合肥租售同權政策是如何規(guī)定的？.doc

合肥租售同權政策是如何規(guī)定的？ 培育和規(guī)范發(fā)展住房租賃市場作為首要任務，可見未來發(fā)展租賃市場、實現租售同權的重要性。確定培育和發(fā)展租賃市場,文件針對租賃市場提出了目標，要求到2020年，基本形成供應主體多元、經營服務規(guī)范、租賃關系穩(wěn)定的住房租賃市場體系，同時要發(fā)展住房租賃企業(yè)。租房權益獲立法保障。 農村養(yǎng)老保險 生育保險報銷條件 意外傷害保險 人身意外傷害保險 醫(yī)療保險報銷 保險索賠租售同權政策雖然目前依舊處于試行階段，但是自廣州率先提出租售同權的想法后各試點城市也都紛紛制定了適宜于本省的政策規(guī)定，故而給本地職員帶來了福音，根據規(guī)定，合肥也是租售同權的其中一個城市，但是不少人不知道租售同權是什么意思，也就不知道合肥租售同權政策是如何規(guī)定的，所以小編為大家整理了下列相關信息。一、租售同權是什么意思?1、扶持住房租賃企業(yè)，促進大、中、小企業(yè)蓬勃發(fā)展!到2020年，采用一切方法，搶占一切先機，打造廣州現代租賃產業(yè)總部經濟。2、做大租賃供應市場，鼓勵供應主體多元化!允許商業(yè)用房改租賃住房，土地年限不變，水，電，氣通通按居民標準執(zhí)行;鼓勵城中村做好安防，統(tǒng)一出租。3、減稅!對依法登記備案的住房租賃企業(yè)，機構和個人，必須落實稅收優(yōu)惠政策支持。對個人出租住房的，由按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅。對個人出租住房月收入不超過3萬元的，2017年底之前可按規(guī)定享受免征增值稅政策。4、做大租賃需求市場，租售同權!廣州正式宣布：賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租賃同權。(條件就是要有廣州戶口)5、增加住房公積金對租賃住房的支持力度!凡是租賃提取公積金，月提取最高限額由原來的不超過上年度本市職工月平均工資2倍的30%，提高至不超過上年度本市職工月平均工資2倍的40%。二、合肥租售同權政策是如何規(guī)定的?廣州的發(fā)展租賃市場的舉措很大程度利于對人才的吸引。早在2016年，合肥就曾出臺進一步扶持高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)實施意見，對引進的高層次人才按規(guī)定享受購房補貼、租房補貼和5年內免費入住人才公寓等住房優(yōu)惠政策。6月29日，合肥地稅發(fā)布關于個人轉讓非住房核定征收個人所得稅問題的公告，明確了非住房轉讓核定征收個人所得稅的規(guī)定：對個人轉讓合肥市非住房，難以提供完整、準確的原值憑證及合理扣除費用憑證的，按轉讓收入的1%核定征收個人所得稅。合肥雖然目前優(yōu)質學區(qū)主要集中在老城區(qū)和濱湖，但是其他區(qū)域也對教育資源開始重視起來，不管是新建學校還是擴建還是引進優(yōu)質教育集團無一不是為了讓教育資源更加平均。另外從市教育局獲悉，合肥全市今年續(xù)建、新建中小學項目91個，其中，秋季交付27個，新增學位36048個;續(xù)建、新建幼兒園計劃項目89個，其中，秋季交付25個，新增學位8370個。所以在是否推出“租售同權”的問題上，合肥也是非常慎重的，一但實行，對合肥的樓市無疑又是一波震動!但是鼓勵租賃市場的措施應該會有。是為了扶持租賃行業(yè)的發(fā)展，方便外來務工人員的子女上學等原因而制定的，合肥自2016年就已經施行了該項政策，不可