寫(xiě)字樓車(chē)位租賃合同.doc

xxxx大廈車(chē)位租賃合同（ ）車(chē)位租賃合同 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 甲方（出租人）：性別（自然人需填寫(xiě)項(xiàng)）：身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：法定代表人（法人需填寫(xiě)項(xiàng)）：負(fù)責(zé)人（法人需填寫(xiě)項(xiàng)）:地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：性別（自然人需填寫(xiě)項(xiàng)）：身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：法定代表人（法人需填寫(xiě)項(xiàng)）：負(fù)責(zé)人（法人需填寫(xiě)項(xiàng)）:地址：聯(lián)系方式：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方同意將其所有的本合同項(xiàng)下的停車(chē)位(以下稱(chēng)本停車(chē)位)出租給由乙方有償使用，乙方保證交納相關(guān)承租及相關(guān)費(fèi)用并按要求使用本停車(chē)位。甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就停車(chē)位租賃的租賃事宜，訂立本達(dá)成如下合同。第一條 本停車(chē)位位置及面積本停車(chē)位位于 ，編號(hào)： （以開(kāi)發(fā)商排序?yàn)闇?zhǔn))。第二條 租賃期限1、乙方租用本停車(chē)位期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回本停車(chē)位，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的 月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條 租金及支付方式1、雙方同意租金為 元/月（大寫(xiě)： ），甲方有權(quán)調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2、付費(fèi)方式：乙方必須于每月 日前繳交下月租金，逾期則視作自動(dòng)放棄繼續(xù)租用該車(chē)位，管理處有權(quán)自動(dòng)中止智能卡功能，禁止乙方車(chē)輛進(jìn)入。第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方有權(quán)依法循章對(duì)小區(qū)交通、車(chē)輛進(jìn)行管理，并制定車(chē)場(chǎng)車(chē)輛管理?xiàng)l例。2、甲方有權(quán)禁止任何高度超過(guò)2米的車(chē)輛，漏油、漏水車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。3、甲方有權(quán)無(wú)需事前通知或警告，而將乙方違章車(chē)輛鎖扣/拖走處理，所引致的費(fèi)用及后果由乙方負(fù)責(zé)。4、甲方應(yīng)安排車(chē)場(chǎng)管理人員24小時(shí)值班及智能化監(jiān)控管理。5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施、清潔衛(wèi)生處于良好狀態(tài)。第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方必須購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛全部保險(xiǎn)，同時(shí)將車(chē)輛鎖好，貴重物品、車(chē)輛出入證切勿放置于車(chē)內(nèi)。否則造成車(chē)輛遺失（包括車(chē)內(nèi)物品）及意外損壞，甲方不負(fù)任何賠償責(zé)任。2、乙方辦理月租停車(chē)出入證后，該車(chē)輛享有者當(dāng)月內(nèi)不限次數(shù)出入停車(chē)場(chǎng)的權(quán)利。3、乙方必須將車(chē)輛停放在指定的車(chē)位界線(xiàn)內(nèi)，否則造成的一切責(zé)任與后果由乙方承擔(dān)。4、若乙方租用指定車(chē)位被其他車(chē)輛占用，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助撤離，甲方應(yīng)盡量配合提供。5、乙方必須遵照出入證的專(zhuān)車(chē)專(zhuān)用制度，禁止轉(zhuǎn)借、交換、超期使用。6、乙方不得利用車(chē)位作其它用途（如：裝卸或堆積物件、維修車(chē)輛等）。7、乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)公共設(shè)施與衛(wèi)生。8、乙方應(yīng)自覺(jué)按時(shí)繳納停車(chē)位租金。第六條 違約責(zé)任1、甲方逾期交付本停車(chē)位或因甲方原因造成乙方無(wú)法使用本停車(chē)位的，每日應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本停車(chē)位月租賃費(fèi)千分之 二 的違約金，逾期達(dá)十五日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還未使用期間的車(chē)位租賃費(fèi)，同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本車(chē)位租賃費(fèi)總額 5% 的違約賠償金。2、乙方未按本合同約定按期交納任何一項(xiàng)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)交納款項(xiàng)千分之 五 的違約金，逾期達(dá) 十五 日，仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除合同，收回車(chē)位。3、因乙方原因合同解除的，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本車(chē)位租賃費(fèi)總額 5%的違約賠償金。4、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同及有關(guān)規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車(chē)輛，對(duì)于任何不符合本合同及有關(guān)規(guī)章、制度規(guī)定停放車(chē)輛的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。第七條 其他條款1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。2、雙方聯(lián)系方式為合同抬頭處所填寫(xiě)，如有變更，則及時(shí)需書(shū)面通知另一方。一方有任何通知，僅需按此地址發(fā)送郵件或電話(huà)通知即可。乙方緊急聯(lián)系人： ，聯(lián)系方式： 第八條 爭(zhēng)議的解決1、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)武昌區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁處理。2、本合同的成立、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭(zhēng)議解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。第九條 合同的生效本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力，本合同自合同雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的租賃保證金款項(xiàng)之日起生效。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合