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人防工程地下商鋪可以買賣嗎 人防工程嗲下商鋪是可以買賣的，但是要嚴格按照相關規(guī)定辦事。人防工程為公用工程，所有權為國家所有，由政府委托人防部門管理。開發(fā)商沒有權力賣人防地下商鋪的產權。但是現(xiàn)在絕大多數(shù)小區(qū)的人防工程都是由開發(fā)商投資修建的，本著“誰投資誰受益”的原則。 人防工程的作用不僅僅體現(xiàn)在軍事作用上，在平時沒有戰(zhàn)爭的狀態(tài)下，其最主要的還是用于民事生活中。大多數(shù)的情況下，為了使人防工程得到最大限度的利用，很多開發(fā)商往往將人防工程改造成為地下商鋪，那么，人防工程地下商鋪可以買賣嗎?針對這個問題，小編給大家做了以下相關分析。一、人防工程地下商鋪可以買賣嗎人防工程嗲下商鋪是可以買賣的，但是要嚴格按照相關規(guī)定辦事。人防工程為公用工程，所有權為國家所有，由政府委托人防部門管理。開發(fā)商沒有權力賣人防地下商鋪的產權。但是現(xiàn)在絕大多數(shù)小區(qū)的人防工程都是由開發(fā)商投資修建的，本著“誰投資誰受益”的原則，由開發(fā)商投資建設的單件式人防工程，使用權和管理權歸開發(fā)商所有，但由人防部門進行監(jiān)督管理。所以在法律允許的范圍內，開發(fā)商是可以將人防工程的使用權賣給業(yè)主的，不過業(yè)主實際上是租到的。再次，工程所在單位使用人防工程必須到人防主管部門申請領取人防工程平時使用證，只有在符合安全使用條件的情況下，人防部門才會頒發(fā)人防工程平時使用證。業(yè)主如想保護自己的權益，在與開發(fā)商簽訂協(xié)議時，最好確認一下，看看這個人防工程是否有人防工程平時使用證。二、人防工程地下商鋪買賣的法律依據(jù)根據(jù)人防辦提供的一份延安市人民政府關于印發(fā)延安市人民防空工程建設管理辦法的通知(延規(guī)2014030-市政府005)，第二十五條規(guī)定：集體或個人按照國家法律、法規(guī)規(guī)定義務修建的人防工程(包括結建工程)產權歸國家所有;利用非國有資金投資建設以及超出國家法律法規(guī)規(guī)定面積標準修建的人防工程(法律規(guī)定義務以外)，產權歸投資者所有，但應到人民防空主管部門登記備案。以上內容就是小編針對“人防工程地下商鋪可以買賣嗎”這個問題，給大家做的相關分析。人防工程改造的地下商鋪從嚴格意義上而言是可以買賣的，但是如果要區(qū)分非國有和國有的話，那么國

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