淺談建筑電氣工程的管理.doc

淺談建筑電氣工程的管理本文由mx1111111111貢獻(xiàn) pdf文檔可能在WAP端瀏覽體驗(yàn)不佳。建議您優(yōu)先選擇TXT，或下載源文件到本機(jī)查看。 第 36 卷 第 3 期 2 0 1 0 年 1 月 文章編號: 100926825( 2010) 03 20243 02 2 山 SHANXI 西 ARCH ITECTUR E 建 筑 Vol. 36 No. 3 Jan. 2010 # 243 # 淺談建筑電氣工程的管理 薛紅范 林華托 摘 要: 針對 電氣工程師在建筑 工程中的重要性, 概括了電氣 工程師應(yīng)具有責(zé)任心 及工作能力, 詳細(xì)敘述了電 氣工程師 在各個(gè)階段的工作任務(wù), 以期進(jìn)一步完 善建筑電氣工程管理工作。 關(guān)鍵詞: 建筑電氣工程, 電氣工程師, 管理, 任務(wù), 安全 中圖分類號: TU712 本文所 指的電氣工程 指民 用建筑 ( 中、 高層) 中 的強(qiáng) 電、 消電 及弱電工程的總稱, 主 要從 建設(shè) 方電氣 工程 師的工 作角 度, 談?wù)?在電氣工程建筑集成化各個(gè)不同階段的管理工作。 文獻(xiàn)標(biāo)識碼: A 人們的高度重視, 首要應(yīng)具備高素質(zhì)、 高業(yè)務(wù)能力的電氣工程師。 2 電氣工程師應(yīng)具有的責(zé)任心及工作能力 電氣的使用及 安全 關(guān)系重 大, 作為 一個(gè)電 氣工 程師, 首先 應(yīng) 具備高度負(fù)責(zé)的責(zé) 任心, 而 且還必 須要 有全 面的專 業(yè)知 識, 不僅 要掌握強(qiáng)電、 消電各系 統(tǒng)的 施工規(guī) 范, 還要 有豐富 的管 理知 識和 施工生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn); 同時(shí), 還要 了解地方性的各種 有關(guān)規(guī)范、 有關(guān)主管 部門的正式及/ 非正式0 的規(guī)定 等, 這些 比施 工規(guī)范 要多 得多, 而 且涉及面廣, 更新快。其次, 我們要不斷的 充實(shí)自己的 專業(yè)水平 , 深入、 細(xì)致地搞好電氣工程的技 術(shù)、 質(zhì)量、 簽證、 進(jìn)度、 安全等 管理 工作。再次, 要及 時(shí)跟上 建筑智 能化的 發(fā)展, 掌握各 系統(tǒng)的 技術(shù) 狀況及發(fā)展情況, 成熟的可應(yīng)用于工程中。 目結(jié)算過程中能給企業(yè)帶來很高的經(jīng)濟(jì)效益, 并提 供依據(jù)。 第六, 施工安全 的問題。 就是施 工項(xiàng) 目在施 工過 程中, 組 織 安全生產(chǎn)的全部管理 活動。施 工現(xiàn)場 是個(gè) 動態(tài)的 多工 種立 體作 業(yè), 生產(chǎn) 設(shè)施的 臨時(shí)性、 作業(yè) 環(huán)境的 多變性、 人機(jī) 的流動 性, 形成 了人、 料的動 態(tài)集中, 導(dǎo)致安全 隱患的大量 存在。施工安 全管 機(jī)、 理要從安全教育、 檢查、 生產(chǎn)責(zé)任制與管理 保證體系等方面展開 。 意識的 能動性是不可忽視的。從上至下 地開展安全 教育, 普及安 全知 識, 加強(qiáng)安 全意識, 要形 成全員、 過程、 全 全施工 生產(chǎn)過 程的 群體強(qiáng)化施工現(xiàn)場安全意識, 通過加強(qiáng)現(xiàn)場安全巡邏, 建立安全監(jiān) 督網(wǎng), 完善現(xiàn)場安全措 施等來保證 安全生產(chǎn)。建立 各級人 員安全 生產(chǎn)責(zé)任制度, 明確各 級人員的安 全責(zé)任。將施工 安全管 理各方 面組織起來, 形成互相協(xié)調(diào)、 促進(jìn)的整體, 形成管理保證體系。 總而言之, 施工現(xiàn) 場的 管理是 一項(xiàng) 較為復(fù) 雜的 工作, 必須 事 無巨細(xì), 隨時(shí)做 好防備 工作, 方方面 面均需 有所準(zhǔn) 備, 同心協(xié)力 , 才能按時(shí)保質(zhì)地完成 施工任 務(wù)。而施 工管 理是一 項(xiàng)永 無止 境的 學(xué)習(xí)研究科目, 需要我們在日后的工作中認(rèn)真研究 學(xué)習(xí)。 參考文獻(xiàn): 1 楊 文彬. 淺談 現(xiàn) 場 施 工技 術(shù) 管 理 J . 山 西建 筑, 2008, 34 ( 33) : 219 2220. 1 要充分認(rèn)識電氣工程師在建筑工程中的重要作用 一個(gè)完整的建 筑項(xiàng) 目是 集建筑 的結(jié) 構(gòu)、 型、 造 功能 為一 體的 綜合性勞動成果, 電氣分項(xiàng)工程 是工程項(xiàng)目 的重要組 成部分。一 個(gè)成品建筑如同人 體一 樣, 建筑 的結(jié)構(gòu) 如同 人體的 骨架, 是 必不 可少的硬件 設(shè)施; 建筑 給排 水如 同人體 的血 液; 通風(fēng)工 程相 當(dāng)于 人體的新陳 代謝; 建筑 裝飾 相當(dāng) 于人體 的外 表風(fēng)格; 建 筑的 電氣 工程如同人體的筋脈 及大 腦, 提供所 有人 體各 部門 器官的 聯(lián)動, 為供給各設(shè)備、 部件所需的能源, 發(fā)揮著舉 足輕重的作用。應(yīng)引起 其次, 必 須明確 施工隊(duì) 伍的管 理體制, 各崗 位職責(zé), 權(quán) 利明確, 做 到令出必 行。一支 紀(jì)律嚴(yán)明 的施工 隊(duì)伍, 面對 工期緊 逼, 技 術(shù)復(fù) 雜的工程, 只 有堅(jiān)決 服從指 揮, 才 能按期 保質(zhì)完 成施工 任務(wù)。再 者, 針對具體情況適當(dāng) 使用 經(jīng)濟(jì) 杠桿的 手段, 對 人員管 理必 定會 起到意想不到的作用。 第五, 資料管理 的問題。 一個(gè)項(xiàng) 目的 管理, 除 了材 料、 工、 施 技術(shù)、 人員的 管理以外, 還有個(gè)不容忽視的 問題就是資料的管 理。 但是, 時(shí)下有一種現(xiàn)象, 就 是施 工管理 資料 不如 實(shí)反映 施工 管理 實(shí)際, 兩者相互脫 節(jié), 有人 將其稱之為施工管 理的/ 兩 張皮0現(xiàn) 象。 據(jù)了解,/ 兩 張皮0 并非 個(gè)別 現(xiàn)象, 在相 當(dāng)多 的項(xiàng) 目中都 不同 程度 存在著。其 突出表 現(xiàn)是重資 料整理、 現(xiàn)場管 理, 對 資料摻 雜充 輕 假甚至憑空捏造。實(shí)際上資料管理是一 項(xiàng)非常重要 的工作, 貫穿 于整個(gè)施工過程中, 任何項(xiàng)目的 驗(yàn)收, 都必 須有竣工資料這一 項(xiàng)。 竣工資料所 包含的 材料合 格證、 檢驗(yàn)報(bào) 告、 竣工圖、 收報(bào)告、 驗(yàn) 設(shè) 計(jì)變更、 測量記 錄、 隱蔽工 程驗(yàn)收 單、 關(guān)技術(shù) 參數(shù)測 定驗(yàn)收 單、 有 工作聯(lián)系函 、 工程簽證 等等, 都 要求我 們在 整個(gè) 項(xiàng)目施 工過 程中 要注意一一收集歸類 存檔。此 項(xiàng)工作 在施 工過 程中可 以與 材料 管理、 施工質(zhì)量 管理、 工技術(shù)管理統(tǒng)一的結(jié) 合起來, 通過資料施 施 工過程中的整理, 可以檢驗(yàn)材料管 理、 質(zhì)量管 理、 技術(shù) 管理是否得 到有效的實(shí) 施, 并起到 一個(gè)督 促、 督、 監(jiān) 記錄的 作用, 且在實(shí) 際項(xiàng) Understanding of construction site management ZHENG Yong 2wang Abstr act: Combined with wor king pr actice, from technique, materials, construction, personnel management , data management , construction safety management and other aspects related to site management of engineer ing pr oject, understandings of construction site management are summarized, in order to ensure smoothly completion of works through the implementation of total management. Key words: engineering project , site construction, construction management 收稿日期: 2009209 222 作者簡介: 薛紅范( 1981 ) , 男, 助理工程師, 浙江通達(dá)信息工程有限公司, 浙江 樂清 2 林華托( 1980 ) , 男, 助理工程師, 浙江通達(dá)信息工程有限公司, 浙江 樂清 2 325609 325609 # 244 # 第 36 卷 第 3 期 2 0 1 0 年 1 月 山 西 建 筑 3 電氣工程師在不同階段的工作任務(wù) 1) 前期 的開發(fā)準(zhǔn)備、 擴(kuò)初設(shè)計(jì) 階段。建筑住 宅的電氣工 程涵 蓋強(qiáng)電、 消電、 電工程。在 擴(kuò)初設(shè) 計(jì)階段主 要結(jié)合 小區(qū)的 定位 弱 檔次及品質(zhì) , 周邊已竣 工小 區(qū)的 狀況, 國家 規(guī)劃 城建系 統(tǒng)的 審批 規(guī)劃指標(biāo), 站在 建設(shè)單 位的角 度, 以 統(tǒng)籌兼 顧、 節(jié)約資 源、 低造 降 價(jià)、 滿足各項(xiàng)功能需求為目的。 2) 施工圖設(shè) 計(jì)階 段圖 紙會審 階段。主 要結(jié) 合下發(fā) 控規(guī) 的各 項(xiàng)指標(biāo)、 設(shè)計(jì)任務(wù)書, 對施 工圖 設(shè)計(jì)圖 紙是 否符 合國家 相關(guān) 的建 筑設(shè)計(jì)規(guī)范、 工規(guī)范、 施 強(qiáng)制性條文、 節(jié)能要求及有關(guān) 技術(shù)質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)、 方性規(guī) 章要求, 判斷 設(shè)計(jì)是 否合理 和優(yōu)化。要 防止盲 目求 地 大、 求全, 應(yīng) 以適用為主, 考慮承受 能力和投資 取得的回 報(bào)。設(shè)計(jì) 和選用的產(chǎn)品應(yīng)是 開放 型的, 便 于有條 件時(shí) 系統(tǒng)擴(kuò) 展、 互聯(lián) 和信 息共享。主 要看審查設(shè)計(jì)是否體現(xiàn)了工 程經(jīng)濟(jì)性、 施工便 利性的 原則, 許多成熟的技 術(shù)及材 料是 否在本 工程 中有所 體現(xiàn) 和運(yùn) 用。 包括新材料、 技術(shù)、 新 新工藝 、 設(shè)備的 投入運(yùn) 用, 不 斷地結(jié) 合國 新 家的相關(guān) 政策、 新的 技術(shù)規(guī) 范要求, 不斷 完善。還要 重點(diǎn)結(jié) 合節(jié) 約的原則, 避 免設(shè)計(jì)的過于保守, 但又要保 證工程使用的長久 性、 安全性。作 為建設(shè)單位的電氣工程師, 應(yīng)該認(rèn)真 準(zhǔn)備并組 織好電 氣圖紙會審工作, 不能走過場、 應(yīng)付了事, 建設(shè)單位是 小區(qū)整體的 集成者及后期的維護(hù)者, 各專業(yè)圖紙 之間可能不 是同一家 設(shè)計(jì)院 出圖。要認(rèn)真審圖, 詳細(xì)、 耐心的聽取施工 單位、 監(jiān)理單位及 各相 關(guān)部門提出的合理 化建 議及 意見, 把影 響工 程質(zhì)量, 使 用功 能等 方面的問題盡量在會審時(shí)解決, 盡量加以完善 。 3) 招投標(biāo)階段。作為建設(shè)單位的電氣 工程師, 在電氣工 程分 項(xiàng)的招投標(biāo)及造價(jià)確定上, 首先 體現(xiàn)的是施 工隊(duì)伍的 選擇。選擇 工程總承包 單位及電氣 工程 分包單 位時(shí), 在 潛在的 投標(biāo) 單位 中, 首先應(yīng)對施工單位的自身資質(zhì)等級等條件 進(jìn)行資格 審查, 對近三 年內(nèi)的工程 業(yè)績、 市場 認(rèn)可 度等 方面綜 合考 察, 有條件 的可 以到 該單位正施工的項(xiàng)目進(jìn) 行實(shí)地考察, 選擇有資質(zhì)、 有實(shí)力、 有責(zé)任 心的施工單位承包。選好施工單位后, 關(guān)鍵還要 看項(xiàng)目管 理班子 的配備。組織是 項(xiàng)目 目標(biāo) 實(shí)現(xiàn)的 關(guān)鍵 因素。在 項(xiàng)目管 理人 員的 配備上, 要求具有國家規(guī)定的相關(guān)專 業(yè)的注冊執(zhí) 業(yè)資格證 的人員 擔(dān)當(dāng), 嚴(yán)禁無 證上崗。在 確定施 工單位 的同時(shí), 要進(jìn) 行工程 造價(jià) 的確定。嚴(yán) 格結(jié)合 設(shè)計(jì)圖紙 , 積 極的配 合引導(dǎo) 咨詢公 司, 進(jìn) 行圖 紙的工程量預(yù)算, 要熟悉工程量的 計(jì)算規(guī)則, 既不能多算, 也不能 漏算和重復(fù) 計(jì)算, 盡可 能的 考慮 周全, 避免 后期 現(xiàn)場管 理中 簽證 的糾紛、 扯皮, 掌 握好 甲供 的 選用、 牌 及價(jià) 格的 確 定在 投標(biāo) 文 品 件、 標(biāo)書說明 及合 同 條款 中予 以 明確。 最后 結(jié)合 選 定的 施工 單 位, 找出報(bào)價(jià)中 的優(yōu)缺點(diǎn)及報(bào)價(jià)的 技巧, 是否 進(jìn)行下浮、 讓利優(yōu)惠 等情況, 進(jìn)行技 術(shù)標(biāo)、 信譽(yù)標(biāo) 、 務(wù)標(biāo)的 綜合評 審, 選 定優(yōu)質(zhì) 的施 商 工單位。造 價(jià)確定后與總 包單 位或由 總包 單位 與電氣 工程 分包 單位簽訂施工合同作為工程價(jià)款、 雙方權(quán)利、 義務(wù)的依據(jù)。 4) 施工階段。主要是 要結(jié) 合電氣 工程 的相 關(guān)施工 及驗(yàn) 收規(guī) 范, 以設(shè)計(jì)圖紙及工程 承包 合同 為依據(jù), 以 國家 的相關(guān) 施工 質(zhì)量 及驗(yàn)收規(guī)范為準(zhǔn)繩, 對施工單位 在電氣工程從材料、 設(shè)備的選 用, 材料廠家的備案, 施工過程的施工 記錄, 隱蔽 驗(yàn)收記錄, 質(zhì)量檢查 記錄等文件進(jìn)行核 查, 主要 看是否 滿足 設(shè)計(jì) 規(guī)范、 設(shè)計(jì) 圖紙 的要 求, 施工 驗(yàn)收規(guī) 范、 相關(guān)的 消防文件、 同文件 的要求 是否吻合 。 合 加強(qiáng)施工過程中的檢查, 主要是對安 裝專業(yè)監(jiān)理 工程師的 引導(dǎo)工 作, 使其能在不損害施工單位利益的 前提下最大 限度的為 業(yè)主提 供更好的服務(wù)。 5) 竣工驗(yàn)收 及交付使用階段。在工程 項(xiàng)目通過竣 工驗(yàn)收, 備 案合格 后就是交付使用。主要是將項(xiàng)目 集成過程中 的電器設(shè)備 , 編制詳細(xì)的物業(yè)使用手 冊, 加強(qiáng)對 物管人員的培訓(xùn), 要持證上崗 , 完善物業(yè)的管理制度, 使物管人員熟 知運(yùn)行過程 中電氣管 理上的 各個(gè)環(huán)節(jié), 包括 電氣設(shè)備、 線路是否存在漏電 或火災(zāi)隱患, 火災(zāi)報(bào) 警及聯(lián)動控制系統(tǒng)功能是 否完善、 行正常, 消防設(shè)備、 運(yùn) 應(yīng)急照明 的供電是否可靠, 保安監(jiān)控系統(tǒng) 是否完備等 等。各種電氣 設(shè)備的 運(yùn)行情況, 電氣 的 質(zhì)量 保修, 日常 維護(hù), 使 小 區(qū)的 電 氣系 統(tǒng)能 有 序、 正常、 安全的運(yùn)行。 4 電氣工程施工的安全工作 要堅(jiān)持/ 安全 第一、 預(yù)防 為主0 的生 產(chǎn)方針, 首先 從設(shè)計(jì) 源頭 上確保工程電氣的 使用 安全, 施工 中嚴(yán) 格按 照電氣 設(shè)計(jì) 圖紙、 規(guī) 范要求施 工, 確保工 程用電的 長治久 安。在施工 階段, 要求 施工 單位從進(jìn)場開始, 針對工程的實(shí)際情 況, 機(jī)械 設(shè)備的使用情況, 擬 投入的用電設(shè)備 , 編制 有針 對性的 臨時(shí) 用電 施工組 織設(shè) 計(jì), 對專 業(yè)性較強(qiáng)的分部分 項(xiàng)工 程、 專項(xiàng)工 程, 要編 制有針 對性 的安 全技 術(shù)措施及安全組織措 施。工地 應(yīng)配備 具備 國家勞 動部 門核 發(fā)的 特種作業(yè)人員上崗 證書 的電工 進(jìn)行 現(xiàn)場 電氣的 操作、 護(hù)、 維 維修 及設(shè)備用電的接入等 工作。要 經(jīng)常抽 查施 工單位 的安 全生 產(chǎn)教 育制度 、 培訓(xùn)制 度, 作業(yè)前 的安全技術(shù)交底制 度, 項(xiàng)目負(fù) 責(zé)人及安 全管理人員的安全 生產(chǎn) 責(zé)任 制。建立 安全用 電責(zé) 任制。建 立電 氣設(shè)備用電記錄檔 案, 按照 施工現(xiàn) 場臨 時(shí)用 電規(guī)范 的要 求, 結(jié)合 施工單 位在本公司內(nèi)部的常規(guī)性檢查, 施工過程 中結(jié)合施 工單位 報(bào)監(jiān)理審批過的臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)及方案組織施工及用電。 作為建設(shè)單位 的電 氣工程 師, 主要 是加強(qiáng) 對現(xiàn) 場的檢 查, 包 括各項(xiàng)制度的落實(shí), 人 員的 配備情 況, 施工 單位對 安全 用電 設(shè)施 專項(xiàng)資金投入情況, 用 電設(shè) 施安全 防護(hù) 設(shè)施 的配備 情況, 確 保工 程施工過程中電氣使用的安全。 總之, 隨著社會建 筑集 成化程 度的 發(fā)展提 高, 社會 群體對 建 筑功能、 檔次的不斷提 升, 人們 對物質(zhì) 財(cái)富 的需求 逐步 轉(zhuǎn)為 對精 神財(cái) 富的高 追求, 人們 對建筑住宅的高 性能、 舒適 感、 密感、 私 安 全性能的要求越來 越高, 電 氣工程 的地 位和 作用越 來越 重要, 它 直接關(guān)系到施工工 程的 質(zhì)量、 工期、 資以 及交付 給業(yè) 主后 的使 投 用效果 。設(shè)計(jì)及 施工質(zhì)量 直接 關(guān)系到 建筑 物整體 設(shè)備 的安 全運(yùn) 行、 節(jié)能效果及建筑物 投入 使用后 的使 用功 能, 而 且涉 及專 業(yè)領(lǐng) 域更多, 新技術(shù)、 新材料、 新工藝的采 用, 技 術(shù)更新更快, 也將 更加 復(fù)雜, 所以電氣 工程師任重而道遠(yuǎn), 需要不斷 地積累知識、 總結(jié)經(jīng) 驗(yàn), 不斷地汲取新知識, 給自己充電, 做到與時(shí)俱進(jìn)。 參考文獻(xiàn): 1 應(yīng)志成. 談建 筑施 工 的臨 時(shí)用 電 安全 管理 J . 山西 建筑 , 2008, 34( 25) : 2282229. On management of architectural electrical engineering XUE Hong 2fan LI N Hua 2tuo Abstr act: Aiming at the importance of t he electrical engineers in architectural project, the paper sums up the r esponsibilities and working ca 2 pacity which the electrical engineers should have, and indicates the tasks for the electrical engineers in all phases, so as to improve the manage 2 ment work of t he electrical engineering. Key words: architectural electrical engineering, electrical engineer , management, task, security 1本文由mx1111111111貢獻(xiàn) pdf文檔可能在WAP端瀏覽體驗(yàn)不佳。建議您優(yōu)先選擇TXT，或下載源文件到本機(jī)查看。 # 經(jīng) 營 與 管 理 # 淺談建筑電氣工程的管理 馬 軍 磊 (深圳市東部開發(fā)集團(tuán)有限公司, 廣東深圳 518034) =摘 要 淺談建筑中電氣工程管理各個(gè)階段的管理重點(diǎn), 并論述電氣工程師的職責(zé)所在。 電氣工程; TU712 管理; 設(shè)計(jì)審圖; 質(zhì)量 控制 =文獻(xiàn)標(biāo)識碼 A =關(guān)鍵詞 =中圖分類號 在當(dāng)今 的 建筑 工程 中, 電 氣作 為 建筑 的血 液 和 經(jīng)脈, 其地位和作 用 越來 越重 要。如 何控 制 好電 氣工 程 的 質(zhì)量, 電氣工程師在其中 的作用 非常 重要。本 文從 電氣工 程的 重 要性、電氣工程師應(yīng)具 備的 能力 以及開 工前 的圖紙 審查 和 過程中的質(zhì)量控制談電氣工程的管理工作。 弱電系統(tǒng)的知識 和經(jīng) 驗(yàn); 同時(shí), 還 必須 熟悉各 種有 關(guān)的 設(shè) 計(jì)規(guī)范、有關(guān)主管部門的正式及 / 非正式 0 的規(guī)定。 強(qiáng)電各系統(tǒng)的 技術(shù) 雖已比 較成 熟, 但電 氣設(shè) 備、材 料 及元件種類繁 多, 并且 還在 不斷改 進(jìn)、更新 換代, 要想 全 面掌握各種電氣 產(chǎn)品 的性 能, 不經(jīng) 過一定 的努 力、沒有 一 定的經(jīng)驗(yàn)積累是很難做到的。 智能建筑是一 項(xiàng)綜 合的、系 統(tǒng)的工 程, 而 且在 技術(shù) 和 應(yīng)用上發(fā)展很快, 投資比 例不 斷提 高, 電氣工 程師 必須 不 斷地更新知識、掌 握發(fā)展 動態(tài) 以充 實(shí)自己, 深 入了 解和 掌 握各種建筑智能化系 統(tǒng)和產(chǎn) 品的 技術(shù)性 能、工程 業(yè)績 ( 包 括成功和不成功的案例 )、投資情況、投入使 用后的效果 等 等。 電氣工程師 還必 須 具有 綜合 的 業(yè)務(wù) 水 平和 工 作能 力, 如工程概預(yù)算、招 投標(biāo)、工 序銜 接及 工種配 合、各 種關(guān) 系 的協(xié)調(diào)等等。 1 充分認(rèn)識電氣工程在建筑工程中的重要作用 工業(yè)與民用建筑中的電氣工程, 包 括建筑中 的強(qiáng)弱電, 是整個(gè)工程項(xiàng)目的重要組成部分。如果 把建筑比 作一個(gè)人, 混凝土結(jié)構(gòu)就是人 的骨架 和肉 體, 而血 液和 經(jīng)脈就 是建 筑 中的電氣。早期的 建筑電 氣僅 僅是 為建筑 物的 照明、簡 單 的動力設(shè)備及 其控制 配電, 以 及進(jìn) 行防雷 接地 等, 建筑 電 氣工種在整個(gè)建 筑工 程中處 于從 屬地 位。但 20世紀(jì) 60 年 代開始, 電氣 工 程得 到突 飛 猛進(jìn) 的 發(fā)展, 電力 電 子 技術(shù)、 控制理論與控制工 程, 尤其 計(jì)算 機(jī)科學(xué) 的發(fā) 展更是 超出 人 們的預(yù)料, 人民對其生 活和 工作 環(huán)境的 要求 隨著經(jīng) 濟(jì)文 化 的發(fā)展越來越高。電氣 人員 面對 著以消 防自 動報(bào)警 與聯(lián) 動 控制系統(tǒng)、共用天線電 視系 統(tǒng)以 及建筑 電話 系統(tǒng)為 主的 第 一次考驗(yàn), 不僅僅要面 對傳 統(tǒng)的 電氣技 術(shù)和 經(jīng)典自 動化 控 制技術(shù), 還要面對 計(jì)算機(jī) 網(wǎng)絡(luò) 技術(shù)、數(shù) 字通 訊技術(shù) 以及 現(xiàn) 代智能控制技術(shù)等 在建筑 行業(yè) 中的 應(yīng)用問 題。這使 得電 氣 工程的地位和作用 越來越 重要, 直接關(guān) 系到 整個(gè)工 程的 質(zhì) 量、工期、投資和預(yù) 期效 果; 工程質(zhì) 量直 接影 響到 建筑 物 整體設(shè)備的安全運(yùn) 行、節(jié)能 效果 及建筑 物投 入使用 后的 使 用功能, 包括工作、生活在其中的 人員的舒適 性、安全性、 高效性。特別是建 筑的安 全, 它涉 及到 電氣 設(shè)備的 安全 可 靠運(yùn)行、電器線路 是否存 在漏 電或 火災(zāi)隱 患, 電氣 火災(zāi) 報(bào) 警及聯(lián)動 控制 系統(tǒng) 功 能是 否完 善、 運(yùn)行 正 常, 消 防 設(shè)備、 應(yīng)急照明的供電是否可靠, 保安監(jiān)控系統(tǒng)是否完備等等。 3 電氣工程師在審圖及圖紙會審階段應(yīng)注意的問 題 ( 1) 要審查設(shè)計(jì)圖紙是否符合相關(guān)規(guī)范或有關(guān)技術(shù) 質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn), 設(shè)計(jì)是否 合理和 優(yōu)化。特 別是 對建筑 智能 化的 設(shè) 計(jì), 要防止盲目求 大、求 全, 應(yīng)以 適用 為主, 考慮 經(jīng)濟(jì) 承 受能力和投資取得 的回報(bào)。 設(shè)計(jì) 和選用 的產(chǎn) 品應(yīng)是 開放 型 的, 便于有條件時(shí)系統(tǒng)擴(kuò)展、互聯(lián)和信息共享。 ( 2) 要根據(jù)工程 的具體 功能情 況, 明確 業(yè)主對 其項(xiàng) 目 的定位和需求。應(yīng) 向業(yè)主 提供 意見 和建議, 及 早協(xié) 調(diào)明 確 設(shè)置哪些系統(tǒng), 以 便所設(shè) 系統(tǒng) 與主 體工程 同步 進(jìn)行, 避 免 主體完工后再上 系統(tǒng), 既 難于 施工, 又 易造成 對建 筑的 破 壞和浪費(fèi)。 ( 3) 要審查設(shè)計(jì) 是否體 現(xiàn)了工 程的經(jīng) 濟(jì)性、施 工便 利 性的原則, 許多成熟的 技術(shù) 及材 料是否 在本 工程中 有所 體 現(xiàn)和運(yùn)用。 ( 4) 作為電氣工 程師, 應(yīng)該 認(rèn)真準(zhǔn) 備并 組織好 電氣 圖 紙會審工作, 不能走過場、應(yīng)付了事。要認(rèn)真審圖, 把影響 收稿日期 2008- 03- 12 作者簡介 馬軍磊, 工學(xué)學(xué)士, 從事施工管理等專 業(yè) 技術(shù)工作。 2 電氣工程師應(yīng)具有的責(zé)任心及工作能力 電氣工程師應(yīng)有對 所負(fù) 責(zé)的 電氣工 程質(zhì) 量高度 的責(zé) 任 心, 充分應(yīng)用自 己的專 業(yè)水 平和理 論實(shí) 踐知 識, 深入、 細(xì) 致地搞好電氣 工程 的技術(shù)、 質(zhì)量、簽 證、進(jìn) 度、安 全等 管 理工作。 一個(gè)好的電氣工 程師 首先 要有全 面的 專業(yè)知 識, 不 僅 要掌握強(qiáng)電各系統(tǒng) 的內(nèi)容 及施 工規(guī) 范, 還要 有豐富 的各 種 210 四川建筑 第 28 卷 4期 2008108 # 經(jīng) 工程質(zhì)量, 使用功 能等方 面的 問題 盡量在 會審 時(shí)解決。 審 圖時(shí)主要應(yīng)注 意以 下幾點(diǎn): 第一, 只 有通用 說明 部分, 缺 專用說明部分的內(nèi)容, 應(yīng)補(bǔ)充說明建筑概況 (包 括樓層數(shù)、 建筑高度、各層用途、建筑定性等 ), 工業(yè)類 建筑還應(yīng)說 明 廠房或庫房的生產(chǎn)性質(zhì) 及危險(xiǎn) 性等級 ( 通用 廠房應(yīng) 注明 現(xiàn) 設(shè)計(jì)按丙類廠 房, 且未考 慮設(shè) 置火 災(zāi)自動 報(bào)警 系統(tǒng), 若 今 后生產(chǎn)性質(zhì)確 定, 需增加 進(jìn)一 步消 防設(shè)計(jì), 應(yīng)由業(yè) 主另 行 委托, 并報(bào)消防部門審核 ), 設(shè)計(jì)任務(wù)范圍以 及本建筑設(shè) 計(jì) 電源引入電壓 等級、電 纜電 線敷設(shè) 方式 等。第二, 配電 系 統(tǒng)采取接地故 障保護(hù) 時(shí), 應(yīng)進(jìn) 行總 等電位 聯(lián)結(jié) 設(shè)計(jì), 應(yīng) 設(shè) 計(jì)總等電位聯(lián)結(jié)端 子箱的 平面 布置 和結(jié)線 示意 圖, 或詳 細(xì) 說明總等 電位 聯(lián)結(jié) 措 施的 具體 施 工 做法。 第三, 衛(wèi) 生間、 廚房內(nèi)采用了 普通 型蹺板 開關(guān)。第 四, 電纜 橋架、 插接 母 線、線槽等的位 置、標(biāo)高 是否合 理及 便于安 裝, 避 免與 風(fēng) 管、水管等 / 打架 0。第五, 火災(zāi)事故照明和疏散指示標(biāo) 志 應(yīng)設(shè)計(jì)備用電 源, 若采用 蓄電 池, 設(shè)計(jì) 圖紙 中應(yīng)注 明連 續(xù) 供電時(shí)間。第六, 浴室 等特 殊場所 的電 氣安 全保護(hù) 是否 符 合規(guī)范及驗(yàn)收 的要 求。第七, 預(yù) 留套 管、洞口 是否 有合 理 的平 面布 置 圖, 標(biāo) 高、尺 寸是 否 標(biāo) 注清 楚, 等 等。總 之, 在審圖時(shí)要做的細(xì)致工作還很多, 這里不一一列舉。 營 與 管 理 # 特別是隱蔽工程的 驗(yàn)收資 料及 隱蔽 簽證。未 經(jīng)有關(guān) 人員 在 隱蔽驗(yàn)收表上簽 字, 不得 進(jìn)行 下道 工序, 防止 監(jiān)督 流于 形 式。記錄好施工日志。 ( 1) 主體施工 階段: 把好 電氣 管材、線 盒的預(yù) 埋的 質(zhì) 量關(guān), 做到管與管 、管與 盒連接 應(yīng)牢 固、緊 密, 要 防止 堵 塞, 綁扎必須牢固 ; 開關(guān) 和插座, 墻體 定位 要準(zhǔn) 確。澆 筑 砼時(shí), 要求每臺輸 送泵都 有電 工跟 班, 及時(shí)檢 查和 處理 是 否有被壓壞的 線管、線 盒。同時(shí) 檢查 均壓 環(huán)、避 雷帶、 防 雷引下線等是否漏 焊, 焊接 長度 及質(zhì)量 是否 滿足規(guī) 范及 設(shè) 計(jì)要求。 ( 2) 安裝及調(diào) 試階段: 首 先要 施行樣 板工 程, 防止 做 了大量工作后才 發(fā)現(xiàn) 存在 的問題, 返工困 難, 而且 影響 進(jìn) 度。 接地線的連接, 接 地端 子的 預(yù)留應(yīng) 符合 規(guī)范 要求; 外 墻的金屬門窗、欄桿及屋面的金屬大件 部分作為 防雷關(guān)鍵, 搞好工序銜接, 防止遺漏; 設(shè)備外殼接地應(yīng)完善。 要求工作按程序進(jìn)行, 如所有 電纜、插接母 線、導(dǎo)線、 設(shè)備必須經(jīng) 絕緣 測 試 合 格 后 方 能 送 電調(diào) 試, 嚴(yán) 禁 憑 / 經(jīng) 驗(yàn) 0、憑感覺冒然送電。 設(shè)備運(yùn)行調(diào)試要 按先 空載后 帶負(fù) 荷、先單 體后 聯(lián)動 進(jìn) 行。并應(yīng)先對 可調(diào) 元 件, 如 熱繼 電 器調(diào) 整 至設(shè) 計(jì) 規(guī)定 值, 調(diào)試運(yùn)行還要持續(xù) 運(yùn)行規(guī) 定的 時(shí)間, 驗(yàn) 證電 氣及機(jī) 械性 能 的可靠性。 重點(diǎn)檢查吊頂內(nèi)的線路, 導(dǎo)線穿管敷設(shè)必須符合要求。 發(fā)電機(jī)自啟動、與市電切換, 雙電 源末端切換 的調(diào)試, 盡管實(shí)施時(shí)比較簡 單, 但往 往因 為太簡 單而 不重視 或各 工 種之間協(xié)調(diào)不好而出現(xiàn)問題。 消防泵的控制, 因涉及 降壓 起動、 現(xiàn)場 手動、 消防 控 制室手動、自動起 動、備用 互投 等控 制, 且往 往涉 及幾 家 安裝調(diào)試 ( 供貨 ) 單位, 很 容易發(fā) 生技術(shù) 上、協(xié)調(diào) 配合 上 的問題, 加上個(gè)別 設(shè)計(jì)存 在一 些小 缺陷, 會影 響調(diào) 試和 驗(yàn) 收。電氣工程師必須提 前熟 悉設(shè) 計(jì)圖紙 及廠 家提供 的二 次 線路圖、控制 原理 圖, 及 早 發(fā)現(xiàn) 或 預(yù)見 可 能發(fā) 生 的問 題, 并作出處理。這部 分調(diào)試 很關(guān) 鍵, 有時(shí) 很小的 一點(diǎn) 問題 就 會影響整個(gè)消防工程的驗(yàn)收。 4 電氣工程的質(zhì)量控制 工程的質(zhì)量是 工程的 生命, 一旦工 程質(zhì) 量特別 是電 氣 工程質(zhì)量出現(xiàn)問題, 它 將直 接關(guān) 系到建 筑物 功能是 否正 常 運(yùn)行, 影響該建筑的社會效益及經(jīng)濟(jì)效益。 411 施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制 電氣工程師不能 只停 留在 按圖施 工的 水平, 要 全面 熟 悉設(shè)計(jì)圖紙, 努力 并善于 發(fā)現(xiàn) 圖紙 中的不 足, 及時(shí) 提出 處 理意見。這對業(yè)主 而言是 維護(hù) 其利 益, 對自 己也是 保證 工 程質(zhì)量的關(guān)鍵。 電氣工程師要根據(jù) 工程 的實(shí) 際情況 編制 施工組 織設(shè) 計(jì) (包括臨時(shí)用電的施工方案和工程施工 技術(shù)方案 ) 并嚴(yán)格 審 查, 要求有完善的質(zhì)量 保證 體系 和保證 工程 質(zhì)量的 各項(xiàng) 技 術(shù)措施, 而且應(yīng)緊 密結(jié)合 工程 的實(shí) 際情況, 使工程 的施 工 方案能真正作為施工的依據(jù)。 在施工前要對施工 班組 人員 進(jìn)行工 程的 總體技 術(shù)交 底 和分階段的施工進(jìn) 行交底 。明確 現(xiàn)行的 操作 規(guī)程和 施工 順 序。對工程所需 的資料 表格 及相關(guān) 技術(shù) 文件、要 求、標(biāo) 準(zhǔn) 做到心中有數(shù)。對 工程中 所有 的材 料、設(shè)備 進(jìn)行考 查和 確 認(rèn), 為工程的順利 進(jìn)行作 好基 礎(chǔ), 并根 據(jù)工 程進(jìn)度 情況 并 及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。 412 施工階段的質(zhì)量控制 施工中必須根據(jù)會 審后 的電 氣設(shè)計(jì) 圖紙 和有關(guān) 技術(shù) 文 件, 按照國家現(xiàn)行 的電氣 工程 施工 及驗(yàn)收 規(guī)范, 地 方有 關(guān) 工程建設(shè)的法規(guī)、文件 , 經(jīng)審 批的施 工組 織設(shè)計(jì) ( 施工 技 術(shù)方案 ) 進(jìn)行。施工中若發(fā)現(xiàn)圖紙問題應(yīng)及時(shí)提 出并處理, 不允許未經(jīng)同意私自 變更設(shè) 計(jì)。要求 嚴(yán)格 執(zhí)行和 落實(shí) / 三 檢 0 制, 關(guān)鍵部位實(shí)施旁站監(jiān)理。 嚴(yán)格推行規(guī)范化操作程序, 編 制符合規(guī)范、工 藝標(biāo)準(zhǔn)、 可操作的質(zhì) 量 控制 程序。 平時(shí) 注意 及 時(shí)收 集和 整 理 資料, 5 電氣工程師在控制工程造價(jià)方面的工作 電氣工程 的管 理, 不但 要管技 術(shù), 而且 應(yīng)懂 造價(jià)。 首 先, 要清楚了解有 關(guān)電氣 工程 的合 同要求, 工 程造 價(jià)確 定 的依據(jù)和所執(zhí)行定 額的版 本。同 時(shí)對工 程的 圖紙工 程量 進(jìn) 行詳細(xì)的核實(shí), 做 到心中 有數(shù), 還 要對 現(xiàn)場的 工程 量同 圖 紙工程量進(jìn)行比 較, 如有 超圖 紙工 程量的, 不 能盲 目進(jìn) 行 簽證?？傊? 應(yīng)熟悉 定額中 的取 費(fèi)標(biāo) 準(zhǔn), 電氣 材料 的詳 細(xì) 價(jià)格, 電氣工程量的計(jì)算規(guī)則等。 總之, 隨著建筑電 氣技 術(shù)的 不斷發(fā) 展, 對 建筑 電氣 工 程的管理要求也越 來越高。 作為 建筑施 工單 位的電 氣工 程 師, 必須以嚴(yán)謹(jǐn) 的工 作 作 風(fēng), 高 超 的 技 術(shù), 豐 富 的經(jīng) 驗(yàn), 不斷學(xué)習(xí), 不斷攀登的精神, 將電氣 工程施工 好, 管理好, 以合格的工程, 優(yōu)良的 社會 效益 和經(jīng)濟(jì) 效益 回饋業(yè) 主和 自 己所在的施工企業(yè)。 四川建筑 第 28 卷 4期 2008108 211 1本文由mx1111111111貢獻(xiàn) pdf文檔可能在WAP端瀏覽體驗(yàn)不佳。建議您優(yōu)先選擇TXT，或下載源文件到本機(jī)查看。 第 36 卷 第 3 期 2 0 1 0 年 1 月 文章編號: 100926825( 2010) 03 20243 02 2 山 SHANXI 西 ARCH ITECTUR E 建 筑 Vol. 36 No. 3 Jan. 2010 # 243 # 淺談建筑電氣工程的管理 薛紅范 林華托 摘 要: 針對 電氣工程師在建筑 工程中的重要性, 概括了電氣 工程師應(yīng)具有責(zé)任心 及工作能力, 詳細(xì)敘述了電 氣工程師 在各個(gè)階段的工作任務(wù), 以期進(jìn)一步完 善建筑電氣工程管理工作。 關(guān)鍵詞: 建筑電氣工程, 電氣工程師, 管理, 任務(wù), 安全 中圖分類號: TU712 本文所 指的電氣工程 指民 用建筑 ( 中、 高層) 中 的強(qiáng) 電、 消電 及弱電工程的總稱, 主 要從 建設(shè) 方電氣 工程 師的工 作角 度, 談?wù)?在電氣工程建筑集成化各個(gè)不同階段的管理工作。 文獻(xiàn)標(biāo)識碼: A 人們的高度重視, 首要應(yīng)具備高素質(zhì)、 高業(yè)務(wù)能力的電氣工程師。 2 電氣工程師應(yīng)具有的責(zé)任心及工作能力 電氣的使用及 安全 關(guān)系重 大, 作為 一個(gè)電 氣工 程師, 首先 應(yīng) 具備高度負(fù)責(zé)的責(zé) 任心, 而 且還必 須要 有全 面的專 業(yè)知 識, 不僅 要掌握強(qiáng)電、 消電各系 統(tǒng)的 施工規(guī) 范, 還要 有豐富 的管 理知 識和 施工生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn); 同時(shí), 還要 了解地方性的各種 有關(guān)規(guī)范、 有關(guān)主管 部門的正式及/ 非正式0 的規(guī)定 等, 這些 比施 工規(guī)范 要多 得多, 而 且涉及面廣, 更新快。其次, 我們要不斷的 充實(shí)自己的 專業(yè)水平 , 深入、 細(xì)致地搞好電氣工程的技 術(shù)、 質(zhì)量、 簽證、 進(jìn)度、 安全等 管理 工作。再次, 要及 時(shí)跟上 建筑智 能化的 發(fā)展, 掌握各 系統(tǒng)的 技術(shù) 狀況及發(fā)展情況, 成熟的可應(yīng)用于工程中。 目結(jié)算過程中能給企業(yè)帶來很高的經(jīng)濟(jì)效益, 并提 供依據(jù)。 第六, 施工安全 的問題。 就是施 工項(xiàng) 目在施 工過 程中, 組 織 安全生產(chǎn)的全部管理 活動。施 工現(xiàn)場 是個(gè) 動態(tài)的 多工 種立 體作 業(yè), 生產(chǎn) 設(shè)施的 臨時(shí)性、 作業(yè) 環(huán)境的 多變性、 人機(jī) 的流動 性, 形成 了人、 料的動 態(tài)集中, 導(dǎo)致安全 隱患的大量 存在。施工安 全管 機(jī)、 理要從安全教育、 檢查、 生產(chǎn)責(zé)任制與管理 保證體系等方面展開 。 意識的 能動性是不可忽視的。從上至下 地開展安全 教育, 普及安 全知 識, 加強(qiáng)安 全意識, 要形 成全員、 過程、 全 全施工 生產(chǎn)過 程的 群體強(qiáng)化施工現(xiàn)場安全意識, 通過加強(qiáng)現(xiàn)場安全巡邏, 建立安全監(jiān) 督網(wǎng), 完善現(xiàn)場安全措 施等來保證 安全生產(chǎn)。建立 各級人 員安全 生產(chǎn)責(zé)任制度, 明確各 級人員的安 全責(zé)任。將施工 安全管 理各方 面組織起來, 形成互相協(xié)調(diào)、 促進(jìn)的整體, 形成管理保證體系。 總而言之, 施工現(xiàn) 場的 管理是 一項(xiàng) 較為復(fù) 雜的 工作, 必須 事 無巨細(xì), 隨時(shí)做 好防備 工作, 方方面 面均需 有所準(zhǔn) 備, 同心協(xié)力 , 才能按時(shí)保質(zhì)地完成 施工任 務(wù)。而施 工管 理是一 項(xiàng)永 無止 境的 學(xué)習(xí)研究科目, 需要我們在日后的工作中認(rèn)真研究 學(xué)習(xí)。 參考文獻(xiàn): 1 楊 文彬. 淺談 現(xiàn) 場 施 工技 術(shù) 管 理 J . 山 西建 筑, 2008, 34 ( 33) : 219 2220. 1 要充分認(rèn)識電氣工程師在建筑工程中的重要作用 一個(gè)完整的建 筑項(xiàng) 目是 集建筑 的結(jié) 構(gòu)、 型、 造 功能 為一 體的 綜合性勞動成果, 電氣分項(xiàng)工程 是工程項(xiàng)目 的重要組 成部分。一 個(gè)成品建筑如同人 體一 樣, 建筑 的結(jié)構(gòu) 如同 人體的 骨架, 是 必不 可少的硬件 設(shè)施; 建筑 給排 水如 同人體 的血 液; 通風(fēng)工 程相 當(dāng)于 人體的新陳 代謝; 建筑 裝飾 相當(dāng) 于人體 的外 表風(fēng)格; 建 筑的 電氣 工程如同人體的筋脈 及大 腦, 提供所 有人 體各 部門 器官的 聯(lián)動, 為供給各設(shè)備、 部件所需的能源, 發(fā)揮著舉 足輕重的作用。應(yīng)引起 其次, 必 須明確 施工隊(duì) 伍的管 理體制, 各崗 位職責(zé), 權(quán) 利明確, 做 到令出必 行。一支 紀(jì)律嚴(yán)明 的施工 隊(duì)伍, 面對 工期緊 逼, 技 術(shù)復(fù) 雜的工程, 只 有堅(jiān)決 服從指 揮, 才 能按期 保質(zhì)完 成施工 任務(wù)。再 者, 針對具體情況適當(dāng) 使用 經(jīng)濟(jì) 杠桿的 手段, 對 人員管 理必 定會 起到意想不到的作用。 第五, 資料管理 的問題。 一個(gè)項(xiàng) 目的 管理, 除 了材 料、 工、 施 技術(shù)、 人員的 管理以外, 還有個(gè)不容忽視的 問題就是資料的管 理。 但是, 時(shí)下有一種現(xiàn)象, 就 是施 工管理 資料 不如 實(shí)反映 施工 管理 實(shí)際, 兩者相互脫 節(jié), 有人 將其稱之為施工管 理的/ 兩 張皮0現(xiàn) 象。 據(jù)了解,/ 兩 張皮0 并非 個(gè)別 現(xiàn)象, 在相 當(dāng)多 的項(xiàng) 目中都 不同 程度 存在著。其 突出表 現(xiàn)是重資 料整理、 現(xiàn)場管 理, 對 資料摻 雜充 輕 假甚至憑空捏造。實(shí)際上資料管理是一 項(xiàng)非常重要 的工作, 貫穿 于整個(gè)施工過程中, 任何項(xiàng)目的 驗(yàn)收, 都必 須有竣工資料這一 項(xiàng)。 竣工資料所 包含的 材料合 格證、 檢驗(yàn)報(bào) 告、 竣工圖、 收報(bào)告、 驗(yàn) 設(shè) 計(jì)變更、 測量記 錄、 隱蔽工 程驗(yàn)收 單、 關(guān)技術(shù) 參數(shù)測 定驗(yàn)收 單、 有 工作聯(lián)系函 、 工程簽證 等等, 都 要求我 們在 整個(gè) 項(xiàng)目施 工過 程中 要注意一一收集歸類 存檔。此 項(xiàng)工作 在施 工過 程中可 以與 材料 管理、 施工質(zhì)量 管理、 工技術(shù)管理統(tǒng)一的結(jié) 合起來, 通過資料施 施 工過程中的整理, 可以檢驗(yàn)材料管 理、 質(zhì)量管 理、 技術(shù) 管理是否得 到有效的實(shí) 施, 并起到 一個(gè)督 促、 督、 監(jiān) 記錄的 作用, 且在實(shí) 際項(xiàng) Understanding of construction site management ZHENG Yong 2wang Abstr act: Combined with wor king pr actice, from technique, materials, construction, personnel management , data management , construction safety management and other aspects related to site management of engineer ing pr oject, understandings of construction site management are summarized, in order to ensure smoothly completion of works through the implementation of total management. Key words: engineering project , site construction, construction management 收稿日期: 2009209 222 作者簡介: 薛紅范( 1981 ) , 男, 助理工程師, 浙江通達(dá)信息工程有限公司, 浙江 樂清 2 林華托( 1980 ) , 男, 助理工程師, 浙江通達(dá)信息工程有限公司, 浙江 樂清 2 325609 325609 # 244 # 第 36 卷 第 3 期 2 0 1 0 年 1 月 山 西 建 筑 3 電氣工程師在不同階段的工作任務(wù) 1) 前期 的開發(fā)準(zhǔn)備、 擴(kuò)初設(shè)計(jì) 階段。建筑住 宅的電氣工 程涵 蓋強(qiáng)電、 消電、 電工程。在 擴(kuò)初設(shè) 計(jì)階段主 要結(jié)合 小區(qū)的 定位 弱 檔次及品質(zhì) , 周邊已竣 工小 區(qū)的 狀況, 國家 規(guī)劃 城建系 統(tǒng)的 審批 規(guī)劃指標(biāo), 站在 建設(shè)單 位的角 度, 以 統(tǒng)籌兼 顧、 節(jié)約資 源、 低造 降 價(jià)、 滿足各項(xiàng)功能需求為目的。 2) 施工圖設(shè) 計(jì)階 段圖 紙會審 階段。主 要結(jié) 合下發(fā) 控規(guī) 的各 項(xiàng)指標(biāo)、 設(shè)計(jì)任務(wù)書, 對施 工圖 設(shè)計(jì)圖 紙是 否符 合國家 相關(guān) 的建 筑設(shè)計(jì)規(guī)范、 工規(guī)范、 施 強(qiáng)制性條文、 節(jié)能要求及有關(guān) 技術(shù)質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)、 方性規(guī) 章要求, 判斷 設(shè)計(jì)是 否合理 和優(yōu)化。要 防止盲 目求 地 大、 求全, 應(yīng) 以適用為主, 考慮承受 能力和投資 取得的回 報(bào)。設(shè)計(jì) 和選用的產(chǎn)品應(yīng)是 開放 型的, 便 于有條 件時(shí) 系統(tǒng)擴(kuò) 展、 互聯(lián) 和信 息共享。主 要看審查設(shè)計(jì)是否體現(xiàn)了工 程經(jīng)濟(jì)性、 施工便 利性的 原則, 許多成熟的技 術(shù)及材 料是 否在本 工程 中有所 體現(xiàn) 和運(yùn) 用。 包括新材料、 技術(shù)、 新 新工藝 、 設(shè)備的 投入運(yùn) 用, 不 斷地結(jié) 合國 新 家的相關(guān) 政策、 新的 技術(shù)規(guī) 范要求, 不斷 完善。還要 重點(diǎn)結(jié) 合節(jié) 約的原則, 避 免設(shè)計(jì)的過于保守, 但又要保 證工程使用的長久 性、 安全性。作 為建設(shè)單位的電氣工程師, 應(yīng)該認(rèn)真 準(zhǔn)備并組 織好電 氣圖紙會審工作, 不能走過場、 應(yīng)付了事, 建設(shè)單位是 小區(qū)整體的 集成者及后期的維護(hù)者, 各專業(yè)圖紙 之間可能不 是同一家 設(shè)計(jì)院 出圖。要認(rèn)真審圖, 詳細(xì)、 耐心的聽取施工 單位、 監(jiān)理單位及 各相 關(guān)部門提出的合理 化建 議及 意見, 把影 響工 程質(zhì)量, 使 用功 能等 方面的問題盡量在會審時(shí)解決, 盡量加以完善 。 3) 招投標(biāo)階段。作為建設(shè)單位的電氣 工程師, 在電氣工 程分 項(xiàng)的招投標(biāo)及造價(jià)確定上, 首先 體現(xiàn)的是施 工隊(duì)伍的 選擇。選擇 工程總承包 單位及電氣 工程 分包單 位時(shí), 在 潛在的 投標(biāo) 單位 中, 首先應(yīng)對施工單位的自身資質(zhì)等級等條件 進(jìn)行資格 審查, 對近三 年內(nèi)的工程 業(yè)績、 市場 認(rèn)可 度等 方面綜 合考 察, 有條件 的可 以到 該單位正施工的項(xiàng)目進(jìn) 行實(shí)地考察, 選擇有資質(zhì)、 有實(shí)力、 有責(zé)任 心的施工單位承包。選好施工單位后, 關(guān)鍵還要 看項(xiàng)目管 理班子 的配備。組織是 項(xiàng)目 目標(biāo) 實(shí)現(xiàn)的 關(guān)鍵 因素。在 項(xiàng)目管 理人 員的 配備上, 要求具有國家規(guī)定的相關(guān)專 業(yè)的注冊執(zhí) 業(yè)資格證 的人員 擔(dān)當(dāng), 嚴(yán)禁無 證上崗。在 確定施 工單位 的同時(shí), 要進(jìn) 行工程 造價(jià) 的確定。嚴(yán) 格結(jié)合 設(shè)計(jì)圖紙 , 積 極的配 合引導(dǎo) 咨詢公 司, 進(jìn) 行圖 紙的工程量預(yù)算, 要熟悉工程量的 計(jì)算規(guī)則, 既不能多算, 也不能 漏算和重復(fù) 計(jì)算, 盡可 能的 考慮 周全, 避免 后期 現(xiàn)場管 理中 簽證 的糾紛、 扯皮, 掌 握好 甲供 的 選用、 牌 及價(jià) 格的 確 定在 投標(biāo) 文 品 件、 標(biāo)書說明 及合 同 條款 中予 以 明確。 最后 結(jié)合 選 定的 施工 單 位, 找出報(bào)價(jià)中 的優(yōu)缺點(diǎn)及報(bào)價(jià)的 技巧, 是否 進(jìn)行下浮、 讓利優(yōu)惠 等情況, 進(jìn)行技 術(shù)標(biāo)、 信譽(yù)標(biāo) 、 務(wù)標(biāo)的 綜合評 審, 選 定優(yōu)質(zhì) 的施 商 工單位。造 價(jià)確定后與總 包單 位或由 總包 單位 與電氣 工程 分包 單位簽訂施工合同作為工程價(jià)款、 雙方權(quán)利、 義務(wù)的依據(jù)。 4) 施工階段。主要是 要結(jié) 合電氣 工程 的相 關(guān)施工 及驗(yàn) 收規(guī) 范, 以設(shè)計(jì)圖紙及工程 承包 合同 為依據(jù), 以 國家 的相關(guān) 施工 質(zhì)量 及驗(yàn)收規(guī)范為準(zhǔn)繩, 對施工單位 在電氣工程從材料、 設(shè)備的選 用, 材料廠家的備案, 施工過程的施工 記錄, 隱蔽 驗(yàn)收記錄, 質(zhì)量檢查 記錄等文件進(jìn)行核 查, 主要 看是否 滿足 設(shè)計(jì) 規(guī)范、 設(shè)計(jì) 圖紙 的要 求, 施工 驗(yàn)收規(guī) 范、 相關(guān)的 消防文件、 同文件 的要求 是否吻合 。 合 加強(qiáng)施工過程中的檢查, 主要是對安 裝專業(yè)監(jiān)理 工程師的 引導(dǎo)工 作, 使其能在不損害施工單位利益的 前提下最大 限度的為 業(yè)主提 供更好的服務(wù)。 5) 竣工驗(yàn)收 及交付使用階