xxxx大型游樂園建設(shè)項(xiàng)目.doc

精選資料 目 錄第一章 總論2第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性5第三章 主要建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模10第四章 項(xiàng)目投資估算與資金籌措方案11第五章 經(jīng)濟(jì)影響分析13第六章 項(xiàng)目環(huán)境影響分析13第七章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防19第八章 社會(huì)效益分析23第九章 結(jié)論與方案25第十章 建設(shè)大型游樂園案例效果圖27第十一章 大型游樂園局部效果圖34第十二章 大型游樂園其它細(xì)節(jié)35-38第一章總論一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱 XXXX縣大型游樂園項(xiàng)目（二）項(xiàng)目定位1、填補(bǔ)XXXX縣、XXXX縣周末旅游、休閑去處，提升XXXX縣城綜合影響力；2、尋找湘西古都古鎮(zhèn)和湘鄂川黔革命根據(jù)地旅游行業(yè)與現(xiàn)代高科技游樂業(yè)的切入點(diǎn)。（三）主要建設(shè)內(nèi)容XXXX，位于湖南省西北邊陲，分別與重慶酉陽、秀山，湖北來風(fēng)、宣恩及本省桑植、永順、保靖等7個(gè)縣接壤，素有湘西北“橋頭堡”、“湘鄂渝門戶”之稱。結(jié)合XXXX是中國土家族的發(fā)祥地、湘鄂川黔革命根據(jù)地XXXX優(yōu)美的自然山水和古都古鎮(zhèn)和紅色歷史氛圍，規(guī)劃體驗(yàn)式休閑為主題，打造XXXX及周邊游客集散中心片區(qū)重點(diǎn)休閑、游玩的服務(wù)項(xiàng)目。本項(xiàng)目擬建設(shè)一座具有區(qū)域中心城市水準(zhǔn)的大型綜合游樂園，該區(qū)域有土家族文化、湘鄂川黔革命根據(jù)地和古都古鎮(zhèn)雕塑體驗(yàn)區(qū)、青少年樂園區(qū)、兒童樂園區(qū)、冒險(xiǎn)家樂園區(qū)、水上世界區(qū)、節(jié)目表演區(qū)和綜合服務(wù)區(qū)。區(qū)域規(guī)劃理念立足XXXX旅游金字招牌，吸引周邊各地的游客來到XXXX休閑旅游，在體驗(yàn)中磨煉新時(shí)代人的意志，在團(tuán)結(jié)互助的集體活動(dòng)中真切感受團(tuán)隊(duì)的重要，培養(yǎng)大家良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神的同時(shí)，感受新時(shí)代的愛國主義教育。體驗(yàn)在一線城市才可以游玩的現(xiàn)代高科技驚險(xiǎn)、刺激的游樂項(xiàng)目1、場(chǎng)景體驗(yàn)區(qū)-以雕塑和活動(dòng)為載體，體驗(yàn)古都古鎮(zhèn)場(chǎng)景、歷史場(chǎng)景。2、青少年樂園區(qū)園內(nèi)設(shè)有大擺錘、摩天環(huán)車、海盜船、小型過山車、碰碰車、激流勇進(jìn)、自旋滑車、攀巖、滑行龍、步步驚魂、賽車等，為青少年提供安全、刺激的游戲場(chǎng)所。3、兒童樂園區(qū)園內(nèi)設(shè)有豪華轉(zhuǎn)馬、激戰(zhàn)鯊魚島、童話火車、太空漫步、桑巴氣球、雙人飛天、充氣玩具等，為兒童和青少年提供安全、愉快的游戲場(chǎng)所旅行。4、冒險(xiǎn)家樂園區(qū)游客在這個(gè)樂園內(nèi)，可以體驗(yàn)不同時(shí)代的鬼怪探求神秘的地下世界，品嘗冒險(xiǎn)和驚奇夢(mèng)幻世界。5、水上世界區(qū)建設(shè)水上體育游樂區(qū)，在水上布置先進(jìn)體育運(yùn)動(dòng)設(shè)備，建一所現(xiàn)代化水上樂園。6、節(jié)目表演區(qū)舉辦幽默、滑稽表演、舞蹈表演、歡樂游樂園等大型活動(dòng)（備選）7、綜合服務(wù)區(qū)：設(shè)立購物長(zhǎng)廊、休閑中心（四）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)該項(xiàng)目為周末休閑度假項(xiàng)目，在公園、江濱休閑地帶、廣場(chǎng)進(jìn)行配套，不但豐富了百姓的文化娛樂休閑生活，還提升了城市形象。（五）項(xiàng)目建設(shè)周期項(xiàng)目建設(shè)周期計(jì)劃為24個(gè)月，分兩期。（六）項(xiàng)目總投資及資金籌措 本項(xiàng)目資金完全自籌解決，無需銀行貸款。總投資估算為 萬元。二、編制依據(jù)1、2003-2010年文化市場(chǎng)發(fā)展綱要；2、國家“十二五”時(shí)期文化發(fā)展規(guī)劃綱要；3、國家有關(guān)政策法規(guī)。4、其它相關(guān)材料三、結(jié)論1、本項(xiàng)目的開發(fā)符合國家相關(guān)政策，符合XXXX的總體發(fā)展規(guī)劃，符合文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，符合百姓的文化業(yè)余生活，該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)是必要的。2、項(xiàng)目在很多角度具有創(chuàng)新性，子項(xiàng)目中有很多亮點(diǎn)，且成長(zhǎng)性、收益性均較好，本項(xiàng)目的開發(fā)將會(huì)給旅客帶來一種全新的享受感覺，既弘揚(yáng)了歷史文化、民俗風(fēng)情，又加強(qiáng)了愛國主義教育。3、此項(xiàng)目改造完成后，將大大提高周邊區(qū)域群眾的就業(yè)率，促進(jìn)周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加當(dāng)?shù)氐耐顿Y吸引力，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益。項(xiàng)目初步研究表明，本項(xiàng)目建設(shè)條件較好，經(jīng)營方案可行，市場(chǎng)前景樂觀，具有較好的獲利能力。但以目前XXXX的人口來看，項(xiàng)目投資具有一定的風(fēng)險(xiǎn)，XXXX的城鎮(zhèn)化畢竟尚處于成長(zhǎng)階段，但隨著城鎮(zhèn)化的加速，農(nóng)村的人口不斷進(jìn)入城市。另外此項(xiàng)目將輻射整個(gè)XXXX縣域，將帶動(dòng)XXXX的百姓來XXXX消費(fèi)。故以目前的增幅來看，本項(xiàng)目建成后，客源也一定會(huì)相應(yīng)的增長(zhǎng)。因此，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)是可以接受的。結(jié)論是可行的。第二章項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性一、項(xiàng)目建設(shè)背景（一）XXXX旅游文化發(fā)展迎來契機(jī)隨著湘西各條高速的即將開通和開通，湘西旅游將成為一大亮點(diǎn)，為充分挖掘古都古鎮(zhèn)及土家發(fā)源地文化和利用革命歷史文化資源，廣泛開展愛國主義和革命傳統(tǒng)教育，大力弘揚(yáng)和培育偉大民族精神，不斷增強(qiáng)民族凝聚力，推動(dòng)革命老區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，這樣一來為XXXX的旅游發(fā)展帶來可喜的契機(jī)，預(yù)計(jì)2014年來XXXX旅游參觀的人數(shù)將更多，那么除了純觀賞項(xiàng)目顯然不行，必須有相關(guān)的休閑、游樂、土家風(fēng)情等項(xiàng)目圍繞XXXX觀賞性旅游，來壯大這一產(chǎn)業(yè)。（二）XXXX旅游資源及其旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀1、旅游資源概況XXXX地處偏遠(yuǎn)，區(qū)位獨(dú)特。地處武陵山脈腹地的湘西北邊陲，位于湖南張家界、吉首和湖北恩施、重慶黔江四個(gè)市州區(qū)的幾何中心，距省會(huì)長(zhǎng)沙530公里，是湖南最偏遠(yuǎn)的縣之一?？h城與湖北XXXX縣城相距僅4公里，在全國2000多個(gè)縣中絕無僅有。XXXX山川秀美，物產(chǎn)豐富。烏XXXX大峽谷、洛塔石林、太平山森林公園等自然景觀神奇瑰麗。煤炭、石英砂、紫砂陶、頁巖氣等礦產(chǎn)儲(chǔ)量極大，水利、森林、中藥材資源豐富，極具市場(chǎng)開發(fā)潛力。XXXX歷史悠久，文化厚重。是土家族發(fā)祥地之一，土家織錦技藝、擺手舞等6個(gè)項(xiàng)目已列入國家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄。XXXX3.7萬余枚秦簡(jiǎn)的出土，被專家稱為“21世紀(jì)以來最重大的考古發(fā)現(xiàn)”，xxxx古城遺址被評(píng)為“全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位”，XXXX鎮(zhèn)被授予“中國歷史文化名鎮(zhèn)”稱號(hào)。湘鄂川黔革命根據(jù)地是全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位和全國愛國主義教育示范基地。目前，古鎮(zhèn)、古都、古民居、古村落等土家家建筑遍布眾多鄉(xiāng)鎮(zhèn)，保留了傳統(tǒng)的土家文化習(xí)俗，體現(xiàn)了濃郁質(zhì)樸的土家文化特征。2、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀XXXX縣把“旅游業(yè)培植成為國民經(jīng)濟(jì)新興支柱產(chǎn)業(yè)和新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)”作為戰(zhàn)略發(fā)展重點(diǎn)?？h政府為旅游產(chǎn)業(yè)化出臺(tái)了許多重要文件，制定了一系列加快旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠政策和措施。以“創(chuàng)優(yōu)”為載體，全面加快旅游業(yè)的發(fā)展。 XXXX縣XXXX鎮(zhèn)被評(píng)為中國歷史文化名鎮(zhèn)，與張家界、鳳凰古城共同構(gòu)筑大湘西神秘之旅。XXXX區(qū)位獨(dú)特，風(fēng)光旖旎，民族風(fēng)情濃郁迷人。與湖北XXXX縣同屬于武陵山區(qū)，僅一河之隔，兩縣城相距4公里，全國絕無僅有。境內(nèi)萬山聳立，層巒疊嶂，最高的海拔1736米，最低的海拔218米 自然洞穴星羅棋布，其中火巖溶洞群神奇瑰麗，烏XXXX大峽谷鬼斧神工，佛教圣地太平山聞名遐邇，洛塔地質(zhì)公園被譽(yù)為巖溶地質(zhì)的“百科全書”，八面山被譽(yù)為“南方空中草原”。土家族文化源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，土家擺手舞、土家茅古斯、土家打溜子、土家織錦被評(píng)為全國非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)名錄，有“中國土家織錦之鄉(xiāng)”美譽(yù)。2011年，XXXX與湖北XXXX又被國家列為武陵山區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)協(xié)作區(qū)龍xxxx示范區(qū)，基本形成了“一城二區(qū)、四縱六橫”的城市格局，縣城跨入了全省文明衛(wèi)生縣城行列。交通運(yùn)輸：途徑XXXX的黔張常鐵路（重慶黔江湖南張家界湖南常德）已完成設(shè)計(jì)，湖南吉首湖北恩施高速公路已經(jīng)動(dòng)工，兩條過境高速公路重慶福建湄州灣、重慶黔江到湖南張家界也在積極的籌備之中，全縣通鄉(xiāng)公路已經(jīng)全部輔上了柏油。同時(shí)，XXXX東距張家界荷花機(jī)場(chǎng)160公里，西距重慶黔江機(jī)構(gòu)110公里，北距湖北恩施機(jī)場(chǎng)120公里，交通瓶頸制約因素即將徹底破解，很快形成四通八達(dá)的立體交通網(wǎng)。電力能源通訊發(fā)展迅速。全縣水電充足，水、電、氣供應(yīng)能力和保障水平日益提高，寬帶上網(wǎng)及移動(dòng)通訊實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)全履蓋。通訊：縣內(nèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)電話交換全部實(shí)現(xiàn)數(shù)字程控化，所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)及行政村均開通了移動(dòng)電話。供電：XXXX縣電力發(fā)展迅速，早已實(shí)現(xiàn)了村村通電。隨著旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，XXXX的城市旅游功能日趨完善。城市的建設(shè)，各大超市的相繼開業(yè)，新增的大型歌舞廳等娛樂場(chǎng)所的建設(shè)，為人們提供了休憩、購物、娛樂的場(chǎng)所，豐富了休閑生活的內(nèi)容。旅游服務(wù)的設(shè)施和接待能力不斷增強(qiáng)，XXXX賓館酒店相繼開業(yè)，新增標(biāo)準(zhǔn)接待床位，使XXXX的接待檔次全面提升，提高了旅游市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。近年來，XXXX縣依托區(qū)位優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，深度挖掘旅游文化內(nèi)涵，加強(qiáng)景區(qū)、景點(diǎn)的建設(shè)，全面提高城市的現(xiàn)代旅游功能和旅游產(chǎn)業(yè)素質(zhì)，大力加大宣傳促銷力度，樹立土家品牌，實(shí)現(xiàn)了旅游業(yè)持續(xù)、健康快速發(fā)展。二、項(xiàng)目建設(shè)必要性（一）有利于培育發(fā)展旅游業(yè)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。隨著我國人均收入水平的不斷提高，居民的旅游消費(fèi)支出逐年增長(zhǎng)，對(duì)旅游內(nèi)容和產(chǎn)品提出了新的要求，迫切需要旅游業(yè)進(jìn)一步調(diào)整和完善產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，更好地滿足多樣化、多層次、多形式的精神文化需求。觀賞性旅游和現(xiàn)代休閑方式相結(jié)合成為旅游業(yè)的重要組成部分，對(duì)于滿足旅游需求、促進(jìn)旅游發(fā)展，增強(qiáng)旅游業(yè)發(fā)展后勁，開拓更廣闊的旅游消費(fèi)市場(chǎng)，具有積極作用。 （二）綜合旅游可促進(jìn)資源開發(fā)與保護(hù)，落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀環(huán)境是旅游的基礎(chǔ)。XXXX得天獨(dú)厚的旅游資源與保存完好的綠色資源可相得益彰，產(chǎn)生出巨大的旅游吸引力。地方通過發(fā)展文化旅游，對(duì)古鎮(zhèn)古都土家文化和革命歷史文化遺產(chǎn)的價(jià)值有了新的認(rèn)識(shí)，認(rèn)識(shí)到這些歷史文化遺產(chǎn)不僅是中華民族寶貴的精神財(cái)富，是一種重要的歷史文化資源，同時(shí)也是帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的重要物質(zhì)財(cái)富，是一種重要旅游資源。旅游帶來的甜頭后，會(huì)自覺地將資金投入到生態(tài)及自然環(huán)境建設(shè)上去，更加注重生態(tài)環(huán)境，從而提高其保護(hù)資源的自覺性。因此，在推動(dòng)城鎮(zhèn)化的過程中發(fā)展休閑旅游，符合“以人為本，全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展”的科學(xué)發(fā)展觀。（三）促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和社會(huì)和諧發(fā)展本項(xiàng)目將有力推動(dòng)當(dāng)?shù)匚幕糜萎a(chǎn)業(yè)發(fā)展，有助于促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí)。項(xiàng)目開發(fā)有一定的引導(dǎo)效應(yīng)，可以吸引帶動(dòng)區(qū)域的人流、物流、資金流和信息流，可以極大地繁榮地方經(jīng)濟(jì)，起到建設(shè)完善一個(gè)旅游區(qū)，活躍區(qū)域經(jīng)濟(jì)的積極作用。本項(xiàng)目在建設(shè)施工期和營業(yè)階段，可增加農(nóng)民的就業(yè)機(jī)會(huì)，促進(jìn)當(dāng)?shù)鼐用袷杖朐黾雍蜕a(chǎn)生活條件的改善。該項(xiàng)目的落成，將引入更大的人流、物流、資金流的同時(shí)，還引入新的發(fā)展理念；有助于培養(yǎng)當(dāng)?shù)鼐用竦拈_放意識(shí)、提升市場(chǎng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)觀念，營造良好的社會(huì)氛圍。該項(xiàng)目有良好的社會(huì)效益?？傊笮陀螛穲@建設(shè)項(xiàng)目作為周邊游客集散中心的重要組成部分成為XXXX旅游的開拓和發(fā)展，不僅具有經(jīng)濟(jì)功能而且還有其政治功能，豐富了百姓的文化、娛樂業(yè)余生活，對(duì)于推進(jìn)旅游服務(wù)業(yè)具有巨大的綜合效益。第三章 主要建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模一、規(guī)劃目標(biāo)主題場(chǎng)景與高科技表現(xiàn)手段相結(jié)合，以游客參與游樂、觀看、展示、現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)為主體，展示現(xiàn)代游樂業(yè)的無窮魅力。將XXXX大型游樂園定位為周末休閑體驗(yàn)式游樂園，同時(shí)輻射XXXX的周邊周末度假人群和旅游人群的休閑。二、主要建設(shè)內(nèi)容一棟綜合休閑服務(wù)辦公用房，七個(gè)娛樂片區(qū)的設(shè)備安裝和輔助設(shè)施的設(shè)計(jì)、銜接，游樂園區(qū)的道路硬化、園區(qū)的綠化和露天的公共服務(wù)設(shè)施。三、建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃占地 畝，分為七個(gè)娛樂片區(qū)。第四章 項(xiàng)目投資編制與資金籌措方案本項(xiàng)目總投資估算包含土地租賃費(fèi)用、建安工程費(fèi)，設(shè)備、器具、服裝購置費(fèi)，配套工程費(fèi)用、建設(shè)工程其它工程費(fèi)，不可預(yù)見費(fèi)等。項(xiàng)目總投資估算為 萬元。一、編制依據(jù)（一）本估算依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)方案提出的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)、數(shù)據(jù)、設(shè)計(jì)資料和有關(guān)文件進(jìn)行編制；（二）建設(shè)工程概算定額及其相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)；（三）湖南地區(qū)同類建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；（四）湖南地區(qū)近期的材料及設(shè)備價(jià)格信息；（五）建設(shè)單位提供的其它資料。 二、編制范圍本投資估算包括項(xiàng)目建設(shè)的土地費(fèi)用、建安工程費(fèi)、樂園的設(shè)計(jì)、設(shè)備費(fèi)、研發(fā)、文化交流服務(wù)費(fèi)，建設(shè)工程其它費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)。（一）土地費(fèi)用：租賃使用。（二）建安工程費(fèi)：主要包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備、器具、服裝購置費(fèi)用等；（3） 工程建設(shè)其它費(fèi)用：包括建筑工程設(shè)計(jì)費(fèi)、前期策劃費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)等；（四）不可預(yù)見費(fèi)。三、編制原則及方法投資估算依據(jù)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)提出的各項(xiàng)參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料和有關(guān)文件進(jìn)行，以2011湖南造價(jià)數(shù)據(jù)及有關(guān)取費(fèi)文件為基礎(chǔ)，根據(jù)XXXX縣近期工程造價(jià)水平，采用類似工程指標(biāo)法進(jìn)行估算。四、投資資金來源資金采用自籌解決，無需銀行貸款。第五章 經(jīng)濟(jì)影響分析項(xiàng)目對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響本項(xiàng)目立足于XXXX旅游產(chǎn)業(yè)的深度開發(fā)。改變周邊居民的生活狀況，提高他們的生活水平，有力地促進(jìn)當(dāng)?shù)夭惋嫎I(yè)、住宿業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。本項(xiàng)目不僅將促進(jìn)旅游業(yè)的發(fā)展，還將帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整?？偠灾?，本項(xiàng)目建成后，XXXX縣將成為該地區(qū)的核心，并將大大增加當(dāng)?shù)氐闹?，從而使周邊地區(qū)成為新的發(fā)展、投資熱點(diǎn)。項(xiàng)目的建設(shè)具有較為明顯的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。第六章 項(xiàng)目環(huán)境影響分析一、項(xiàng)目環(huán)境影響因素 本項(xiàng)目的環(huán)境影響包括項(xiàng)目建設(shè)期和經(jīng)營期的環(huán)境影響兩個(gè)方面。其中，項(xiàng)目經(jīng)營期的環(huán)境影響包括水環(huán)境影響、大氣環(huán)境影響、生態(tài)環(huán)境影響、聲環(huán)境影響和固體廢棄物的環(huán)境影響等幾個(gè)方面。（一）水環(huán)境影響分析本項(xiàng)目排放的污水主要是生活污水。對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生的生活污水經(jīng)隔油池和化糞池處理后，其綜合排水水質(zhì)可滿足城市污水排放標(biāo)準(zhǔn)。（二）大氣環(huán)境影響分析本項(xiàng)目對(duì)大氣的污染主要來自于少數(shù)車輛的排放油煙，幾乎可以忽略不計(jì)。（三）生態(tài)環(huán)境影響分析 本項(xiàng)目綠化率在滿足區(qū)域綠化要求的同時(shí)自成景觀系統(tǒng)。綠化帶分布于道路兩側(cè)，并栽有行道樹。道路兩側(cè)及綠地栽種庭院景觀喬木、灌木、草皮。項(xiàng)目總綠化率不低于30%，提供了一個(gè)很好的生態(tài)環(huán)境。（四）聲環(huán)境影響分析 本項(xiàng)目所在區(qū)域噪聲源不多，主要的噪聲源可歸納為三個(gè)方面，即游樂設(shè)備噪聲、公共建筑的設(shè)備噪聲和主要道路交通噪聲。其中，公共建設(shè)備噪聲主要來自于給排水和暖通設(shè)備等。本項(xiàng)目建設(shè)在江濱或者開闊地帶，對(duì)環(huán)境沒有太大影響。（五）固體廢棄物環(huán)境影響分析 本項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢棄物主要是項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生的生活垃圾。（六）施工期間環(huán)境影響分析 施工期間主要存在的有噪聲污染、施工揚(yáng)塵和施工廢水。其中，施工揚(yáng)塵是施工期間對(duì)環(huán)境影響最大的因素。二、環(huán)境保護(hù)對(duì)策根據(jù)本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響分析，本報(bào)告提出相應(yīng)的項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)對(duì)策，分述如下：（一）環(huán)保設(shè)計(jì)1、建筑環(huán)保設(shè)計(jì)（1）對(duì)產(chǎn)生較大噪聲的設(shè)備機(jī)房采用隔音及吸聲墻和吊頂?shù)冗M(jìn)行降噪處理。（2）總體綠化環(huán)境采用集中與分散相結(jié)合，喬木、灌木、草坪相結(jié)合、坪地與坡地相結(jié)合的方法，營造出空間層次較為豐富、觀賞價(jià)值較高的室外綠化環(huán)境。（3） 內(nèi)外墻體材料均為砼小型空心砌塊，不使用粘土磚等墻體材料，節(jié)約建設(shè)用地，保護(hù)環(huán)境。2、給排水環(huán)保設(shè)計(jì)本項(xiàng)目生活排水不含有有毒物質(zhì)。 （1）生活污水經(jīng)化糞池排至室外污水管網(wǎng)。 （2）廚房廢水在大樓內(nèi)經(jīng)過集中隔油處理后排放至室外的污水管。3暖通環(huán)保設(shè)計(jì)（1）所有冷凍、空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備均選用低噪聲型并按工藝要求設(shè)減振、隔振基礎(chǔ)，機(jī)房由土建作吸聲處理。（2）空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)按工藝要求設(shè)消聲器和隔聲軟接頭。（3）各排風(fēng)系統(tǒng)的排出口設(shè)在非人員逗留區(qū)。廚房爐灶的排風(fēng)管上設(shè)高效靜 電油霧凈化裝置，以確保其排風(fēng)中的油霧含量達(dá)到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。（4）污水處理池的廢氣有較濃的異味，需經(jīng)污水工藝聯(lián)合處理。（5）防止排風(fēng)污染大樓的新風(fēng)入口。（二）固體廢棄物處理項(xiàng)目生活垃圾、廢棄包裝材料和丟棄的各種廢棄物由專人負(fù)責(zé)分類收集、密閉儲(chǔ)存、統(tǒng)一處理。（三）廢氣處理廢氣主要有廚房排放的含油煙廢氣。自備柴油發(fā)電機(jī)煙氣、廚房排放的含油煙廢氣通過排油煙機(jī)將油氣分離后，經(jīng)煙道引至樓外排入空氣中。（四）噪聲處理本項(xiàng)目噪聲主要來自工業(yè)噪聲以及各種風(fēng)機(jī)、壓縮機(jī)、水泵等機(jī)電設(shè)備在運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)發(fā)出的機(jī)械噪音。設(shè)備選型時(shí)采用低噪音設(shè)備，如風(fēng)機(jī)選用低噪聲的軸流風(fēng)機(jī)，水泵配備減振裝置。對(duì)較大噪聲源采取隔音措施，盡量將噪聲限制在設(shè)備層內(nèi)。建筑裝修選用隔音、吸音的材料。對(duì)于工業(yè)噪聲大的入駐企業(yè)，要求其能夠處理噪聲達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（五）施工期間環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目在施工過程中，機(jī)械設(shè)備噪音及施工過程中粉塵對(duì)周圍人群和環(huán)境會(huì)造成影響。因此在施工過程中對(duì)噪音較大的機(jī)械設(shè)備加隔聲裝置，對(duì)粉塵進(jìn)行噴水降塵處理等，具體的施工期環(huán)境保護(hù)措施如下：1、噪聲污染防治措施（1）合理安排施工時(shí)段，合理布局施工場(chǎng)地，避免同時(shí)使用大量噪音的設(shè)備。（2）盡量采用低噪聲設(shè)備，減少夜間施工量，避免擾民。（3）降低人為噪聲影響，盡量少用哨子等指揮工具。（4）對(duì)于位置固定的機(jī)械設(shè)備，盡量在室內(nèi)進(jìn)行操作，不能在操作間的，可適當(dāng)建立臨時(shí)聲屏障。（5）在施工工作面鋪設(shè)草袋等，以減少車輛與路面摩擦產(chǎn)生的噪音。（6）適當(dāng)限制大型載重車的車速，尤其在噪音敏感區(qū)。應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)記，禁止機(jī)動(dòng)車輛鳴笛。（7）在道路兩旁種植枝葉繁茂的樹木，以達(dá)到吸聲、隔聲的效果。2、揚(yáng)塵防治措施（1）對(duì)易起塵的物料應(yīng)加蓋覆蓋物，施工場(chǎng)地必須采取圍擋、覆蓋、地面硬化、簡(jiǎn)易綠化等有效措施防止揚(yáng)塵。（2） 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)定期灑水，在大風(fēng)日加大灑水量和灑水次數(shù)，以防止浮塵的產(chǎn)生。（3）運(yùn)輸車輛進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)低速行駛，出場(chǎng)應(yīng)沖洗輪胎。3、廢水、廢氣、固體廢棄物防治措施（1）施工期間施工廢水應(yīng)注意收集，經(jīng)沉淀池處理后排入排水溝；生活污水禁止以滲坑、滲井或漫流方式排放。（2）現(xiàn)場(chǎng)工作的柴油機(jī)等設(shè)備的排氣口應(yīng)避免朝向道路等居民較多的方向。（3）施工階段應(yīng)設(shè)立指定的渣土堆放點(diǎn)，由專人管理，設(shè)置專車每天收集施工人員的生活垃圾，集中密閉外運(yùn)，嚴(yán)禁就地拋灑、無組織排放。第七章勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防一、安全與勞動(dòng)保護(hù)（一）項(xiàng)目運(yùn)營過程中危害因素分析1、因人員流線和服務(wù)車輛流線設(shè)計(jì)不當(dāng)，可能造成的人員擁擠和對(duì)人體的傷害。2、機(jī)電設(shè)備和電器設(shè)施因設(shè)計(jì)、安裝不當(dāng)造成的觸電危害。3、機(jī)電設(shè)備運(yùn)行因操作不當(dāng)或違反操作規(guī)程造成的人身傷害。4、風(fēng)機(jī)、水泵等噪聲對(duì)操作人員的傷害。（二）安全與勞動(dòng)保護(hù)措施1、人流、車流分開；人員流線設(shè)計(jì)分一般人員流線和特殊人流的分隔式流線，確保工作期間不同人員的安全性與獨(dú)立性。2、 集散大廳與所有的設(shè)施聯(lián)通，視線良好，容易辯明方向，工作人員容易抵達(dá)目的地。3、設(shè)計(jì)中考慮了項(xiàng)目運(yùn)營期間，在緊急情況下的避難疏散措施。4、機(jī)電設(shè)備和器材安全性能指標(biāo)要符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5、機(jī)電設(shè)備的選型、安裝施工、驗(yàn)收必須嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范進(jìn)行。6、電力配電線路采用三相四線制，用電設(shè)備全部裝有接零系統(tǒng)，移動(dòng)電器需加漏電保護(hù)器。7、對(duì)風(fēng)機(jī)、水泵采取減震、消音措施，設(shè)置風(fēng)機(jī)間和水泵間。8、加強(qiáng)對(duì)職工的技能培訓(xùn)和安全教育，建立安全操作規(guī)程和安全管理制度，并按有關(guān)規(guī)定配齊安全防護(hù)用品。二、勞動(dòng)衛(wèi)生1、各功能區(qū)均設(shè)有工作人員休息室和男、女更衣室。2、項(xiàng)目?jī)?nèi)部設(shè)男、女浴室供工作人員洗浴。3、夏季應(yīng)有降溫措施。三、衛(wèi)生防疫本項(xiàng)目屬文化旅游項(xiàng)目，旅游流動(dòng)人口較多，是易于傳播流行性疾病的公共場(chǎng)所，是衛(wèi)生防疫的重點(diǎn)地域。1、 各種活動(dòng)空間場(chǎng)所，其內(nèi)裝修和設(shè)備安裝均按國家衛(wèi)生防疫標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并通過有關(guān)管理部門驗(yàn)收合格后投入運(yùn)營。2、建筑物內(nèi)通風(fēng)量較大，進(jìn)風(fēng)口應(yīng)遠(yuǎn)離污染源。3、建筑物內(nèi)應(yīng)保持清潔、整齊，清掃時(shí)應(yīng)采取濕式作業(yè)，垃圾日產(chǎn)日清。4、建筑物內(nèi)的工作人員、公共人員衛(wèi)生間應(yīng)有洗手池和良好的通風(fēng)排氣裝置，做到清潔無異味。5、建筑物內(nèi)公共場(chǎng)所禁止吸煙，應(yīng)設(shè)專門吸煙室。6、加強(qiáng)衛(wèi)生管理，建立大廈完善的公共衛(wèi)生管理制度。四、消防本項(xiàng)目作為旅游、娛樂公園項(xiàng)目，其特殊性決定了本項(xiàng)目消防設(shè)施和消防工作的重要性，所以該項(xiàng)目定位防火建筑，應(yīng)從建筑、設(shè)備、電氣等方面采取有效的措施，確保項(xiàng)目?jī)?nèi)辦公人員和設(shè)備財(cái)產(chǎn)的安全。建筑工程設(shè)計(jì)嚴(yán)格按村鎮(zhèn)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GBJ 39-90)要求設(shè)計(jì)實(shí)施，與相鄰建筑保留必須的消防間距，建筑周圍設(shè)有環(huán)行消防車道。建筑布局設(shè)計(jì)有合理的防火分區(qū)。建筑內(nèi)部按規(guī)定配置相應(yīng)的室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)和應(yīng)急疏散指示系統(tǒng)等。計(jì)算機(jī)工作站及通訊機(jī)房等不宜用水的房間設(shè)置干式滅火系統(tǒng)。（一）建筑消防設(shè)計(jì)措施1、總體消防設(shè)計(jì)本項(xiàng)目按村鎮(zhèn)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GBJ 39-90)（2006年版）、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GBJ 16-87）及汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50067-97）等對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)。2、防火分區(qū)根據(jù)汽車庫設(shè)計(jì)防火規(guī)范將建筑分為若干防火分區(qū)，設(shè)有自動(dòng)水噴淋滅火、煙感報(bào)警、自動(dòng)排煙等設(shè)施，消防分區(qū)根據(jù)規(guī)范要求設(shè)置。3、滅火器配置火災(zāi)種類為A類，危險(xiǎn)等級(jí)為中危險(xiǎn)級(jí)，每座每層設(shè)置2kg的手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，分組設(shè)于每個(gè)消防栓下。（二）給排水消防設(shè)計(jì)措施1、消防水源消防給水水源利用周邊供水廠集中供應(yīng)，室內(nèi)消防用水全部貯存在消防水池中，消火栓水泵從消防水池中抽水，室外消防用水由室外給水環(huán)管供給。為保證消防水池內(nèi)的水質(zhì)，消防水池內(nèi)另貯存冷卻補(bǔ)水水量，并有保證消防水量平時(shí)不被動(dòng)用的措施。另加設(shè)一套消防水池水處理器，定時(shí)對(duì)消防水池進(jìn)行循環(huán)處理，以保證冬季時(shí)的消防水池的水質(zhì)。2、室內(nèi)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)本工程采用閉式系統(tǒng)，設(shè)置自動(dòng)噴淋區(qū)域均采用濕式系統(tǒng)。第八章 社會(huì)效益分析一、完善項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的旅游資源，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮通過項(xiàng)目的全面實(shí)施，可以有效地完善項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的休閑旅游資源，提高現(xiàn)有旅游資源品種，使項(xiàng)目區(qū)內(nèi)旅游資源得到有效和可持續(xù)開發(fā)利用，達(dá)到珍惜保護(hù)利用資源的目標(biāo)。旅游業(yè)是一項(xiàng)消費(fèi)型產(chǎn)業(yè)，消費(fèi)產(chǎn)生市場(chǎng)，而市場(chǎng)又刺激生產(chǎn)，從而帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。同時(shí)，旅游人流的流動(dòng)，還會(huì)改變區(qū)域市場(chǎng)的消費(fèi)結(jié)構(gòu)，使市場(chǎng)更加活躍，更加繁榮。旅游者對(duì)當(dāng)?shù)赝?