24--建設(shè)工程合同制度四

第四章-建設(shè)工程合同制度（四）2Z204010 建設(shè)工程合同制度6. 無效合同的法律后果7. 無效施工合同的工程款結(jié)算【例2017-真題單選】關(guān)于無效施工合同工程款結(jié)算的說法，正確的是（ ）。A.施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，修復(fù)后的建筑工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持B.施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工價款的，不予支持C.施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持D.施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，不予支持網(wǎng)校答案：A網(wǎng)校解析：建 設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價 款的，應(yīng)予支持。建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理: 修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持; 修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。 8.效力待定合同的概念指合同雖然已經(jīng)成立，但因其不完全符合有關(guān)生效要件的規(guī)定，其合同效力能否發(fā)生尚未確定，一般須經(jīng)有權(quán)人表示承認(rèn)才能生效。9.效力待定合同的類型10. 可撤銷合同的概念因意思表示不真實，通過有撤銷權(quán)的機(jī)構(gòu)行使撤銷權(quán)，使已經(jīng)生效的意思表示歸于無效的合同。11. 撤銷權(quán)的行使（撤銷權(quán)主體弱勢或受害一方）重大誤解的誤解人顯失公平的受害人被欺詐方被脅迫方乘人之危的受害方【例2017-真題單選】甲施工企業(yè)有一輛里程表存在故障的工程用車，該車實際行駛里程8萬公里，市場價格約為16 萬元，里程表顯示行駛里程為4 萬公里。甲明知上述 情況存在，仍將該車以23 萬元價格賣給了乙施工企業(yè)，乙知情后訴至法院。乙的下列訴訟請求可以獲得支持的是（ ）A.請求減少價款至16 萬元B.以欺詐為由解除合同C.以重大誤解為由請求撤銷合同D.請求甲承擔(dān)締約過失責(zé)任網(wǎng)校答案：A網(wǎng)校解析：本題是由于欺詐而簽訂的合同，屬于可變更可撤銷合同。當(dāng)事人可以請示變更合同。12. 撤銷權(quán)的滅失（二選一）當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道后明確表示或以自己的行為放棄撤銷權(quán)的13. 被撤銷合同的法律后果（與無效合同法律后果相同）合同被撤銷后，合同自始沒有法律約束力合同無效或被撤銷，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力（清理、結(jié)算、仲裁三類條款仍然有效）【重點難點】無效合同、效力待定合同、可撤銷合同的歸納對比【例2018-真題單選】某施工合同的約定違反了某行政法規(guī)的效力性強(qiáng)制性規(guī)定，則該施工合同（ ）。A.效力待定B.可撤銷C.無效D.有效網(wǎng)校答案：C網(wǎng)校解析：本題考查無效合同的類型。違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的必然是無效合同。參見教材P121。【例2017-真題多選】 下列建設(shè)工程施工合同中，屬于無效的有（ ）。A.承包人對工程內(nèi)容又重大誤解訂立的B.承包人脅迫發(fā)包人訂立的C.未取得相應(yīng)施工企業(yè)資質(zhì)的承包人訂立的D.建設(shè)工程必須進(jìn)行