最新商鋪租賃合同.doc

最新商鋪租賃合同 商鋪租賃合同 甲方： 乙方： 甲乙雙方經過友好協商本著互惠互利的原則在平等一致的基礎上達成如下合同： 1.乙方經過實地考察后特誠意預定甲方經營管理的坐落于的商鋪面積預計為平方米現一次性繳納租賃意向金RMB元 2.本樓樓平均租賃價格為RMB元/天/平方米;樓廳房平均租賃價格為RMB元/天/平方米;樓柜臺按每月RMB元/個起租 3.在乙方繳納租賃意向金后甲方將對乙方的相關資格進行審查乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質證明 4.一旦乙方通過甲方的審查則甲方將于年月日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續(xù)屆時上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金租金不足部分由乙方另行繳納 5.如果乙方未能通過甲方的審查乙方所繳納的意向金將于年月份被全額退還除此之外甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用 6.倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向則應及時通知甲方屆時甲方將在年月份無條件退還全額意向金除此之外甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用 7.甲方將于年月前完成對乙方的資格審查并書面告知乙方審查結果如果乙方未能通過甲方的審查則乙方須服從甲方的審查不通過決定對審查結果沒有任何異議 8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效)則被視為對審查通過的結果沒有異議甲乙雙方簽訂正式的租賃合同實際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求則甲方有權不予退還上述意向金 9.未盡事宜由甲乙雙方協商解決 10.本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份 甲方(蓋章)：乙方(蓋章)： 法人代表(簽字)：法人代表(簽字)： 年月日年月日 附件 租戶安全生產責任協議 甲方(出租方)： 法定代表人： 住址： 郵編： 聯系電話： 乙方(承租方)： 法定代表人： 住址： 郵編： 聯系電話： 本安全生產責任協議書由上列各方于年月日在市訂立 鑒于：根據市安全生產委員會要求為進一步做好安全生產工作明確責任預防事故雙方經協商一致達成安全生產責任協議如下： 第一條根據乙方要求甲方同意將鋪位租賃給乙方經營使用 第二條甲方與乙方是租賃關系生產安全工作由乙方自己負責管理乙方必須切實做好各項安全防火管理工作杜絕事故的隱患如因乙方的疏忽及管理不善而引發(fā)的一要傷亡事故均與甲方無關乙方要自己負責承擔一切經濟損失及法律責任 第三條乙方在租賃期間應遵守有關部門的管理條例一切易燃易爆及有關工業(yè)污染的產品不能在鋪位經營如有違反造成事故或損失應由乙方負責 第四條租賃期間甲方如發(fā)現乙方在安全工作方面的問題甲方有權督促及責令乙方整改乙方如不服從整改建議甲方則有權終止其租賃合約 第五條違約責任 (1)除不可抗力的原因外任何一方違反本協議應向對方支付未履行協議部分金額%的違約金 (2)任何一方違反其在本協議中所作的陳述、保證或其他義務而使守約方遭受損失則守約方有權要求違約方予以賠償 第六條不可抗力 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議應自不可抗力事件發(fā)生之日起日內將事件情況以書面形式通知另一方并自事件發(fā)生之日起日內向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明 第七條生效條件 本協議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效 本協議