建設工程設計合同范本

GF 2000 0209 建設工程設計合同（一） （民用建設工程設計合同） 工程名稱 ： 承德 XXXXXXXXX大酒店 工程地點 ： 河北承德 合同編號 ： (由設計人編填 ) 設計證書等級： 甲級 發(fā)包人 ： 承德 AAAAAAAAAA公司 設計人 ： BBBBBBBBBBBB 簽訂日期 ： 2009年 1月 日 中華人民共和國建設部 監(jiān)制 國家工商行政管理局 2 發(fā)包人： AAAAAAAAA 設計人： BBBBBBBBBB 發(fā)包人委托設計人承擔“ 承德 XXXXXXXXX大酒店 ”工程設計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂： 1.1中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程勘察設計市場管理規(guī)定。 1.2 國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。 1.3 建設工程批準文件。 第二條 本合同設計項目的內容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設計費等見下表。 3 序號 分項目名稱 建設規(guī)模 設計階段及內容 估算總投資 (萬元 ) 費率元 / 估算設計費 （萬元） 層數(shù) 建筑面積 方案 初步設計 施工圖 1 承 德 喀喇河屯行宮大酒店 20000 - 150 300 說 明 注： 1、 工程概況：總建筑面積約為 2 萬平米，其中地上約 1.5 萬 ，地下約 0.5 萬 ， 主要建筑功能：五星級酒店 。 2、 設計范圍：建筑紅線內建筑、結構、給水排水、暖通空調、建筑電氣、總圖專業(yè)的設計，景觀概念方案設計 ,以及累積 45天駐現(xiàn)場的設計工地代表和現(xiàn)場服務。 3、 設計費用：本工程設計費不含精裝修設計、智能化專項設計、泛光立面照明設計、娛樂工藝設計、聲學設計、廚房工藝設計、煤氣設計 、玻璃幕墻設計、特殊工藝設計、室外景觀的施工圖等設計費。實際設計費按初步設計批準的建筑面積和費率 150 元 /平方米核定，多退少補。 4、 設計深度：滿足 2003 年中華人民共和國建設部頒發(fā)的建筑工程設計文件編制深度規(guī)定。 5、 設計規(guī)范：采用中華人民共和國現(xiàn)行的相關規(guī)程和規(guī)范。 6、 設計服務：解決施工中設計相關的技術問題，定期參加重要的工地例會，解答業(yè)主咨詢的技術問題，協(xié)助發(fā)包人辦理各種報批手續(xù)。 4 第三條 發(fā)包人應向設計人提交的有關資料及文件 序號 資料及文件名稱 份數(shù) 提交日期 有關事宜 1 設計任務書（含對建筑、結構、給水排水、暖通空調、建筑電氣、總圖等專業(yè)的具體要求） 1 初步設計開始三天前 2 建筑紅線圖，建筑釘樁圖 1 方案開始三天前 3 當?shù)匾?guī)劃局的規(guī)劃意見書 1 方案開始三天前 4 工程詳細地質勘察報告 2 初步設計開始三天前 5 各階段主管部門的審批意見 1 各階段設計開始三天前 6 方案設計確認單 1 方案設計開始三天前 7 初步設計確認單 1 施工圖設計開始三天前 8 市政條件（包括上下水、暖通、電力、道路、熱力、通訊等） 1 初步設計開始三天前 9 其它設計資料 1 各設計階段設計開始三天前 5 第四條 設計人應向發(fā)包人交付的設計資料及文件： 序號 資料及文件名稱 份數(shù) 提交日期 有關事宜 1 方案設計文件 3 合同簽定后 30天 2 初步設計文件 8 方案設計文件經(jīng)發(fā)包人確認后 45天 3 施工圖設計文件 8 初步設計文件經(jīng)發(fā)包人確認后 60天 注： 1、在發(fā)包人所提供的設計資料（含設計確認單、規(guī)劃局批文、政府各部門批文等）能滿足設計人進行各階段設計的前提下開始計算各階段的設計時間。 2、上述設計時間不包括法定的長假期（例如：春節(jié)、五一節(jié)、十 一節(jié)等）。 6 第五條 本合同設計收費估算為叁佰萬元人民幣。設計費支付進度詳見下表。 付費次序 占設計費 % 付費額（萬 元） 付費時間（由交付設計文件所決定） 第一次付費 20%（定金） 60 春節(jié)過后（ 2009.2.2）的五個工作日 第二次付費 20% 60 方案設計文件經(jīng)發(fā)包人確認后五日 內 第三次付費 20% 60 提交初步設計文件后五日內 第四次付費 15% 45 提交施工圖送審文件后五日內 第五次付費 20% 60 提交正式施工圖 設計文件后五日內 第六次付費 5% 15 工程驗收后，乙方蓋章前 合計 100% 300 說明： 1、本合同履行后 , 定金抵作設計費。 2、實際設計費按初步設計批準的建筑面積和費率 150元 /平方米核定，多退少補。實際設計費與估算設計費出現(xiàn)差額時，雙方另行簽訂補充協(xié)議。 7 第六條 雙方責任 6.1 發(fā)包人責任： 6.1.1 發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內容，在規(guī)定的時間內向設計人提交基礎資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責。發(fā)包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。 發(fā)包人提交上述資料 及文件超過規(guī)定期限 15 天以內，設計人按本合同第四條規(guī)定交付設計文件時間順延；超過規(guī)定期限 15 天以上時，設計人員有權重新確定提交設計文件的時間。 6.1.2 發(fā)包人變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關條款外，發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。 在未簽訂合同前發(fā)包人已同意，設計人為發(fā)包人所做的各項設計工作，應按收費標準，相應支付設計費。 6.1.3 發(fā)包人要求設計人比合同規(guī)定時 間提前交付設計文件時，如果設計人能夠做到，發(fā)包人應根據(jù)設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。 6.1.4 發(fā)包人應為派赴現(xiàn)場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。 6.l.5 發(fā)包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術。未經(jīng)設計人同意，發(fā)包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應負法律責任，設計人有權向發(fā)包人提出索賠。 8 6.2 設計人責任： 6.2.1 設計人應按國家規(guī)定 技術規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設計要求，進行工程設計，按合同規(guī)定的進度要求提交質量合格的設計資料，并對其負責。 6.2.2 設計人采用的主要技術標準是： 國家及承德地方設計規(guī)范、行業(yè)設計標準及技術措施。 6.2.3 設計合理使用年限為 50 年。 6.2.4 設計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。如 發(fā)包人要求設計人提供電子文件時，設計人原則上僅提供 PDF版電子設計文件。 6.2.5 設計人交付設計資料及文件后，按規(guī)定參加有關的設計審查，并根據(jù)審查結論負責對不超出原定范 圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規(guī)定時限交付設計資料及文件，本年內項目開始施工，負責向發(fā)包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發(fā)包人適當收取咨詢服務費，收費額由雙方商定。 6.2.6 設計人應保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權，不得向第三人泄露、轉讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人有權向設計人索額。 6.2.7 通過設計洽商能解決的設計小修改，不再另行收設計費，但是，若發(fā)包人要求建筑 功能性修改或同一處修改兩次，則雙方協(xié)商，設計人另行收修改設計費。 第七條 違約責任： 7.1 在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設計人未開 9 始設計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已開始設計工作的，發(fā)包人應根據(jù)設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。 7.2 發(fā)包人應按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過 30 天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。 發(fā)包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人均按 7.1 條規(guī)定支付設計費。 7.3 設計人對設計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人員錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據(jù)損失的程度和設計人責任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定， 最高不超過該部分的設計費。首先由設計人投保的保險公司支付賠償金，不足部分的賠償金由設計人支付。 7.4 由于設計人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設計資料及設計文件的交付時 間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。 7.5 合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還定金。 第八條 其他 8.1 發(fā)包人要求設計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協(xié)議或技術咨詢服務合同。 8.2 設計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發(fā)包人自費向有關出版部門購買。本合同第四條規(guī)定設計人交付的設計資料 10 及文件份數(shù)超過工程設計收費標準規(guī)定的份數(shù)，設計人另收工本費。 8.3 本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明其規(guī)格 、型號、性能等技術指標，設計人不得指定生產(chǎn)廠、供應商。發(fā)包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所需要費用由發(fā)包人承擔。 8.4 發(fā)包人委托設計人配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人員參加。出國費用，除制裝費外，其他費用由發(fā)包人支付。 8.5 發(fā)包人委托設計人承擔本合同內容以外的工作服務，另行支付費用。 8.6 由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。 8.7 本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決。也可由當?shù)亟ㄔO行 政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由 中國國際經(jīng)濟貿易 仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，當事人又未達成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。 8.8 本合同一式 捌 份，發(fā)包人 肆 份，設計人 肆 份。 8.9 本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設計人支付定金后生效。 8.10 本合同生效后，按規(guī)定到項目所在地省級建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備案；雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請簽證。雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。 8.11 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議 ，有關協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同 11 具有同等法律效力。 8.12 其它約定事項： 發(fā)包人和設計人對本合同的內容保密。 (以下無正文 ) 發(fā)包人