程結(jié)算時只做材料價差調(diào)整。 17.8 零星工作項目清單 零星工作項目清單是列出施工過程中可能出現(xiàn)的零星工作項目清單，投標(biāo)方只 須報出綜合單價，結(jié)算按工程簽證單確認(rèn)的工程量計算。 17.9 包干費(fèi)用表 包干費(fèi)用表分為：安全文明施工增加費(fèi)、措施包干費(fèi)用、總包配合包干費(fèi)、材 料采管包干費(fèi)四項內(nèi)容，如相關(guān)分項未填寫，招標(biāo)人認(rèn)為該項作讓利處理，結(jié) 算時不作調(diào)整。 安全文明施工增加費(fèi)：安全文明施工增加費(fèi)：具體內(nèi)容詳見招標(biāo)書附表包干費(fèi)用表 。 措施包干費(fèi)用：措施包干費(fèi)用：具體內(nèi)容詳見招標(biāo)書附表包干費(fèi)用表 ，設(shè)計變更及簽證工 程中發(fā)生的以上措施費(fèi)亦由投標(biāo)單位在總價中包干考慮。 成都鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè)(成都)有限公司 第 15 頁 共 100 頁 總包管理配合費(fèi)：總包管理配合費(fèi)：具體內(nèi)容詳見招標(biāo)書附表包干費(fèi)用表 。投標(biāo)人明確招標(biāo) 文件及總包合同內(nèi)所明確的分包工程中所需要的配合內(nèi)容后、計算相關(guān)的配合 費(fèi)用后對配合費(fèi)用填報包干價格。 材料采管包干費(fèi)：材料采管包干費(fèi)：具體內(nèi)容詳見招標(biāo)書附表包干費(fèi)用表 。投標(biāo)人明確招標(biāo) 文件及總包合同內(nèi)所明確的發(fā)包方采購的材料所需要的配合內(nèi)容后、計算相關(guān) 的費(fèi)用后對該費(fèi)用填報包干價格。 17.10 規(guī)費(fèi)和稅金 17.10.1 投標(biāo)人投標(biāo)報價時，規(guī)費(fèi)不低于按四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額的 規(guī)費(fèi)定額標(biāo)準(zhǔn)下限記取，即養(yǎng)老保險費(fèi) 8%，失業(yè)保險費(fèi) 1%，醫(yī)療保險費(fèi) 4%， 住房公積金 3%，危險作業(yè)意外傷害保險 0.5%， ；工程定額測定費(fèi)按相關(guān)文件計 取。計費(fèi)基數(shù)按定額規(guī)定執(zhí)行。 17.10.2 投標(biāo)人投標(biāo)報價時稅金應(yīng)按四川省建筑工程工程量清單計價定額中工程所 在地的費(fèi)率計算，本工程適用費(fèi)率 3.43%3.43%，不得進(jìn)行投標(biāo)競爭。 17.11 由于工程量清單漏項的風(fēng)險由投標(biāo)人負(fù)責(zé)，結(jié)算時合同總價不予調(diào)整；對于新 增項目、設(shè)計變更引起的新的工程量清單項目，其結(jié)算價格按以下方式計算： 17.11.1 投標(biāo)報價中已有適用于此工程項目的綜合單價，按已有的綜合單價計算。 17.11.2 投標(biāo)報價中只有類似于此工程項目的綜合單價，可參照類似的綜合單價計算。 17.11.3 投標(biāo)報價中沒有適用于或類似于此工程項目的綜合單價，依據(jù) 2004 年四川 省建設(shè)工程工程量清單計價定額及相關(guān)配套文件規(guī)定組價后下浮 8 8 % %執(zhí)行。 17.12 結(jié)算造價經(jīng)發(fā)包人和承包人雙方核定后確認(rèn),最終以按招標(biāo)人的審計程序的審 計結(jié)果為準(zhǔn)。 17.13 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真踏勘現(xiàn)場，以了解工程的具體情況和任何足以影響投標(biāo)報價的情 況，若因承包人忽視或誤解而導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)和工期索賠，招標(biāo)人將予拒絕。 17.14 投標(biāo)報價中所報材料必須滿足施工圖設(shè)計要求及國家相關(guān)施工、技術(shù)規(guī)范材料 選用等級要求及招標(biāo)文件規(guī)定材料的要求，保證材料質(zhì)量。其中現(xiàn)澆砼(基礎(chǔ) 墊層、樓地面面層及地面墊層砼除外)、預(yù)制構(gòu)件砼、塊料面層的結(jié)合層等必 須使用大廠水泥（大廠水泥如江油“雙馬”牌、峨嵋“峨嵋山”牌、都江堰 “拉法基”牌等的普通硅酸鹽水泥） ，具體使用詳裝飾統(tǒng)一做法表；鋼材必須 使用大廠鋼材。 成都鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè)(成都)有限公司 第 16 頁 共 100 頁 17.15 對于設(shè)計圖紙不詳?shù)捻椖炕蛘哒J(rèn)為清單有量差和漏項時，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)答疑 時以書面形式明確提出，由招標(biāo)人明確做法并計入投標(biāo)報價；否則視為投標(biāo)人 在報價中已按照相關(guān)施工規(guī)范完善、計價。在施工過程中招標(biāo)人關(guān)于設(shè)計圖紙 中明確做法或明確材料標(biāo)準(zhǔn)的說明及要求，不再計入工程變更。投標(biāo)人認(rèn)為招 標(biāo)人提供的清單有遺漏或量差時，可在投標(biāo)答疑時書面提出，由招標(biāo)人復(fù)核修 正。 17.16 投標(biāo)報價編制要求 17.16.1 如本次招標(biāo)工程量清單有漏項或與投標(biāo)人計算工程量有誤差，或發(fā)現(xiàn)施工圖有 矛盾、遺漏處工程量均以招標(biāo)人提供的工程量清單為準(zhǔn)作為報價報價 a a 的共同基礎(chǔ)的共同基礎(chǔ)， 投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)招標(biāo)工程量清單有漏項或與投標(biāo)人計算工程量有誤差編制增補(bǔ)工程 量清單報價作為報價報價 b b。 17.16.2 投標(biāo)報價中的單價和合價全部采用人民幣表示。若單價與合價不一致時，以單 價為準(zhǔn)（除非評標(biāo)委員會認(rèn)為有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯誤除外） ，并由評標(biāo)委員會根 據(jù)調(diào)整后的投標(biāo)總價進(jìn)行評定。 17.16.3 工程量清單中除包干項目清單可自行增減費(fèi)用項目外，其余應(yīng)按招標(biāo)人給定的 項目、計量單位及工程量，報出綜合單價和合價，均包括完成該工程項目的成 本、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金、總分包相關(guān)費(fèi)用和風(fēng)險費(fèi)等所有費(fèi)用。在合同實施期 間，除合同另有約定外，中標(biāo)人的中標(biāo)報價將不予調(diào)整，合同將采取固定總價 合同。本工程竣工結(jié)算時，只結(jié)算變更增減部分，不再對報價書及中標(biāo)價、標(biāo) 底價進(jìn)行重新核對。 17.16.4 投標(biāo)報價文件應(yīng)由本企業(yè)或?qū)I(yè)造價咨詢服務(wù)單位的造價工程師（包括四川省本企業(yè)或?qū)I(yè)造價咨詢服務(wù)單位的造價工程師（包括四川省 造價工程師）簽字并加蓋其執(zhí)業(yè)專用章造價工程師）簽字并加蓋其執(zhí)業(yè)專用章。 17.16.5 如果投標(biāo)人的投標(biāo)報價被懷疑低于其企業(yè)成本的，投標(biāo)人應(yīng)出具該投標(biāo)價屬不 低于本企業(yè)成本的有效證明文件（如材料設(shè)備的價格有效證明文件或評標(biāo)委員 會認(rèn)為需提供的其它證明文件等）供評委評定其投標(biāo)報價的有效性。投標(biāo)人在 編制報價時，應(yīng)認(rèn)真準(zhǔn)備相關(guān)證明文件，在評標(biāo)委員會要求澄清時，必須在二 小時內(nèi)提供。 17.16.6 對于必須進(jìn)行評審的材料，如果其在投標(biāo)報價中的單價低于招標(biāo)人了解到的市 場價格的 80%，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中提供該材料的生產(chǎn)廠家或經(jīng)生產(chǎn)商授權(quán) 的經(jīng)銷商出具的材料供應(yīng)承諾證明（含材料名稱、生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)地點(diǎn)或銷售 成都鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè)(成都)有限公司 第 17 頁 共 100 頁 地點(diǎn)、規(guī)格、型號、供貨數(shù)量、供貨單價、供貨時間） 。 17.17 施工期間的用電費(fèi)用由發(fā)包人按實際發(fā)生金額在中標(biāo)人進(jìn)度款中扣除。如果施 工現(xiàn)場發(fā)生臨電接入需要二次調(diào)整施工接線，中標(biāo)人應(yīng)積極配合進(jìn)行接線工作， 并不計取任何費(fèi)用。 17.18 施工期間的用水水源由發(fā)包人提供（dn50 自來水水管和一口自備水井） ，用水 費(fèi)用由發(fā)包人按實際發(fā)生金額在中標(biāo)人進(jìn)度款中扣除。 17.19 招標(biāo)人已為中標(biāo)人提供施工所需臨設(shè)及加工場地，投標(biāo)人在投標(biāo)報價時對其費(fèi) 用可不再考慮。 17.20 對于承包范圍施工道路，由中標(biāo)人自行鋪設(shè)，鋪設(shè)及破障 、清運(yùn)費(fèi)用由中標(biāo)人承 擔(dān)。施工場地硬化及沖洗設(shè)施由投標(biāo)人綜合考慮在 項目措施費(fèi)中。目前工程大 部分圍墻已經(jīng)基本施工完成。投標(biāo)人必須保證工地施工圍墻、大門滿足相關(guān)法 律、法規(guī)及成都市相關(guān)職能部門的要求。投標(biāo)人對工地現(xiàn)有圍墻、大門進(jìn)行重 新砌筑或局部調(diào)整、加強(qiáng)，所產(chǎn)生的費(fèi)用綜合考慮在項目措施費(fèi)中，在正式施 工中將不予調(diào)整。 17.21 投標(biāo)人應(yīng)綜合考慮正常施工過程中所有技術(shù)措施費(fèi)（如包括但不限于：大型機(jī) 械進(jìn)出場費(fèi)、鐵馬、墊鐵、施工縫處理、模板支撐系統(tǒng)加固、單項腳手架、塔 吊附著、砼墻對拉螺桿等） 。在施工過程中措施費(fèi)將嚴(yán)格按照投標(biāo)報價和合同 約定執(zhí)行，不予增加。 17.22 投標(biāo)人應(yīng)優(yōu)先考慮使用大模板進(jìn)行工程模板施工，以確保砼成型質(zhì)量。如采用 大模板、砼直接抹光成型地坪等技術(shù)而減少的施工工藝，該減少或增加的施工 工藝項目及費(fèi)用應(yīng)在投標(biāo)報價時綜合考慮，不再單獨(dú)計算。 17.23 對于地下室、廚衛(wèi)間、屋面防水工程，砌體砌筑，抹灰工程、涂料工程、墻地 磚施工、吊頂施工、入戶門安裝等，在工程施工以前必須進(jìn)行樣板施工，在樣 板施工得到監(jiān)理、業(yè)主認(rèn)可后方能進(jìn)行大面作業(yè)。對于以上施工可能增加的費(fèi) 用，投標(biāo)人不再計算。 17.24 工程變更與簽證：施工圖紙范圍的圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更、甲方變更、甲方 通知、現(xiàn)場變更、技術(shù)核定單及其它變更通知由發(fā)包人簽字齊全后方可執(zhí)行， 執(zhí)行完畢后 14 天內(nèi)申報工程簽證單，報送監(jiān)理和甲方審批。 因投標(biāo)人施工圖紙、方案的技術(shù)把控能力不夠，造成圖紙會審中，不同專業(yè)施 工圖紙不吻合、圖紙前后矛盾、錯誤、缺漏等問題沒有被提出，投標(biāo)人必須在 施工前積極進(jìn)行相關(guān)技術(shù)核定、設(shè)計變更的確認(rèn)工作。對于由此造成工期延長， 發(fā)包人將不予認(rèn)可；對于以上原因或錯誤施工造成的返工、誤工等增加的費(fèi)用， 成都鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè)(成都)有限公司 第 18 頁 共 100 頁 發(fā)包人將不予認(rèn)可。 1818、 投標(biāo)文件的份數(shù)、簽署、補(bǔ)充、修改和撤回投標(biāo)文件的份數(shù)、簽署、補(bǔ)充、修改和撤回 18.1 投標(biāo)人按本須知的規(guī)定，編制投標(biāo)文件正本和副本（份數(shù)見投標(biāo)須知前附表第 15 條） ，并在封面上明確標(biāo)明“正本”或“副本” ，副本為正本的復(fù)印件。投 標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。 18.2 投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)使用不褪色、不變質(zhì)墨水打印，由投標(biāo)人法定代表人 或委托代理人親自簽署并按招標(biāo)文件規(guī)定簽字、蓋章。 18.3 全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改、行間插字或刪除，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人指示進(jìn) 行的，或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯誤，但修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽字人 （投標(biāo)人法定代表人或委托代理人）簽字證明并加蓋公章。 18.4 投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件后，可以在規(guī)定的遞交投標(biāo)文件截止時間之前，以書面形 式向招標(biāo)人遞交補(bǔ)充、修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。 18.5 根據(jù)本須知的規(guī)定，在遞交投標(biāo)文件截止時間后，投標(biāo)人不能補(bǔ)充、修改或撤 回投標(biāo)文件。 18.6 投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改或撤回通知應(yīng)按本須知的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制、密封、標(biāo) 識和遞交。 1919 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 19.1 投標(biāo)文件的商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)和企業(yè)資信（各自的正本和副本）應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī) 定的份數(shù)編制并密封完好后遞交，所有投標(biāo)文件密封袋的封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)人 公章。未密封的投標(biāo)文件將不予接收。 19.2 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時，應(yīng)遞交投標(biāo)文件的電子文檔光盤或 u 盤 1 套， 要求 office 系統(tǒng)編輯。電子文檔（u 盤/光盤）要與投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)正本包裝 在一起，并在電子文檔包裝封面上注明招標(biāo)編號、項目名稱、投標(biāo)人名稱、投 標(biāo)時間等相關(guān)信息。 19.3 完整的投標(biāo)文件應(yīng)包括本須知第 13 條“投標(biāo)文件的組成”中規(guī)定的商務(wù)標(biāo)、 技術(shù)標(biāo)和企業(yè)資信，若未按招標(biāo)文件規(guī)定則有可能導(dǎo)致該投標(biāo)文件無效。 19.4 在密封袋上均應(yīng)寫明： （1）招標(biāo)人名稱： （2）項目名稱： （3）文件名稱： 投標(biāo)文件 （4）投標(biāo)人名稱： （5）投標(biāo)人地址： 成都鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè)(成都)有限公司 第 19 頁 共 100 頁 （6）投標(biāo)人郵編： （7）在年月日北京時間: 時（即開標(biāo)時間）前不得開封。 19.5 如果因密封不嚴(yán)、標(biāo)記不明而造成過早啟封、失密等情況，由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。 2020 投標(biāo)紀(jì)律：投標(biāo)紀(jì)律： 20.1 實行公平競爭，反對不正當(dāng)競爭； 20.2 招標(biāo)人及工作人員拒收禮品、饋贈； 20.3 投標(biāo)人不得串通作弊、哄抬標(biāo)價，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消投標(biāo)資格并沒收投標(biāo)保證金。 四四 開標(biāo)、評審和定標(biāo)開標(biāo)、評審和定標(biāo) 2020、 開標(biāo)開標(biāo) 20.1 招標(biāo)人將于投標(biāo)須知前附表中約定的時間、地點(diǎn)進(jìn)行開標(biāo)。 20.2 參加開標(biāo)會議的投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)隨身攜帶本人身份證， 委托代理人還應(yīng)隨身攜帶法定人授權(quán)委托書(投標(biāo)文件中原件的復(fù)印件)，以備 必要時驗證其合法代表身份。 20.3 按規(guī)定提交了合格撤回通知的投標(biāo)文件將不予開封，并退給投標(biāo)人；按本須知 規(guī)定宣布為無效的投標(biāo)文件，不予送交評審和開標(biāo)，所繳的保證金將不予退還。 20.3.1 投標(biāo)文件有下列情況之一者將被作為無效投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予開封： 1）投標(biāo)文件未按本須知要求予以密封的； 2）遞交投標(biāo)文件截止時間后送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的。 20.4 開標(biāo)會議由招標(biāo)人組織并主持。 20.5 招標(biāo)人在招標(biāo)文件規(guī)定的遞交投標(biāo)文件截止時間前收到的符合招標(biāo)文件要求的 投標(biāo)文件，開標(biāo)時都應(yīng)予以拆封。 20.6 所有投標(biāo)人的法定代表人或委托代理人都應(yīng)確認(rèn)已方的開標(biāo)結(jié)果, 并在確認(rèn)表 上簽字。若招標(biāo)人宣讀的結(jié)果與開標(biāo)內(nèi)容不符時，投標(biāo)人有權(quán)在開標(biāo)現(xiàn)場提出 異議，經(jīng)當(dāng)場核查確認(rèn)之后，可重新宣讀。若投標(biāo)人現(xiàn)場未提出異議，則認(rèn)為 投標(biāo)人已確認(rèn)招標(biāo)人宣讀的結(jié)果。 20.7 開標(biāo)時,投標(biāo)人因故未到,而未在確認(rèn)表上簽字時,視同投標(biāo)人默認(rèn)開標(biāo)結(jié)果。 20.8 投標(biāo)人的法定代表人或委托代理人在確認(rèn)表上確認(rèn)簽字前必需核對開標(biāo)結(jié)果。 成都鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè)(成都)有限公司 第 20 頁 共 100 頁 2121、 評審評審 投標(biāo)人的法定代表人或委托代理人在評審過程中（開標(biāo)當(dāng)天）應(yīng)到場，以便評 審委員會檢查和質(zhì)詢投標(biāo)文件中的有關(guān)事項。若投標(biāo)人因故不能接受可能的檢 查和質(zhì)詢，其投標(biāo)文件仍有效，但應(yīng)視為投標(biāo)人已默認(rèn)投標(biāo)委員會對缺席的檢 查和質(zhì)詢所做出的結(jié)論。 （評審方法和評審標(biāo)準(zhǔn)詳見第八章）（評審方法和評審標(biāo)準(zhǔn)詳見第八章） 。 2222、 定標(biāo)定標(biāo) 22.1 評審委員會完成評審后確定中標(biāo)候選人，報集團(tuán)總裁審批后確定中標(biāo)人。 22.2 確定中標(biāo)人之后，由招標(biāo)人按規(guī)定向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并將中標(biāo)結(jié)果通 知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人，中標(biāo)通知書是合同文件的組成部分。中標(biāo)人必須無條 件配合招標(biāo)人向有關(guān)部門辦理備案手續(xù)。 五五. . 接受和拒絕投標(biāo)的權(quán)利接受和拒絕投標(biāo)的權(quán)利 2323、 接受和拒絕投標(biāo)的權(quán)利接受和拒絕投標(biāo)的權(quán)利 23.1 招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前有權(quán)接受和拒絕任何投標(biāo)，宣布投標(biāo)無效或拒絕所 有投標(biāo)，并對由此而引起的對投標(biāo)人的影響不承擔(dān)責(zé)任，也不解釋原因，但投 標(biāo)保證金將退還給投標(biāo)人。 六中標(biāo)通知書六中標(biāo)通知書 2424、 中標(biāo)通知書中標(biāo)通知書 24.1評審結(jié)束備案后，招標(biāo)人在投標(biāo)有效期截止前向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，確認(rèn) 其投標(biāo)已被接受。中標(biāo)通知書中將寫明招標(biāo)人支付給中標(biāo)人按合同規(guī)定實施和 完成本工程及其質(zhì)量保修期的總價(即合同價格)。 24.2 中標(biāo)通知書是合同文件的組成部分。 七合同的授予七合同的授予 2525、 合同授予標(biāo)準(zhǔn)：合同授予標(biāo)準(zhǔn)： 25.1 本工程的施工合同將授予按本須知第 22 條所確定的中標(biāo)人。 八合同協(xié)議書的簽訂八合同協(xié)議書的簽訂 2626、 合同協(xié)議書的簽訂合同協(xié)議書的簽訂 成都鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè)(成都)有限公司 第 21 頁 共 100 頁 26.1 招標(biāo)人與中標(biāo)人將在投標(biāo)須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)，簽訂施工合同； 26.2 中標(biāo)人如不按本須知第 26.1 條的規(guī)定與招標(biāo)人簽訂合同，則招標(biāo)人將有權(quán)選 擇其他投標(biāo)單位中標(biāo)，并不退還原中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成的損 失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償，同時依法承擔(dān)相應(yīng)的 法律責(zé)任。 26.3 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的履約責(zé)任，在保障質(zhì)量的前提下完成中標(biāo)項目的施 工，不得將中標(biāo)項目轉(zhuǎn)包給他人。 26.4 中標(biāo)人擬委派的項目經(jīng)理在本工程施工期間，不得被委派或事實上承擔(dān)其他項 目經(jīng)理角色。 26.5 中標(biāo)人委派的項目經(jīng)理和主要技術(shù)負(fù)責(zé)人必須在施工期間長駐工地，未經(jīng)招標(biāo) 人同意不得更換。但是如果招標(biāo)人對投標(biāo)人派往本項目的任何項目經(jīng)理及技術(shù) 人員、工作人員認(rèn)定為不適合在本項目工作的，中標(biāo)人必須根據(jù)招標(biāo)人的指令 無條件進(jìn)行更換調(diào)整并得到招標(biāo)人的認(rèn)可。 26.6 在未征得招標(biāo)人同意的前提下違反前述規(guī)定的，招標(biāo)人有權(quán)責(zé)令限期改正，中 標(biāo)人在限期內(nèi)仍不能達(dá)到要求的，招標(biāo)人有權(quán)解除合同，中標(biāo)人將承擔(dān)全部違 約責(zé)任，將被扣除全部履約保證金。 九九. .安全生產(chǎn)和文明施工安全生產(chǎn)和文明施工 27.1 所有施工工地必須達(dá)到成都市安全文明工地驗收標(biāo)準(zhǔn)，保證不發(fā)生傷亡事故。 必須取得市級政府主管部門頒發(fā)的合格證書。中標(biāo)人應(yīng)無條件服從招標(biāo)人和監(jiān) 理機(jī)構(gòu)制訂的“安全文明施工管理制度” 。 27.2 中標(biāo)人在簽訂的合同協(xié)議書中應(yīng)包括相應(yīng)的安全文明施工要求（不低于成都市 安全文明施工的要求） 。若有違反安全文明施工要求的，招標(biāo)人或監(jiān)理工程師 有權(quán)要求其限期整改，由此造成的一切損失由中標(biāo)人承擔(dān)，工期不予順延。 27.3 中標(biāo)人報價書中的文明施工費(fèi)和安全施工費(fèi)在每次節(jié)點(diǎn)付款中單列，招標(biāo)人和 監(jiān)理機(jī)構(gòu)將定期進(jìn)行百分制檢查，若達(dá)不到 85 分，將從每次節(jié)點(diǎn)