《2014年包頭蘇寧廣場(chǎng)地產(chǎn)項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)文件DOC》(102頁(yè)).doc

包頭蘇寧廣場(chǎng)項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)文件招標(biāo)文件編號(hào)： 招標(biāo)人：包頭蘇寧云商銷售有限公司招標(biāo)日期：二一四年 月目 錄第一章 招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)1. 招標(biāo)條件2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍3. 投標(biāo)人資格要求4. 招標(biāo)文件的獲取5. 投標(biāo)文件的遞交6. 確認(rèn)7. 聯(lián)系方式第二章 投標(biāo)須知投標(biāo)須知前附表1. 總則2. 招標(biāo)文件2.1 招標(biāo)文件的組成2.2 招標(biāo)文件的澄清2.3 招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充2.4 招標(biāo)內(nèi)容2.5 投標(biāo)報(bào)價(jià)總要求3. 投標(biāo)文件3.1 投標(biāo)文件組成3.2 投標(biāo)有效期3.3 投標(biāo)保證金3.4 資格審查資料3.5 備選投標(biāo)方案3.6 投標(biāo)文件的編制4. 投標(biāo)5. 開(kāi)標(biāo)6. 評(píng)標(biāo)7. 合同授予8. 重新招標(biāo)和不再招標(biāo)9. 紀(jì)律和監(jiān)督10. 需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容第三章 評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）評(píng)標(biāo)辦法前附表1. 評(píng)標(biāo)總則2. 評(píng)標(biāo)方法3. 評(píng)標(biāo)程序4. 投標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)正5. 評(píng)分分值設(shè)定第四章 合同條款及格式（另附）第五章 工程量清單(另附)1. 工程量清單說(shuō)明2. 投標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明3. 其他說(shuō)明4. 工程量清單第六章 圖紙(另附)1. 圖紙目錄2. 圖紙第七章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求(另附)第八章 投標(biāo)文件格式投標(biāo)文件目錄一、 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄二、 承諾書(shū)三、 法定代表人身份證明四、 授權(quán)委托書(shū)五、 聯(lián)合體協(xié)議書(shū)六、 投標(biāo)保證金七、 已標(biāo)價(jià)工程量清單八、 施工組織設(shè)計(jì)九、 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)十、 擬分包項(xiàng)目情況表十一、 資格審查資料十二、 其他材料第一章 招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū) （被邀請(qǐng)單位名稱）:我司的 包頭蘇寧廣場(chǎng)總承包 工程，現(xiàn)已完成圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和相關(guān)手續(xù)，根據(jù)公司的進(jìn)度計(jì)劃安排，擬定進(jìn)行對(duì)外招標(biāo)工作，現(xiàn)邀請(qǐng)貴司參加此工程施工的招投標(biāo)。相關(guān)注意事項(xiàng)如下：1. 招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目 包頭蘇寧廣場(chǎng) （項(xiàng)目名稱）已由 （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以 （批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自 自籌 （資金來(lái)源），出資比例為 100% ，項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)邀請(qǐng)你單位參加 包頭蘇寧廣場(chǎng)（項(xiàng)目名稱）主體建筑及安裝工程總承包 標(biāo)段施工投標(biāo)。2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1 建設(shè)單位： 包頭蘇寧云商銷售有限公司 計(jì)劃工期：總工期 906日歷天；暫定計(jì)劃開(kāi)工日期：2014年6月19日，具體以甲方進(jìn)場(chǎng)通知單為準(zhǔn)。（包含但不限于：各種停水、停電、節(jié)假日（如春節(jié)、五一、國(guó)慶、元旦、清明、中秋、周末假等）、中高考、農(nóng)忙、政府因素、現(xiàn)場(chǎng)工作面、場(chǎng)地條件、地質(zhì)情況、施工難度、與相關(guān)單位施工配合等因素影響。非承包人原因停水、停電造成停工連續(xù)超過(guò)8小時(shí)的經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包人工程部確認(rèn)簽證，工期相應(yīng)順延，費(fèi)用不予增加）。2.2 各關(guān)鍵階段工期：關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期要求如下（如施工工藝改變則進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)）：基坑支護(hù)： 2013年9月30日至2013年12月31日 計(jì)93工作日工程樁施工： 2013年12月1日至2014年03月30日 計(jì)120工作日土方與支撐施工： 2014年3月31日至2014年06月18日 計(jì)80工作日地下室結(jié)構(gòu)出正負(fù)零： 2014年6月19日至2014年09月21日 計(jì)95工作日進(jìn)一步與集團(tuán)2014年度的工程一級(jí)節(jié)點(diǎn)要求核對(duì)、修改。主體結(jié)構(gòu)： 2014年9月22日至2015年07月19日 計(jì)301工作日安裝工程： 2014年10月4日至2015年12月16日 計(jì)439工作日幕墻工程： 2014年12月3日至2015年12月16日 計(jì)379工作日室外工程： 2015年8月16日至2016年05月14日 計(jì)273工作日裝飾工程： 2015年7月27日至2016年05月29日 計(jì)308工作日竣工驗(yàn)收： 2016年4月30日至2016年06月28日 計(jì)60工作日2.3 工程概況：項(xiàng)目位于包頭市昆區(qū)核心地塊。北臨烏蘭道，南臨鋼鐵大街，西臨廣場(chǎng)東道，東臨市府東路。周邊分布城市綠地，酒店，學(xué)校等，項(xiàng)目用地面積25128平方米，地上面積147519平方米，地下面積37876平方米，總建筑面積185395平方米，建筑高度110米，容積率5.9,綠地率6%。包含蘇寧廣場(chǎng)、高品質(zhì)公寓與地下停車(chē)場(chǎng)。2.4 招標(biāo)范圍及工作內(nèi)容：2.4.1 主體工程：包括但不限于：基坑（含基槽、承臺(tái)、坑中坑、塔吊及設(shè)備基礎(chǔ)）土方開(kāi)挖后的修邊修整、主體結(jié)構(gòu)與建筑、防水工程、保溫工程、人防工程、防火門(mén)、防火卷簾門(mén)、鋼結(jié)構(gòu)工程、預(yù)埋件工程、機(jī)電管線及孔洞的預(yù)留預(yù)埋和孔洞修補(bǔ)工程；其余按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍施工。2.4.2 裝修工程：包括但不限于：地下車(chē)庫(kù)、機(jī)房、管井間、設(shè)備間、消防樓梯等裝修工程，以及其他（業(yè)主沒(méi)指定分包部分的）部分裝飾工程（不含精裝修）；其余按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍施工。2.4.3 機(jī)電安裝工程：包括但不限于：給排水系統(tǒng)（含飲用水系統(tǒng)）、電氣系統(tǒng)（主要包括強(qiáng)電系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)及航空照明系統(tǒng)。其中室外泛光照明系統(tǒng)、智能疏散指示系統(tǒng)、開(kāi)閉所及用戶站系統(tǒng)安裝等不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)）、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)（空調(diào)水蓄冷、冰蓄冷、集中除塵系統(tǒng)系統(tǒng)不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)）、防排煙系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)（含鍋爐系統(tǒng)、熱交換站系統(tǒng)、蒸汽管道系統(tǒng)、熱水循環(huán)系統(tǒng)）、消防系統(tǒng)的預(yù)埋及預(yù)留、弱電系統(tǒng)的預(yù)埋及預(yù)留等。具體承包范圍為招標(biāo)文件說(shuō)明、招標(biāo)合同圖紙顯示與工程規(guī)范及國(guó)家規(guī)范要求所示的，包括（但不僅限于）紅線內(nèi)深化設(shè)計(jì)、材料設(shè)備供應(yīng)（甲供材料設(shè)備除外）、安裝、單機(jī)調(diào)試、分系統(tǒng)調(diào)試、系統(tǒng)綜合調(diào)試、聯(lián)動(dòng)調(diào)試、施工總承包管理與配合分包服務(wù)、中間驗(yàn)收、局部驗(yàn)收、單體驗(yàn)收、總體驗(yàn)收及總體竣工交付、工程竣工圖編制與檔案館報(bào)送交付、合同約定質(zhì)保期限內(nèi)的免費(fèi)質(zhì)量保修、業(yè)主方要求及澄清文件來(lái)往信函所明示的工程項(xiàng)目等一切內(nèi)容。對(duì)招標(biāo)圖紙中需要深化設(shè)計(jì)的部分由投標(biāo)單位進(jìn)行圖紙深化設(shè)計(jì)并由投標(biāo)方簽字蓋章，對(duì)深化設(shè)計(jì)的系統(tǒng)部分進(jìn)行單獨(dú)報(bào)價(jià)，附在報(bào)價(jià)清單中，所用設(shè)備須明確規(guī)格型號(hào)、品牌系列（材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后提供的檢驗(yàn)報(bào)告須符合設(shè)計(jì)要求、招標(biāo)人要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定）及材料單價(jià)。若投標(biāo)人未明確材料品牌、規(guī)格、型號(hào)系列或不符合設(shè)計(jì)圖紙要求、招標(biāo)人要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范規(guī)定時(shí)，發(fā)包人可要求投標(biāo)人按高品質(zhì)材料代替，費(fèi)用不調(diào)整，引起的一切損失由投標(biāo)人承擔(dān)。圖紙深化后，相關(guān)功能要求不得低于設(shè)計(jì)要求及符合國(guó)家、江蘇省及包頭市的有關(guān)規(guī)定，且通過(guò)設(shè)計(jì)師及業(yè)主方認(rèn)可后方可施工。其中特別指明下述幾點(diǎn)：A. 作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包單位按照合同文件要求，供應(yīng)及安裝時(shí)可以推論出的其他未列明的工作及費(fèi)用。B. 業(yè)主保留將上述各工程部分范圍另行分包給其它單位進(jìn)行施工的絕對(duì)權(quán)利，業(yè)主/業(yè)主代表行使該權(quán)利時(shí)，并不解除中標(biāo)單位對(duì)本工程提供工程基本措施服務(wù)及指定分包單位對(duì)其他施工單位及/或市政部門(mén)及/或政府部門(mén)進(jìn)行管理配合與協(xié)調(diào)管理的職責(zé)。C. 業(yè)主/業(yè)主代表或設(shè)計(jì)顧問(wèn)提供之圖紙僅代表業(yè)主/業(yè)主代表之設(shè)計(jì)要求，若此設(shè)計(jì)要求與中華人民共和國(guó)國(guó)家和江蘇省最新設(shè)計(jì)規(guī)范要求有差異，以高標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。D. 設(shè)計(jì)變更僅限于由中標(biāo)單位轉(zhuǎn)發(fā)的業(yè)主/業(yè)主代表指令而導(dǎo)致工程范圍內(nèi)的系統(tǒng)功能變化。2.5 標(biāo)段劃分： / 2.6 現(xiàn)場(chǎng)施工條件：2.6.1 土方、支護(hù)施工已完成，依據(jù)發(fā)包方與監(jiān)理公司、土方支護(hù)施工單位共同簽字認(rèn)可現(xiàn)場(chǎng)施工交接單中相關(guān)內(nèi)容，進(jìn)行施工準(zhǔn)備，如有不全事項(xiàng)由承包人自行完善，費(fèi)用已包含于合同總價(jià)中；2.6.2 開(kāi)工所需水、電由延用現(xiàn)場(chǎng)已有接口，裝表計(jì)量，水電表原始讀數(shù)由監(jiān)理公司、發(fā)包人和承包人代表簽字確認(rèn)，施工用水用電的現(xiàn)場(chǎng)接駁點(diǎn)，承包人可以根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)總表的位置選定接駁位置裝表計(jì)量接到施工現(xiàn)場(chǎng)，水電費(fèi)用已含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，費(fèi)用由承包人自行繳納，水電費(fèi)價(jià)格不作調(diào)整?，F(xiàn)場(chǎng)用電、用水設(shè)備交由承包人使用維護(hù)；2.6.3 開(kāi)工前施工場(chǎng)地市政公共道路通道開(kāi)通，具備滿足施工需求的交通運(yùn)輸通道。3. 投標(biāo)人資格要求3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備 建筑安裝總承包特級(jí)資質(zhì)，建筑面積10萬(wàn)m2及以上，建筑高度100M及以上的建筑物建筑安裝工程施工業(yè)績(jī) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本標(biāo)段施工的能力。3.2 你單位 不可以 組成聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： / 4. 招標(biāo)文件的獲取4.1 請(qǐng)于 2014 年 月 日至 2014 年 月 日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9:00時(shí)至11:30時(shí)，下午14:00 時(shí)至17:30時(shí)（北京時(shí)間，下同），在 南京市玄武區(qū)徐莊軟件園蘇寧大道1號(hào)蘇寧總部基地共享樓5樓蘇寧廣場(chǎng)事業(yè)部成本中心 持本投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。4.2 招標(biāo)文件每套售價(jià) 500 元，售后不退。圖紙押金 20000 元，在退還圖紙時(shí)退還（不計(jì)利息）。4.3 郵購(gòu)招標(biāo)文件的，需另加手續(xù)費(fèi)（含郵費(fèi)） 100 元。招標(biāo)人在收到郵購(gòu)款（含手續(xù)費(fèi)）后 3 日內(nèi)寄送。5. 投標(biāo)文件的遞交5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2014 年 月 日17：30時(shí)，地點(diǎn)為南京市玄武區(qū)徐莊軟件園蘇寧大道1號(hào)蘇寧總部基地共享樓5樓蘇寧廣場(chǎng)事業(yè)部成本中心 。5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。6. 確認(rèn)你單位收到本投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)后，請(qǐng)于 2014 年 月 日17：30時(shí)前以傳真或快遞方式予以確認(rèn)。7. 聯(lián)系方式接收單位：蘇寧置業(yè)集團(tuán)有限公司地 址：南京市玄武區(qū)徐莊軟件園蘇寧大道1號(hào) 蘇寧總部基地共享樓5樓蘇寧廣場(chǎng)事業(yè)部成本中心郵 編： 210042 郵箱：371743703聯(lián)系人：劉玲玉 聯(lián)系電話招標(biāo)單位：包頭蘇寧云商銷售有限公司二一四年 月 日第二章 投標(biāo)須知投標(biāo)須知前附表?xiàng)l款號(hào)條 款 名 稱編 列 內(nèi) 容1.1.2招標(biāo)人名稱：包頭蘇寧云商銷售有限公司地址： 同招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)聯(lián)系人：劉玲玉電話：180524596521.1.3參建的相關(guān)單位設(shè)計(jì)單位：北京維拓時(shí)代建筑設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位：內(nèi)蒙古科大工程項(xiàng)目管理有限公司招標(biāo)代理：1.1.4項(xiàng)目名稱包頭蘇寧廣場(chǎng)1.1.5建設(shè)地點(diǎn)北臨烏蘭街，南臨鋼鐵大街，西臨廣場(chǎng)東道，東臨市府東路1.2.1資金來(lái)源自籌資金1.2.2資金落實(shí)情況已落實(shí)1.3.1招標(biāo)范圍包括：測(cè)量放線、基礎(chǔ)工程、主體建筑與結(jié)構(gòu)工程、人防工程、安裝工程等圖紙范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容等，具體承包范圍為招標(biāo)文件說(shuō)明、招標(biāo)合同圖紙顯示與工程規(guī)范及國(guó)家規(guī)范要求所示的，包括（但不僅限于）紅線內(nèi)深化設(shè)計(jì)、材料設(shè)備供應(yīng)（甲供材料設(shè)備除外）、安裝、單機(jī)調(diào)試、分系統(tǒng)調(diào)試、系統(tǒng)綜合調(diào)試、聯(lián)動(dòng)調(diào)試、中間驗(yàn)收、局部驗(yàn)收、單體驗(yàn)收、總體驗(yàn)收及總體竣工交付、合同約定質(zhì)保期限內(nèi)的免費(fèi)質(zhì)量保修、業(yè)主方要求及澄清文件來(lái)往信函所明示的工程項(xiàng)目等一切內(nèi)容。詳招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)中的招標(biāo)范圍1.3.2計(jì)劃工期計(jì)劃工期：906日歷天（期間施工節(jié)點(diǎn)滿足業(yè)主和總包進(jìn)度要求；部分末端設(shè)備與裝飾工程協(xié)同）計(jì)劃開(kāi)工日期： 2014年6月 19日（具體開(kāi)工日期以甲方通知為準(zhǔn)，相對(duì)日歷天數(shù)不變）1.3.3質(zhì)量要求一次交驗(yàn)合格率100%，竣工市優(yōu)質(zhì)工程1.3.4文明施工包頭市文明工地1.4.1投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)資質(zhì)條件：施工總承包特級(jí)財(cái)務(wù)要求：注冊(cè)資金5000萬(wàn)元以上業(yè)績(jī)要求：建筑面積20萬(wàn)m2，建筑高度100M及以上的建筑物施工總承包工程信譽(yù)要求：無(wú)不良要求項(xiàng)目經(jīng)理（建造師，下同）資格：項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)一級(jí)其他要求：每周在工地時(shí)間不得少于6天1.4.2是否接受聯(lián)合體投標(biāo) 不接受 接受,應(yīng)滿足下列要求：（1）成員的資質(zhì)條件；（2）成員財(cái)務(wù)要求；（3）成員業(yè)績(jī)要求；（4）信譽(yù)要求；（5）主要管理人員要求；（6）其他要求等。1.9.1踏勘現(xiàn)場(chǎng)不組織，自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)組織，踏勘時(shí)間：另行通知 踏勘集中地點(diǎn)：另行通知踏勘聯(lián)系人：江國(guó)鑫 聯(lián)系電話：139913072271.10.1投標(biāo)預(yù)備會(huì) 不召開(kāi) 召開(kāi)，召開(kāi)時(shí)間： 召開(kāi)地點(diǎn)：1.10.2投標(biāo)人提出問(wèn)題截止時(shí)間購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件后的3天內(nèi)1.10.3招標(biāo)人書(shū)面澄清的時(shí)間收到全部投標(biāo)人的疑問(wèn)后3天內(nèi)1.11分包 不允許 允許，分包內(nèi)容要求： 分包金額要求： 接受分包的第三人資質(zhì)要求:1.12偏離 不允許 允許2.1構(gòu)成招標(biāo)文件的其他材料招標(biāo)答疑文件、補(bǔ)充文件2.2.1投標(biāo)人要求澄清招標(biāo)文件的截止時(shí)間距投標(biāo)文件提交前5天。2.2.2投標(biāo)截止時(shí)間 2014年 月 日 17 時(shí) 30 分2.2.3投標(biāo)人確認(rèn)收到招標(biāo)文件澄清的時(shí)間收到后次日確認(rèn)2.3.2投標(biāo)人確認(rèn)收到招標(biāo)文件修改的時(shí)間收到后次日確認(rèn)3.1.1構(gòu)成投標(biāo)文件的其他材料由投標(biāo)人根據(jù)需要自行補(bǔ)充3.2.1投標(biāo)有效期投標(biāo)結(jié)束后90天3.3.2投標(biāo)保證金、圖紙押金、標(biāo)書(shū)工本費(fèi)繳納的形式：現(xiàn)金、支票、電匯投標(biāo)保證金的金額：人民幣80萬(wàn)元（第三方出具的投標(biāo)擔(dān)保：不采用；本項(xiàng)目采用以電匯形式繳納，匯入賬號(hào)見(jiàn)招標(biāo)文件3.3.7條款）（金額是否需要修改）圖紙押金：人民幣20000元（圖紙完整返退還后，無(wú)息返還；匯入賬號(hào)見(jiàn)招標(biāo)文件3.3.7條款）標(biāo)書(shū)工本費(fèi)：人民幣500元（不退還）3.4.2近年財(cái)務(wù)狀況的年份要求 近 3 年3.4.3近年完成的類似項(xiàng)目的年份要求近 3 年3.4.5近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況的年份要求近 3 年3.5是否允許遞交備選的投標(biāo)方案 不允許 允許3.6.3簽字或蓋章要求加蓋投標(biāo)單位公章、法定代表人或法定代表人委托的代理人印鑒和簽字。3.6.4投標(biāo)文件份數(shù) 正本1份，副本 3 份4.1.2封套上寫(xiě)明招標(biāo)人名稱：包頭蘇寧云商銷售有限公司 包頭蘇寧廣場(chǎng)工程 投標(biāo)文件在 年 月 日 時(shí) 分前不得開(kāi)啟4.2.2遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)江蘇省南京市玄武區(qū)蘇寧大道1號(hào)4.2.3是否退還投標(biāo)文件 否 是5.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)開(kāi)標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：同投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)5.2開(kāi)標(biāo)程序( 1 ）密封情況檢查：按要求密封完好的標(biāo)書(shū)才開(kāi)標(biāo)( 2 ）開(kāi)標(biāo)順序：按先到后開(kāi)的順序開(kāi)標(biāo)7.3.1履約擔(dān)保履約擔(dān)保的形式： 現(xiàn)金或支票履約擔(dān)保的金額：中標(biāo)后由投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金表示選擇該項(xiàng)，表示不選擇該項(xiàng)10需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容廉政條款在招標(biāo)過(guò)程中，招標(biāo)人一旦發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、虛報(bào)假冒、行賄等行為，將立即解除投標(biāo)人參加投標(biāo)的資格并沒(méi)收投標(biāo)保證金；已經(jīng)供貨或施工的，將沒(méi)收其剩余的工程款，招標(biāo)人并有權(quán)解除合同。若招標(biāo)人個(gè)別人員向投標(biāo)人索取非法利益，請(qǐng)立即向招標(biāo)人舉報(bào)，并提供相關(guān)資料，招標(biāo)人將對(duì)此事件進(jìn)行調(diào)查，維護(hù)雙方的利益。舉報(bào)電話監(jiān)察部注意事項(xiàng)投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件及合同條款，如有偏離，請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)文件中以偏離條款做出說(shuō)明，否則視為全部響應(yīng)招標(biāo)文件1. 總則1.1 工程概況：1.1.1 根據(jù) 中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法 等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標(biāo)項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本標(biāo)段施工進(jìn)行招標(biāo)。1.1.2 本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人： 見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表 。1.1.3 本招標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)單位： 見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表 1.1.4 本招標(biāo)項(xiàng)目名稱： 見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表 。1.1.5 本標(biāo)段建設(shè)地點(diǎn)： 見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表 。1.1.6 現(xiàn)場(chǎng)施工條件： 場(chǎng)地已平整，具備施工條件（詳招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)2.6條）1.1.7 施工用水、用電： （詳招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)） 1.2 資金來(lái)源和落實(shí)情況1.2.1 本招標(biāo)項(xiàng)目的資金來(lái)源： 見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表 。1.2.2 本招標(biāo)項(xiàng)目的資金落實(shí)情況： 見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表 。1.3 招標(biāo)范圍、計(jì)劃工期、質(zhì)量和文明施工要求1.3.1 本次招標(biāo)范圍： 見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表 。1.3.2 本標(biāo)段的計(jì)劃工期： 見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表 。本工程的整體工程進(jìn)度須滿足總承包單位或招標(biāo)人的總進(jìn)度計(jì)劃安排，若因中標(biāo)人原因而使本建設(shè)項(xiàng)目不能按計(jì)劃完成，則中標(biāo)人必須賠償招標(biāo)人的損失，中標(biāo)人必須對(duì)此作出承諾。若工期延遲，按承包合同中專用條款第35.2條規(guī)定執(zhí)行，工期延誤造成的損失由中標(biāo)人承擔(dān)。1.3.3 本標(biāo)段的質(zhì)量要求： 見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表 。本工程項(xiàng)目整體工程質(zhì)量須達(dá)到有關(guān)國(guó)家和地方政府主管單位頒布的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，工程質(zhì)量確保一次驗(yàn)收合格。投標(biāo)單位在投標(biāo)書(shū)中應(yīng)承諾質(zhì)量等級(jí)，并在施工組織設(shè)計(jì)之工程質(zhì)量保證措施及質(zhì)量檢測(cè)方法中給出詳述。若因中標(biāo)單位的質(zhì)量問(wèn)題或其他責(zé)任而使本工程達(dá)不到總承包合同工程的質(zhì)量等級(jí)，中標(biāo)單位負(fù)責(zé)免費(fèi)整改、維修至發(fā)包人或總承包單位滿意為止，由此引起的工期延長(zhǎng)，發(fā)包人或總承包單位可向中標(biāo)人強(qiáng)制執(zhí)行延遲違約金，中標(biāo)單位須對(duì)此作出承諾。中標(biāo)單位需保證自行設(shè)計(jì)之體系、系統(tǒng)均滿足所有現(xiàn)行規(guī)范及相關(guān)主管部門(mén)的最新要求，且需甲方同意后方可實(shí)施，不滿足上述要求引起的調(diào)整、增設(shè)、修改等費(fèi)用及工期影響均由中標(biāo)單位自行負(fù)責(zé)。1.3.4 本標(biāo)段的文明施工要求： 見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表 。1.4 投標(biāo)人資格要求投標(biāo)人應(yīng)是收到招標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的單位。1.4.1 投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)本標(biāo)段施工的資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)。（1） 資質(zhì)條件： 見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表 。（2） 財(cái)務(wù)要求： 見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表 。（3） 業(yè)績(jī)要求： 見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表 。（4） 信譽(yù)要求： 見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表 。（5） 項(xiàng)目經(jīng)理資格： 見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表 。投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真履行在投標(biāo)書(shū)中的承諾，經(jīng)考察選定的工程項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)、管理人員應(yīng)按工程進(jìn)度及時(shí)到位，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得隨意調(diào)換和撤離，發(fā)包人有權(quán)要求承包人撤換工作不負(fù)責(zé)任、管理不力、貽誤工期和造成嚴(yán)重的安全事故和工程質(zhì)量事故、違法亂紀(jì)的技術(shù)、管理人員直至項(xiàng)目經(jīng)理。（6） 其他要求：見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。1.4.2 投標(biāo)人須知前附表規(guī)定接受聯(lián)合體投標(biāo)的，除應(yīng)符合本章第1.4.1項(xiàng)和投標(biāo)人須知前附表的要求外，還應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1） 聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；（2） 由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；（3） 聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)。1.4.3 投標(biāo)人不得存在下列情形之一：（1） 為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）; （2） 為本標(biāo)段前期準(zhǔn)備提供設(shè)計(jì)或咨詢服務(wù)的，但設(shè)計(jì)施工總承包的除外；（3） 為本標(biāo)段的監(jiān)理人；（4） 為本標(biāo)段的代建人；（5） 為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；（6） 與本標(biāo)段的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的；（7） 與本標(biāo)段的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互控股或參股的；（8） 與本標(biāo)段的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互任職或工作的；（9） 被責(zé)令停業(yè)的；（10） 被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；（11） 財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；（12） 在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問(wèn)題的。1.5 費(fèi)用承擔(dān)投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動(dòng)發(fā)生的費(fèi)用自理；投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件、參與投標(biāo)答疑等所涉及的一切費(fèi)用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。1.6 保密參與招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的各方應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng)對(duì)由此造成的后果承擔(dān)法律責(zé)任。1.7 語(yǔ)言文字除專用術(shù)語(yǔ)外，與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)的語(yǔ)言均使用中文。必要時(shí)專用術(shù)語(yǔ)應(yīng)附有中文注釋。1.8 計(jì)量單位所有計(jì)量均采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。1.9 踏勘現(xiàn)場(chǎng)1.9.1 投標(biāo)人須知前附表規(guī)定組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)的，招標(biāo)人按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)組織投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。1.9.2 投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的費(fèi)用自理。1.9.3 除招標(biāo)人的原因外，投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中所發(fā)生的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。1.9.4 招標(biāo)人在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中介紹的工程場(chǎng)地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況，供投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)參考，招標(biāo)人不對(duì)投標(biāo)人據(jù)此作出的判斷和決策負(fù)責(zé)。1.9.5 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有能被投標(biāo)人使用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人依上述數(shù)據(jù)及資料自行作出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)任何責(zé)任。1.9.6 經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可以踏勘現(xiàn)場(chǎng)為目的，進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。1.9.7 投標(biāo)人如需進(jìn)一步了解項(xiàng)目的地質(zhì)情況，可要求查閱勘察資料，可自費(fèi)進(jìn)行任何必須的初步調(diào)查。若投標(biāo)人在編制投標(biāo)書(shū)時(shí)需自行鉆設(shè)探孔，投標(biāo)人必須事先與招標(biāo)人取得聯(lián)系，在得到招標(biāo)人的同意后方可安排該等初步調(diào)查工作，并須修復(fù)被干擾的一切情況。1.9.8 投標(biāo)人應(yīng)充分重視和認(rèn)真的考察現(xiàn)場(chǎng)，收集編制標(biāo)書(shū)和簽訂合同所需的有關(guān)信息，一旦中標(biāo)，應(yīng)被認(rèn)為考察結(jié)果已充分體現(xiàn)在投標(biāo)書(shū)中。1.9.9 全面勘踏相鄰工地“和悅大廈”的公共區(qū)域，制定相應(yīng)安全施工措施（承包人進(jìn)場(chǎng)后由發(fā)包人進(jìn)行交底），保證發(fā)包人工程的完整性，所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用均已包含在承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中，不得另行計(jì)算；涉及到此交叉區(qū)域的施工，承包人不得以任何借口延誤工期，均已包含在合同工期中，并要保證完成與此區(qū)域相關(guān)的施工節(jié)點(diǎn)要求（反之，發(fā)包人按照合同約定視為違約）；時(shí)刻保持工程圍擋周邊的衛(wèi)生及圍擋廣告部的清潔，保持售樓所在位置處輻射范圍內(nèi)的衛(wèi)生，負(fù)責(zé)售樓處相應(yīng)的供水供電及排水設(shè)施要獨(dú)立設(shè)置并負(fù)責(zé)其正常使用；根據(jù)發(fā)包方要求，提供現(xiàn)場(chǎng)樣板展示區(qū)（面積不少于60平方），并負(fù)責(zé)進(jìn)行場(chǎng)地硬化，安全防護(hù)等形象設(shè)計(jì)、實(shí)施工作，此部分費(fèi)用已經(jīng)包含在合同總價(jià)里，并不得以此提出對(duì)工期的影響。1.10 投標(biāo)預(yù)備會(huì)1.10.1 投標(biāo)人須知前附表規(guī)定召開(kāi)投標(biāo)預(yù)備會(huì)的，招標(biāo)人按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)召開(kāi)投標(biāo)預(yù)備會(huì)，澄清投標(biāo)人提出的問(wèn)題。1.10.2 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間前，以書(shū)面形式將提出的問(wèn)題送達(dá)招標(biāo)人，以便招標(biāo)人在會(huì)議期間澄清。1.10.3 投標(biāo)預(yù)備會(huì)后，招標(biāo)人在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將對(duì)投標(biāo)人所提問(wèn)顆的澄清，以書(shū)面方式通知所有購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人。該澄清內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。1.11 分包投標(biāo)人擬在中標(biāo)后將中標(biāo)項(xiàng)目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作進(jìn)行分包的，應(yīng)符合投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的分包內(nèi)容、分包金額和接受分包的第三人資質(zhì)要求等限制性條件。中標(biāo)單位對(duì)本次招標(biāo)范圍的內(nèi)容必須自己完成，不得轉(zhuǎn)包分包。1.12 偏離投標(biāo)人須知前附表允許投標(biāo)文件偏離招標(biāo)文件某些要求的，偏離應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件規(guī)定的偏離范圍和幅度。1.13 特別提示1.13.1 投標(biāo)人必須認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件，對(duì)招標(biāo)文件要求無(wú)法響應(yīng)的（指投標(biāo)人人員、設(shè)備調(diào)度困難或不參加投標(biāo)等）須在收到招標(biāo)文件 2 日內(nèi)通知招標(biāo)人，否則將取消其后續(xù)工程的投標(biāo)資格。1.13.2 投標(biāo)人在投標(biāo)文件中擬派的項(xiàng)目經(jīng)理必須參加整個(gè)投標(biāo)過(guò)程的談判，否則招標(biāo)人有權(quán)中途取消投標(biāo)人資格。1.13.3 投標(biāo)人在報(bào)送投標(biāo)文件時(shí)，須將擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)等主要現(xiàn)場(chǎng)管理人員的勞動(dòng)合同書(shū)和近六個(gè)月社保繳納證明作為商務(wù)標(biāo)投標(biāo)附件。對(duì)于經(jīng)核實(shí)不符的，招標(biāo)人將立即取消投標(biāo)人資格。1.13.4 針對(duì)本工程周邊交通狀況并實(shí)地調(diào)查制定相適應(yīng)的有針對(duì)性的施工組織方案和各種預(yù)案以確保工程按期完工。1.13.5 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能實(shí)質(zhì)性地響應(yīng)招標(biāo)文件要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。1.13.6 不管投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人的投標(biāo)文件均不退回，且不對(duì)投標(biāo)人做任何解釋。 2. 招標(biāo)文件2.1 招標(biāo)文件的組成本招標(biāo)文件包括：2.1.1 招標(biāo)公告（或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)）；2.1.2 投標(biāo)須知；2.1.3 評(píng)標(biāo)辦法；2.1.4 合同條款及格式；2.1.5 工程量清單；2.1.6 圖紙；2.1.7 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；2.1.8 投標(biāo)文件格式；2.1.9 投標(biāo)須知前附表規(guī)定的其他材料。根據(jù)本章第1.10 款、第2.2 款和第2.3 款對(duì)招標(biāo)文件所作的澄清、修改，構(gòu)成招標(biāo)文件的組成部分。投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能實(shí)質(zhì)性地響應(yīng)標(biāo)文件要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。2.2 招標(biāo)文件的澄清2.2.1 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁(yè)或附件不全，應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出，以便補(bǔ)齊。如有疑問(wèn)，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間前以書(shū)面形式（包括信函、電報(bào)、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式并加蓋投標(biāo)人章，下同），要求招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件予以澄清。2.2.2 招標(biāo)文件的澄清將在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間 5 天前以書(shū)面形式發(fā)給所有購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人，但不指明澄清問(wèn)題的來(lái)源。如果澄清發(fā)出的時(shí)間距投標(biāo)截止時(shí)間不足 3 天，相應(yīng)延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間，具體時(shí)間將在澄清通知中寫(xiě)明。2.2.3 投標(biāo)人在收到澄清后，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以書(shū)面形式通知招標(biāo)人，確認(rèn)己收到該澄清。2.2.4 在招標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)圖紙、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求及有關(guān)資料等對(duì)招標(biāo)人提供的工程量清單進(jìn)行核對(duì)，特別是招標(biāo)人提供的工程量清單中的項(xiàng)目特征描述有無(wú)漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)和與招標(biāo)圖紙描述不符等情形，如發(fā)現(xiàn) 漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)和與招標(biāo)圖紙不符 等情形，投標(biāo)人應(yīng)以書(shū)面形式向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將再次組織核對(duì)工程量清單并給予澄清和修改，否則視同清單已全部包含圖紙內(nèi)容，中標(biāo)后不再調(diào)整。2.2.5 澄清通知作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人具有同等約束作用，當(dāng)澄清通知前后不一致時(shí)，以最后發(fā)出的通知為準(zhǔn)。2.3 招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充2.3.1 在投標(biāo)截止時(shí)間 5 天前，招標(biāo)人可以書(shū)面形式修改招標(biāo)文件，并通知所有已購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人。如果修改招標(biāo)文件的時(shí)間距投標(biāo)截止時(shí)間不足 3 天，相應(yīng)延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間。2.3.2 投標(biāo)人收到修改內(nèi)容后，應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以書(shū)面形式通知招標(biāo)人，確認(rèn)己收到該修改。2.3.3 投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)把修改通知內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止日期，具體時(shí)間將在修改通知中寫(xiě)明。2.3.4 修改與補(bǔ)充通知作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人具有同等約束作用，當(dāng)招標(biāo)文件、修改通知內(nèi)容相互矛盾或前后通知不一致時(shí)，以最后發(fā)出的通知為準(zhǔn)。2.4 招標(biāo)內(nèi)容2.4.1 承包范圍：本項(xiàng)目 主體建筑及安裝工程 施工圖所包含的全部?jī)?nèi)容。（1） 投標(biāo)人（承包人）按招標(biāo)人（發(fā)包人）提供的招標(biāo)圖紙及現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范確定的施工范圍完成工程建設(shè)，投標(biāo)人（承包人）對(duì)招標(biāo)人（發(fā)包人）指定分包工程進(jìn)行管理。（2） 招標(biāo)人（發(fā)包人）根據(jù)工程實(shí)施情況，可對(duì)投標(biāo)人（承包人）的承包范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，投標(biāo)人（承包人）不得因此拒絕繼續(xù)履行合同或提出任何索賠或補(bǔ)償，并要及時(shí)配合發(fā)包人相關(guān)工作。調(diào)整后增加或減少工程的造價(jià)計(jì)算按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（3） 若投標(biāo)人（承包人）對(duì)本工程部分分項(xiàng)工程拒絕施工時(shí)，則屬于承包人違約行為，發(fā)包人有權(quán)在合同價(jià)款中扣除相應(yīng)分項(xiàng)工程造價(jià)（包干措施費(fèi)用按造價(jià)同比扣減），同時(shí)承包人須向發(fā)包人支付相應(yīng)分項(xiàng)工程造價(jià)的20作為違約金。（4） 招標(biāo)人（發(fā)包人）有權(quán)決定投標(biāo)人（承包人）標(biāo)段紅線范圍內(nèi)及紅線外距離100米范圍之內(nèi)增加零星工程是否由投標(biāo)人（承包人）施工，如發(fā)包人決定將以上工程委托給承包人施工，承包人必須充分理解發(fā)包人對(duì)該委托的要求，予以配合并按時(shí)完成，價(jià)格按照合同內(nèi)同類工程約定條款計(jì)取。如承包人拒絕接受發(fā)包人指令，發(fā)包人將該項(xiàng)工程委托給其它分包單位施工，并按照該項(xiàng)工程造價(jià)的20%索取違約金，違約金結(jié)算時(shí)直接在結(jié)算總價(jià)中扣除。若合同內(nèi)無(wú)參照價(jià)格，投標(biāo)人（承包人）必須先行按招標(biāo)人（發(fā)包人）的要求按時(shí)完成施工，不得以價(jià)格未談妥為由而暫停、阻撓或變相遲緩工程的按時(shí)進(jìn)行。若有此類情況發(fā)生，招標(biāo)人（發(fā)包人）除有權(quán)將該項(xiàng)工程委托給其它分包單位施工外，同時(shí)將按原合同單價(jià)含措施費(fèi)（包干措施費(fèi)用按造價(jià)同比扣減）直接支付給分包單位，同時(shí)承包人應(yīng)向發(fā)包人支付相應(yīng)分項(xiàng)工程造價(jià)的20作為違約金或者該項(xiàng)工作市場(chǎng)價(jià)格的1.5倍作為違約金。招標(biāo)人（發(fā)包人）有權(quán)將投標(biāo)人（承包人）列入企業(yè)的黑名單，取消投標(biāo)人（承包人）參加招標(biāo)人（發(fā)包人）后續(xù)工程的投標(biāo)資格。2.4.2 工作內(nèi)容與范圍：A. 詳見(jiàn)招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)2.4條之規(guī)定。2.4.3 本項(xiàng)目由發(fā)包人直接分包工程范圍（1） 專業(yè)分包工程范圍（包括但不限于以下工程）：A. 幕墻工程；B. 消防工程、高低壓變配電工程；C. 泛光工程；D. 精裝修工程；E. 電梯安裝工程（至屋頂機(jī)房的臨時(shí)施工電纜和配電箱由總包單位提供）；F. 弱電工程（含BA、信息智能集成等）；G. 耐磨地坪工程H. 屋面雨水收集系統(tǒng)工程（2） 獨(dú)立分包工程范圍（包括但不限于以下工程）：A. 水、電、氣（煤氣、天燃?xì)猓⒐┡こ?、直飲水系統(tǒng)等工程；B. 通信工程；C. 廣播電視工程D. 園林綠化工程；E. 支護(hù)及土方工程；（3） 招標(biāo)人保留其他工程做為另行分包工程的權(quán)力，中標(biāo)人必須無(wú)條件接受并不得因此向招標(biāo)人(發(fā)包人)提出任何補(bǔ)償費(fèi)用。2.4.4 總包方對(duì)分包商的質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)總包管理責(zé)任，具體內(nèi)容包括對(duì)分包單位的全面管理（包括竣工資料的最后匯總蓋章上報(bào)）、合同工期內(nèi)為各分包單位提供的現(xiàn)場(chǎng)條件下的水平、垂直運(yùn)輸、外墻腳手架（含結(jié)構(gòu)外圍安全防護(hù)措施等）、水電接駁、使用樓層臨時(shí)配電箱、臨時(shí)道路、填縫補(bǔ)爛、預(yù)留預(yù)埋孔洞的一次性修補(bǔ)、運(yùn)輸通道、施工工作面、材料堆放場(chǎng)地、臨時(shí)辦公場(chǎng)所、資料的匯整及備案手續(xù)的辦理等，承包人須積極配合，不得以任何借口刁難分包單位，不得以任何理由及任何名目另外收取各分包單位任何費(fèi)用（臨時(shí)水電費(fèi)除外），否則發(fā)包人有權(quán)追究承包人違約責(zé)任。分包單位必須服從總包單位的管理。2.4.5 在招標(biāo)及施工過(guò)程中，發(fā)包人有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙及承包內(nèi)容進(jìn)行增加或減少，或?qū)η鍐巫幽康捻?xiàng)目特征進(jìn)行調(diào)整，中標(biāo)人必須無(wú)條件接受并不得因此向招標(biāo)人(發(fā)包人)提出任何補(bǔ)償費(fèi)用，工程量按實(shí)調(diào)整，單價(jià)按投標(biāo)綜合單價(jià)，如無(wú)投標(biāo)單價(jià)時(shí)套用江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表(2004年)、江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表（2004年），材料價(jià)格按照投標(biāo)文件中的材料價(jià)格執(zhí)行，若無(wú)同種材料則按投標(biāo)文件同期 包頭 市信息指導(dǎo)價(jià)，并報(bào)監(jiān)理、發(fā)包人，執(zhí)行投標(biāo)文件的優(yōu)惠承諾，按合同價(jià)同等讓利比例結(jié)算，按照發(fā)包人確認(rèn)的審批流程審定后的單價(jià)執(zhí)行。2.4.6 本項(xiàng)目計(jì)取總包配合費(fèi)的分包工程范圍（1） 根據(jù)工程實(shí)際需要，對(duì)于發(fā)包人需專業(yè)分包的工程，在總承包單位施工資質(zhì)滿足要求，同等條件下，以承包人優(yōu)先中標(biāo)為原則；（2） 若總承包單位不承包此部分工程，發(fā)包人可另行安排其它分包人，總承包人只收取總包管理及配合費(fèi)，總包配合及管理費(fèi)按下列標(biāo)準(zhǔn)為上限進(jìn)行收取，由分包單位直接向總包人繳納，分包單位的水電費(fèi)按實(shí)收取，除此之外總包方不得向分包方收取任何費(fèi)用。A. 幕墻工程（不含設(shè)備、甲供料） 1.5%B. 電梯安裝（不含設(shè)備、甲供料） 2.0%C. 弱電智能化系統(tǒng)工程（扣除甲供材、設(shè)備） 1.5%D. 精裝修工程（扣除甲供材、設(shè)備） 1.0%E. 泛光照明工程 （扣除燈具） 2.0%F. 消防工程（不含設(shè)備） 2.0%G. 耐磨地坪工程 1.0%H. 供電工程、自來(lái)水（直飲水）工程、煤氣工程 、供暖工程 0%I. 通信工程、廣播電視工程 0%J. 高低壓變配電工程 0%K. 土方 0%L. 人防工程 0%M. 景觀園林綠化工程 0%（3） 如果在實(shí)際施工過(guò)程中，部分專業(yè)工程由總承包單位中標(biāo)承包的，則承包所對(duì)應(yīng)的專業(yè)工程的總承包管理配合費(fèi)不再計(jì)取。（4） 精裝修工程，當(dāng)此工程和承包方?jīng)]有交叉施工時(shí)，不收取總包配合費(fèi)；當(dāng)有交叉施工時(shí)，扣除甲供材、設(shè)備后計(jì)取總包配合費(fèi)。2.5 投標(biāo)報(bào)價(jià)總要求2.5.1 投標(biāo)總報(bào)價(jià)構(gòu)成內(nèi)容投標(biāo)總報(bào)價(jià)應(yīng)是招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)。其應(yīng)包括：整個(gè)工程實(shí)施所需的成本、開(kāi)支、稅收、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)、排污費(fèi)、施工機(jī)械設(shè)備、質(zhì)檢、缺陷修復(fù)、返工修復(fù)、管理、材料（含所有甲、乙供材的檢驗(yàn)試驗(yàn)、見(jiàn)證取樣檢測(cè)費(fèi)）、安裝、施工配合費(fèi)、過(guò)橋過(guò)路費(fèi)、運(yùn)輸、甲供材料設(shè)備下力費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（包括建筑材料、構(gòu)配件等試樣的制作、封樣送達(dá)，支付給檢測(cè)機(jī)構(gòu)所發(fā)生的費(fèi)用和其它為保證工程質(zhì)量進(jìn)行的材料檢驗(yàn)試驗(yàn)工作所發(fā)生的費(fèi)用）、檢測(cè)費(fèi)、夜間施工照明、保險(xiǎn)、二次搬運(yùn)費(fèi)、質(zhì)監(jiān)、安檢、自檢及監(jiān)理工程師認(rèn)為需要抽檢的一切檢查費(fèi)用維護(hù)、利潤(rùn)、稅金、外運(yùn)泥漿、垃圾清運(yùn)及市容、渣土費(fèi)、噪音污染費(fèi)、擾民費(fèi)、環(huán)保、周?chē)用?、社?huì)閑雜人員、農(nóng)忙、中高考等影響施工等處理措施費(fèi)用、基坑降水費(fèi)、基坑排水和明排水措施費(fèi)、臨時(shí)道路（含大開(kāi)挖外墻肥槽及場(chǎng)地回填后的二次臨時(shí)道路修筑）、臨時(shí)圍墻（含現(xiàn)場(chǎng)已有圍墻的日常修復(fù)、改造，臨時(shí)圍墻需滿足當(dāng)?shù)卣囊螅⑴潘逵?、臨時(shí)設(shè)施及含施工過(guò)程中對(duì)天然氣管線保護(hù)、文物保護(hù)、古樹(shù)名木保護(hù)、市政管線和道路保護(hù)、市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)、意外安全風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)明示或潛在的費(fèi)用等全部在內(nèi)。投標(biāo)報(bào)價(jià)還包括施工工程中有交叉作業(yè)的其他施工隊(duì)伍或其他專業(yè)施工提供必要的輔助性的配合工作所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。如：與建筑內(nèi)裝飾承包商的配合，根據(jù)建筑內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)要求，對(duì)各系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)置和布置更合理而進(jìn)行必要的綜合協(xié)調(diào)，以確保內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)的良好效果。根據(jù)各系統(tǒng)的管線敷設(shè)和設(shè)備設(shè)施的安裝要求，提出具體的要求資料圖和其他的技術(shù)資料說(shuō)明書(shū)，配合本工程內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)。還有與幕墻單位、泛光單位、消防單位、景觀單位等的配合。投標(biāo)報(bào)價(jià)中包含安全防護(hù)使用時(shí)間要保證所處作業(yè)面或者其他部位（包含各種通道）有效存在時(shí)間（即完成此作業(yè)面的所有施工內(nèi)容），不得以投標(biāo)人的總包工作已完成而不使用為由進(jìn)行拆除，如遇突發(fā)事件需要進(jìn)行安全防護(hù)的搭設(shè)，投標(biāo)人依據(jù)自身能力及對(duì)工程的認(rèn)識(shí)程度編制清單附在表26綜合單價(jià)中。投標(biāo)報(bào)價(jià)中包含招標(biāo)人為提前營(yíng)業(yè)而進(jìn)行的現(xiàn)場(chǎng)宣傳型儀式（包含但不限于：為開(kāi)工典禮、開(kāi)盤(pán)典禮，政府有關(guān)人員的參觀檢查）所進(jìn)行占用的場(chǎng)地清理、講演（主席）臺(tái)的搭拆、水電配合、衛(wèi)生清理維護(hù)，安全防護(hù)、參加人員所需道路（通道）維護(hù)及疏通指揮，參加人員的安全帽及其他必需用品，所涉及外圍手續(xù)有關(guān)（包含不限于：例如城管、衛(wèi)生局、環(huán)保局、交通局等有關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)）的辦理也包含其中。2.5.2 投標(biāo)報(bào)價(jià)還應(yīng)包含總承包范圍內(nèi)的二次機(jī)電深化設(shè)計(jì)費(fèi)（自行施工范圍內(nèi)的點(diǎn)位平面優(yōu)化布局，不含發(fā)包人為配合精裝飾而進(jìn)行的二次機(jī)電深化設(shè)計(jì)）、施工圖審查費(fèi)（中標(biāo)方深化設(shè)計(jì)部分、政府要求的各項(xiàng)審查）、外部備案等相關(guān)費(fèi)用、其報(bào)價(jià)還包括直至交付使用的其他一切費(fèi)用。2.5.3 總包管理及配合費(fèi)由分包單位直接支付給總承包單位，中標(biāo)人不得以任何理由收取專業(yè)分包的總包管理及配合費(fèi)以外的其它費(fèi)用。2.5.4 中標(biāo)單位中標(biāo)后外部備案（含合同備案、按政府要求進(jìn)行外部招標(biāo)）的一切費(fèi)用均應(yīng)包含在本次招標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。2.5.5 總包單位與其他專業(yè)工作界面劃分（1） 總包單位與幕墻單位A、 總包單位根據(jù)幕墻安裝單位提供的相關(guān)圖紙及數(shù)據(jù)完成砼或砌筑設(shè)備基礎(chǔ)的制作，幕墻安裝單位負(fù)責(zé)基礎(chǔ)上的設(shè)備安裝。B、 幕墻安裝單位需盡早提供所有有關(guān)要求土建配合的詳細(xì)資料予監(jiān)理或業(yè)主方工程師審批。并需與建筑總包單位協(xié)調(diào)以配合其工作。幕墻安裝單位需確保有關(guān)的土建施工達(dá)到幕墻系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求。因缺乏協(xié)調(diào)而造成的一切后果包括土建返工和延誤工期等，將由幕墻安裝單位負(fù)責(zé)。C、 幕墻安裝單位管路及設(shè)備穿墻、樓板的孔洞套管外的封堵由總包完成，套管內(nèi)的封堵由幕墻安裝單位負(fù)責(zé)；D、 幕墻單位必須在完成其工作后，及時(shí)以書(shū)面形式通知總包單位并確認(rèn)可以進(jìn)行回填、封閉、修補(bǔ)等工作；總包單位按總體施工進(jìn)度，對(duì)幕墻專業(yè)的孔洞和壁坑進(jìn)行回填、修補(bǔ)及抹面。E、 幕墻安裝單位須確保所有為配合本工程范圍內(nèi)所需的有關(guān)要求土建配合的資料包括孔洞預(yù)留等，按已定的工程進(jìn)度計(jì)劃盡早通知總包單位進(jìn)行預(yù)留工作。因缺乏書(shū)面通知而發(fā)生遺漏，繼而引起返工等所有損失由幕墻單位負(fù)責(zé)。若在建工作完成后要求增加孔洞，除因認(rèn)可的工程變更外，所有費(fèi)用將由幕墻單位負(fù)責(zé)。F、 在施工期間，幕墻單位須負(fù)責(zé)確保其所有要求土建配合的工作和孔洞等均按要求正確地設(shè)置。G、 總包單位預(yù)留幕墻接地點(diǎn)，接地點(diǎn)至幕墻的連接由幕墻單位施工。H、 擦窗機(jī)、旋轉(zhuǎn)門(mén)、自動(dòng)平移門(mén)控制箱：機(jī)電總包單位提供擦窗機(jī)、旋轉(zhuǎn)門(mén)、自動(dòng)平移門(mén)的電源，并連接至擦窗機(jī)、旋轉(zhuǎn)門(mén)、自動(dòng)平移門(mén)控制箱的上樁頭位置。幕墻根據(jù)發(fā)包人提供的旋轉(zhuǎn)門(mén)、旋轉(zhuǎn)門(mén)、自動(dòng)平移門(mén)品牌和尺寸要求、預(yù)留相應(yīng)的門(mén)洞位置和最后的收邊收口工作。（2） 總承包單位與裝飾單位A、 停車(chē)場(chǎng)、管井、人防、設(shè)備房、消防通道、消防前室、樓梯間等簡(jiǎn)裝區(qū)域由總承包單位一次性完成，包括頂、地、墻裝修及欄桿、扶手等；其余僅施工到粉刷層。B、 需要進(jìn)行二次精裝修施工的廚房、衛(wèi)生間的防水工作由裝飾單位施工；不需要進(jìn)行二次精裝修施工的廚房、衛(wèi)生間防水由總包單位施工。C、 所有二次結(jié)構(gòu)墻體砌筑及水泥砂漿粉刷由總包負(fù)責(zé)施工。D、 電梯廳、衛(wèi)生間、廚房后場(chǎng)等涉及到輕質(zhì)混凝土回填的區(qū)域由總包負(fù)責(zé)施工。E、 鋼結(jié)構(gòu)防火漆在裝飾單位進(jìn)場(chǎng)前需涂刷完成。F、 總包機(jī)電必須結(jié)合裝修承包單位提供的圖紙，負(fù)責(zé)精裝區(qū)域內(nèi)各種管道、橋架及設(shè)備（各種風(fēng)口的選擇安裝、各種燈具的選擇及安裝、各種開(kāi)關(guān)面板的選擇及安裝、配電箱箱面板的選擇，其具體形式及色彩需要與精裝修承包單位協(xié)調(diào)后確定）的安裝。G、 裝飾區(qū)域內(nèi)的檢修口由裝飾單位負(fù)責(zé)，總包機(jī)電需呈交所有檢修口的位置、尺寸和其他詳細(xì)資料予以審批。（3） 總包機(jī)電與消防施工A、 防排煙配電系統(tǒng)：總包機(jī)電負(fù)責(zé)防排煙設(shè)備安裝、布管布線及設(shè)備單機(jī)調(diào)試，按消防單位的要求提供消防控制的相關(guān)電氣接點(diǎn)，消防單位負(fù)責(zé)聯(lián)動(dòng)部分的管線安裝和聯(lián)動(dòng)調(diào)試，總包機(jī)電位在聯(lián)動(dòng)調(diào)試過(guò)程中給予配合。B、 消防配電系統(tǒng)：總包機(jī)電負(fù)責(zé)將消防水系統(tǒng)電源接至消防控制箱柜的上樁頭（按消防施工圖紙的布置位置），消防施工單位負(fù)責(zé)水泵及控制柜安裝及聯(lián)動(dòng)調(diào)試，水泵和控制箱廠家負(fù)責(zé)配合聯(lián)動(dòng)調(diào)試。C、 消防火災(zāi)報(bào)警配電系統(tǒng)（強(qiáng)電部分）：總包機(jī)電負(fù)責(zé)電源引至消防控制室內(nèi)的配電箱并負(fù)責(zé)該電箱的供應(yīng)和安裝，消防火災(zāi)報(bào)警配電系統(tǒng)（強(qiáng)電部分）由總包機(jī)電負(fù)責(zé)施工，消防施工單位負(fù)責(zé)消防用電點(diǎn)位；負(fù)責(zé)完成該系統(tǒng)的其余工作。D、 消防給水系統(tǒng)：總包機(jī)電負(fù)責(zé)按消防施工圖紙的要求將給排水管接至消防施工圖紙要求的指定位置，并按消防施工圖紙要求裝設(shè)閥門(mén)、水表、地漏等末端設(shè)備。E、 總包根據(jù)機(jī)電的相關(guān)圖紙及數(shù)據(jù)完成砼或砌筑設(shè)備基礎(chǔ)的制作，消防安裝單位負(fù)責(zé)基礎(chǔ)上的設(shè)備安裝。（4） 總承包單位與景觀單位A、 室外欄桿、屋面欄桿、扶手由景觀施工單位完成。B、 綠化屋面、地下室頂板面等總承包單位施工至最后一道找平層，防水卷材、保溫等均由總包施工，找平層上面層由景觀單位施工。C、 室外土方回填至標(biāo)高-0.15m、種植屋面土方回填至設(shè)計(jì)標(biāo)高由承包人施工， 土方找坡造型、綠化種植土由景觀綠化單位施工。（5） 總承包單位與市政管網(wǎng)單位A、 發(fā)包方提供市政管網(wǎng)接駁點(diǎn)，機(jī)電單位負(fù)責(zé)完成室外管網(wǎng)敷設(shè)，閥門(mén)井及電氣過(guò)渡井的設(shè)置。B、 承包人向?qū)I(yè)施工單位以及市政配套單位提供各種標(biāo)高數(shù)據(jù)、定位控制點(diǎn)線等書(shū)面資料；并對(duì)專業(yè)施工單位以及市政配套單位由標(biāo)高及控制軸線導(dǎo)出的控制線、控制點(diǎn)進(jìn)行校核，并在使用期間定期復(fù)核。承包人應(yīng)在混凝土拆模后隨即彈出1米控制線，并做出規(guī)范標(biāo)示。如果承包人沒(méi)有按此進(jìn)行放線，所引致的專業(yè)施工單位以及市政配套單位的返工責(zé)任由承包人承擔(dān)。（6） 總承包單位與電梯單