全文預(yù)覽已結(jié)束
下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
上海房產(chǎn)糾紛律師費(fèi)怎么確定 上海房產(chǎn)糾紛的律師費(fèi)是律師和委托人在一定的范圍之內(nèi)協(xié)商確定的,因?yàn)槁蓭煹氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)本身就是根據(jù)房產(chǎn)糾紛的類型,在上海的具體區(qū)域和房產(chǎn)糾紛涉及的標(biāo)的額等這些因素來確定收費(fèi)的。所以在上海因?yàn)榉慨a(chǎn)糾紛要聘請(qǐng)律師的,想要準(zhǔn)確確認(rèn)律師費(fèi)只能親自到律所。 一、上海房產(chǎn)糾紛律師費(fèi)怎么確定?律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是由律師與委托人在一定范圍之內(nèi)協(xié)商確定的。律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)案件類型、地區(qū),采取按件收費(fèi)、按標(biāo)的額比例收費(fèi)和計(jì)時(shí)收費(fèi)等方式。代理涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事訴訟案件可以根據(jù)訴訟標(biāo)的額,按照下列比例分段累計(jì)收費(fèi):10萬元以下(含10萬元)部分收費(fèi)比例為8%-12%,收費(fèi)不足3000元的,可按3000元收取;10萬元以上至100萬元(含100萬元)部分收費(fèi)比例為5%-7%;100萬元以上至1000萬元(含1000萬元)部分收費(fèi)比例為3%-5%;1000萬元以上至1億元(含1億元)部分收費(fèi)比例為1%-3%;1億元以上部分收費(fèi)比例為0.5%-1%。具體數(shù)額還是要看律師和當(dāng)事人協(xié)商二、房產(chǎn)糾紛的解決解決購房過程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛,可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。(1)協(xié)商解決。(2)調(diào)解解決。調(diào)解,是指購房糾紛的買賣雙方,在不能通過相互協(xié)商解決糾紛時(shí),根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng),在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持下,通過說服教育,促使雙方當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)商品房銷售的法規(guī)和政策的規(guī)定,相互諒解,達(dá)成和解協(xié)議,使購房糾紛及時(shí)得到解決的一種方式。(3)仲裁解決。仲裁又稱公斷,是指買賣雙方在爭議發(fā)生之前或爭議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議,自愿將爭議交給仲裁機(jī)關(guān)依照國家法律、法規(guī)和地方性行政規(guī)章、規(guī)定做出對(duì)各方均具有約束力的裁決。仲裁不受行政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人的干預(yù),仲裁委員會(huì)與行政機(jī)關(guān)之間沒有隸屬關(guān)系。仲裁裁決一經(jīng)做出,即具有法律效力,并且仲裁裁決是終局的,不存在當(dāng)事人上訴的問題。如要采用仲裁方式解決糾紛,購房者和開發(fā)商必須訂有仲裁協(xié)議,自愿將糾紛遞交仲裁解決。如果雙方中有一方不愿將糾紛遞交仲裁,那么就不能采用這種方式解決糾紛。(4)行政解決。購房糾紛的行政解決,是指經(jīng)商品房所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)等部門調(diào)解無效或達(dá)成協(xié)議后,當(dāng)事人又反悔的糾紛,或者是購房糾紛當(dāng)事人直接到行政部門投訴,由該行政管理部門對(duì)其糾紛進(jìn)行處理的一種具體行政行為。就方式而言,行政解決一般經(jīng)過一級(jí)行政決定和行政復(fù)議兩個(gè)階段。其中,一級(jí)行政決定是行政復(fù)議的前提和必經(jīng)程序。包括購房糾紛在內(nèi)的房地產(chǎn)案件的行政復(fù)議依行政復(fù)議法的規(guī)定進(jìn)行。(5)訴訟解決。購房糾紛的訴訟解決,是人民法院在糾紛當(dāng)事人和其他訴訟參與人的共同參加下,解決購房糾紛的一種方式。購房糾紛訴訟有民事訴訟和行政訴訟兩種。民事訴訟的當(dāng)事人是發(fā)生購房糾紛的平等民事主體,即公民、法人或非法人組織,購房糾紛的民事訴訟,由人民法院民事審判庭(有些地方人民法院設(shè)有專門的房地產(chǎn)審判庭)根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定進(jìn)行審理。其實(shí)在上海聘請(qǐng)律師,特別是專門代理房產(chǎn)糾紛的律師費(fèi)一般都是比較高的。雖然說律師也是按照爭議標(biāo)的額的比例來收費(fèi)的,但是在此范圍內(nèi)律所有所浮動(dòng)也很正常。所以建議
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年度特色餐廳廚師團(tuán)隊(duì)合作協(xié)議書4篇
- 2024珠寶首飾買賣合同
- 2025年昆山物業(yè)費(fèi)調(diào)價(jià)與新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)全面合同2篇
- 2025年河南鄭州熱力集團(tuán)有限公司招聘筆試參考題庫含答案解析
- 2025年湖南華菱線纜股份有限公司招聘筆試參考題庫含答案解析
- 2025年度家庭保姆雇傭與家庭生活美學(xué)合同4篇
- 2025年消防工程總承包與應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)合同
- 2025年社區(qū)宣傳欄制作及公益廣告投放合同3篇
- 二零二五版定制門窗設(shè)計(jì)研發(fā)與市場推廣合同4篇
- 湛江科技學(xué)院《語言基礎(chǔ)》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- T-SDLPA 0001-2024 研究型病房建設(shè)和配置標(biāo)準(zhǔn)
- (人教PEP2024版)英語一年級(jí)上冊(cè)Unit 1 教學(xué)課件(新教材)
- 全國職業(yè)院校技能大賽高職組(市政管線(道)數(shù)字化施工賽項(xiàng))考試題庫(含答案)
- 2024胃腸間質(zhì)瘤(GIST)診療指南更新解讀 2
- 光儲(chǔ)電站儲(chǔ)能系統(tǒng)調(diào)試方案
- 2024年二級(jí)建造師繼續(xù)教育題庫及答案(500題)
- 小學(xué)數(shù)學(xué)二年級(jí)100以內(nèi)連加連減口算題
- 建設(shè)單位如何做好項(xiàng)目管理
- 三年級(jí)上遞等式計(jì)算400題
- 一次性餐具配送投標(biāo)方案
- 《中華民族多元一體格局》
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論