淺析新版星級飯店評定標準的主要變化.doc

淺析新版星級飯店評定標準的主要變化改革開放三十年以來，星級飯店評定標準在推動中國飯店產(chǎn)業(yè)發(fā)展的過程中扮演著重要的角色。為與時俱進，飯店主管部門根據(jù)飯店發(fā)展中面臨的問題和未來發(fā)展趨勢，及時推出了旅游飯店星級的劃分與評定(2010年版)，于2011年1月1日起正式實施。 重新的修編令評定標準煥發(fā)出新的生命力，以更好的規(guī)范和引導行業(yè)的發(fā)展。新版星級飯店評定標準與舊版相比主要技術(shù)內(nèi)容變化表現(xiàn)在一下若干方面：一、標準的文本結(jié)構(gòu)更為清晰各星級飯店劃分條件包括必備條件(一票否決制)、設(shè)施設(shè)備和飯店運營質(zhì)量三部分?！霸O(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)及清潔衛(wèi)生評定檢查表”分解后融入飯店運營質(zhì)量相應部分。刪除“星級的評定規(guī)則”，保留白金五星級的概念，但其具體標準與評定辦法將另行制定。二、對評價機制做出了較大調(diào)整監(jiān)督管理司制定標準，旅游飯店協(xié)會執(zhí)行標準進行評定；完善監(jiān)督機制和退出機制，復評周期縮短，星級標志使用有效期為三年，飯店運營中發(fā)生重大安全事故，所屬星級將被立即取消。三、等級劃分與國際接軌將一二三星級飯店定位為有限服務飯店，評定星級時應對飯店住宿產(chǎn)品進行重點評價;四五星級(含白金五星級)定位為完全服務店，評定星級時應對飯店產(chǎn)品進行全面評價。一方面與國際飯店等級劃分接軌，另一方面吸引中低檔飯店申報星級。四、更加注重核心產(chǎn)品，弱化配套設(shè)施客房的安全、衛(wèi)生、安靜、設(shè)施可用為基本要素，舒適度為提升要素。新版標準注重客房舒適度，并進行了細化考量，分值由以前的10分增加為35分。弱化配套設(shè)施主要體現(xiàn)為，對大堂面積未作硬性要求，游泳池不再成為高星級飯店必備項。例外條款中，游泳池從舊版17分降為目前10分；由于國家政策不鼓勵大量建設(shè)高爾夫球場，“高爾夫球場”分值大幅下調(diào)，從舊版20分降為現(xiàn)在5分。對低星級飯店，取消或降低對“餐飲”、“客房小冰箱”、“小商店”、“提供洗衣服務”、“套房”等方面的要求。但停車場成為三星級以上飯店的必備項。五、順應低碳經(jīng)濟發(fā)展趨勢，突出綠色環(huán)保新版標準倡導綠色設(shè)計、清潔生產(chǎn)、節(jié)能減排、綠色消費的理念。要求各星級飯店應有與本星級相適應的節(jié)能減排方案并付諸實施。在設(shè)備設(shè)施項中，節(jié)能措施與環(huán)境管理分值從2分增加到14分，細分項包括是否采用建筑節(jié)能設(shè)計、新能源的設(shè)計與運用、環(huán)保設(shè)備和用品、節(jié)能產(chǎn)品和采取節(jié)能及環(huán)境保護的有效措施、中水處理系統(tǒng)、污水、廢氣處理設(shè)施以及垃圾房等。六、強化安全與突發(fā)事件管理星級飯店應增強突發(fā)事件應急處置能力，突發(fā)事件處置的應急預案應作為各星級飯店的必備條件。例如對四、五星級飯店，要求應有突發(fā)事件(包括火災、自然災害、飯店建筑物和設(shè)備設(shè)施事故、公共衛(wèi)生和傷亡事件、社會治安事件等)處置的應急預案，有年度實施計劃，并定期演練。飯店營運中一旦發(fā)生重大安全責任事故，星級將被取消。安全設(shè)施要求分值由8分提高到16分，新增公共區(qū)域和食品安全，如是否有符合規(guī)范的逃生通道、安全避難場所及食品留樣送檢機制等。七、鼓勵對新技術(shù)和新設(shè)備的應用如五星級飯店應有運行有效的計算機管理系統(tǒng)，前后臺聯(lián)網(wǎng)，有飯店獨立的官方網(wǎng)站或者互聯(lián)網(wǎng)主頁，并能夠提供網(wǎng)絡(luò)預訂服務。信息管理系統(tǒng)以前分為“硬件”和“軟件”兩項進行評價，現(xiàn)從覆蓋范圍、采取確保飯店信息安全的有效措施和系統(tǒng)供應商三方面進行評價。互聯(lián)網(wǎng)則從覆蓋范圍和應用兩個大的方面進行衡量。公共系統(tǒng)是否配備先進、有效的火災報警與消防聯(lián)動控制系統(tǒng)(含點報警、面報警、消防疏散廣播等；環(huán)保節(jié)能方面是否采用先進的樓宇自動控制系統(tǒng)，如新風/空調(diào)監(jiān)控、供配電與照明監(jiān)控、給排水系統(tǒng)監(jiān)控等。)八、注重飯店內(nèi)外部環(huán)境、氛圍營造及布局合理建筑結(jié)構(gòu)及功能布局，舊版強調(diào)平均每間客房的建筑面積，新版則強調(diào)各功能區(qū)位置、分隔合理及方便賓客使用。五星級飯店要求室外環(huán)境整潔美觀，綠色植物維護良好；飯店后臺區(qū)域設(shè)施完好、衛(wèi)生整潔、維護良好，前后臺的銜接合理，導向清晰。建筑物外觀和建筑結(jié)構(gòu)應具有鮮明的豪華飯店的品質(zhì)，飯店空間布局合理；內(nèi)外裝修應采用高檔材料，符合環(huán)保要求，工藝精致，整體氛圍協(xié)調(diào)，風格突出；要求客房裝修豪華，具有良好的整體氛圍，套房布局合理。前廳整體舒適度，從顏色、光線、溫度、聲音、味道等方面評價。餐飲方面舊版過于強調(diào)數(shù)量，如餐廳數(shù)量、面積，新版更為關(guān)注風格、氛圍、設(shè)計、裝飾等。九、增加例外條款，引導特色經(jīng)營新標準增加特色類別項，對商務會議型和休閑度假型旅游飯店設(shè)施分別單獨評價。對