威海市征地補償標準是多少？.doc

威海市征地補償標準是多少？ 1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。（1）水田平均每畝補償9萬元。（2）菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。（1）水田平均每畝補償9.9萬元。（2）菜田平均每畝補償15.6萬元。 威海市在城市擴建的過程中，會涉及到郊區(qū)農(nóng)田的征用。土地是農(nóng)民最寶貴收入來源，那么對于征地補償，威海市征地補償標準是多少？又是如何制定的？下面小編通過查閱威海市國土局的相關(guān)文件，給大家簡單介紹一下。一、威海市征地補償標準是什么？1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。（1）水田平均每畝補償9萬元。（2）菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。（1）水田平均每畝補償9.9萬元。（2）菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。二、威海市征地補償標準如何制定？1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日土地管理法中刪除三、相關(guān)法律依據(jù)是什么？土地管理法第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。由此可見，威海市對征地補償款的制定依據(jù)是土地管理法，并且結(jié)合了威海市實際情況。威海市征地補償標準在全國范圍內(nèi)算是比較高的，這與當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平比較高有直接連續(xù)。對于涉