資產(chǎn)評估報告書格式要求.doc

資產(chǎn)評估報告書格式要求 資產(chǎn)評估報告是接受委托的資產(chǎn)評估機構在完成評估項目后，向委托方出具的關于項目評估過程及其結果等基本情況的具有公證性的工作報告，是評估機構履行評估合同的成果，也是評估機構為資產(chǎn)評估項目承擔法律責任的證明文件。以下是資產(chǎn)評估報告書格式要求 一、概述 (一)進行資產(chǎn)評估必須按本規(guī)定撰寫資產(chǎn)評估報告書，并作為資產(chǎn)評估機構提交委托方和提請財產(chǎn)評估主管機關確認批復的基本內容與格式。 (二)評估報告書包含的基本內容和格式： 1.評估報告書封面及目錄; 2.評估報告書摘要; 3.評估報告書正文; 4.備查文件; 5.評估報告書裝訂。 二、評估報告書封面及目錄 (一)評估報告封面須載明下列內容： 1.評估項目名稱; 2.資產(chǎn)評估機構出具評估報告的編號(該編號需注明年度及報告書序號); 3.資產(chǎn)評估機構全稱; 4.評估報告提交日期; 5.評估報告封面可載明評估機構的業(yè)務商標(即圖形標志)。 (二)評估報告的目錄在評估報告書的封面后排印，包括每一章節(jié)的標題及相應的頁碼。 (三)評估報告須按評估報告書、評估說明、評估明細表分冊裝訂(注明評估報告共包括幾冊)，各分冊扉頁上分別打印該冊目錄。 三、評估報告書摘要 (一)評估機構應以較少的篇幅，將評估報告書中的關鍵內容摘要并刊印在評估報告書正文之前，以便使各有關方了解該評估報告書提供的主要信息，方便企業(yè)在注冊等情況下的使用; (二)“摘要”與資產(chǎn)評估報告書正文具有同等法律效力，并按評估報告的統(tǒng)一格式要求由注冊資產(chǎn)評估師、評估機構法定代表人及評估機構等簽字蓋章并署明提交日期; (三)“摘要”必須與評估報告書揭示的結果一致，不得有誤導性內容，并應當采用下述文字提醒使用者閱讀：“以上內容摘自資產(chǎn)評估報告書，欲了解本評估項目的全面情況，應認真閱讀資產(chǎn)評估報告書”。 四、資產(chǎn)評估報告書正文 (一)評估報告書正文應按照以下基本內容和格式撰寫： 1.首部; 2.緒言; 3.委托方與資產(chǎn)占有方簡介; 4.評估目的; 5.評估范圍與對象; 6.評估基準日; 7.評估原則; 8.評估依據(jù); 9.評估方法; 10.評估過程; 11.評估結論; 12.特別事項說明; 13.評估基準日期后重大事項; 14.評估報告法律效力; 15.評估報告提出日期; 16.尾部。 (二)首部 1.標題。標題應簡練清晰，含有“(評估項目名稱)資產(chǎn)評估報告書”字樣，位置居中偏上; 2.報告書序號。報告書序號應符合公文的要求，包括評估機構特征字、公文種類特征字(例如：評報、評咨、評函，評估報告書正式報告應用“評報”，評估報告書預報告應用“評預報”)、年份、文件序號，例如：評報字(1998)第18號，位置本行居中。 (三)緒言 應寫明該評估報告委托方全稱、受委托評估事項及評估工作整體情況，一般應采用包含下列內容的表達格式： “(評估機構)接受的委托，根據(jù)國家有關資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產(chǎn)評估方法，對為(評估目的)而涉及的全部資產(chǎn)和負債進行了評估工作。本所評估人員按照必要的評估程序對委托評估的資產(chǎn)和負債實施了實地查 勘、市場調查與詢證，對委估資產(chǎn)和負債在年月日所表現(xiàn)的市場價值作出了公允反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結果報告如下：“ (四)委托方與資產(chǎn)占有方簡介 1.應較為詳細地分別介紹委托方、資產(chǎn)占有方(兩者合一的可作為資產(chǎn)占有方介紹)的情況，主要包括： (1)名稱、注冊地址及主要經(jīng)營場所地址、法定代表人、歷史情況簡介; (2)企業(yè)資產(chǎn)、財務、經(jīng)營狀況，行業(yè)、地域的特點與地位，以及相關的國家產(chǎn)業(yè)策。 2.須寫明委托方和資產(chǎn)占有方之間的隸屬關系或經(jīng)濟關系，如無隸屬或經(jīng)濟關系，則寫明發(fā)生評估的原因; 3.如資產(chǎn)占有方為多家企業(yè)，須逐一介紹。 (五)評估目的 1.應寫明本次資產(chǎn)評估是為了滿足委托方的何種需要，及其所對應的經(jīng)濟行為類型; 2.須簡要、準確說明該經(jīng)濟行為的發(fā)生是否經(jīng)過批準，如已獲批準，則應寫明已獲得的相關經(jīng)濟行為批準文件，含批名稱、批準單位名稱、確立日期及文號。 (六)評估范圍和對象 1.須簡要寫明納入評估范圍的資產(chǎn)在評估前的賬面金額及資產(chǎn)類型; 2.如納入評估的資產(chǎn)為多家占有，應說明各自的份額及對應的主要資產(chǎn)類型; 3.須寫明納入評估范圍的資產(chǎn)是否與委托評估及立項時確定的資產(chǎn)范圍一致，如不一致則應說明原因。 (七)評估基準日 1.寫明評估基準日的具體日期，式樣為：本項目資產(chǎn)評估基準日是年月日; 2.寫明確定評估基準日的理由或成立的條件; 3.須對確定評估基準日對