給排水監(jiān)理細則(無錫).doc

B13無錫復地新城三期4#地塊工程監(jiān)理細則（給排水、消防噴淋工程） 內容提要： 監(jiān)理目標 關鍵控制點 監(jiān)理措施 其它 項目監(jiān)理部（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日 期： 江蘇省建設 廳建設監(jiān)理處監(jiān)制無錫復地新城三期4#地塊給排水消防噴淋工程監(jiān)理細則一、編制依據(jù)：1、監(jiān)理規(guī)劃2、監(jiān)理合同3、施工合同及施工單位的施工組織設計（暫缺）4、與本專業(yè)工程相關的標準、規(guī)范（見附錄）及本專業(yè)施工圖紙5、公司質量手冊（SC022003）2000版ISO90016、作業(yè)文件“監(jiān)理細則編制作業(yè)指導書”（ZY005） 二、工程概況項目名稱無錫復地新城三期4#地塊地 址無錫市惠山區(qū)文慧路建設單位無錫復地新城三期4#地塊設計單位南京興華建筑設計研究院有限公司勘察單位監(jiān)理單位江蘇建發(fā)建設項目咨詢有限公司施工單位上海二建南京華鋒電子工程有限公司無錫安民分公司項目概況建設規(guī)?？偼顿Y/萬元建筑面積約5.7萬平方米建筑類別二類容積率/層 數(shù)地下1層，地上3、11+1、18+1層總高度耐火等級地下一級地上二級場地類別 類設防烈度六 度抗震等級三 級人防等級/結構體系框架、剪力墻基礎形式鉆孔灌注樁+筏板基礎、筏板基礎基礎埋深設計使用年限50年結構重要性系 數(shù)1.0工程質量等級2#樓優(yōu)質結構，3#樓太湖杯本工程有以下幾大系統(tǒng)：消火栓給水系統(tǒng)；自動噴淋滅火系統(tǒng)；生活給水系統(tǒng)；污水系統(tǒng)；雨水系統(tǒng)。生活給水系統(tǒng)： 地下室至三層，采用市政直接供水，四層以上采用水池、泵、水箱、變頻機組供水。生活給水立管及地下室及主干管給水管采用塑鋼管。其它采用PP-R管。消防給水系統(tǒng)：自動噴淋滅火系統(tǒng)，管徑100的采用熱鍍鋅管，絲接，管徑100的采用無縫鋼管，熱鍍鋅二次安裝，溝槽式連接。室外消防用水量為15L/S，消火栓箱箱內配置DN65消火栓。排水系統(tǒng)：室內排水立管采用螺旋消音管DRF-X，排水橫管采用UPVC管：室內污水系統(tǒng)設專用透氣管，粘膠接口，室外地埋排水泛采用UPVC加筋管，承插連接。與潛水泵連接的管道均采用鍍鋅鋼管，絲扣連接。雨水管，空調冷凝管采用UPVC管（抗柴油外線型），粘接接口。二、監(jiān)理目標以質量方針為指導，以高智能服務為途徑，實現(xiàn)合同的每一項承諾。質量控制目標描述:工序質量控制檢查度達100%；材料設備質量控制度達95%；隱蔽工程100%現(xiàn)場驗收；巡視平行檢查、見證每天不少于3小時等。三、關鍵控制點水泵安裝；閥門檢測、管道試壓；下水管道閉水試驗及通球試驗；噴淋頭位置、方向；衛(wèi)生潔具安裝。質量控制點一覽表序號工程分項質量控制要點控制手段1水泵、水箱安裝安裝位置、標高、水平狀態(tài)、接口、試運行軸承升溫、震動、電流、流量、壓力等。觀察、測量2生活給排水衛(wèi)生潔具對位尺寸、管閥位置、各類配們、件、坡度、排水的閉水、通球試驗。給水管水壓試驗觀察、測量、試驗、旁站3消火栓消火栓（箱）位置、管閥位置、標高、接頭。壓力試驗觀察、測量、旁站4自動噴水滅火系統(tǒng)位置、方向、間距、控制器件。觀察、測量5雨水系統(tǒng)排水口位置、標高、坡度、灌水、通球試驗觀察測量試驗6總體配管工藝過程、管卡、支、吊架位置、間距、防腐、保溫、色標、設備、配件、材料質量測量觀察、分析、試驗證書四、監(jiān)理措施1施工前準備工作：（1）、仔細審閱、熟悉圖紙。（2)、認真審核施工單位的“安裝施工組織設計”，對施工單位的質量保證體系、施工人員的資質等進行認真的審核。（3）、與其他各專業(yè)的圖紙進行校對，防止施工出現(xiàn)不應有的延誤或返工。（4）、對施工單位的施工機械、檢測、計量器具應做好檢查工作，應有相應計量、質檢部門的檢測合格證等。特種作業(yè)人員要持證上崗。（5）、收集好相關的資料。2. 施工過程中的監(jiān)理工作：（1）、仔細檢查相關基礎、預埋件、預留孔（洞），做到準確無誤，符合設計及規(guī)范要求。（2）、管道絲扣缺絲總長不得超過絲扣全長的10%，接口緊固后露出23絲螺紋。（3）、給排水管穿過樓板或墻體時應加套管，并符合規(guī)范要求。（4）、明裝立、支管的接頭或焊縫不得設在墻內或樓板內，暫時不接的管口要用絲堵堵好。（5）、暗裝立、支管覆蓋前，要進行水壓試驗或灌水試驗合格后方可進行防腐及保溫工作。（6）、管道變徑時，宜采用異徑接頭，在彎頭處不得采用補芯，當用補芯時三通上用1個，四通不得超過2個。（噴淋管嚴禁用補芯）（7）、檢查給排水管道的坡向、坡度是否符合設計要求。（8）、檢查管道支架、吊架、管卡是否符合設計或規(guī)范要求。（9）、協(xié)助業(yè)主把好設備、配件、材料購置關，核對設備型號、材料規(guī)格，審核供貨商的信譽、供貨能力、供貨期限等。所有進場材料、設備進行妥善保管，監(jiān)理定期進行檢查，損毀物資不得在現(xiàn)場使用。（10）、工序交接過程的檢查，要求施工單位對已完工序，通過自檢后，填寫工序報驗單，報監(jiān)理檢查合格后方可進行下道工序。（11）、重要工序要做好旁站，做好實時控制與予控相結合。（12）、對隱蔽工程隱蔽前應做好相應的各項試驗，合格后方可進行隱蔽工作，防腐和保溫應在試水合格，經(jīng)監(jiān)理認可后進行。（13）、發(fā)生工程質量事故時，應及時通過甲方發(fā)出停工指令，分析事故原因，制定整改措施工，通過批準后，貫徹執(zhí)行整改措施并重新進行檢驗、檢查、驗收，并做好質量事故報告，提交業(yè)主和相關部門。（14）、監(jiān)理在現(xiàn)場執(zhí)行江蘇省建設工程施工階段監(jiān)理現(xiàn)場用表示范表式（第二版），要求各方按示范表式使用說明執(zhí)行。3、施工完成后的監(jiān)理工作：（1）、檢查管道沖洗、吹掃、試壓、嚴密性試驗、防腐、保溫等工作，并做好相應記錄。（2）、竣工驗收前，重點檢查設備單體試車及各系統(tǒng)調試是否達到設計或規(guī)范要求。（3）、審核竣工圖紙及其他各類資料是否齊全、真實。（4）、整理歸檔文件資料。（5）、編寫本專業(yè)的監(jiān)理總結。 五：本工程監(jiān)理依據(jù)的規(guī)范標準1.建設工程監(jiān)理規(guī)范 GB5031920002.建筑安裝工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 GB5030020013.建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范 GB5024020024.火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范 GB50166925.民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范 GB5032520016.建設工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T503282001附：有關強制性條文建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GB5024220023.3.3地下室或地下構筑物外墻有管道穿過的，應采取防水措施。對有嚴格防水要求的建筑物，必須采用柔性防水套管。3.3.16各種承壓管道系統(tǒng)和設備應做水壓試驗，非承壓管道系統(tǒng)和設備應做灌水試驗。4.1.2給水管道必須采用與管材相適應的管件。生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達到飲用水衛(wèi)生標準。4.2.3生活給水系統(tǒng)管道安裝完成前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關部門取樣檢驗，符合國家生活飲用水標準方可使用。4.3.1室內消火栓系統(tǒng)安裝完成后應取屋頂層（或水箱間內）試驗消火栓和首層取二處消火栓做試驗，達到設計要求為合格。5.2.1隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度應不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。8.2.1管道安裝坡度，當設計未注明時，應符合下列規(guī)定：1、氣、水同向流動的熱水采暖管道和氣、水同向流動的蒸汽管道及凝結水管道，坡度應為0.3%，不得小于0.2%；2、氣、水逆向流動的熱水采暖管道和汽、水逆向流動的蒸汽管道，坡度不應小于0.5%；3、散熱器支管的坡度應為1%，坡向應利于排氣和泄水。8.3.1散熱器組對后，以及整組出廠的散熱器在安裝之前應作水壓試驗。試驗壓力如設計無要求時為工作壓力的1.5倍，但不小于0.6Mpa.8.5.1地面下敷設的盤管埋地部分不應有接頭。8.5.2盤管隱蔽前必須進行水壓試驗，試驗壓力為工作壓力的1.5倍，且不小于0.6Mpa8.6.1采暖系統(tǒng)安裝完畢，管道保溫之前應進行水壓試驗。試驗壓力應符合設計要求。，當設計未注明時，應符合下列規(guī)定：1、蒸汽、熱水采暖系統(tǒng)，應以系統(tǒng)頂點工作壓力加0.1Mpa作水壓試驗，同時在系統(tǒng)頂點的試驗壓力不小于0.3Mpa.2、高溫熱水采暖系統(tǒng)，試驗壓力應為系統(tǒng)頂點工作壓力加0.4Mpa.3、使用塑料管及復合管的熱水采暖系統(tǒng)，應以系統(tǒng)頂點工作壓力加0.2Mpa作水壓試驗，同時在系統(tǒng)頂點的試驗壓力不小于0.4Mpa。8.6.3、系統(tǒng)沖洗完畢應充水、加熱，進行試運行和調試。 檢驗方法：觀察、測量室溫應滿足設計要求。9.2.7給水管道在竣工