最新2015年二級建造師考試法規(guī)重點總結(jié)

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 第一部分占 60% 第二部分占 25% 第 三部分占 15%。綠色為重點 部分，黃色為重要數(shù)據(jù)或知識 點。 2Z201000 建設(shè)工程法律制度 P3 1、 注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效的情形 聘用單位破產(chǎn)的。 聘用單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照的 聘用單位被吊銷或者撤回資質(zhì)證 書的 已與聘用單位解除聘用合同關(guān)系 的 注冊有效期滿且未延續(xù)注冊的 年齡超過 65 周歲的 死亡或不具有完全民事行為能力 的 其他導(dǎo)致注冊失效的情形 P4（補）建造師執(zhí)業(yè)范圍： 擔(dān)任建設(shè)工程項目施工的項 目經(jīng)理 從事其他施工活動的管理工 作 法律，行政法規(guī)或國務(wù)院建設(shè) 行政主管部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù) P4 2、對崗位的規(guī)定 注冊建造師不得同時在兩個及 兩個以上的建設(shè)工程項目上擔(dān) 任施工單位項目負(fù)責(zé)人。注冊建 造師可以從事建設(shè)工程項目總 承包管理或施工管理，建設(shè)工程 項目管理服務(wù)，建設(shè)工程技術(shù)經(jīng) 濟(jì)咨詢，以及法律、行政法規(guī)和 國務(wù)院建設(shè)主管部門規(guī)定的其 他業(yè)務(wù)。建設(shè)工程施工活動中形 成的有關(guān)工程施工管理文件，應(yīng) 當(dāng)由注冊建造師簽字并加蓋執(zhí) 業(yè)印章。施工單位簽署質(zhì)量合格 的文件上，必須有注冊建 造師的 簽字蓋章 P7 3、 民法：合同法、擔(dān)保法、專利法、 商標(biāo)法、著作權(quán)法、婚姻法 商法：公司法、證券法、保險法、 票據(jù)法、企業(yè)破產(chǎn)法、海商法 經(jīng)濟(jì)法：建筑法、招標(biāo)投標(biāo)法 勞動法和社會保障法：安全生產(chǎn) 法、消防法 訴訟法：民事訴訟法、行政訴訟 法、刑事訴訟法、仲裁法 P8 4、 行政法規(guī)是最高國家行政機(jī)關(guān)即 國務(wù)院制定的規(guī)范性文件 *條例 P9 5、法律關(guān)系的都是由法律關(guān)系主 體、法律關(guān)系客體和法律關(guān)系內(nèi)容三個 要素構(gòu)成 P11 6、民事法律關(guān)系客體，是民事法 律關(guān)系之間權(quán)利和義務(wù)所指向的對象 材、物、行為、智力成果 P11 7、 法律關(guān)系的變更分為主體變更、 客體變更、內(nèi)容變更 P11（補）主體變更： 1 主體數(shù)目發(fā)生 變化， 2 主體的改變 客體變更： 1 客體范圍的變更， 2 客體性質(zhì)的變更 民事法律關(guān)系的終止：自然終 1 止，協(xié)議終止，違約終止 P12 8、違約終止，民事法律關(guān)系主體 一方違約，或發(fā)生不可抗力，致 使某類民事法律關(guān)系規(guī)范的權(quán) 利不能實現(xiàn) P12（補）民事法律行為：公民或法人 設(shè)立，變更，終止民事權(quán)利和民 事義務(wù)的合法行為 P13 9、要式法律行為，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng) 采用特定形式的民事法律行為。 訂立建設(shè)工程合同的行為，屬于 要式法律行為 P13 10、代理是代理人于代理權(quán)限內(nèi)， 以被代理人的名義向第三人為 意思表示或受領(lǐng)意思表示，該意 思表示直接對本人生效的民事 法律行為。代理人在代理權(quán)限 內(nèi)，以被代理人名義實施民事法 律行為，被代理人對代理人的代 理行為，承擔(dān)民事責(zé)任 P14 11、無權(quán)代理的責(zé)任承擔(dān) 沒有代理權(quán)，超越代理權(quán)或者代 理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過被 代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān) 民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為，由 行為人承擔(dān)民事責(zé)任。本人知道 他人以本人名義實施民事行為 而不作否認(rèn)表示的，視為同意 第三人知道行為人沒有代理權(quán)、 超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止 還與行為人實施民事行為給他 人造成損害的，由第三人和行為 P14 P15 P16 P21 人負(fù)連帶責(zé)任 12、代理事項的違法的責(zé)任承擔(dān)， 代理人知道委托代理的事項違 法仍然進(jìn)行代理活動的，或者被 代理人知道代理人的代理行為 違法不表示反對的，由被代理人 和代理人負(fù)連帶責(zé)任 13、債的發(fā)生根據(jù)：合同、侵權(quán)行 為、不當(dāng)?shù)美?、無因管理 14、債的消滅：債因履行而消滅 債因抵消而消滅： 債因提存而消滅 債因混同而消滅 債因免除而消滅 債因當(dāng)事人死亡 而消滅 用抵消方法消滅債符合的條 件：必須是對等債務(wù)，必須是同 一種類的給付之債，同等的對等 之債都已到履行期限 15、普通訴訟時效期間通常為 2 年 短期訴訟時效期間為 1 年：身 體受到傷害要求賠償?shù)?，延付?拒付租金的，出售質(zhì)量不合格的 商品未聲明的，寄存財物被丟失 或損毀的 特殊訴訟時效期間：涉外合同 期間為 4 年，海上貨物運輸向承 運人要求賠償?shù)恼埱髾?quán)，時效期 間為 1 年 權(quán)利的最長保護(hù)期限：訴訟時 效期間從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利 被侵害時起計算。但從權(quán)利被侵 害之日起超過 20 年的，人民法 院不予保護(hù) P22 16、申請施工許可證的條件： 已經(jīng)辦理該建筑工程用地批 準(zhǔn)手續(xù) 在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已 經(jīng)取得規(guī)劃許可證 需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合 施工要求 已經(jīng)確定建筑施工企業(yè) 有滿足施工需要的施工圖紙 和技術(shù)資料 有保證工程質(zhì)量和安全的具 體措施 建設(shè)資金已經(jīng)落實：建設(shè)工期 不足一年，到為資金原則上不少 于工程合同價的 50%， 建設(shè)工期 超過一年的，到位資金不得少于 工程合同價的 30% P24 17、 未取得施工許可證擅自開工的 后果 未取得施工許可證或者開工報 告為經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的，責(zé)令改 正 不符合開工條 件的責(zé)令停止施 工，可以處以罰款 P25 18、施工許可證廢止的條件 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許 可證之日起 3 個月內(nèi)開工。因故 不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī) P26 P27 P28 P29 P29 關(guān)申請延期；延期以兩次為限， 每次不超過 3 個月。既不開工又 不申請延期或者超過時限的，施 工許可證自行廢止 19、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì) 我國建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工 總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三 個序列 20、 建筑業(yè)專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格 的共同點 需要參加同一考試 需要注冊 有各自的執(zhí)業(yè)范圍 須接受繼續(xù)教育 21、 建筑工程的發(fā)包單位可以將建 筑工程的勘察、設(shè)計、施工、設(shè) 備采購一并發(fā)包給一個工程總 承包單位，也可以將建筑工程的 勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的 一項或多項發(fā)包給一個工程的 總承包單位 22、資質(zhì)管理糾紛的處理： 認(rèn)定無 效 承包人未取得建筑施工企業(yè)資 質(zhì)或超越資質(zhì)等級的 沒有資質(zhì)的實際施工人借用有 資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的 建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招 標(biāo)或者中標(biāo)無效的 23、聯(lián)合承包： 大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的 建筑工程，可以由兩個以上的承 2 包單位聯(lián)合共同承包 內(nèi)部責(zé)任：組成聯(lián)合體的成員 單位投標(biāo)之前必須要簽訂共同 投標(biāo)協(xié)議，聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合 體各方共同投標(biāo)協(xié)議的，由評標(biāo) 委員會初審后按廢標(biāo)處理 外部責(zé)任：共同承包的各方對 承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任 P30 24、 兩個以上不同資質(zhì)等級的單位 實行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照 資質(zhì)等級較低的單位的業(yè)務(wù)許 可范圍承攬工程 P30 25、轉(zhuǎn)包 禁止承包單位將其承包的全部 建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包 單位將其承包的全部建筑工程 肢解以后以分包的名義轉(zhuǎn)包給 他人 P30（補）承包人非法轉(zhuǎn)包，違法分包 的建設(shè)工程或沒有資質(zhì)的實際 施工人借用有資質(zhì)的建筑施工 企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程 施工合同的行為無效。人民法院 可以根據(jù)民法通則的規(guī)定，收繳 當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。 P30（補）違法所得，依照相關(guān)司法 解釋 “ 扣除成本后的獲利部分 ” P32 26、除總承包合同中約定的分包 外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可 P32 27、違法分包的情形： 總承包單位將建設(shè)工程分包給 不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的 P32 P33 P34 P35 P36 建設(shè)工程總承包合同中未有約 定的，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可的， 承包單位將其承包的部分建設(shè) 工程交由其他單位完成的 施工總承包單位將建設(shè)工程主 體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位 的 分包單位將其承包的建設(shè)工程 再分包的 28、轉(zhuǎn)包或違法分包的法律責(zé)任 承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包， 或違反本法規(guī)進(jìn)行分包的，責(zé)令 改正，沒收違法所得，并處罰款， 可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等 級的，情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證 書 29、 建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理 單位應(yīng)當(dāng)訂立書面委托合同 30、 工程監(jiān)理的依據(jù)：法律、法規(guī)； 有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計文件，建 設(shè)工程承包合同 31、工程監(jiān)理的權(quán)限 工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工 不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù) 標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建 筑施工企業(yè)改正 工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計 不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者 合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報 告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正 32、必須招標(biāo)的項目標(biāo)準(zhǔn)： 大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān) P37 P38 P38 P38 P39 系社會公共利益、公眾安全的項 目 全部或者部分使用國有資金 投資或者國家融資的項目 使用國際組織或者外國政府 貸款、援助資金的項目 33、達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)必須招標(biāo) 施工單項合同估算價在 200 萬 RMB 以上的 重要設(shè)備、材料等貨物的采購 單項合同估算價在 100 萬 RMB 以上的 勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采 購，單項合同估算價在 50 萬 RMB 以上的 單項合同估算價低于第 1、 2、 3 項規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項目總投資 額在 3000 萬 RMB 以上的 34、 投標(biāo)保證金一般不超過投標(biāo)總 價的 2%， 最高不超過 80 萬 RMB 投標(biāo)人不按照招標(biāo)文件要求 提交投標(biāo)保證金的，該投標(biāo)文件 將被拒絕，做廢標(biāo)處理 35、投標(biāo)人少于三個的，招標(biāo)人應(yīng) 當(dāng)依法重新招標(biāo) 36、 投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求投標(biāo)文 件的截止時間前，可以補充、修 改或者撤回已提交的投標(biāo)文件， 并書面通知招標(biāo)人。補充、修改 的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分 37、 聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具有承擔(dān)招 標(biāo)項目的相應(yīng)能力 由同一專業(yè)單位組成的聯(lián)合 體，按照資質(zhì)等級較低的單位確 定資質(zhì)等級 聯(lián)合體各方面應(yīng)當(dāng)簽訂共同 投標(biāo)協(xié)議，并將共同投標(biāo)協(xié)議連 同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人。 沒有附有聯(lián)合體各方共同投 標(biāo)協(xié)議的聯(lián)合體投標(biāo)確定為廢 標(biāo) （補）國家有關(guān)規(guī)定或者招標(biāo)文件對投 標(biāo)人資格條件有規(guī)定的，聯(lián)合體 各方面均應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的相應(yīng) 的資格條件 P41 38、 評標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo) 委員會負(fù)責(zé)。依法必須進(jìn)行招標(biāo) 的項目，其評標(biāo)委員會由招標(biāo)人 的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面 的專家組成， 成員為 5 人以上單 數(shù)。其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專 家不得少于成員總數(shù)的 2/3。評 標(biāo)委員會成員的名單在中標(biāo)結(jié) 果確定前應(yīng)當(dāng)保密 P42 39、廢標(biāo)處理： 無單位蓋章無法定代表人或 法定代表人授權(quán)的代理人簽字 或蓋章的 未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容 不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn) 的 投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容 不同的投標(biāo)文件，或在一份 投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項目 3 報有兩個或多個報價，且未 聲明哪一個有效，按招標(biāo)文 件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的 除外 投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資 格預(yù)審時不一致的 未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo) 保證金的 聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方 共同投標(biāo)協(xié)議的 P42 （補） 無法定代表人出具的授 權(quán)委托書的 投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu) 與資格預(yù)審時不一致且未提供 有效證明的 投標(biāo)有效期不滿足招標(biāo) 文件的 P42 40、評標(biāo)委員會可以否決全部投 標(biāo)。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目的 所有投標(biāo)被否決的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng) 依法重新招標(biāo) P45 41、依法必須招標(biāo)的項目， 招標(biāo)人 應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選 人為中標(biāo)人 P45（補）中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng) 當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并 同時將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中 標(biāo)的投標(biāo)人 P45 42、 中標(biāo)通知書對招標(biāo)人和投標(biāo)人 具有法律效力。中標(biāo)通知書發(fā)出 后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，或 中標(biāo)人放棄中標(biāo)項目的，應(yīng)當(dāng)依 法承擔(dān)法律責(zé)任 P45 43、 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通 知書發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，按照 招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件 訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人 不得再行訂立背離合同實質(zhì)性 內(nèi)容的其他協(xié)議 當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂 立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過 備案的中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容不 一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同 作為結(jié)算工程價款的依據(jù) P45 44、招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后 5 個工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向未中標(biāo)的 投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金 P46 45、墊資 當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約 定，承包人請求按照約定返還 墊資及其利息的，應(yīng)予 支持，但約定的利息計算標(biāo)準(zhǔn)高 于中國人民銀行發(fā)布的同期 同類貸款利率的部分除 外 當(dāng)事人對墊資沒有約定的，按照 工程欠款處理 當(dāng)事人對墊資利息沒有約定的， 承包人請求支付利息的，不予支持 P47 46、 自招標(biāo)文件出售之日起至停止 出售之日止，最短不得少于 5 個工作日，不得以營利為目的 P49 47、依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目， 自 招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投 標(biāo) 人 提 交 投 標(biāo) 文 件 截 止之 日 止，最短不得少于 20 日 投標(biāo)有效期從投標(biāo)人提交投 標(biāo)文件截止之日起計算 （補）投標(biāo)人同意延長的，不得要求 或被允許修改其投標(biāo)文件的實 質(zhì)性內(nèi)容 P51 48、礦山、 建筑施工單位和危險物 品的生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存單位， 應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或 者配備專職安全生產(chǎn)管理人員 其他生產(chǎn)經(jīng)營單位，從業(yè)人員 超過 300 人的，應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全 生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或者配置專職安 全生產(chǎn)管理人員；從業(yè)人員在 300 人以下的，應(yīng)當(dāng)配備專職 或兼職的安全生產(chǎn)管理人員， 或者委托具有國家規(guī)定的相關(guān) 的專業(yè)技術(shù)資格的工程技術(shù)人 員提供安全生產(chǎn)管理服務(wù) P52 49、管理保障措施： 對主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理 人員的管理，考核合格后方可 任職 （補）危險物品的生產(chǎn)、經(jīng)營、 儲存單位以及礦山、建筑 施工單位的主要負(fù)責(zé)人 和安全生產(chǎn)管理人員，應(yīng) 當(dāng)由有關(guān)主管部門對其 安全生產(chǎn)知識和管理能 力考核合格后方可任職， 考核不得收費 對一般從業(yè)人員的管理，生產(chǎn) 經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)對從業(yè)人員進(jìn)行 安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，未經(jīng)安 全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格的從業(yè) 人員，不得上崗作業(yè) 對特種作業(yè)人員的管理：取得 特種作業(yè)操作資格證書，方可 上崗作業(yè) P53（補）生產(chǎn)經(jīng)營單位新建、改建、 擴(kuò)建工程項目，必須與主體 工程同時設(shè)計、同時施工、 同時投入生產(chǎn)和使用 P53 50、對員工宿舍的管理 生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存、使用危險物 品的車間、商店、倉庫不得與員 工宿舍在同一座建筑物內(nèi)，并應(yīng) 當(dāng)與員工宿舍保持安全距離。 生產(chǎn)經(jīng)營場所和員工宿舍應(yīng)當(dāng)設(shè) 有符合緊急疏散要求、標(biāo)志明顯、 保持暢通的出口。禁止封閉、堵 塞生產(chǎn)經(jīng)營場所或者員工宿舍的 出口 P54 51、 兩個以上生產(chǎn)經(jīng)營單位在同一 作業(yè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動， 可能危及對方生產(chǎn)安全的，應(yīng)當(dāng) 簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確各 自的安全生產(chǎn)管理職責(zé)和應(yīng)當(dāng)采 取的安全措施，并指定專職安全 生產(chǎn)管理人員進(jìn)行安全檢查和協(xié) 調(diào) P54 52、未配備合格人員的責(zé)任： 未按照規(guī)定設(shè)立安全生產(chǎn)管理 4 機(jī)構(gòu)或者配備安全生產(chǎn)管理人員 的 危險物品的生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存 單位以及礦山、建筑施工單位 的主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理 人員未按照規(guī)定經(jīng)考核合格的 未依法對從業(yè)人員進(jìn)行安全生 產(chǎn)教育和培訓(xùn)，或者未依法如 實告知從業(yè)人員有關(guān)的安全生 產(chǎn)事項的 特種作業(yè)人員未按照規(guī)定經(jīng)專 門的安全作業(yè)培訓(xùn)并取得特種 作業(yè)操作資格證書，上崗作業(yè) 的 P56（補）非法設(shè)置員工宿舍的法律責(zé) 任 生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存、使用 危險物品的車間、商店、倉 庫與員工宿舍在統(tǒng)一座建 筑物內(nèi)，或者與員工宿舍的 距離不符合安全要求的 生產(chǎn)經(jīng)營場所和員工宿舍 未設(shè)有符合緊急疏散需要、 標(biāo)志明顯、保持暢通的出 口，或者封閉、堵塞生產(chǎn)經(jīng) 營場所或員工宿舍出口的 P56 53、安全生產(chǎn)中從業(yè)人員的權(quán)利： 知情權(quán)、批評權(quán)和檢舉控告權(quán)、 拒絕權(quán)、緊急避險權(quán)、請求賠 償權(quán) P57（補） 生產(chǎn)經(jīng)營單位發(fā)生生產(chǎn)安 全事故后，事故現(xiàn)場有關(guān) 人員應(yīng)當(dāng)立即報告本單 位負(fù)責(zé)人 單位負(fù)責(zé)人接到事故報 告后，應(yīng)當(dāng)迅速采取有效 措施，組織搶救，防止事 故擴(kuò)大，減少人員傷亡和 財產(chǎn)損失，并按照國家有 關(guān)規(guī)定立即如實報告當(dāng) 地負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管 理職責(zé)的部門，不得隱瞞 不報，謊報或拖延不報， 不得故意破壞事故現(xiàn)場、 毀滅有關(guān)證據(jù)，對實行施 工總承包的建設(shè)工程，有 總承包單位上報 負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理 職責(zé)的部門接到事故報 告后，應(yīng)當(dāng)立即按國家有 關(guān)規(guī)定上報事故情況。負(fù) 有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職 責(zé)部門和有關(guān)地方人民 政府對事故情況不的隱 瞞不報、謊報或拖延不報 有關(guān)地方人民政府和負(fù) 有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職 責(zé)部門的負(fù)責(zé)人接到重 大生產(chǎn)安全事故報告后， 應(yīng)當(dāng)立即趕到事故現(xiàn)場， 組織事故搶救 P62 54、 未提供安全生產(chǎn)作業(yè)環(huán)境及安 全施工措施所需費用的法律責(zé) 任： 建設(shè)單位未提供建設(shè)工程安全生 產(chǎn)作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所 需費用的，責(zé)令限期改 正，逾期未改正的，責(zé)令該建設(shè) 工程停止施工 （補）建設(shè)單位未將保證安全 施工的措施或拆除工程的有關(guān) 資料報送有關(guān)部門備案的，責(zé) 令限期改正，給予警告 P63 55、主要責(zé)任人的安全責(zé)任 建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和 安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度 制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作 制度 保證本單位安全生產(chǎn)條件所需 資金的投入 對所承建的建設(shè)工程進(jìn)行定期 和專項安全檢查，并做好安全檢查記錄 項目負(fù)責(zé)人的安全責(zé)任 落實安全生產(chǎn)責(zé)任制度，安全 生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程 確保安全生產(chǎn)費用的有效使用 根據(jù)工程的特點組織制定安全 施工措施，消除安全事故隱患 及時、如實報告生產(chǎn)安全事故 專職安全生產(chǎn)管理人員的安 全責(zé)任： 對安全生產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查 發(fā)現(xiàn)安全事故隱患，應(yīng)當(dāng)及時 向項目負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)報告 對違章指揮、違章操作的，應(yīng) 當(dāng)立即制止 P65 56、垂直運輸機(jī)械作業(yè)人員、安裝 拆卸工、爆破作業(yè)人員、起重 信號工、登高架設(shè)作業(yè)人員等 特種作業(yè)人員，必須按照國家 有關(guān)規(guī)定經(jīng)過專門的安全作 業(yè)培訓(xùn)，并取得特種作業(yè)操作 資格證書后，方可上崗作業(yè) P66（補） 達(dá)到一定規(guī)模的危險性較大 的分部分項工程編制專項施 工方案，并附具安全驗算結(jié) 果，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、 總監(jiān)理工程師簽字后實施，由 專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行 現(xiàn)場監(jiān)督 P65 57、施工單位應(yīng)采取的安全措施： 施工現(xiàn)場安全警示標(biāo)志的設(shè)置 施工現(xiàn)場的消防安全措施 起重機(jī)械設(shè)備管理 辦理意外傷害保險：施工單位 應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場從事危險作 業(yè)的人員辦理意外傷害保險。 意外傷害保險費由施工單位 支付。實行施工總承包的，由 總承包單位支付意外傷害保 險費。意外傷害保險期限自建 設(shè)工程開工之日起至竣工驗 收合格止 P70 58、 施工起重機(jī)械和自升式架設(shè)設(shè) 備的安全管理： 安裝與拆卸： 在施工現(xiàn)場安裝、拆卸施工起 重機(jī)械和整體提升腳手架、模 5 P72 板等自升式架設(shè)設(shè)備，必須具 有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān) 安裝、拆卸施工起重機(jī)械和整 體提升腳手架、模板等自升式 架設(shè)設(shè)備，應(yīng)當(dāng)編制拆裝方 案、制定安全施工措施，并由 專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場監(jiān)督。施工 起重機(jī)械和整體提升腳手架、 模板等自升式架設(shè)設(shè)備安裝 完畢后，安裝單位應(yīng)當(dāng)自檢， 出具自檢合格證明，并向施工 單位進(jìn)行安全使用說明，辦理 驗收手續(xù)并簽字 檢驗檢測 必須經(jīng)具有專業(yè)資質(zhì)的檢驗檢 測機(jī)構(gòu)檢測。經(jīng)檢測不合格 的，不得繼續(xù)使用。應(yīng)當(dāng) 按照規(guī)定進(jìn)行定期檢測，并及 時進(jìn)行全面檢修保養(yǎng) 檢驗檢測機(jī)構(gòu)對檢測合格的施 工起重機(jī)械和整體提升腳手 架、模板等自升式架設(shè)設(shè)備， 應(yīng)當(dāng)出具安全合格證明文件， 并對檢測結(jié)果負(fù)責(zé) 59、 （略看、理解）建筑施工企業(yè) 取得安全生產(chǎn)許可證應(yīng)當(dāng)具 備的安全生產(chǎn)條件具體規(guī)定： 建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制， 制定國家有關(guān)規(guī)定配備專職 安全生產(chǎn)管理人員 保證本單位安全生產(chǎn)條件所 需資金的投入 設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，按照 國家有關(guān)規(guī)定配備專職安全 生產(chǎn)管理人員 主要負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人、專 職安全生產(chǎn)管理人員經(jīng)建設(shè) 部門或者其他有關(guān)部門考核 合格 特種作業(yè)人員經(jīng)有關(guān)業(yè)務(wù)主 管部門考核合格，取得特種作 業(yè)操作資格證書 管理人員和作業(yè)人員每年至 少進(jìn)行一次安全生產(chǎn)教育培 訓(xùn)并考核合格 依法參加工傷保險，依法為施 工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員 辦理意外傷害保險，為從業(yè)人 員交納保險費 施工現(xiàn)場的辦公、生活區(qū)及作 業(yè)場所和安全防護(hù)用具、機(jī)械 設(shè)備、施工機(jī)具及配件符合有 關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn) 和規(guī)程的要求 有職業(yè)危害防止措施，并為作 業(yè)人員配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)或 者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)用具 和安全防護(hù)服裝 有對危險性較大的分部分項 工程及施工現(xiàn)場易發(fā)生重大 事故的部位、環(huán)節(jié)的預(yù)防、監(jiān) 控措施和應(yīng)急預(yù)案 有生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù) 案、應(yīng)急救援組織或者應(yīng)急救 援人員，配備必要的應(yīng)急救援 器材、設(shè)備 法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件 P73 60、安全生產(chǎn)許可證的有效期為 3 年。安全生產(chǎn)許可證有效期滿 需要延期的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)于期滿 前 3 個月向原安全生產(chǎn)許可 證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)辦理延期手 續(xù) P74（補）建設(shè)單位的安全責(zé)任和義務(wù) 一、依法對工程進(jìn)行發(fā)包的 責(zé)任 二、 依法對材料設(shè)備進(jìn)行招 標(biāo)的責(zé)任 三、提供原始資料的責(zé)任 四、不得干預(yù)投標(biāo)人的責(zé)任 五、送審施工圖的責(zé)任 六、委托監(jiān)理的責(zé)任 七、確保提供的物資符合要 求的責(zé)任 八、不得擅自改變主體和承 重結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修的責(zé)任 九、依法組織竣工驗收的責(zé) 任 十、移交建設(shè)項目檔案的責(zé) 任 P75 61、 建設(shè)工程竣工驗收具備的條件 完成建設(shè)工程設(shè)計和合同 約定的各項內(nèi)容 有完整的技術(shù)檔案和施工 管理材料 有工程使用的主要建筑材 料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場 試驗報告 有勘察、設(shè)計、施工、工 程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì) 量合格文件 有施工單位簽署的工程保 修書 P77 62、分包單位保證工程質(zhì)量的責(zé) 任：總承包單位與分包單位對 分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé) 任 P77（補） 施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 一、依法承攬工程的責(zé)任 二、建立質(zhì)量保證體系的責(zé) 任 三、分包單位保證工程質(zhì)量 的責(zé)任 四、按圖施工的責(zé)任 五、對建筑材料、構(gòu)配件和 設(shè)備進(jìn)行檢驗的責(zé)任 六、對施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗的 責(zé)任 七、見證取樣的責(zé)任 八、保修的責(zé)任 P78（補） 工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和 義務(wù) 一、依法承攬業(yè)務(wù) 二、獨立監(jiān)理 三、依法監(jiān)理 四、確認(rèn)工程質(zhì)量 五、法律主任 P77 63、 施工單位必須按照工程設(shè)計圖 6 紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得 擅自修改工程設(shè)計，不得偷工 減料 P78 64、對建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn) 行檢驗的責(zé)任，未經(jīng)檢驗或者 檢驗不合格的，不得使用 隱蔽工程在隱蔽前，施工單位 應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位和建設(shè)工 程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu) 施工人員對涉及機(jī)構(gòu)安全的 試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng) 當(dāng)在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理 單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具 有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測 單位進(jìn)行檢測 P80 65、 禁止工程監(jiān)理單位允許其他單 位或個人以本單位的名義承 攬工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，工程監(jiān)理單 位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù) 工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程 的施工承包單位以及建筑材 料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單 位不得有隸屬關(guān)系或者其他 利害關(guān)系的，不得承擔(dān)該項工 程的監(jiān)理業(yè)務(wù) 未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材 料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在 工程上使用或安裝，施工單位 不得進(jìn)行下一道工序的施工。 未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè) 單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣 工驗收 P81 66、 質(zhì)量缺陷指建設(shè)工程的質(zhì)量不 符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以 及合同的約定 P81 67、 建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單 位提交工程竣工驗收報告時， 應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保 修書 有施工單位簽署的工程保修 書是建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)具 備的條件之一 P81 68、 基礎(chǔ)設(shè)施工 程、房屋建筑的 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工 程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程 的合理使用年限 屋面防水工程、有防水要求 的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防 滲漏，為 5 年 供熱與供冷系統(tǒng)， 2 個采為 暖期、供冷期 電氣管線、給排水管道、設(shè) 備安裝和裝修工程，為 2 年 P82 69、 缺陷責(zé)任期從工程通過竣工驗 收之日起計。缺陷責(zé)任期一般 為 6 個月、 12 個月、 24 個月 P87 70、 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工 驗收合格之日起 15 日內(nèi)，將 建設(shè)工程竣工驗收報告和規(guī) 劃、公安消防、環(huán)保等部門出 具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文 件報建設(shè)行政主管部門或其 他有關(guān)部門備案 建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故，有關(guān) P89 P89 P91 P92 單位應(yīng)當(dāng)在 24 小時內(nèi)想當(dāng)?shù)?建設(shè)行政主管部門和其他有 關(guān)部門報告 71、 強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督檢查的內(nèi)容包 括： 有 關(guān)工 程 技術(shù) 人 員 是 否 熟 悉、掌握強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 工程項目的規(guī)劃、勘察、設(shè) 計、施工、驗收等是否符合強(qiáng) 制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 工程項目采用的材料、設(shè)備 是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 工程項目的安全、質(zhì)量是否 符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 工程中采用的導(dǎo)則、指南、 手冊、計算機(jī)軟件的內(nèi)容是否 符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 72、 標(biāo)準(zhǔn)化法按照標(biāo)準(zhǔn)的級別 不同，把標(biāo)準(zhǔn)分為國家標(biāo)準(zhǔn)、 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo) 準(zhǔn) 73、環(huán)境保護(hù) “三同時 ”制度，指 建設(shè)項目需要配套建設(shè)的環(huán) 境保護(hù)設(shè)施，必須與主體工程 同時設(shè)計、同時施工、同時投 產(chǎn)使用 74、需要進(jìn)行試生產(chǎn)的建設(shè)項目， 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)項目投 入試生產(chǎn)之日起 3 個月內(nèi)，向 審批環(huán)境影響評價文件的環(huán) 境保護(hù)行政主管部門申請該 建設(shè)項目需要配備建設(shè)的環(huán) 境保護(hù)設(shè)施竣工驗收 P92 75、 禁止向水體排放、傾倒工業(yè) 廢渣、城市垃圾和其他廢棄物 向水體排放含熱廢水，應(yīng)當(dāng)采 取措施，保證水體的水溫符合 水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，防止熱污染 危害 在城市市區(qū)范圍內(nèi)向周圍 生活環(huán)境排放建筑施工噪聲 的，應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的建筑 施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn) 在城市市區(qū)噪聲敏感建筑 物集中區(qū)域內(nèi)，禁止夜間進(jìn)行 產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施 工作業(yè)，但搶修、搶險作業(yè)和 因生產(chǎn)工藝上要求或者特殊 需要必須連續(xù)作業(yè)的除外 （補）禁止中國境外的固體 廢物進(jìn)境傾倒、堆放、處置 施工單位應(yīng)當(dāng)及時清運、處 置建筑施工過程中產(chǎn)生的垃 圾，并采取措施，防止污染環(huán) 境 收集、貯存危險廢物，必 須按照危險廢物特性分類進(jìn) 行。禁止混合收集、貯存、運 輸、處置性質(zhì)不相容而未經(jīng)安 全性處置的危險廢物。禁止將 危險廢物混入非危險廢物中 貯存 P98 76、 在設(shè)有車間或倉庫的建筑物 內(nèi)，不得設(shè)置員工集體宿舍。 7 P101 在設(shè)有車間或者倉庫的建筑 物內(nèi)，已經(jīng)設(shè)置員工集體宿舍 的，經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后， 可繼續(xù)使用 禁止在具有火災(zāi)、爆炸危險 的場所使用明火；因特殊情況 需要使用明火作業(yè)的，應(yīng)當(dāng)按 照規(guī)定事先辦理審判手續(xù)。作 業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守消防安全規(guī) 定，并采用相應(yīng)的消防安全措 施，進(jìn)行電焊、氣焊等具有火 災(zāi)危險的作業(yè)人員和自動消 防系統(tǒng)的操作人員，必須持證 上崗，并嚴(yán)格遵守消防安全操 作規(guī)程 任何單位、個人不得損壞或 者擅自挪用、拆除、停用消防 設(shè)施、器材、不得埋壓、圈占 消火栓，不得占用防火間距， 不得堵塞消防通道。公用和城 建等單位在修建道路以及停 電、停水、截斷通信線路時有 可能影響消防滅火救援的，必 須事先通知當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī) 構(gòu) 77、用人單位可隨時解除勞動合 同 在試用期間被證明不符合 錄用條件的 嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者用 人單位規(guī)章制度的 嚴(yán)重失職，營私舞弊，對用 P101 P101 P102 P103 人單位利益造成重大損害的 依法追究刑事責(zé)任的 78、 用人單位應(yīng)提前 30 天以書面 形式通知勞動者本人方可解 除合同 勞動者患病或非因工負(fù)傷， 醫(yī)療期滿后，不能從事原工作 也不能從事由用人單位另行 安排的工作的 勞動者不能勝任工作，經(jīng)過 培訓(xùn)或者調(diào)整工作后，仍不能 勝任工作的 勞動合同訂立時所依據(jù)的客 觀情況發(fā)生重大變化，致使原 勞動合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人 協(xié)商不能就變更合同達(dá)成協(xié) 議的 79、 經(jīng)濟(jì)性裁員，提前 30 日向工 會或全體職工說明。 在 6 個月內(nèi)錄用人員，應(yīng)優(yōu) 先錄用被裁減人員 80、用人單位不能解除合同： 患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被 確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動 能力的 患病或者負(fù)傷、在規(guī)定的醫(yī) 療期內(nèi)的 女職工在孕期、產(chǎn)假、哺乳 期內(nèi)的 法律法規(guī)規(guī)定的其他情形 81、對女職工的特殊保護(hù)規(guī)定： 禁止安排女職工從事礦山井 P104 P105 下、國家規(guī)定的第四級體力勞 動強(qiáng)度的勞動和其他禁忌從 事的勞動 不得安排女職工在經(jīng)期從事 高處、低溫、冷水作業(yè)和國家 規(guī)定的第三級體力勞動強(qiáng)度 的勞動 不得安排女職工在懷孕期間 從事國家規(guī)定的第三級體力 勞動強(qiáng)度的勞動和孕期禁忌 從事的勞動。對懷孕 7 個月以 上的女職工，不得安排其延長 工作時間和夜班勞動 女職工生育享受不少于 90 天的產(chǎn)假 不得安排女職工在哺乳未滿 一周歲的嬰兒期間從事國家 規(guī)定的第三級體力勞動強(qiáng)度 的勞動和哺乳期禁忌從事的 其他勞動，不得安排其延長工 作時間和夜班勞動 82、對未成年工的特殊保護(hù)：未 成年工指年滿 16 周歲未 滿 18 周歲的勞動者 不得安排未成年工從事礦山 井下、有毒有害、國家規(guī)定的 第四級體力勞動強(qiáng)度的勞動 和其他禁忌從事的勞動 用人單位應(yīng)當(dāng)對未成年工定 期進(jìn)行健康檢查 83、用人單位設(shè)立勞動爭議調(diào)節(jié) 委員會，由職工代表、用人單 P105 P107 位代表和工會代表三方面組 成，但用人單位代表的人數(shù)不 能超過調(diào)節(jié)委員會成員人數(shù) 的 1/3。主任由工會代表擔(dān)任 84、與其他解決方式以及仲裁 法規(guī)定的仲裁相比，勞動爭 議仲裁有以下特點： 從仲裁主體上看，勞動爭議仲 裁機(jī)構(gòu)由勞動行政主管部門、 同級工會、用人單位方面的代 表組成，是帶有司法性質(zhì)的行 政執(zhí)行機(jī)關(guān)。它不是一般的民 間組織，也區(qū)別于司法結(jié)構(gòu)、 群眾自治性組織和行政機(jī)構(gòu) 從解決對象看，勞動爭議仲裁 解決勞動爭議，這是與仲裁 法規(guī)定的仲裁方式的重大區(qū) 別 從仲裁實行的原則看，勞動爭 議仲裁實行的是法定管轄，而 仲裁法規(guī)定的是約定管轄 從與訴訟的關(guān)系看，當(dāng)事人對 勞動爭議仲裁裁決不服的?？?以向法院起訴。仲裁法規(guī) 定的仲裁，才采用或裁或?qū)彽?體制 85、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)從知道或應(yīng)當(dāng)知 道其權(quán)利被侵害之日起 6 個 月內(nèi)，以書面形式向仲裁委員 會申請仲裁。當(dāng)事人因不可抗 力或者有其他正當(dāng)理由超過 前款規(guī)定的申請仲裁時效的， 8 P110 P110 P110 P111 P113 仲裁委員會應(yīng)當(dāng)受理 86、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等 單位應(yīng)將本單位形成的工程 文件立卷后向建設(shè)單位移交 87、 建設(shè)工程項目實行總承包的， 總包單位負(fù)責(zé)收集、匯總各分 包單位形成的工程檔案，并應(yīng) 及時向建設(shè)單位移交，各分包 單位應(yīng)將本單位形成的工程 文件整理、立卷后及時移交總 包單位 88、列及城建檔案館檔案接收范 圍的工程，建設(shè)單位在組織工 程竣工驗收前，應(yīng)提請城建管 理機(jī)構(gòu)對工程檔案進(jìn)行預(yù)驗 收，建設(shè)單位未取得城建檔案 管理機(jī)構(gòu)出具的認(rèn)可文件，不 得組織工程竣工驗收 89、停建、緩建建設(shè)工程的檔案， 暫由建設(shè)單位保管。對改建、 擴(kuò)建和維修工程，建設(shè)單位應(yīng) 當(dāng)組織設(shè)計、施工單位據(jù)實修 改、補充和完善原工程檔案。 對改變的部件，應(yīng)當(dāng)重新編制 工程檔案，并在工程竣工驗收 后 3 個月內(nèi)向城建檔案館移 交 建設(shè)單位向城建檔案館移交 工程檔案時，應(yīng)辦理移交手 續(xù)，填寫移交目錄，雙方簽字， 蓋章后交接 90、經(jīng)批準(zhǔn)可以延期繳納稅款， 最長不得超過 3 個月。從滯納 稅款之日起，按日加收滯納稅 款萬分之五的滯納金 P114 91、欠繳稅款的納稅人或者他的 法定代表人需要出境的，應(yīng)在 出境前向稅務(wù)機(jī)關(guān)結(jié)清應(yīng)納 稅款，滯納金或者提供擔(dān)保。 未結(jié)清稅款、滯納金，又不提 供擔(dān)保的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以通知 出境管理機(jī)關(guān)阻止其出境 P117 92、行政處罰的種類： 警告，罰款，沒收違法所得、沒 收非法財物，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)， 暫扣或者吊銷許可證、 暫扣或者吊銷執(zhí)照，行政拘留， 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行 政處罰 P119 93、主刑的種類： 管制、拘役、有期徒刑，無期 徒刑，死刑 附加刑的種類： 罰金，剝奪政治權(quán)利，沒收財 產(chǎn) 2Z202000 合同法 P127 94、 1 有名合同與無名合同 2 雙務(wù)合同與單務(wù)合同 3 有償合同與無償合同 4 諾成合同與實踐合同 5 要式合同與不要式合同 6 格式合同與非格式合同 7 主合同與從合同 P128 95、要約是希望和他人訂立合同 的意思表示 要約人是特定當(dāng)事人以締結(jié) 合同的目的向相對人所作的 意思表示 要約內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體確定 要約應(yīng)表明一旦經(jīng)受要約人 承諾，要約人受該意思表示約 束 （補）要約生效指要約開始 發(fā)生法律效力 要約到達(dá)受要約人時生效 P129（補）要約可以撤回。撤回要約 的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受 要約人之前或者與要約同 時到達(dá)受要約人 要約發(fā)生法律效力后，要 約人使其喪失法律效力而 取消要約的行為 要約可以撤消 P130 96、要約的消滅： 要約人依法撤消要約 拒絕要約的通知到達(dá)要約人 承諾期限屆滿，受要約人未 作出承諾 受要約人對要約內(nèi)容作出實 質(zhì)性變更 P130 97、要約邀請：如招標(biāo)公告、拍 賣公告、一般商業(yè)廣告、寄送價目表、 招股說明書 P130 98、承諾，指受要約人同意要約 的意思表示 承諾必須是受要約人向要約 人作出 承諾應(yīng)在要約規(guī)定的期限內(nèi) 作出 承諾的內(nèi)容與要約的內(nèi)容一 致 承諾的方式必須符合要約要 求 P131（補） 合同法規(guī)定，承諾應(yīng)當(dāng)在 要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約 人。承諾不需要通知的，根 據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求 作出承諾的行為時生效 （補）采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同 的，收件人指定特定系統(tǒng)接 受數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文 進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時間，視 為到達(dá)時間。未指定特定系 統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件 人的任何系統(tǒng)的首次時間， 視為到達(dá)時間 （補）承諾超期指受要約人主觀上 超過承諾期限而發(fā)出承諾導(dǎo) 致承諾遲延到達(dá)受要約人 承諾延誤指受要約人發(fā)出的 承諾由于外界原因而延遲到 達(dá)要約人 （補）承諾可以撤回。撤回承諾的 通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要 約人之前或與承諾通知同時 到達(dá)要約人 P132 99、 要約可以撤回，也可以撤消。 承諾只可以撤回，不可以撤消 9 P133 100、 書面形式指合同書、信件和 數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的 形式 法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng) 事人約定采用書面形式訂 立合同，當(dāng)事人未采用書 面形式但一方已經(jīng)履行主 要義務(wù)，對方接受的，該 合同成立 （補）其他形式，是口頭形式、 書面形式之外的合同形 式，即行為推定形式 P134 101、 締約過失責(zé)任，指一方因違 背誠實信用原則要求的義 務(wù)而致使合同不成立，或 者雖已成立但被確認(rèn)無效 或被撤消時，造成確信該 合同有效成立的當(dāng)事人信 賴?yán)鎿p失，而依法應(yīng)承 擔(dān)的民事責(zé)任 P134 102、締約過失責(zé)任適用情形 假借訂立合同，惡意進(jìn)行 磋商 故意隱瞞與訂立合同有關(guān) 的重要事實或提供虛假情 況 其他違背誠實信用原則的 行為 P135 103、 合同成立指當(dāng)事人完成了簽 訂合同過程，并就合同內(nèi) 容協(xié)商一致。合同的成立， 不同于合同生效 P136 104、 當(dāng)事人采用合同書形式訂立 合同時，自雙方當(dāng)事人簽 字或者蓋章時合同成立。 各方當(dāng)事人簽字或蓋章的 時間不在同一時間，最后 一方簽字或蓋章時合同成 立 當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文 等形式訂立合同的，可以 在合同成立之前要求簽訂 確認(rèn)書。簽定確認(rèn)書時合 同成立 P136（補）合同生效，指法律按照一 定標(biāo)準(zhǔn)對合同評價后而賦 予強(qiáng)制力 一、訂立合同的當(dāng)事人必須 具有相應(yīng)的民事權(quán)利能 力和民事行為能力 二、意思表示真實 三、不違反法律、行政法規(guī) 的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害 社會公共利益 四、具備法律所要求的形式 P137 105、導(dǎo)致合同無效的原因 一方以欺詐手段訂立合 同，損害國家利益 一方以脅迫手段訂立合 同，損害國家利益 惡意串通，損害國家、集 體或第三人利益的合同 P138 106、無效免責(zé)條款 造成對方人身傷害的 P139 P141 P141 P141 因故意或重大過失造成對 方財產(chǎn)損失的 107、 導(dǎo)致合同變更與撤消的原因 重大誤解 顯失公平 因欺詐、脅迫而訂立的合 同 乘人之危而訂立的合同未 損害國家利益 108、行使撤消權(quán)的主體， 任何一方當(dāng)事人認(rèn)為合同 是由重大誤解訂立的或者 顯失公平訂立的，都可以 向法院提出變更或撤消的 要求，而欺詐、脅迫或者 乘人之危訂立的合同，請 求變更、撤消權(quán)只有受損 害方才能行使 109、撤消權(quán)的救濟(jì)， 對于可變更、可撤消的合 同，撤消人可以申請法院 或者仲裁機(jī)構(gòu)撤消合同， 也可以申請法院或仲裁機(jī) 構(gòu)變更合同，當(dāng)然，還可 以不行使撤消權(quán)，繼續(xù)認(rèn) 可該合同效力。如果撤消 權(quán)人請求變更的，法院或 仲裁機(jī)構(gòu)不得撤消，當(dāng)事 人請求撤消的，人民法院 可以變更 110、撤消權(quán)的消滅：具有撤消權(quán) 的當(dāng)事人自知道或應(yīng)當(dāng)知 道撤消事由之日起一年內(nèi) 沒有行使撤消權(quán) P143（補） 當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng) 地阻止條件成就的，視為 條件已成就，不正當(dāng)?shù)卮?成條件成就的，視為條件 不成就 （補）當(dāng)事人對合同的效力可以約 定附條件，附生效條件的 合同，自條件成就時生效， 附解除條件的合同，自條 件成就時生效 P146 111、發(fā)包人請求解除合同的條 件： 明確表示或者以行為表明 不履行合同主要義務(wù)的 合同約定的期限內(nèi)沒有完 工，且在發(fā)包人催告的合 理期限內(nèi)仍未完工的 已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量 不合格，并拒絕修復(fù)的 將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn) 包、違法分包的 P146 112、承包人請求解除合同的條 件： 未按約定支付工程價款的 提供的主要建筑材料、建 筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的 不履行合同約定的協(xié)助義 務(wù)的 P146 113、合同解除后的法律效果： 合同解除后，尚未履行的，終 10 止履行，已經(jīng)履行的，根據(jù)履 行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可 以要求恢復(fù)原狀，采取其他補 救措施，并有權(quán)要求賠償損失 合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響 合同中結(jié)算和清理條款的效 力 P146 114、 因施工人的原因致使建設(shè)工 程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人 有權(quán)要求施工人在合理期限 內(nèi)無償修理或返工、改建。經(jīng) 過修理或返工、改建后，造成 逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān) 違約責(zé)任 因承包人的過錯造成建設(shè) 工程質(zhì)量不符合約定，承包人 拒絕修理、返工或者改建、發(fā) 包人請求減少支付工程價款 的，應(yīng)予支持 建筑施工企業(yè)在施工中偷 工減料的，使用不合格的建筑 材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的， 或者有其他不按照工程設(shè)計 圖紙或施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的 行為的，責(zé)令改正，處以罰款； 情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓， 降低資質(zhì)等級或吊銷資質(zhì)證 書，造成建筑工程質(zhì)量不符合 規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)責(zé)返 工、修理，并賠償因此造成的 損失；構(gòu)成犯罪的，依法追究 刑事責(zé)任 P147（補）建設(shè)單位必須向有關(guān)的勘 察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等 單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的 原始資料。原始資料必須真 實、準(zhǔn)確、齊全 （補） 按照合同約定、由建設(shè)單 位采購建筑材料、建筑構(gòu)配件 和設(shè)備的、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證 建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備 符合設(shè)計文件和合同要求 （補）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收， 發(fā)包人擅自使用后，又以使用 部分質(zhì)量不符合約定為由主 張權(quán)利的，不予支持；但是承 包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理 使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程 和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé) 任 P153、 115、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán) 問題的司法解釋 人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛 案件和辦理執(zhí)行案件中，認(rèn)定 建筑工程的承包人的優(yōu)先受 償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán) 消費者交付購買商品房的全 部或者大部分款項后，承包人 就該商品房享有工程價款優(yōu) 先受償權(quán)不得對抗買受人 建筑工程價款包括承包人為 建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人 員報酬，材料款等實際支出的 費用，不包括承包人因發(fā)包人 P156 P157 P157 P1